Trouver un maison avec garage à Le Plessis-Belleville

95670 MARLY-LA-VILLE – MAISON 6 PIÈCES 150 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – TERRASSE 30 M² – GARAGE Karine LEROY Efficity vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 150 m² habitables, située au calme, en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Marly-la-Ville (95670), dans le Val-d'Oise. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Maison familiale de 6 pièces Surface habitable de 150 m² Terrain de 461 m² 4 chambres, dont une suite parentale Salon lumineux exposé plein sud Cuisine avec accès direct à la terrasse Terrasse de 30 m² Jardin entretenu sans vis-à-vis Mezzanine pouvant accueillir un espace bureau Buanderie Garage 2 places de stationnement supplémentaires Emplacement en bout d'impasse CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Construction de 1976 Maison sur 2 niveaux Chauffage avec poêle à bois dans le salon 2 salles d'eau, dont une en travertin 2 WC Combles Diagnostic de performance énergétique : D Exposition sud DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un intérieur spacieux, lumineux et pensé pour la vie de famille. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison accueillante où les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le salon exposé plein sud constitue un véritable espace de convivialité. Son poêle à bois apporte une touche authentique et chaleureuse, idéale pour profiter des soirées en famille. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 30 m², parfaite pour organiser des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme et de l'intimité du jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une seconde salle d'eau habillée de travertin ainsi qu'un WC. Un vaste palier prolongé par une mezzanine ouverte sur le salon apporte un charme supplémentaire à la maison. Cet espace peut facilement devenir un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou un espace de détente. Un extérieur préservé pour profiter des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 461 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin verdoyant et soigneusement entretenu, à l'abri des regards. La terrasse de 30 m² vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement propice à la détente et aux moments partagés. Un garage et deux places de stationnement privatives supplémentaires viennent compléter les prestations de cette maison. LOCALISATION – MARLY-LA-VILLE (95670) Située dans le Val-d'Oise (95), Marly-la-Ville offre un cadre de vie agréable, associant tranquillité résidentielle et accès aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des services, ainsi que de la gare de Survilliers-Fosses, desservie par le RER D, facilitant les déplacements vers Paris. L'accès à l'autoroute A1 et au secteur de Roissy-Charles-de-Gaulle constitue également un atout pour les déplacements professionnels. Un emplacement intéressant pour les familles souhaitant concilier espace, confort, tranquillité et accessibilité. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 150 m² habitables et 4 chambres Une suite parentale Un jardin sans vis-à-vis de 461 m² Une terrasse de 30 m² Une belle exposition plein sud Un salon chaleureux avec poêle à bois Une mezzanine idéale pour le télétravail Un garage et deux stationnements Un environnement calme en bout d'impasse Vous recherchez une maison spacieuse avec jardin à Marly-la-Ville pour accueillir votre famille ? Cette maison réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant Karine LEROY Efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

AULNAY-SOUS-BOIS – MAISON 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – DÉPENDANCE À environ 10 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville du Blanc-Mesnil, cette maison individuelle construite en 1981 développe 104 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance de 16 m², sur une parcelle de 427 m². Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant de plus de 50 m² avec poêle à bois, réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse surplombant le jardin sans vis-à-vis situé à l'arrière de la maison. En fond de parcelle, vous trouverez un potager ainsi qu'une véritable dépendance en dur de 16 m², avec fenêtre et électricité. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total d'environ 80 m² comprend un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'avant de la parcelle, il est également possible de stationner plusieurs véhicules. En bon état général, la maison bénéficie d'un DPE D, du double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage. Gare RER B et centre-ville du Blanc-Mesnil à environ 10 min à pied 104 m² habitables + dépendance de 16 m² – sous-sol total 4 chambres dont une avec dressing Parcelle de 427 m² – jardin sans vis-à-vis – potager Garage 2 véhicules + plusieurs stationnements extérieurs DPE D – double vitrage – poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Louvres, à moins de 5 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution. Elle dispose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une à deux supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salons, une cuisine séparée, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement supplémentaire. La maison bénéficie aussi d'une cave, d'une terrasse et d'un grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec son emplacement recherché, son potentiel et ses extérieurs, ce bien représente une belle opportunité à Louvres. Taxe foncière : 1 251 € Points forts Gare RER Louvres à moins de 5 minutes à pied. Commerces et commodités à proximité immédiate. Grand jardin et terrasse. Combles aménageables. Potentiel d'évolution avec 1 à 2 chambres supplémentaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA VILLE; Cette maison de 197m2 en centre ville de Crépy en Valois se situe à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare. nichée au sein d'une petite copropriété. Ancienne bâtisse historique entièrement rénovée, cette propriété a su conserver une âme et une identité singulières, sublimées par des volumes généreux et une belle luminosité. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre de très beaux espaces de vie et une circulation particulièrement agréable. Au RDC, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La pièce maîtresse est sans nul doute la vaste pièce à vivre, remarquable par ses dimensions, sa lumière et son atmosphère. En son centre, une cheminée contemporaine apporte une touche architecturale et chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit de convivialité. L'espace nuit propose 3 belles chambres aux volumes généreux dont une parentale et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'une partie indépendante, rare et particulièrement polyvalente. Véritable atout de cette maison, elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, Salle d'eau+wc et une chambre. Cet espace peut aisément accueillir famille, amis en toute intimité ou constituer un espace professionnel indépendant ou encore être envisagé dans le cadre d'un projet locatif. Enfin un garage vient compléter ce bien. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec une véritable personnalité, des volumes généreux et une situation centrale sans renoncer au calme. Un bien singulier à découvrir sur Crépy en Valois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

269000

COUP DE CŒUR À PUISEUX-EN-FRANCE ! MAISON DE PLAIN-PIED – 100 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – BOX Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, avec de beaux volumes, un jardin et des équipements modernes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située à Puiseux-en-France, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ELLE VOUS OFFRE : Un double séjour / salle à manger Une cuisine ouverte 4 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une chaufferie CÔTÉ EXTÉRIEUR Profitez d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour les repas en famille, les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un box complète ce bien. CÔTÉ CONFORT Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible Volets roulants Toiture remise en état en 2024 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison et créer un intérieur qui vous ressemble. PRIX : 269 000 € FAI Association Syndicale Libre : 68 €/mois ENVIRONNEMENT À proximité des écoles, commerces et services, ainsi que de Louvres, Marly-la-Ville et Fosses. ET SI C'ÉTAIT VOTRE FUTURE MAISON ? Une maison de plain-pied, 4 chambres, jardin, box et équipements récents… il ne reste plus qu'à venir vous rendre compte par vous-même ! Les visites sont ouvertes ! Les maisons de plain-pied avec 4 chambres et jardin sont recherchées : si cette maison correspond à vos critères, contactez-moi rapidement pour convenir d'un créneau de visite. Vous avez un projet sérieux ? Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir les volumes, l'environnement et le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite : Karine PIRON – BSK Immobilier 06 50 35 63 00 Cette annonce référence 348888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77400 THORIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – BOX FERME - ATELIER Maryse Sangarin effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Thorigny-sur-Marne, à proximité de la ligne P Lagny - Thorigny. Cette maison de 81,32m² au sol et 70,80m² habitable est répartie sur 2 niveaux : Au RDC : •Un séjour spacieux de 25m² •Une chambre ou salon •Une cuisine aménagée et refaite à neuf •Un WC indépendant À l'étage : •2 chambres •Un rangement •Une salle de bain avec WC L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 35m² et son jardin de 500 m² environ, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Un box fermé vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - PROCHE NANTEUIL LE HAUDOUIN – Maison 6 pièces / 5 chambres – 130 m² – Terrain 2 000 m² Rare sur le secteur. À vendre à 5' de Nanteuil le Haudouin, dans un quartier résidentiel calme, jolie maison de 130 m² habitables, rénovée en 2025, située sur un beau terrain de 2 000 m². La maison édifiée sur un sous-sol total est vivable de plain-pied, sans vis-à-vis et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et tranquille. Cette charmant maison vous offre au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour/salle à manger, trois chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage un grand hall (pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux...) donne accès à deux chambre et deux pièce supplémentaires à aménager (Bureau, dressing et salle d'eau possible ). Les + de la maison : * 1390m² habitables * 5 chambres * Isolation extérieur 2025 * Huisseries PVC * Volets roulants électriques * Aucun vis-à-vis * Jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur + 4 à l'extérieur * Écoles et arrêts de bus scolaire à proximité * Belle luminosité * Environnement agréable Une maison qui offre de l'espace, du calme et un grand extérieur, tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

280000

A vendre cette maison située dans le quartier calme et recherché Les Cottages, à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, des écoles, collège, lycée. Cette maison non mitoyenne est édifiée sur un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle comporte en rez de jardin un garage, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, 1 wc. L'étage comprend un couloir qui dessert la salle de bain, le WC, 3 chambres spacieuses. Très bon DPE (C) grâce à une bonne isolation, aux fermetures PVC double vitrage et chaudière gaz récente sur circuit préinstallé de pompe à chaleur. N'hésitez plus : contactez-moi et venez voir ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Située dans un secteur recherché de Villeparisis, découvrez cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel, une excellente distribution des volumes et une vie de plain-pied. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose de :Une entrée accueillante avec placards intégrés. Un séjour lumineux de 26 m². Une cuisine aménagée indépendante, s'ouvrant directement sur une magnifique véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Une chambre de 11,25 m² avec placards.Une pièce de 7 m² idéale pour le télétravail (bureau) ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une chambre de 9 m² carrez (20 m² au sol), parfaite pour un espace ado ou un espace nuit cosy. Une pièce palière offrant un beau potentiel, facilement aménageable en dressing ou coin lecture. Les extérieurs et annexes : Une grande dépendance de 30 m² faisant office de garage, idéale pour garer un véhicule, stocker ou aménager un atelier. Cette annonce référence 347333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette maison ancienne rénovée avec un terrain qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Située dans un village recherché entre SENLIS et COMPIÈGNE. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille ou amoureux de la nature. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Entrée sur un double séjour avec poêle à bois, charme et ambiance cosy garantis. Une superbe cuisine avec son piano Falcon, équipée et aménagée et de plus une arrière cuisine. A l'étage, une grande pièce palière et 4 chambres spacieuses dont une parentale ainsi qu'une salle d'eau. Une belle cour sans vis à vis pour les repas d'été, cave, dépendances... L'ensemble sur une parcelle d'un peu plus de 2000m2 avec vue imprenable sur la campagne et bois aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

226000

Vous recherchez un cadre de vie pratique, familial et lumineux ? Découvrez cette maison mitoyenne de 78 m² Loi Carrez, fonctionnelle avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation géographique idéale permet en 18 minutes à pied ou en seulement 5 minutes en bus d'accéder à la gare RER D. Tout le parcours scolaire de la maternelle jusqu'au collège situé à proximité immédiate ainsi que les commerces de proximité. Au rez-de-chaussée – Entrée & Annexes : Entrée fonctionnelle avec cellier et pièce de rangement. Au 1er étage – Un espace de vie traversant (33 m²) : Un grand séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. La pièce donne d'un côté sur un balcon et de l'autre sur un jardin avec terrasse et barbecue, parfait pour vos repas en extérieur. Au 2ème étage – L'espace nuit : Deux chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle de bain avec WC et espace de rangement intégré. Un garage fermé et deux emplacements de parking extérieurs complètent le bien. ** LES PLUS DE CE BIEN** . Ravalement de façade récent, combles isolés, double vitrage PVC. . DPE D Chauffage : Mixte (gaz, électricité et cheminée). . Volets électriques au 2ème étage (manuels au 1er), électricité aux normes. Cette annonce référence 347044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 226,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison avec un terrain de 450m² offre une belle capacité d'accueil avec 11 pièces au total (réparties sur le RDC surélevé et l'étage) + Rez-de-jardin, idéale pour une grande famille, une activité à domicile ou un projet multi-espaces, exposition OUEST. REZ-DE-JARDIN : (HSP 2,07 m) Vous y trouverez un espace très pratique au quotidien : Grande entrée avec placards 1 Buanderie / chaufferie 1 Espace de stockage 1 Bureau 1 Salle de jeux avec accès indépendant 1 Garage avec porte électrique Fenêtres bois double vitrage. RDC surélevé – espace de vie : Un niveau principal lumineux, ouvert sur l'extérieur : 1 Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin exposé Ouest 1 Séjour lumineux de 37 m² avec balcon filant 2 chambres 1 salle de bains 1 WC séparé Volets électriques (cuisine + 2 chambres) et volets bois (séjour). ETAGE (R+1) : Parfaitement pensé pour la vie de famille : 4 chambres (dont 1 avec une pièce supplémentaire en enfilade ET mezzanine ; 1 avec une pièce supplémentaire en enfilade) 1 chambre sous combles (env. 5 m² Loi Carrez) 1 salle d'eau 1 WC séparé Les + : 11 pièces, volumes généreux, nombreuses chambres, bureau, espace indépendant, terrasse & jardin Ouest, garage électrique, rangements, double vitrage. À découvrir rapidement : une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles nombreuses ! Cette annonce référence 318043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Coup de cœur assuré pour cette maison de 2009, implantée sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle offre un cadre de vie rare dans un village préservé de l'Oise, à seulement 5min de Nanteuil le Haudouin. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de son agencement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m² environ, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou des invités Un WC indépendant Un garage À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau Une salle d'eau avec WC à l'étage Confort thermique assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, complété par une cheminée au bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi que des fenêtres double vitrage PVC. En extérieur, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis offre calme et intimité, un véritable atout rare sur le secteur. Côté environnement, Villers-Saint-Genest est un village authentique du Pays de Valois, dans l'Oise, offrant un cadre de vie paisible. Une école est présente sur la commune, et les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants) se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Nanteuil-le-Haudouin. La gare d'Ormoy-Villers permet de rejoindre facilement les grands axes de circulation, pour concilier tranquillité à la campagne et accès pratique au quotidien. Les + du bien Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Cheminée au bois Chauffage au sol Garage Construction 2009 - bon état Cette annonce référence 346766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située à 10 min de Crepy - en Valois cette maison de 83 m² habitables est implantée sur un terrain de 716 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et d'une salle d'eau d'un wc et d'une véranda de 18 m2. À l'étage, un palier dessert deux chambres, et d'un bureau. La maison dispose également d'un grand garage de 50 m², d'une cave et de deux dépendances, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. Le terrain de 716 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur et de l'aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle base et un réel potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec du terrain, des dépendances et de beaux espaces annexes, tout en ayant un projet de rénovation. À découvrir très vite. Cette annonce référence 346701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE ROLGEN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 52482044600044. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Coup de cœur assuré pour cette maison de 2009, implantée sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle offre un cadre de vie rare dans un village préservé de l'Oise. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de son agencement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m² environ, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou des invités Un WC indépendant Un garage À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau Une salle d'eau avec WC à l'étage Confort thermique assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, complété par une cheminée au bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi que des fenêtres double vitrage PVC. En extérieur, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis offre calme et intimité, un véritable atout rare sur le secteur. Côté environnement, Villers-Saint-Genest est un village authentique du Pays de Valois, dans l'Oise, offrant un cadre de vie paisible. Une école est présente sur la commune, et les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants) se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Nanteuil-le-Haudouin. La gare d'Ormoy-Villers permet de rejoindre facilement les grands axes de circulation, pour concilier tranquillité à la campagne et accès pratique au quotidien. Les + du bien Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Cheminée au bois Chauffage au sol Garage Construction 2009 - bon état Cette annonce référence 346219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le très recherché quartier du Lys à Lamorlaye Ouest, cette maison individuelle de 8 pièces développe 245 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 3 537 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre des prestations de grande qualité, une extension moderne et lumineuse, ainsi que de très beaux volumes, à commencer par un séjour double d'environ 80 m2 avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin. La pièce de vie s'articule autour de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et mettent en valeur les finitions contemporaines. La cuisine, aménagée et entièrement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Le choix des matériaux, le carrelage soigné et la qualité des équipements contribuent à une ambiance à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, pensée comme un véritable espace privé. Elle dispose de son dressing, d'un accès direct à une terrasse intime et d'une salle d'eau au design contemporain, généreusement dimensionnée, avec grande douche à l'italienne. Une seconde mini-suite profite d'une baignoire d'angle et de grandes baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et reposante. Les multiples rangements intégrés, le dressing et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés complètent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, appréciable pour l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'ensemble de la maison se déploie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et cohérente. Un bureau permet d'envisager facilement le télétravail ou un espace studieux à l'écart du séjour. Le sous-sol propose environ 40 m2 complémentaires, avec notamment une buanderie pratique. La présence d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 5 véhicules) complétées d'un abris de voiture 2 places de 52 m2 avec son coin atelier, facilite le quotidien et répond à de nombreux besoins de stockage ou de loisirs. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : un grand jardin d'environ 3 537 m2, une terrasse et son jacuzzi offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Les aménagements extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à ce cadre de vie. Cette propriété se distingue également par ses très bonnes performances énergétiques : classée B en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre, elle bénéficie d'une pompe à chaleur en chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, avec volets roulants à commandes électriques, gage de confort et de maîtrise des dépenses d'énergie. La connexion à la fibre optique participe également au confort moderne de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 794 € - DPE : B - Chauffage : individuel par pompe à chaleur - 10 Panneaux solaires photovoltaïques hybrides de dernière génération - 2 ballons d'eaux chaude ( 1- Thermodynamique et 1- Solaire photovoltaïques ) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95470 - SAINT-WITZ - "LA SIGNATURE" - MAISON CONTEMPORAINE - 165 M² UTILES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - CONSTRUCTION 2022 - DPE B KARINE LEROY efficity vous propose Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Witz, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, développant 165 m² de surface utile sur une parcelle de 321 m². Une propriété récente où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux sélectionnés. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des prestations premium. Son plan de travail en granit, ses nombreux rangements et son électroménager de qualité en font un espace aussi esthétique que fonctionnel. Dans son prolongement, une buanderie communicante avec le garage facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale complète l'ensemble. Pensée selon les standards les plus récents, cette maison bénéficie d'équipements offrant un confort optimal : chauffage au sol, domotique, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 321 m² ainsi que d'un grand garage. Deux places de stationnement privatives devant la maison complètent les prestations. Les atouts : Construction 2022 DPE B Chauffage au sol Domotique Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit 4 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains familiale Buanderie attenante au garage Grand garage Deux stationnements privatifs Double vitrage PVC et volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, performant et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur de Saint-Witz. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

236000

A 10 min du futur métro ligne 16 (30min de la Défense en métro), dans un quartier pavillonnaire, à 2 min de la forêt de Bondy, maison de plain pied entretenue 3 pièces édifiée en 1966 sur une parcelle de 400m² environ, de 58m² habitable, 60m² utiles. LES ATOUTS DU BIEN • Non mitoyen • Jardin de 200m² sans vis-à-vis • Double exposition EST / OUEST • Garage 15,80m² (5,56x2,85m) situé à proximité • Place de parking possible sur le terrain (démarches à faire en mairie) • Abris de jardin avec électricité • Façade environ 20m • Double accès • Vide sanitaire AGENCEMENT Rez-de-jardin (58m²) • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte (28m²) • 2 Chambre (10,30 / 12,70m²) • Salle de bains (4,20m²) • WC • Terrasse (25m²) Combles • 2 pièces de petite hauteur idéal stockage INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 20m x profondeur 20m environ • Double vitrage ALU avec volets roulants électrique • Chaudière Gaz (2025) • Tableau électrique récent • Isolation intérieure • Diagnostics énergétiques performants (DPE D) • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR COPROPRIETE • Charges mensuelles : 33 € soit 396 € par an • Taxe foncière : 991 € • Lotissement de 39 maisons • Tous les compteurs sont individuels (électricité, gaz, eau) Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 344514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

632000

Propriété d'exception aux portes de Disneyland Paris – Un bien rare sur le secteur À seulement 22 minutes de Disneyland Paris , 15 minutes de Meaux et à 2 km de l'autoroute A4 , cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, accessibilité et proximité des principaux axes de communication. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de murs de 2 160 m² , cette demeure de caractère développe 390 m² habitables et offre des volumes particulièrement rares sur le marché. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces de réception séduisent par leurs dimensions et leur potentiel d'aménagement. La maison principale comprend trois entrées indépendantes , deux salons et deux salles à manger , permettant d'envisager de multiples projets : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou habitat multigénérationnel. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres spacieuses et conduit à des combles aménageables d'environ 144 m² , offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de murs constitue un véritable havre de paix, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance de 122 m² complète l'ensemble et pourra accueillir garages, atelier, espace de réception ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes. Enfin, un appartement T3 indépendant représente un véritable atout, que ce soit pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un revenu locatif. Les atouts de cette propriété Bien exceptionnel et rare sur le secteur Maison principale de 390 m² habitables Dépendance de 122 m² Terrain clos de murs de 2 160 m² Cinq chambres Deux salons Deux salles à manger Trois entrées indépendantes Combles aménageables de 144 m² Appartement T3 indépendant À 22 minutes de Disneyland Paris À 15 minutes de Meaux À seulement 2 km de l'autoroute A4 , facilitant les déplacements vers Paris et sa région Nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, professionnel ou touristique Cette propriété conjugue caractère, volumes et potentiel dans un environnement recherché. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Disneyland Paris et des grands axes, en fait une opportunité rare pour une résidence de prestige comme pour un projet d'accueil ou d'investissement. Une propriété unique à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

259000

Vous découvrirez avec plaisir cette agréable maison de 58 m², fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un grand terrain bien exposé, sans aucun vis-à-vis et au calme dans un quartier résidentiel. La maison de compose de : * une pièce de vie traversante avec poêle à bois et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Store ban. * une cuisine ouverte aménagée. * un WC indépendant avec fenêtre * À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau moderne avec fenêtre et WC. * Combles aménagés offrant une 3ᵉ chambre. * Grand garage avec une belle hauteur sous plafond. * Plusieurs places de stationnement devant le garage. * Plusieurs accès à la maison (d'un côté le portillon, de l'autre le garage et le portail) * Grand abri de jardin. * Beau jardin agréable avec espace détente, espace repas, espace potager... Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Cette annonce référence 342301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 6 pièces – 120 m² – Résidence privée et sécurisée – Terrain arboré de 700 m² Située au cœur d'une résidence privée et sécurisée, cette belle maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue, vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et son excellent état général. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m², elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : Un premier jardin sur l'avant de la maison, offrant un accueil soigné. Un second jardin, plus intime, à l'arrière, sans vis-à-vis et magnifiquement arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : Entrée. Beau séjour / salle à manger lumineux. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Chambre de plain-pied avec placard dressing intégré et salle d'eau attenante. WC indépendant. À l'étage : Grande chambre avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau privative. Deux autres belles chambres avec placard dressing intégré. Salle de bains avec WC. Les atouts Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Garage fermé. Deux places de stationnement privatives devant le garage, en complément de celui-ci. Deux espaces jardins, dont un jardin arrière sans vis-à-vis et parfaitement arboré. Terrain piscinable et possibilité d'extension ou de véranda. Résidence privée et sécurisée. Une localisation idéale Gare d'Orry-la-Ville – Coye (RER D / TER) : environ 5 minutes en voiture (3 km), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 20 minutes. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 15 minutes (15 km). Chantilly : environ 10 minutes (8 km). Senlis : environ 15 minutes (12 km). À proximité immédiate des écoles, commerces, services et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et accessibilité. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes de Chantilly, Senlis et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une visite s'impose : contactez Alexandre Aubin, votre consultant immobilier Efficity +++ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à Meaux, cette maison individuelle offre un beau volume avec environ 130 m2 de surface et 7 pièces, dont 5 chambres, répartis sur 2 niveaux. Elle se distingue par son jardin généreux d'environ 1162 m2, propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, apportant un confort supplémentaire et une vraie sensation d'espace. La maison dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. Un couloir distribue harmonieusement les pièces, tandis que plusieurs rangements et un cellier complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. Le bien comprend aussi un sous-sol d'environ 80m2, offrant un réel potentiel d'aménagement en fonction de vos projets. Avec ses 5 à 6 chambres selon la configuration, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille, avec la possibilité de créer des espaces distincts pour chacun. Le confort a été pensé avec un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude via chauffage central, associés à un double vitrage . Le sol est en carrelage, pratique à l'entretien. La présence de plusieurs stationnements et d'un garage facilite le stationnement au quotidien, que ce soit pour les véhicules de la famille ou pour accueillir des invités. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Celle-ci nécessite quelques travaux À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Val Fleury, située à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire à près de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, l'Espace jeux Bessières se trouve à environ 700 m, offrant un cadre agréable pour les enfants et les activités de plein air. L'ensemble constitue un environnement pratique pour le quotidien, avec écoles et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec sérieux et transparence, et reste disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

60260-LAMORLAYE– MAISON FAMILIALE 125 m²- 4 CHAMBRES- GARAGE DOUBLE- JARDIN SANDRINE BRAULT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement quelques pas du collège, des écoles et des commerces, cette maison familiale d'environ 125 m², construite en 1987, qui offre de beaux espaces de vie et un agréable jardin de 500 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, ainsi qu'un séjour double, chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un cellier, complète cet espace convivial. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 500 m², d'une terrasse de 50 m2 , d'un garage double, de cinq places de stationnement à l'extérieur. Les + de la maison * Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures * Volets roulants électriques à l'étage * Volets bois au rez-de-chaussée * Garage double * Portails électriques * Jardin agréable et facile à entretenir Son emplacement est un véritable atout : le collège et les commodités sont accessibles rapidement, les gares de Chantilly-Gouvieux et Orry-la-Ville – Coye-la-Forêt se trouvent à une dizaine de minutes, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 25 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et pratique, avec la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.12.34.56.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95670 MARLY-LA-VILLE – MAISON INDIVIDUELLE – 140 M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 450 M² – SOUS-SOL TOTAL – TERRASSES – SANS VIS-À-VIS KARINE LEROY efficity vous propose, une agréable maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Marly-la-Ville. Construite en 1977, cette maison d'environ 140 m² offre quatre chambres, de beaux espaces de vie, un sous-sol total ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Son agencement fonctionnel, ses équipements et son environnement calme en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 450 m², elle bénéficie également de deux terrasses, dont une grande terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Caractéristiques principales : - Maison individuelle construite en 1977 - Surface d'environ 140 m² - 5 pièces, dont 4 chambres - Terrain de 450 m² - Salon lumineux en L avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - Une salle de bains et une salle d'eau - Sous-sol total - Deux terrasses, dont une grande terrasse couverte - Jardin bien exposé et sans vis-à-vis - Quartier résidentiel calme et recherché Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur - Cheminée - Menuiseries en double vitrage - Système d'alarme - Ravalement de façade récent - Faibles consommations énergétiques annoncées - Taxe foncière modérée - Maison en bon état général - Possibilités de personnalisation et d'aménagement Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon en L, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée propose un espace fonctionnel pour la préparation des repas au quotidien. L'espace nuit, réparti dans la maison, comprend quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un niveau complet offrant de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, espace de stockage, salle de loisirs ou pièce complémentaire selon vos besoins et les aménagements envisageables. Un véritable atout pour les familles recherchant des surfaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les activités en famille. Deux terrasses viennent compléter cet espace, dont une grande terrasse couverte permettant d'organiser des repas à l'extérieur tout en étant à l'abri du soleil ou des petites intempéries. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et préservé, particulièrement appréciable aux beaux jours. Localisation : Située sur les hauteurs de Marly-la-Ville, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et son environnement familial, cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en conservant la tranquillité d'un quartier pavillonnaire. Un emplacement adapté aux familles souhaitant conjuguer confort de vie et accessibilité. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol total, des équipements appréciables et un extérieur préservé des regards. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison confortable, fonctionnelle et évolutive dans un secteur prisé de Marly-la-Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

INDÉPENDANTE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES- SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 660m2 Efficity vous présente en Exclusivité cette maison indépendante située à 10mn de SENLIS et de l'A1. CDG en 25mn. Au sein d'un village calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison sans mitoyenneté qui se compose comme suit: Au Rdc; Une entrée dégagée, séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée et aménagée, une chambre et un Wc indépendant. Aussi une véranda exposée sud vient compléter cet espace de vie et offre une agréable luminosité tout au long de l'année. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une Salle d'eau avec Wc. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Un chalet bois vous permet de stocker les outils de jardin, salons d'été, vélos ... Cet ensemble est édifié sur une belle parcelle de plus de 650m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ecole maternelle et ramassage scolaire sur place. Environnement très calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95270 - CHAUMONTEL - PROPRIETE FAMILIALE AVEC PARC PAYSAGE CLOS ET SECURISE- 7 PIECES - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE - AUCUN VIS A VIS - APPARTEMENT SEPARE - CARPORT À Chaumontel, dans un environnement résidentiel recherché, et à seulement 25 minutes de Roissy-Charles de Gaulle, cette propriété sécurisée développe près de 275 m² habitables au total, dont 233 m2 pour la maison principale, au cœur d'un parc arboré de près de 4 500 m², entièrement clos et préservé des regards, dont 1100 m2 encore constructible. Dès les premiers instants, on apprécie le calme, les volumes et la sensation d'espace. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda tournée vers le jardin et la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille avec quatre chambres (possibilité 5), dont une suite parentale, plusieurs espaces de réception et un sous-sol total de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stationnement, stockage ou espace dédié à vos loisirs. Une dépendance comprenant un appartement indépendant vient compléter l'ensemble. Elle permettra d'accueillir famille ou amis, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un projet de location. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre une base de très grande qualité. Les futurs propriétaires auront tout le loisir de la personnaliser selon leurs envies, afin de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un lieu qui leur ressemble parfaitement. Des biens réunissant un tel environnement, un parc de cette superficie, une piscine, une dépendance et une proximité aussi rapide avec Paris et Roissy restent rares sur le secteur. Parlons de votre projet, et ensuite, je serai heureux de vous la faire découvrir lors d'une visite. D'autres photos et vidéo sur demande... Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Aulnay-sous-Bois : maison individuelle en meulière avec dépendance, terrasse, jardin et garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin de 150 m², ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m². Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un sous-sol, une dépendance d'environ 60 m², un jardin, une terrasse et un double garage. à proximité de deux écoles ( une publique, l'autre privée), à 10 minutes à pied de la gare, deux marchés ( l'un à 2 minutes à pied, l'autre à 10 minutes), à 10 minutes de la gare du Nord en RER, et de l'aéroport de Roissy. Deux autoroutes à proximité ( A1 et A3 ). Bientôt desservi par le Gran Paris Express.

02 810 - MONTIGNY-L'ALLIER - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 5 pièces 125 m² - jardin paysager 640 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette maison ancienne, pleine de charme et parfaitement rénovée –idéale comme résidence principale ou secondaire - Jardin paysager, dépendances et potentiel d'aménagement Au cœur du paisible village de Montigny-l'Allier, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette superbe maison ancienne indépendante, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, son architecture intérieure atypique, organisée autour de demi-niveaux, séduit immédiatement. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux de qualité participent au charme unique des lieux. La vaste cuisine familiale aménagée et équipée intègre un agréable espace repas idéal pour les moments de convivialité. Le séjour, situé à l'étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui renforce l'ambiance chaleureuse de la maison. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une grande salle de bains avec espace douche ainsi que des WC indépendants. En sous-sol, une cave parfaitement saine accueille une buanderie ainsi qu'un espace de rangement très pratique au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : isolation performante, double vitrage récent, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air permettant un excellent confort en toutes saisons ainsi qu'un très bon niveau de performance énergétique. Les dépenses globales en électricité atteignent 2 000 € par an soit moins de 170 € par mois pour une maison habitée toute l'année ! À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Deux terrasses protégées par des pergolas offrent des espaces de détente agréables et permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une troisième terrasse semi-couverte est équipée d'une cuisine d'été. Un bassin d'agrément ainsi qu'une petite piscine hors-sol complètent harmonieusement cet environnement privilégié. Une importante grange indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire. Elle permet actuellement de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un vaste atelier, l'étage peut être transformé sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La toiture de la maison principale est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien rigoureux et régulier sauf la toiture de la dépendance à rénover. Situation idéale pour les personnes recherchant calme, nature et accessibilité : Gare de Mareuil-sur-Ourcq à seulement 3,5 km. Paris accessible en environ 1h10 depuis la gare de l'Est via la ligne Transilien. Autoroute A4 à 10 km, PARIS à une heure École élémentaire dans le village. Écoles maternelles et élémentaires complémentaires à quelques minutes. Commerces, supermarchés, pharmacies et services du quotidien accessibles rapidement dans un rayon de quelques kilomètres. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille recherchant une maison de caractère prête à vivre, dans un cadre de vie serein tout en restant connectée aux principaux bassins d'emploi franciliens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

790000

Située sur la commune recherchée de Monthyon, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour les familles, investisseurs, artisans, professionnels du BTP ou marchands de biens. À seulement 6 minutes du collège de Saint-Soupplets en bus, avec les écoles maternelle et primaire sur la commune, vous bénéficierez également du développement économique du secteur grâce à l'implantation prochaine d'une nouvelle zone d'activités et commerciale comprenant commerces et pôle médical. L'ensemble est implanté sur près de 8 000 m² de terrain, répartis entre environ 4 000 m² constructibles à vocation habitation et activités professionnelles et 4 000 m² à vocation industrielle, offrant de nombreuses perspectives de valorisation et d'exploitation. La maison principale, édifiée sur un sous-sol total, développe 152 m² habitables et 172 m² utiles. Bien entretenue, elle bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et un très bon classement énergétique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Deux chambres de plus de 12 m², une salle de bains et un WC permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. - À l'étage, construit sur plancher béton et bénéficiant de véritables hauteurs sous plafond, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15 à 30 m², d'un vaste palier, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. - Le sous-sol total offre de multiples espaces de stockage, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, les prestations sont rares : Grande dépendance de plus de 80 m². Plusieurs box à chevaux. Nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Terrain plat offrant un potentiel important pour différents projets résidentiels, professionnels ou équestres. Un bien unique sur le secteur, réunissant habitation familiale, potentiel foncier, dépendances et opportunités d'investissement. Une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs, artisans ou toute personne recherchant un domaine aux multiples possibilités d'exploitation. Cette annonce référence 332931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497000

JABLINES – Maison familiale de 260 m² avec ascenseur, sous-sol total et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 260 m² séduira les familles en quête d'espace ainsi que les entrepreneurs ou professions libérales à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. La maison propose une cuisine indépendante d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec accès direct à une vaste terrasse surplombant un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, place au potentiel ! Une impressionnante pièce de 80 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou création de plusieurs chambres supplémentaires. Une seconde pièce de 34 m² complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les prestations sont au rendez-vous : Ascenseur desservant les différents niveaux Chauffage gaz complété par aérothermie Adoucisseur d'eau Portail électrique Visiophone Système de vidéosurveillance Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et un remarquable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr