Trouver un appartement avec balcon à Le Plessis-Bouchard

À Villeneuve-la-Garenne, découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant 83 m2 habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et contemporaine avec ascenseur. Construit en 2019 et livré en 2020, l'immeuble bénéficie encore de la garantie décennale, un atout rassurant pour un achat serein. L'appartement profite d'un balcon agréable, qui prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur au quotidien. L'entrée dessert un grand séjour convivial donnant sur le balcon. Pensé comme une véritable pièce à vivre, où l'on peut à la fois se détendre et recevoir. La cuisine américaine équipée permet de cuisiner tout en restant en contact avec la famille ou les amis. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour, appréciable pour prendre l'air ou un moment détente au soleil. L'agencement intérieur inclut une suite parentale, qui apporte un confort appréciable et une vraie intimité, complétée par 2 chambres aux volumes adaptés à une vie de famille ou à un espace de travail. La présence d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et de dégagements optimisés contribue à une organisation fonctionnelle du logement. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, d'aspect contemporain. Facile à vivre au quotidien, le confort moderne est au rendez-vous avec la fibre optique et un stationnement en sous-sol. Le quartier profite d'une localisation attractive, à proximité immédiate de Quartz, de ses commerces et restaurants, permettant de profiter d'une offre variée de services et de loisirs sans avoir à parcourir de longues distances. La desserte en transports en commun est déjà pratique, avec le RER C accessible en une dizaine de minutes, et sera encore renforcée prochainement par l'arrivée de la ligne 15 du métro, qui dynamisera davantage les déplacements vers les principaux pôles de la métropole. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus « Bongarde » desservent le secteur, à environ 80 m, 100 m et 100 m, facilitant les trajets de proximité. Un peu plus loin, les arrêts « Lycée Petiet - Centre Commercial » se trouvent à environ 260 m et 300 m, complétant l'offre de transports. Les familles apprécieront la présence du Lycée Charles Petiet, situé à environ 300 m, permettant aux adolescents de se rendre en cours à pied. Le quotidien est également simplifié par la proximité immédiate du centre commercial, avec diverses enseignes comme Primark, Kiabi ou encore un drugstore, toutes situées entre environ 100 m et 200 m, ainsi qu'un magasin dédié à l'univers de l'enfant. L'ensemble offre un cadre de vie pratique, où l'on peut faire ses achats, scolariser ses enfants et se déplacer facilement. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À saisir à Argenteuil (95100), limitrophe Sartrouville, Bezons et Cormeilles-en-Parisis, ville dynamique et très recherchée du Val-d'Oise pour sa proximité immédiate avec Paris et La Défense. Cet appartement de 64m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement idéal : au pied des commerces, supermarchés, boulangeries, écoles, crèches, collèges et de tous les services du quotidien. Côté transports, tout est à portée de main : la gare d'Argenteuil Transilien J, le Tram T2 et de nombreuses lignes de bus. Un secteur à forte demande locative, avec une vacance locative quasi nulle. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de standing construite entre 2014-2016, cet appartement respecte les normes RT 2012 et PMR. Cela signifie pour vous : isolation thermique et phonique optimale, faibles charges de copropriété, économies d'énergie et aucun travaux à prévoir. Copropriété saine, sécurisée, avec interphone. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, dégagements avec d'autres rangements, de deux belles chambres calmes avec placards, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Le coup de cœur : un grand balcon privatif, véritable extension du séjour, parfait pour déjeuner dehors ou profiter du soleil. Un atout rare et très valorisant en ville. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, indispensable à Argenteuil. Ce bien est vendu loué avec locataire sérieux en place et bail à jour, c'est l'investissement clé en main par excellence. Rentabilité attractive, charges maîtrisées, DPE performant, pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour se constituer un patrimoine solide aux portes de Paris ou pour un premier achat sans contrainte. Dossier de rentabilité sur demande. Loyer : 1250€ CC Charges de copropriété : 92€/mois À visiter rapidement. Résidence calme et entretenue, voisinage soigné. Double vitrage, chauffage individuel performant. Placement sécurisé aux portes de Paris, forte valorisation patrimoniale. Opportunité rare à saisir très rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € par an - Charges de copropriété : 93 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Ouen-sur-Seine - T4 neuf livré de 86 m² avec balcon et parking PRÉSENTATION — Retour de lot à Saint-Ouen-sur-Seine. Appartement neuf T4 de 86,05 m², situé au 2e étage, proposé au prix de 540 000 €. Disponible immédiatement, ce logement comprend trois chambres, un balcon de 7,33 m² et un parking en sous-sol. Frais de notaire réduits et TVA à 5,5 % sous conditions. UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ — L'entrée de 6,38 m² dispose de plusieurs rangements intégrés. Elle dessert une pièce de vie, puis un dégagement de 5,76 m² permettant de séparer clairement les espaces de jour et de nuit. Un rangement indépendant de 1,40 m² complète l'appartement et facilite l'organisation quotidienne. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR — Le séjour avec cuisine ouverte développe 28,92 m². Ses différentes ouvertures réparties sur deux façades apportent une lumière naturelle agréable et permettent d'organiser facilement un espace salon ainsi qu'un véritable coin repas. La cuisine ouverte reste intégrée à la pièce de vie tout en conservant une circulation fluide. Le séjour donne directement accès au balcon. UN BALCON PRIVATIF — Le balcon de 7,33 m² mesure environ 4,77 mètres de longueur sur 1,60 mètre de profondeur. Il peut accueillir une petite table, deux chaises et quelques plantations, tout en conservant un passage confortable. L'ESPACE NUIT — L'appartement possède trois chambres distinctes de 12,83 m², 10,73 m² et 10,73 m². La chambre principale permet d'installer un lit double et des meubles de rangement. Les deux autres chambres peuvent être aménagées selon les besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail. DEUX PIÈCES D'EAU — Le logement bénéficie d'une salle de bains de 4,80 m² avec baignoire ainsi que d'une salle d'eau complémentaire de 2,61 m² avec douche. Les WC de 1,89 m² sont indépendants, une configuration particulièrement pratique pour un appartement familial. CARACTÉRISTIQUES — Appartement T4 neuf de 86,05 m². Deuxième étage. Séjour avec cuisine ouverte de 28,92 m². Trois chambres. Balcon de 7,33 m². Salle de bains et salle d'eau. WC indépendants. Rangements intégrés. Parking en sous-sol. Logement livré et disponible immédiatement. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE — La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020. Elle bénéficie d'accès contrôlés par badge, digicode et vidéophone ainsi que d'une porte palière renforcée avec serrure de sûreté A2P. Le logement dispose de menuiseries à double vitrage isolant, d'un sol stratifié ou LVT dans les pièces principales, de carrelage dans les pièces humides et d'un raccordement au chauffage urbain. UN EMPLACEMENT CONNECTÉ — La résidence se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et du Grand Parc des Docks. La station Mairie de Saint-Ouen, desservie par les lignes 13 et 14 du métro, est annoncée à environ 8 minutes à pied dans la documentation du programme. La ligne 14 permet notamment de rejoindre rapidement Paris, Saint-Lazare, Châtelet et Gare de Lyon. POURQUOI CHOISIR CE LOGEMENT ? — Ce retour de lot associe une disponibilité immédiate, une surface familiale de plus de 86 m², trois chambres, deux pièces d'eau, un extérieur privatif et un parking. Sa troisième chambre peut facilement devenir un bureau confortable pour le télétravail. L'achat convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conserver une chambre d'amis et un espace professionnel séparé. LES AVANTAGES DU NEUF — Vous profitez d'un appartement neuf livré, sans travaux à prévoir, d'un logement économe conforme à la RE2020 et de prestations contemporaines faciles à entretenir. Frais de notaire réduits. TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité et sous réserve de confirmation lors de la réservation. CONTACT — Contactez-nous pour recevoir le plan détaillé, la brochure, les conditions de réservation et organiser une visite de cet appartement disponible immédiatement. Une étude de financement personnalisée peut également être réalisée afin de vérifier votre budget et votre éligibilité aux différents dispositifs d'accession.

PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence contemporaine dans le quartier de La Molette, au Blanc-Mesnil. Il offre 64,46 m² habitables, deux chambres confortables, un grand balcon et une place de parking privative. UNE GRANDE PIÈCE DE VIE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 28,61 m². Son agencement permet de créer facilement un espace repas et un véritable coin salon. Plusieurs ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur. UN BALCON DE PLUS DE 10 M² — La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 10,77 m², également accessible depuis l'une des chambres. Cet espace extérieur peut accueillir une table, un salon de jardin ou un coin végétalisé. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES — L'espace nuit comprend une première chambre de 13,14 m² et une seconde chambre de 11,18 m². Une salle de bains de 5,82 m², des WC indépendants et plusieurs rangements complètent l'appartement. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL — Avec sa grande pièce de vie, ses deux chambres bien dimensionnées, son extérieur et la séparation des WC, ce T3 répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant télétravailler ou d'un investissement locatif. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE — L'architecture associe des matériaux nobles et des espaces extérieurs tournés vers de grands jardins paysagers et piétonniers. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif sous la forme d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin. UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU — Le quartier de La Molette bénéficie d'une transformation urbaine importante avec de nouveaux logements, des espaces publics végétalisés et la réhabilitation prochaine d'une ancienne halle en espace consacré à la restauration et aux loisirs. COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ — Restaurants, supermarché, opticien, commerces, espaces verts et centre commercial sont accessibles rapidement. Le centre commercial Plein Air se trouve à environ 6 minutes à pied et l'arrêt de bus Victoire, desservi par la ligne 607, à environ 5 minutes. DES TRANSPORTS FACILEMENT ACCESSIBLES — La gare du Bourget, desservie par le RER B, est accessible en environ 8 minutes à vélo. Elle permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi du nord francilien. LE GRAND PARIS EXPRESS — Les futures lignes 16 et 17 renforceront considérablement la desserte du Blanc-Mesnil et du secteur du Bourget. Elles permettront notamment de rejoindre plus facilement Saint-Denis Pleyel, La Courneuve, Aulnay-sous-Bois, Sevran et les pôles aéroportuaires. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, isolation thermique et acoustique performante et consommations énergétiques maîtrisées. Le logement peut être éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro sous réserve de respecter les conditions réglementaires. POURQUOI ACHETER AU BLANC-MESNIL ? — Située aux portes de Paris, la commune bénéficie de la proximité du RER B, des autoroutes A1 et A3 et du développement du Grand Paris Express. Ses nombreux projets urbains renforcent progressivement son attractivité résidentielle et son potentiel de valorisation. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour ses 64,46 m², sa pièce de vie de près de 29 m², ses deux belles chambres, son balcon de plus de 10 m², son parking et son prix attractif. Ce logement réunit les principaux critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement locatif. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec grand balcon et parking sont particulièrement recherchés au Blanc-Mesnil.

À Saint-Ouen-sur-Seine, au cœur de la ZAC des Docks, découvrez ce 4 pièces neuf avec parking, situé dans un quartier en plein renouvellement mêlant espaces verts, commerces, écoles et services. Une adresse particulièrement intéressante pour profiter de la proximité immédiate de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel récent et végétalisé. L'appartement Ce 4 pièces a été conçu pour offrir des volumes confortables et une organisation adaptée à une vie familiale. Les logements de 3 pièces et plus de la résidence bénéficient d'une double orientation, d'une cuisine disposant d'un éclairage naturel et d'un espace extérieur privatif. La hauteur sous plafond annoncée est de 2,60 m. Une place de stationnement accompagne cet appartement. Les points forts Appartement neuf 4 pièces Parking Espace extérieur privatif Double orientation Cuisine bénéficiant d'un éclairage naturel Hauteur sous plafond de 2,60 m Résidence avec jardin partagé et espaces paysagers Local vélos au rez-de-chaussée Localisation et transports Le logement prend place dans la ZAC des Docks de Saint-Ouen, à proximité de la Seine et aux portes de Paris. Côté transports : Métro ligne 14 – Saint-Ouen : 12 min à pied, 900 m RER C – Saint-Ouen : 12 min à pied, 900 m Métro ligne 13 – Garibaldi : 19 min à pied Bus 341 : 3 min à pied Bus 140 : 5 min à pied La ligne 14 permet notamment de profiter d'une connexion rapide avec Paris. Le quartier regroupe également écoles, commerces, restaurants, pharmacies et différents équipements de proximité. Des prestations soignées Les appartements bénéficient notamment de : menuiseries extérieures en bois ; volets roulants aluminium ; chapes acoustiques ; parquet contrecollé ou massif dans les pièces sèches ; carrelage en grès cérame dans les pièces humides ; meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ; WC suspendu ; baignoire 170 × 75 cm ; douche sans ressaut selon configuration ; portes intérieures à âme pleine ; chauffage urbain CPCU. La résidence prévoit également un accès sécurisé par Vigik ou digicode, un vidéophone, des portes palières avec serrure de sécurité A2P et un parking sécurisé. Une résidence tournée vers l'environnement Le projet répond à la RE 2020 seuil 2025 et bénéficie notamment de la certification NF Habitat HQE Profil Excellent, de la certification Effinature et d'une démarche en faveur de la biodiversité. Le cœur d'îlot intègre des espaces de pleine terre, des toitures végétalisées, des dispositifs de récupération des eaux de pluie et des équipements favorisant la biodiversité. Prix et livraison Prix : 650 000 € Parking inclus Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027. Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf. Pour recevoir le plan de l'appartement, connaître sa configuration détaillée et vérifier sa disponibilité, contactez-moi afin d'organiser une présentation du logement.

257 000 € – 65 m² – 5e étage – Loggia de 8 m² – Parking inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 5e étage d'une résidence contemporaine au sein de la ZAC du Fort d'Aubervilliers. Il offre 65 m² habitables, deux chambres, une loggia et une place de parking privative. UNE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 28 M² — Le séjour de 19,90 m² et la cuisine ouverte de 7,80 m² forment un espace de vie confortable de 27,70 m². La pièce bénéficie de plusieurs ouvertures et d'un accès direct à la loggia. UNE LOGGIA PRIVATIVE — La loggia de 8 m² prolonge agréablement la cuisine et la pièce de vie. Elle permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou un extérieur végétalisé utilisable une grande partie de l'année. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES — L'espace nuit comprend une grande chambre de 14,60 m² et une seconde chambre de 9,80 m². Une salle de bains de 5,40 m², des WC indépendants et une entrée de 5,70 m² complètent l'appartement. UN ÉTAGE ÉLEVÉ — Situé au 5e étage, ce T3 bénéficie d'une position recherchée au sein de la résidence. Son plan traversant d'angle et ses nombreuses ouvertures favorisent la lumière naturelle. UNE RÉSIDENCE EN RETRAIT DE LA RUE — Implantée dans un environnement paysager, la résidence propose un cadre de vie plus calme tout en conservant un accès rapide aux transports, aux commerces et aux services du quotidien. LE MÉTRO LIGNE 7 À 2 MINUTES À PIED — La station Fort d'Aubervilliers est accessible en seulement quelques minutes. La ligne 7 permet de rejoindre directement Paris, notamment La Villette, Gare de l'Est, Châtelet, Opéra et le quartier Latin. LE PÉRIPHÉRIQUE RAPIDEMENT ACCESSIBLE — Le boulevard périphérique parisien se trouve à environ 5 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Plusieurs lignes de bus complètent également la desserte du quartier. UN ÉCOQUARTIER EN PLEINE ÉVOLUTION — La ZAC du Fort prévoit de nouveaux logements, des commerces, des activités, une école, une crèche publique et plus de deux hectares d'espaces publics. Le quartier accorde également une place importante aux circulations piétonnes et aux espaces végétalisés. LA FUTURE LIGNE 15 — La gare Fort d'Aubervilliers accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express en correspondance avec la ligne 7. Sa mise en service est prévue en 2031 et renforcera les liaisons vers Saint-Denis Pleyel, Bobigny, Rosny-sous-Bois et Val de Fontenay. UNE CONSTRUCTION PERFORMANTE — La résidence respecte la réglementation environnementale RE2020 avec le niveau d'exigence 2025. Elle vise ainsi une meilleure isolation, un confort thermique renforcé et une consommation énergétique maîtrisée. TVA RÉDUITE ET PTZ — Le logement peut bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'occupation et d'éligibilité réglementaires. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et charges énergétiques maîtrisées. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour ses 65 m², sa pièce de vie de près de 28 m², sa grande chambre de 14,60 m², sa loggia, son parking, son emplacement au 5e étage et surtout sa proximité immédiate avec le métro ligne 7. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking situés à seulement quelques minutes du métro sont particulièrement recherchés à Aubervilliers.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

247 000 € – 65 m² – 5e étage – Loggia de 8 m² – Parking inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 5e étage d'une résidence contemporaine au sein de la ZAC du Fort d'Aubervilliers. Il offre 65 m² habitables, deux chambres, une loggia et une place de parking privative. UNE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 28 M² — Le séjour de 19,90 m² et la cuisine ouverte de 7,80 m² forment un espace de vie confortable de 27,70 m². La pièce bénéficie de plusieurs ouvertures et d'un accès direct à la loggia. UNE LOGGIA PRIVATIVE — La loggia de 8 m² prolonge agréablement la cuisine et la pièce de vie. Elle permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou un extérieur végétalisé utilisable une grande partie de l'année. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES — L'espace nuit comprend une grande chambre de 14,60 m² et une seconde chambre de 9,80 m². Une salle de bains de 5,40 m², des WC indépendants et une entrée de 5,70 m² complètent l'appartement. UN ÉTAGE ÉLEVÉ — Situé au 5e étage, ce T3 bénéficie d'une position recherchée au sein de la résidence. Son plan traversant d'angle et ses nombreuses ouvertures favorisent la lumière naturelle. UNE RÉSIDENCE EN RETRAIT DE LA RUE — Implantée dans un environnement paysager, la résidence propose un cadre de vie plus calme tout en conservant un accès rapide aux transports, aux commerces et aux services du quotidien. LE MÉTRO LIGNE 7 À 2 MINUTES À PIED — La station Fort d'Aubervilliers est accessible en seulement quelques minutes. La ligne 7 permet de rejoindre directement Paris, notamment La Villette, Gare de l'Est, Châtelet, Opéra et le quartier Latin. LE PÉRIPHÉRIQUE RAPIDEMENT ACCESSIBLE — Le boulevard périphérique parisien se trouve à environ 5 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Plusieurs lignes de bus complètent également la desserte du quartier. UN ÉCOQUARTIER EN PLEINE ÉVOLUTION — La ZAC du Fort prévoit de nouveaux logements, des commerces, des activités, une école, une crèche publique et plus de deux hectares d'espaces publics. Le quartier accorde également une place importante aux circulations piétonnes et aux espaces végétalisés. LA FUTURE LIGNE 15 — La gare Fort d'Aubervilliers accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express en correspondance avec la ligne 7. Sa mise en service est prévue en 2031 et renforcera les liaisons vers Saint-Denis Pleyel, Bobigny, Rosny-sous-Bois et Val de Fontenay. UNE CONSTRUCTION PERFORMANTE — La résidence respecte la réglementation environnementale RE2020 avec le niveau d'exigence 2025. Elle vise ainsi une meilleure isolation, un confort thermique renforcé et une consommation énergétique maîtrisée. TVA RÉDUITE ET PTZ — Le logement peut bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'occupation et d'éligibilité réglementaires. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et charges énergétiques maîtrisées. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour ses 65 m², sa pièce de vie de près de 28 m², sa grande chambre de 14,60 m², sa loggia, son parking, son emplacement au 5e étage et surtout sa proximité immédiate avec le métro ligne 7. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking situés à seulement quelques minutes du métro sont particulièrement recherchés à Aubervilliers.

94420 CHARENTON LE PONT - APPARTEMENT FAMILIAL DERNIER ETAGE BALCONS SECTEUR LIBERTE - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne vous propose ce bel appartement au calme à Proximité du bois de Vincennes. Situé au 7è et dernier étage avec ascenseur et gardien d'une petite copropriété des années 1970 , cet appartement d'une superficie de 126.80 m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec rangements et distribution étoile, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée qu'il est possible d'ouvrir, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes, de 4 balcons, d'une cave et d'une place de parking. Appartement prêt à vivre, pas de travaux à prévoir et isolation extérieure déjà faite. DPE: C Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92120 MONTROUGE – RUE ARTHUR AUGER – APPARTEMENT FAMILIAL 140M² - 5 PIECES – 4 CHAMBRES – BALCON 3M²- CAVE Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement familial de 140,03M² (Loi Carrez) idéalement situé rue Arthur Auger, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'appartement traversant, exposé Est-Ouest, se trouve au 2e étage au sein d'une petite copropriété de 1967. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 42,6M², d'une cuisine séparée de 17,05M² avec espace dînatoire, 4 chambres (la chambre parentale dispose d'un balcon de 3M²), une salle de bains de 7,04M², une salle d'eau et 2 W.C. séparés. Une cave saine complète ce bien. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : D / GES : D - Production d'eau chaude : chaudière collective au gaz - Production de chauffage : chaudière collective au gaz -Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 € et 2 520 € par an - Volets roulants électriques et manuels - Taxe foncière : 1430 € - Absence d'anomalie électrique. - Présence compteurs individuels eau froide et eau chaude. - Charges : 6064 € / an (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 5 - Carte scolaire : École maternelle : Haut-Mesnil - École élémentaire : Renaudel - Collège : Haut-Mesnil - Lycée : Maurice Genevoix A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LIVRAISON IMMÉDIATE Découvrez des appartements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine Appartement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés aux portes de Paris, dans l'une des communes les plus recherchées du Grand Paris. Profitez d'un cadre de vie dynamique à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux métros lignes 13 et 14, au RER C à proximité, ainsi qu'au futur hub de Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express). La ville séduit par son dynamisme économique, ses nombreux commerces, les célèbres Puces de Saint-Ouen, le Grand Parc des Docks, les berges de Seine et la proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Acheter un appartement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine.

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

899000

Au cœur du très prisé quartier des Chantiers, laissez-vous séduire par un cadre de vie où l'élégance historique de Versailles rencontre le confort contemporain. À quelques pas seulement du Château de Versailles, ce quartier emblématique, chargé d'histoire et autrefois dédié aux jardins et aux écuries royales, a su préserver son prestige tout en offrant une vie de quartier dynamique et recherchée. Face au Domaine de Madame Élisabeth, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, découvrez ce remarquable appartement familial de 149 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse : - Un vaste double séjour de 52 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle - Quatre belles chambres, toutes ouvertes sur un jardin à la française, offrant calme et sérénité - Deux salles d'eau avec douche et une salle de bain, parfaitement adaptées à une vie familiale - De nombreux rangements optimisant le confort au quotidien Une cave complète ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché : à 10 minutes à pied de la gare des Chantiers (liaison directe Paris), à proximité immédiate des lignes de bus (171 vers Boulogne, dessertes Le Chesnay et Buc) ainsi que des établissements scolaires renommés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le caractère de ce bien d'exception. Une adresse rare, un cadre privilégié et un appartement aux prestations de qualité — une opportunité à saisir sans tarder. Cette annonce référence 283281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 12e – BOULEVARD DE LA BASTILLE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT DE L'ARSENAL À quelques pas du Port de l'Arsenal, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, découvrez en exclusivité cet élégant appartement de 97 m², baigné de lumière et bénéficiant de vues totalement dégagées de part et d'autre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon avec une magnifique vue sur le Port de l'Arsenal, offrant un cadre rare au cœur de Paris. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies afin de créer un très beau double séjour. L'espace nuit et les pièces de vie offrent une grande souplesse d'aménagement : -3 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ ; -une chambre bénéficiant d'un accès indépendant et d'un point d'eau, idéale notamment pour une profession libérale, un adolescent ou pour recevoir ; - une salle de bains avec baignoire et WC ; - une salle d'eau avec douche et WC ; - une cuisine indépendante. Les grandes baies vitrées renforcent la sensation d'espace et de lumière et sont équipées de stores et volets électriques. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant selon les besoins de chacun : famille, résidence principale, télétravail ou espace indépendant. Une cave saine ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Charges annuelles : 5 536 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement rare par sa vue, sa luminosité et sa modularité, dans un secteur particulièrement recherché entre la Bastille et le Port de l'Arsenal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 61,60 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans un quartier résidentiel recherché de Drancy, à proximité du centre-ville. Avec son balcon de plus de 8 m², sa place de parking privative et son prix particulièrement attractif, cet appartement est idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement patrimonial. Les points forts T3 de 61,60 m² 3ᵉ étage Balcon de 8,25 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 28,15 m² Deux chambres Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Faibles consommations énergétiques À proximité du centre-ville Excellent potentiel de valorisation Un appartement pensé pour votre quotidien Avec une pièce de vie de plus de 28 m², ce T3 offre un espace convivial parfaitement adapté à une vie de famille ou à un jeune couple. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un grand balcon de 8,25 m², idéal pour partager un repas, créer un coin détente ou profiter des beaux jours. L'espace nuit est bien séparé et comprend : Une chambre principale de 11,40 m² Une seconde chambre de 9,50 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bains avec WC de 5,90 m² Une entrée avec rangement Un plan optimisé limitant les pertes de surface. Un quartier résidentiel recherché de Drancy Située dans un secteur pavillonnaire apprécié, cette résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques minutes, vous retrouvez : Le centre-ville de Drancy Commerces de proximité et supermarchés Écoles, collèges et équipements sportifs Services médicaux et administratifs Espaces verts pour les promenades en famille Ce secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité, vie de quartier et proximité de Paris. Une excellente desserte Drancy bénéficie d'une situation stratégique au cœur du Grand Paris : RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Tramway T1 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86 et à la N2 À proximité des futurs aménagements du Grand Paris Express Un emplacement idéal pour les actifs travaillant à Paris, Roissy, Le Bourget ou Saint-Denis. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy fait partie des communes les plus attractives de Seine-Saint-Denis grâce à : Des prix encore accessibles Une excellente desserte vers Paris Un marché immobilier dynamique Une forte demande locative Le développement du Grand Paris Des commerces, écoles et équipements nombreux Un fort potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence a été pensée pour offrir un confort durable : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking en sous-sol Balcon pour chaque appartement Excellente isolation thermique et acoustique Prestations modernes Respect des dernières normes environnementales Faibles charges énergétiques Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi ce logement est-il une belle opportunité ? À 238 000 €, il offre une grande pièce de vie, un balcon de plus de 8 m², une place de parking et un emplacement recherché à proximité du centre-ville de Drancy. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise avec le logement. Ce bien convient-il à une jeune famille ? Oui. Ses deux chambres, son grand séjour, son balcon et la proximité des écoles et commerces en font un excellent choix pour une résidence principale. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking à moins de 240 000 € sont particulièrement recherchés à Drancy et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris.

PARIS 12e – BOULEVARD DE LA BASTILLE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT DE L'ARSENAL À quelques pas du Port de l'Arsenal, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, découvrez en exclusivité cet élégant appartement de 97 m², baigné de lumière et bénéficiant de vues totalement dégagées de part et d'autre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon avec une magnifique vue sur le Port de l'Arsenal, offrant un cadre rare au cœur de Paris. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies afin de créer un très beau double séjour. L'espace nuit et les pièces de vie offrent une grande souplesse d'aménagement : -3 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ ; -une chambre bénéficiant d'un accès indépendant et d'un point d'eau, idéale notamment pour une profession libérale, un adolescent ou pour recevoir ; - une salle de bains avec baignoire et WC ; - une salle d'eau avec douche et WC ; - une cuisine indépendante. Les grandes baies vitrées renforcent la sensation d'espace et de lumière et sont équipées de stores et volets électriques. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant selon les besoins de chacun : famille, résidence principale, télétravail ou espace indépendant. Une cave saine ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Charges annuelles : 5 536 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement rare par sa vue, sa luminosité et sa modularité, dans un secteur particulièrement recherché entre la Bastille et le Port de l'Arsenal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RETOUR DE LOT - LIVRAISON IMMÉDIATE Découvrez des appartements neufs au Blanc-Mesnil Appartement neuf au Blanc-Mesnil – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein essor aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs proposent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Le Blanc-Mesnil bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER B, à un réseau de bus performant et à la proximité des autoroutes A1, A3 et A86. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, ainsi que la proximité de la ligne 17, renforceront encore l'attractivité de la commune et faciliteront les déplacements vers Paris, les pôles d'emploi et les aéroports. Avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts, Le Blanc-Mesnil offre un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les jeunes actifs. Acheter un appartement neuf au Blanc-Mesnil, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs au Blanc-Mesnil.

Découvrez des appartements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine Appartement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés aux portes de Paris, dans l'une des communes les plus recherchées du Grand Paris. Profitez d'un cadre de vie dynamique à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux métros lignes 13 et 14, au RER C à proximité, ainsi qu'au futur hub de Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express). La ville séduit par son dynamisme économique, ses nombreux commerces, les célèbres Puces de Saint-Ouen, le Grand Parc des Docks, les berges de Seine et la proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Acheter un appartement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine.

Studio neuf de 28 m² avec balcon à Aulnay-sous-Bois – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Devenez propriétaire de votre T1 neuf de 28 m² à Aulnay-sous-Bois, au sein d'une résidence moderne idéalement située, à moins de 10 minutes à pied du métro. Une adresse privilégiée offrant un quotidien pratique et une excellente connexion vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par un agréable balcon, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et créer un coin détente. La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une commune en plein développement aux portes de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les modalités d'acquisition de ce programme neuf à Aulnay-sous-Bois.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

PARIS 14e – PETIT-MONTROUGE – BALCON- VUE DÉGAGÉE- CALME ET LUMINOSITÉ- Au sein du Petit-Montrouge, à deux cents mètres de la place Victor et Hélène Basch, EffiCity vous présente ce beau deux pièces. Il est situé dans un quartier commerçant et familial qui retrouve un calme presque provincial le soir venu. La copropriété, édifiée en 1960, est bien entretenue, la façade côté rue et les parties communes ont été récemment rénovées. La copropriété offre les services d'un gardien et est pourvue d'un système de surveillance vidéo et d'un local vélo. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par le chauffage urbain. D'une surface de 46 m² loi Carrez, l'appartement est situé au quatrième étage avec ascenseur. Il ouvre sur une entrée avec placard qui dessert la cuisine et la pièce à vivre. Celle-ci et la chambre donnent toutes deux sur un large balcon de 6 m². La vue y est dégagée vers les arbres et les jardins de l'impasse du Moulin Vert. Grâce à des grandes baies vitrées, la lumière baigne le lieu. Vous profitez du calme et de la clarté à toute heure. La chambre est prolongée par un dégagement avec un grand placard qui donne accès à la salle d'eau avec toilettes Japonaises. L'ensemble est en très bon état. Salon et chambre communiquent harmonieusement, le lieu est spacieux et pourtant cosy et confortable. Le secteur est desservi par le métro Alésia, à 200m, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Le carrefour d'Alésia propose également de nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un cinéma. Un parking et une cave sont proposés en supplément à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Immobilier neuf à Romainville – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez une nouvelle opportunité immobilière à Romainville, aux portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation. Cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement recherché, entre ville et nature, avec des logements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Le projet privilégie des espaces extérieurs, des espaces végétalisés et une conception répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Un emplacement stratégique Située dans le secteur des Bas-Pays, la résidence bénéficie de la proximité du métro ligne 5, accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles de l'Est parisien. Le secteur profitera également du développement du T Zen 3, renforçant encore les mobilités du quartier. Le quartier bénéficie d'un environnement en plein renouvellement avec de nouveaux commerces, services, équipements scolaires et espaces publics, tout en profitant de la proximité du canal de l'Ourcq et de la Corniche des Forts. Un cadre de vie pensé pour aujourd'hui La résidence propose une architecture contemporaine et des prestations pensées autour du confort quotidien : belles ouvertures, espaces extérieurs selon les logements, cœur d'îlot végétalisé, toitures végétalisées et performances énergétiques renforcées. Les avantages du neuf : • TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité • PTZ possible, sous conditions • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Performance énergétique optimisée • Espaces extérieurs selon les logements • Résidence neuve aux portes de Paris Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Romainville dans un quartier en plein développement, bénéficiant d'un environnement urbain renouvelé et d'une bonne accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les prix, les plans et les conditions d'accession.

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une balcon en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

LIVRAISON IMMÉDIATE / VISITABLE - Studio neuf de 26 m² avec balcon à Saint-Ouen-sur-Seine – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles À saisir ! Disponible immédiatement. Découvrez ce studio neuf de 26 m² avec balcon de 5 m², situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 300 mètres de la station Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la métropole. La résidence bénéficie également d'un environnement privilégié : À 450 m de la future halle gourmande ; À 500 m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen ; À proximité immédiate de l'avenue Garibaldi et de ses nombreux commerces de proximité ; Établissements scolaires accessibles à pied ; Cinéma et équipements culturels à quelques minutes ; Supermarchés et services du quotidien à proximité. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Découvrez des appartements neufs à Aulnay-sous-Bois Appartement neuf à Aulnay-sous-Bois – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique aux portes de Paris. Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et un excellent cadre de vie. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés selon les logements par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, ils offrent un excellent confort thermique et acoustique ainsi que de faibles consommations énergétiques. Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER B, au réseau de bus et aux grands axes routiers (A1, A3 et N2). L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de la ville et facilitera les déplacements vers les principaux pôles économiques de la métropole. Son dynamisme, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts en font une commune particulièrement recherchée. Acheter un appartement neuf à Aulnay-sous-Bois, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'un logement performant sur le plan énergétique, d'aucun travaux à prévoir et de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour un premier achat, une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Aulnay-sous-Bois.

Immobilier neuf à Romainville – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez une nouvelle opportunité immobilière à Romainville, aux portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation. Cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement recherché, entre ville et nature, avec des logements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Le projet privilégie des espaces extérieurs, des espaces végétalisés et une conception répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Un emplacement stratégique Située dans le secteur des Bas-Pays, la résidence bénéficie de la proximité du métro ligne 5, accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles de l'Est parisien. Le secteur profitera également du développement du T Zen 3, renforçant encore les mobilités du quartier. Le quartier bénéficie d'un environnement en plein renouvellement avec de nouveaux commerces, services, équipements scolaires et espaces publics, tout en profitant de la proximité du canal de l'Ourcq et de la Corniche des Forts. Un cadre de vie pensé pour aujourd'hui La résidence propose une architecture contemporaine et des prestations pensées autour du confort quotidien : belles ouvertures, espaces extérieurs selon les logements, cœur d'îlot végétalisé, toitures végétalisées et performances énergétiques renforcées. Les avantages du neuf : • TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité • PTZ possible, sous conditions • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Performance énergétique optimisée • Espaces extérieurs selon les logements • Résidence neuve aux portes de Paris Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Romainville dans un quartier en plein développement, bénéficiant d'un environnement urbain renouvelé et d'une bonne accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les prix, les plans et les conditions d'accession.

À 2 minutes du tram T9 Cimetière Parisien d'Ivry, au 8e étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 58,73 m2 Carrez, complétée par un balcon et une loggia. Organisé autour de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie agréable, il constitue un cadre pratique pour un quotidien confortable, avec en plus une place de stationnement couvert au sein de la résidence. La copropriété est sécurisée, avec digicode, interphone et vidéophone, et l'immeuble est bien entretenu, ce qui renforce la sensation de sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif géothermique ainsi que d'une distribution d'eau chaude par géothermie, conjuguant confort et gestion optimisée de l'énergie. Classé en C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien s'inscrit dans une approche plus économe en énergie que de nombreux logements standards. La présence de double vitrage participe également au confort thermique et acoustique. La configuration des pièces, avec ses 3 pièces principales dont 2 chambres, permet d'envisager aisément une organisation familiale, un espace de télétravail ou simplement un séjour convivial ouvert vers l'extérieur grâce au balcon. L'ensemble de la résidence a été pensé pour faciliter le quotidien : accès sécurisé, ascenseur, parking couvert, fibre optique pour une connexion internet performante. Le balcon et la loggia prolongent les espaces intérieurs et offrent des respirations appréciables, que ce soit pour prendre l'air, installer un coin détente ou quelques plantes. Cet appartement à Ivry-sur-Seine, en mandat exclusif, représente ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser un logement déjà bien entretenu, dans un immeuble récent, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre pratique. À seulement 100 m environ, vous trouverez l'arrêt de bus Cimetière Parisien d'Ivry, particulièrement bien desservi avec plusieurs arrêts situés à 100 m, 100 m et 100 m. Les arrêts Carnot se situent à environ 200 m et 300 m, offrant d'autres possibilités de trajets en bus. Pour les plus jeunes, la crèche Léa & Léo Ivry - Moulin d'enfants se trouve à une vingtaine de mètres, tout comme d'autres structures de garde d'enfants à moins de 300 m, comme Nursery Mirabelle - La Maison Bleue et Domaliance Ivry-sur-Seine. Côté espaces verts, le Square Justes parmi les Nations et le Square juste parmi les nations se situent tous deux à environ 300 m, permettant de profiter facilement d'un coin de verdure pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € - Charges de copropriété : 221 € par mois - DPE : C (129 kWhEP/m2.an), GES : B (10 kgéqCO2/m2.an) - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez des appartements neufs au Blanc-Mesnil Appartement neuf au Blanc-Mesnil – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein essor aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs proposent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Le Blanc-Mesnil bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER B, à un réseau de bus performant et à la proximité des autoroutes A1, A3 et A86. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, ainsi que la proximité de la ligne 17, renforceront encore l'attractivité de la commune et faciliteront les déplacements vers Paris, les pôles d'emploi et les aéroports. Avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts, Le Blanc-Mesnil offre un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les jeunes actifs. Acheter un appartement neuf au Blanc-Mesnil, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs au Blanc-Mesnil.

Immobilier neuf à Romainville – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez une nouvelle opportunité immobilière à Romainville, aux portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation. Cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement recherché, entre ville et nature, avec des logements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Le projet privilégie des espaces extérieurs, des espaces végétalisés et une conception répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Un emplacement stratégique Située dans le secteur des Bas-Pays, la résidence bénéficie de la proximité du métro ligne 5, accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles de l'Est parisien. Le secteur profitera également du développement du T Zen 3, renforçant encore les mobilités du quartier. Le quartier bénéficie d'un environnement en plein renouvellement avec de nouveaux commerces, services, équipements scolaires et espaces publics, tout en profitant de la proximité du canal de l'Ourcq et de la Corniche des Forts. Un cadre de vie pensé pour aujourd'hui La résidence propose une architecture contemporaine et des prestations pensées autour du confort quotidien : belles ouvertures, espaces extérieurs selon les logements, cœur d'îlot végétalisé, toitures végétalisées et performances énergétiques renforcées. Les avantages du neuf : • TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité • PTZ possible, sous conditions • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Performance énergétique optimisée • Espaces extérieurs selon les logements • Résidence neuve aux portes de Paris Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Romainville dans un quartier en plein développement, bénéficiant d'un environnement urbain renouvelé et d'une bonne accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les prix, les plans et les conditions d'accession.

Appartement neuf à Aubervilliers – T3 de 66 m² avec balcon de 5 m². Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence contemporaine idéalement implantée rue du Port, à proximité immédiate du parc Eli Lotar, dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Ce T3 de 66 m² offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Son agencement optimisé et ses prestations modernes en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché avec les commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et services accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des terrasses partagées viennent compléter les espaces de convivialité et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté transports, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) se situe à environ 800 mètres et permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare et Montparnasse. Cette station accueillera également la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité du secteur. Le RER B La Plaine – Stade de France, situé à environ 1 km, permet de rejoindre Gare du Nord en moins de 10 minutes. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite à 5,5 % (selon éligibilité), garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et aucun travaux à prévoir. Une excellente opportunité d'acquérir un appartement neuf à Aubervilliers, dans une commune en plein développement bénéficiant du dynamisme du Grand Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.