Trouver un appartement avec balcon à Le Poët

À VENDRE – Appartement T4 Lumineux , Idéal Investisseur ou Famille Situé au 4ᵉ étage avec un ascenseur, dans un immeuble bien entretenu en copropriété, ce bel appartement T4 offre un beau potentiel . Spacieux et fonctionnel, il dispose d'un excellent agencement et d'une belle luminosité. Détails du bien : Surface habitable : environ 81 m² (hors loggia) Grand séjour lumineux : 20 m² Cuisine indépendante : 8,7 m² 3 chambres confortables entre 9 et 12 m2 Salle de bains avec baignoire : 3,9 m² WC indépendant Cellier : 3 m² (idéal pour rangement ou buanderie) Loggia ouverte : 4,55 m² Loggia fermée : 5,8 m² (possibilité bureau ou coin lecture) Copropriété & équipements : Résidence avec ascenseur Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour Travaux à prévoir (parfait pour personnaliser à votre goût) Atouts : Appartement traversant et lumineux Bon potentiel locatif ou résidence principale Emplacement pratique proche commerces, écoles, transports Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.82.12.11.43 pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 296203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 55 m² non loué , situé au dernier étage (3ème) sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Doté d'un balcon qui vous propose une vue magnifique sur les alentours. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Caractéristiques du bien : Un vaste séjour, une cuisine distincte dotée d'un petit garde-manger, une vaste chambre agréable avec espaces de rangement. Une salle de bain bien aménagée et wc séparé. À l'extérieur : Une place de parking non couvert, un avantage appréciable pour un accès aisé à votre voiture. Cadre de vie : Installé dans un secteur paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec toutes les facilités : boutiques, centre commercial, pharmacies, médecins, moyens de transport et établissements scolaires. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A51, à une distance approximativement équivalente entre Aix-en-Provence et Gap (1 heure environ). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires Cette annonce référence 295772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 96 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr