Trouver un maison avec piscine à Le Pompidou

Présentée par Samir Omais – By LF À seulement 15 minutes de Ganges et 1h de Montpellier. Idéalement située dans le quartier de la Placette, au cœur de la charmante commune de Sumène, cette maison de ville de 106 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (environ 45 m²) Accès direct à une remise avec de belles possibilités d'aménagement À l'étage : Trois chambres, dont une avec véranda Salle de bain, WC séparés et cellier Belle hauteur sous les toits et combles offrant un fort potentiel supplémentaire Commodités à proximité : boulangerie, restaurants, mairie, école. Côté transport : ligne de bus 102 pour rejoindre Ganges facilement. Les + : potentiel d'agrandissement des volumes grâce aux combles, charme de l'ancien, quartier agréable et central. Ce bien rare est un excellent compromis entre authenticité et modernité, et deviendra sans nul doute un véritable bijou après quelques travaux de mise en valeur. Opportunité à saisir rapidement ! Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique bâtisse au cœur du village touristique de Saint-Jean du gard, un véritable bijou qui ne manquera pas d'attirer votre attention. Avec près de 350 m² habitables répartis sur deux niveaux et plus de 200 m² d'annexes, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et garantir un cadre de vie serein. Cette bâtisse en pierre a su conserver son charme d'antan, avec un plafond majestueux de plus de 3,5 m et un escalier central en pierre, créant une atmosphère unique qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, ainsi que deux pièces anciennement utilisées comme locaux commerciaux, prêtes à être restaurées selon vos envies. Une cave à vin complète cet espace. Le premier étage, accessible par le jardin grâce à un portail automatique, bénéficie de grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière. Vous apprécierez la cuisine équipée donnant sur une terrasse en pierre et le jardin, ainsi qu'un salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une chambre avec sa salle de bain. Au second étage, quatre chambres supplémentaires, un espace séjour-cuisine de 32 m², une buanderie, un atelier et une salle de bain additionnelle vous offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée de double vitrage, la toiture a été refaite en 2008, tout comme le crépis de la façade, garantissant un investissement durable. La piscine, idéale pour profiter des journées estivales, et un puits viennent compléter cet ensemble harmonieux. C'est l'endroit rêvé pour un projet commun, un artisan ou une grande famille désireuse d'espaces généreux. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et envisager votre futur dans ce cadre agréable. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7657€ ~ 10361€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246