Trouver un appartement avec balcon à Le Val-Saint-Germain

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59 m² situé Rue des Rossays dans le quartier de la gare Davout et du parc de Morsang. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour de 20m2 permettant d'accéder au balcon, - Une cuisine séparée et équipée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, avec une belle exposition, - Place de parking incluse, - Cave pour du stockage supplémentaire, - Luminosité et calme, - Prestations de qualité, avec du parquet en linoléum et double vitrage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Savigny-sur-Orge (RER C) à moins de 10 minutes à pied, - Arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" à moins de 400 m, - Écoles et commerces à proximité immédiate, - Parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété: 255€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À VENDRE, Venez découvrir ce superbe appartement contemporain de 64 m² situé au 2ème étage dans le quartier du village. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports et des écoles. Composé de 3 pièces, cet appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur une terrasse privée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte. Un couloir donne accès à un placard, des WC séparés, 2 chambres, une salle de bain. Une cave et un parking complètent ce bien. Ne tardez pas pour une visite! Cette annonce référence 298707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ULIS, résidence COURDIMANCHE, je vous propose cet appartement de 3 pièces refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un dégagement avec placards intégrés. Deux chambres avec rangement, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Les + de cet appartemet : - Cave privative, - Une place de stationnement en sous sol, - Electricité aux normes, - Fibre optique + RJ45 dans toutes les pièces, -Volets électriques. Emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Cette annonce référence 298551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement de 4 pièces situé à Dourdan, Rue de l'Ouye Caractéristiques Principales : Surface : 87 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte avec espace salle à manger Entrée avec placard 1 salle d'eau WC séparé Atouts : Cave et parking Proximité immédiate des commerces et loisirs Gare RER C de Dourdan accessible en 15 minutes à pied Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 333 € DPE : D Type de chauffage : Collectif au gaz Mode de distribution d'eau chaude : Collectif Charges mensuelles : 330 € (chauffage, eau chaude et froide compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À proximité immédiate de la gare ( sans les nuisances), des commerces, écoles, collèges, activités sociales, sportives et culturelles, venez découvrir ce très beau T2 dans une résidence de standing composé d'une entrée, 1 beau séjour lumineux, 1 cuisine équipée aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains, w.c. 1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. +++ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR+++ À VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 294910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne (2012), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie pratique et confortable. - L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés Une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², incluant un espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon avec vue dégagée Un dégagement menant à : Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au balcon Une grande salle de bains avec espace buanderie Des toilettes séparées - Prestations : Double vitrage PVC Visiophone et interphone Connexion fibre Chauffage collectif Parking privé en sous-sol Places de stationnement libres à proximité - Environnement : La résidence est bien entretenue et située à proximité immédiate de commerces, écoles, et à 10 minutes à pied de la gare RER C. - À noter : Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. Cette annonce référence 298087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 3 255,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Rambouillet quartier Groussay, à 8 minutes du centre ville à pied, avec toutes commodités, Gare SNCF, Hôpital, Ecoles. Appartement de 46.30 m², très lumineux, dans une Résidence construite en 2013, de qualité, sécurisée, avec ascenseur, digicode. Il se compose, d'une entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur la pièce de vie. Un dégagement desservant une belle chambre avec son dressing et une salle d'eau avec WC. Un parking + une cave pour compléter l'ensemble. Cet appartement peut être un Excellent rapport locatif. Aucuns travaux à prévoir. Charges annuelles 1800 euros. Taxe foncière 1 307 euros. Chauffage au gaz. Les + de ce bien : - Aucuns travaux à prévoir. - proche centre ville avec toutes commodités et transports, écoles. - Parquet, volets électriques. - Lumineux, cuisine équipée avec beaucoup de rangement. Chambre avec son dressing. - Sécurisé, porte avec digicode, ascenseur. - Parking, cave, local vélos. Une procédure est en cours (fin de procédure), mais ne concerne pas l'immeuble de l'appartement. A VOIR ABSOLUMENT. Cette annonce référence 280275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT MICHEL SUR ORGE Jolie studio comprenant Une entrée avec placard une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m2 en accès balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec WC, un parking privé, une cave. école, commerces de proximités (pharmacie, épicerie, boulangerie). La gare RER se trouve à 20 minutes à pieds ou bien à 10 minutes en transport en commun. Cette annonce référence 264237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 75 m² situé Rue de la Peupleraie. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de 20 m² - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Luminosité - Calme - Ascenseur - Proximité des commerces et du centre-ville Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Léontine Sohier", "Foyer Avril" et "Général de Gaulle" à moins de 500m - Gare de Chily Mazarin à moins de 1 km - École primaire Hélène Boucher, école maternelle Charles Perrault et école Georges Guynemer à moins de 500m - Parc des Templiers à 2.2 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1578€ - DPE : E - Charges de copropriété : 243€ - Mode de chauffage: Collectif au gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces de 70 m² situé dans la charmante ville de Savigny-sur-Orge. Cet appartement, situé au 6e étage d'un immeuble de 12 étages, se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Un WC séparé est également présent pour votre confort. Atouts: - Une place de parking en extérieur et un box pour sécuriser votre véhicule, - Un ascenseur pour faciliter vos déplacements, - L'appartement a été totalement refait, au niveau des peinture, du sol et de la cuisine, - Une cave pour plus de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Lucien Midol à 5 minutes à pied, - Gare de Savigny-sur-Orge à 5 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 8 minutes à pied, - Parc à 13 minutes à pied. deux parkings extérieurs il faut préciser un box fermé et un emplacement parking personnel Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 168€, - Charges de copropriété : 310€/mois, - DPE : D, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 2 pas de la gare RER B et du parc, Studio au 2ème étage comprenant : Une entrée, une pièce de vie de plus de 24 m2 avec coin cuisine, coin chambre, dégagement, un wc, une salle de bains. Petite résidence avec jardin, bien entretenue, au calme, pas de nuisances sonores. Prestations : Double vitrage, chauffage compris dans les charges Une cave et un parking en sous sol. Annonce avec projections après travaux Cette annonce référence 297603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 74 m² situé à Trappes proche Montigny-le-Bretonneux, à 2 minutes à pied de la gare. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour salon/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking souterrain - Emplacement privilégié, à seulement 400m de la gare de Trappes - Proximité avec les espaces verts, l'étang de Saint Quentin en Yvelines est à moins de 2 kilomètres, idéal pour les grandes promenades en pleine nature - Idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1419€ - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing à Gif-sur-Yvette. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien de 81.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Idéalement localisé, cet appartement lumineux et calme séduit par sa belle exposition sud et ouest. La luminosité inonde le séjour de 25m² et sa magnifique cuisine ouverte , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon de 12 m² est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. L'état général de l'appartement et de l'immeuble est excellent, garantissent un confort optimal. Les 2 chambres d'enfants bénéficie de la proximité de la salle de bains et son WC. La chambre parentale comprend un WC séparé, une salle d'eau et un double dressing. Au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement propose également 2 places de stationnement en sous-sol avec borne de recharge, un véritable atout dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, à coté des commerces, à 5 min. en bus du RER B (Le Guichet) et à 2 min. de la N118. Sa localisation privilégiée, son environnement exceptionnel et ses finitions de qualité font de cet appartement un véritable coup de cœur à Gif-sur-Yvette. À noter également que la ligne de métro M18 sera partiellement livrée à compter de l'année prochaine et accessible à 800 mètres de l'appartement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1863€ - Charges de copropriété : 200€/mois - DPE : B - Mode de chauffage: Collectif géothermique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de deux chambres d'une superficie de 70m² entièrement refait à neuf en juin 2025 avec des matériaux de qualité, situé à Trappes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Rénové avec des matériaux de qualité, - La totalité des prises sont neuves, les chauffages sont neufs, - Petite copropriété, - Une cave de 10m², - Une place de parking. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun : - Arrêt de bus Jean Jaurès : à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Allée des Yvelines : à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Yves Farge : à 3 minutes à pied, Écoles : - École primaire Anatole France : à 5 minutes à pied, - École élémentaire Victor Hugo : à 7 minutes à pied, - École primaire Makarenko : à 7 minutes à pied, Espaces verts : - Parc Daniel Féry : à 14 minutes à pied, - Square Pierre Brossolette : à 15 minutes à pied, - Parc des Blondeaux : à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1311€ - Charges de copropriété: 190€ - DPE : D - Mode de chauffage : intégralement électrique et neuf, une chaudière neuve d'excellente qualité jamais utilisée depuis son utilisation (date d'achat mai 2025) Projection investisseurs - Simulation d'investissement : • Prix d'achat : 210 000 € • Loyer potentiel : 1 500 € / mois • Charges copropriété : 180 € / mois • Rentabilité brute : 8,6 % • Mensualité avec 10 % d'apport : ~1 127 € / mois (assurance incluse) • Mensualité avec 20 % d'apport : ~1 005 € / mois (assurance incluse) • Cashflow avec 10 % d'apport : +190 € / mois • Cashflow avec 20 % d'apport : +315 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Étampes, à seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Martin-d'Étampes (RER C direct Paris Austerlitz en 30 min), découvrez ce bel appartement traversant de type 3, situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur). L'entrée dessert un WC indépendant, un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. Le tout est complété par un grand dressing indépendant, rare et très pratique. L'appartement bénéficie d'une belle distribution, d'une luminosité naturelle agréable à toute heure de la journée, et d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, centre-ville). Un box privatif vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, très apprécié dans le secteur. Un bien complet, idéal pour une vie citadine sereine ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement cocooning. Dès l'entrée, un placard intégré et des toilettes séparées offrent une organisation pratique et discrète. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se compose actuellement d'un salon séjour. Une partie de cet espace peut facilement être aménagée en seconde chambre ou en bureau, selon vos besoins. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit, bien distincte, s'organise autour d'un couloir avec rangements. Celui-ci dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains située en fond, à l'écart pour plus de tranquillité. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. À proximité immédiate des transports (RER C et Tram 12), des écoles et des commerces, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette annonce référence 296725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 915,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces situé à Jouy-en-Josas - Idéal pour familles en recherche d'espace et de commodités. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux avec de grandes ouvertures, - Une cuisine ouverte, moderne et bien agencée, - Trois chambres spacieuses, - Deux dressings de bonne taille, - Une salle d'eau, - Une salle de bain à refaire à votre goût, - Un WC séparé. Atouts: - Résidence arborée des années 70 avec piscine, - Possibilité de transformation pour obtenir une 4ème chambre. - Une terrasse-balcon de 8 m2 pour profiter des beaux jours, - Grande capacité de rangement grâce au double dressing et placards, - Deux places de stationnement, une en sous-sol et une en extérieur sont en supplément (valeur 30.000€). - Très grande cave située au RDC. Au coeur de Jouy-en-Josas, vous serez à proximité de : - Gare RER C de Jouy-en-Josas à 5 minutes à pied, - L'arrêt de bus est à moins de 2 min à pied, - L'école élémentaire Jacques Toutain est à 8 min à pied, - Le parc de la mairie est à moins de 10 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous cherchez un investissement locatif sécurisé en région parisienne ? Découvrez ce studio meublé de 31m² situé dans la Résidence Upsilon, à Gif-sur-Yvette, au coeur du pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay. Un emplacement privilégié -Gif-sur-Yvette : Une ville verte et dynamique, au sein du cluster scientifique de Paris-Saclay, deuxième pôle de recherche de France. - Transports : À seulement 350 m de la gare RER B Courcelle-sur-Yvette, desservant rapidement Paris. Proche de la future ligne 18 du Grand Paris Express. - À proximité des grandes écoles et centres de recherche : Université Paris-Saclay, CentraleSupélec, CNRS, CEA Saclay, HEC Paris, Télécom Paris... - Commodités : Supermarché, restaurants, commerces, parc et espaces verts accessibles à pied. Un studio tout confort, prêt à vivre ! -Entièrement meublé et équipé : Kitchenette avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, meuble TV, espace de travail, placards intégrés. -Salle d'eau moderne : douche, WC et meuble-vasque. - Connecté et sécurisé : Accès contrôlé, volets roulants électriques, Wi-Fi et domotique intégrée. Une résidence moderne avec services - Espaces communs haut de gamme : salle de sport, coworking, espace détente, terrasse partagée, laverie connectée. -Services inclus : gestion locative simplifiée, accès sécurisé, manager de résidence disponible pour les locataires. -Cadre verdoyant : espaces extérieurs aménagés avec jardins potagers, aires de repos et biodiversité préservée. Un investissement locatif clé en main -Rentabilité attractive : forte demande locative grâce à l'implantation universitaire et scientifique. Loyers garantis - Eligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité avantageuse. Récupération de la TVA Idéal pour investisseurs (prix réduit de 20%)!

Vous cherchez un investissement locatif sécurisé en région parisienne ? Découvrez ce studio meublé de 30m² situé dans la Résidence Upsilon, à Gif-sur-Yvette, au coeur du pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay. Un emplacement privilégié -Gif-sur-Yvette : Une ville verte et dynamique, au sein du cluster scientifique de Paris-Saclay, deuxième pôle de recherche de France. - Transports : À seulement 350 m de la gare RER B Courcelle-sur-Yvette, desservant rapidement Paris. Proche de la future ligne 18 du Grand Paris Express. - À proximité des grandes écoles et centres de recherche : Université Paris-Saclay, CentraleSupélec, CNRS, CEA Saclay, HEC Paris, Télécom Paris... - Commodités : Supermarché, restaurants, commerces, parc et espaces verts accessibles à pied. Un studio tout confort, prêt à vivre ! -Entièrement meublé et équipé : Kitchenette avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, meuble TV, espace de travail, placards intégrés. -Salle d'eau moderne : douche, WC et meuble-vasque. - Connecté et sécurisé : Accès contrôlé, volets roulants électriques, Wi-Fi et domotique intégrée. Une résidence moderne avec services - Espaces communs haut de gamme : salle de sport, coworking, espace détente, terrasse partagée, laverie connectée. -Services inclus : gestion locative simplifiée, accès sécurisé, manager de résidence disponible pour les locataires. -Cadre verdoyant : espaces extérieurs aménagés avec jardins potagers, aires de repos et biodiversité préservée. Un investissement locatif clé en main -Rentabilité attractive : forte demande locative grâce à l'implantation universitaire et scientifique. Loyers garantis - Eligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité avantageuse. Récupération de la TVA Idéal pour investisseurs (prix réduit de 20%)!

Vous cherchez un investissement locatif sécurisé en région parisienne ? Découvrez ce studio meublé de 22m² situé dans la Résidence Upsilon, à Gif-sur-Yvette, au coeur du pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay. Un emplacement privilégié -Gif-sur-Yvette : Une ville verte et dynamique, au sein du cluster scientifique de Paris-Saclay, deuxième pôle de recherche de France. - Transports : À seulement 350 m de la gare RER B Courcelle-sur-Yvette, desservant rapidement Paris. Proche de la future ligne 18 du Grand Paris Express. - À proximité des grandes écoles et centres de recherche : Université Paris-Saclay, CentraleSupélec, CNRS, CEA Saclay, HEC Paris, Télécom Paris... - Commodités : Supermarché, restaurants, commerces, parc et espaces verts accessibles à pied. Un studio tout confort, prêt à vivre ! -Entièrement meublé et équipé : Kitchenette avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, meuble TV, espace de travail, placards intégrés. -Salle d'eau moderne : douche, WC et meuble-vasque. - Connecté et sécurisé : Accès contrôlé, volets roulants électriques, Wi-Fi et domotique intégrée. Une résidence moderne avec services - Espaces communs haut de gamme : salle de sport, coworking, espace détente, terrasse partagée, laverie connectée. -Services inclus : gestion locative simplifiée, accès sécurisé, manager de résidence disponible pour les locataires. -Cadre verdoyant : espaces extérieurs aménagés avec jardins potagers, aires de repos et biodiversité préservée. Un investissement locatif clé en main -Rentabilité attractive : forte demande locative grâce à l'implantation universitaire et scientifique. Loyers garantis - Eligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité avantageuse. Récupération de la TVA Idéal pour investisseurs (prix réduit de 20%)!