Trouver un appartement avec garage à Leforest

T3 lumineux avec loggia et parking – Lille Euratechnologies Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ, vous proposent en exclusivité ce bel appartement de 59 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du canal de la Deûle, dans l'un des secteurs les plus agréables de Lille. Vous rêvez d'un cadre de vie alliant nature, calme et proximité immédiate des commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez un appartement lumineux, entièrement repeint, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 23 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre deux chambres de 11,48 m² et 9,27 m², parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un investissement de qualité. Côté extérieur, profitez d'un balcon de 4 m², orienté sur un environnement arboré, sans vis-à-vis de passage, pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées en toute tranquillité. L'appartement est complété par : une place de parking privative ; un local à vélos sécurisé. À seulement quelques pas du canal de la Deûle, profitez chaque jour d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux balades à vélo ou aux moments de détente au bord de l'eau. Vous rejoindrez Euratechnologies en moins de 8 minutes à pied et le métro en seulement 600 mètres, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Les + qui feront la différence Résidence récente (2016) et sécurisée Appartement entièrement repeint Aucun travaux à prévoir Disponibilité immédiate Place de parking privative Local à vélos sécurisé Environnement calme et verdoyant Canal de la Deûle à 50 mètres Métro à 600 mètres Euratechnologies accessible à pied Charges de copropriété : 388 € par trimestre. Que vous soyez primo-accédant, actif travaillant sur Euratechnologies, jeune famille ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien facile à vivre et idéalement situé. Diagnostics en cours de réalisation. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59110 LA MADELEINE – SAINT-MAUR – EMPLACEMENT N°1 – GRAND T2 SPACIEUX – ÉTAGE ÉLEVÉ – PARKING & CAVE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent : Au pied du métro Saint-Maur, au sein d'un bel ensemble immobilier des années 70, avec accès sécurisé, découvrez ce très grand T2 de 56,98 m², situé au 6ème étage sur 9, avec ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il se compose : •d'un salon-séjour de 19,06 m², •d'une cuisine séparée de 8,29 m², •d'une chambre indépendante de 11,58 m², •d'un espace dressing de 3,1 m² à l'entrée, pouvant également être transformé en agrandissement du séjour ou aménagé en espace bureau, •d'une salle de bain avec baignoire et placards intégrés •de WC séparés. Caractéristiques techniques : -DPE D -Fenêtres double vitrage aluminium -Volets roulants électriques -Fibre installée. Le bien est vendu avec : •une place de parking, •une cave, •accès à un local à vélos sécurisé. Les charges mensuelles de 218 € comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Idéal 1er achat ou investissement locatif Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir, contactez-moi au 07 67 07 65 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IDEAL INVESTISSEURS - 4 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN - COLOCATION PRENIUM - VENDU LOUE. Un investissement locatif immédiatement exploitable, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande : métro ligne 2 à quelques minutes à pied, Université de Lille – Campus Moulins à proximité, commerces et services au pied de l'immeuble. PERFORMANCE LOCATIVE • 4 chambres à 625 € CC / mois • Revenus locatifs : 2 500 € CC / mois • Soit 30 000 € CC / an • Loyers hors charges : 23 520 € / an • Taxe foncière : 1 696 € / an • DPE : D • Colocation meublée – baux individuels Rentabilité de 6,74%. Appartement rénové, soigné et parfaitement adapté à une stratégie d'investissement en colocation, avec un excellent niveau de prestations et une implantation attractive pour la population étudiante et les jeunes actifs. Un bien clé en main offrant immédiatement quatre sources de revenus locatifs distinctes. Au cœur du quartier Moulins, cet appartement de 104,84 m², entièrement aménagé et optimisé pour la colocation meublée de 4 chambres. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et une configuration particulièrement recherchée : un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres meublées, chacune disposant de son espace de travail et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité aux occupants. Le bien jouit d'un emplacement enviable, proche des écoles, situées entre 100 et 500 mètres, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les familles ou futurs investisseurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, accessibles à pied, renforçant le cadre agréable de cet appartement. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 3e - Type de chauffage : Collectif au gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage - Taxe foncière : 1696 € - DPE : D - Cave : Oui - Garage : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Hellemmes-Lille, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 64,5 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous rejoindrez un arrêt de bus en seulement 4 minutes à pied, la station de métro Mairie d'Hellemmes en 15 minutes à pied, ainsi qu'une boulangerie, une école primaire et les principaux axes autoroutiers à quelques minutes. Au sein d'une petite copropriété comprenant un seul lot d'habitation, le reste de l'ensemble étant composé de garages, ce bien offre un cadre de vie paisible. Le bien ne comporte aucune charge de copropriété !!! L'appartement dispose d'une grande cave de 22 m² et d'un garage privatif de 17 m² au rez-de-chaussée. Un couloir privatif mène ensuite à l'habitation située au premier étage. Celle-ci se compose d'une cuisine, d'un agréable salon séjour, de deux chambres de 11,58 m² et 9,23 m², ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien fonctionnel et lumineux. Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, praticité et absence de charges de copropriété. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel et le cadre de vie de cet appartement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 8000 euros TTC. Prix hors honoraires : 171 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un agencement fonctionnel et lumineux idéal pour une vie de famille. Idéalement situé L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-équipée et apparente qui facilite la convivialité au quotidien. L'organisation des pièces privilégie la circulation naturelle et permet une bonne séparation des espaces . Il dispose de 3 chambres permettant d'avoir chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. Les pièces sont pensées pour le confort familial et l'optimisation des usages quotidiens. Le bien s'accompagne d'un garage privatif, un atout pratique pour le stationnement et le rangement. La résidence, fermée et sécurisée, apporte une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien proche de TT commodités, il permets l'accès aux différents commerces et axes autoroutiers. Pour découvrir cet appartement et apprécier ses volumes et sa luminosité, sans hésiter contactez Audrey afin d'avoir plus amples renseignements et peut être le découvrir par le biais d' une visite. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MADELEINE - T4 - 84,18 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T4 de 84,18 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de La Madeleine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lille, des commerces et des transports. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. L'entrée dessert un séjour de 20,09 m² ouvrant sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables : une première chambre de 14,99 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 10,59 m². Ces pièces permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol, des éléments particulièrement appréciés sur le secteur. La copropriété est bien entretenue et aucun programme de travaux importants n'a été voté lors des dernières assemblées générales, ce qui constitue un point rassurant pour les futurs acquéreurs. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 900 euros par an, soit environ 160 euros par mois. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Pour chaque pièce, la photographie réelle du bien est également présentée afin de garantir une parfaite transparence sur l'état actuel de l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marjorie Hoyez au 06.86.18.70.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 situé en plein coeur de Loos. A proximité de toutes commodités, vous serez séduits par les volumes de l'appartement ainsi que son environnement. En entrant dans l'appartement, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant les pièces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux avec une superbe vue sur le parc de la résidence, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse également. Le tout donnant sur une terrasse permettant d'y manger ou de se relaxer dans ce cadre verdoyant. Dans l'espace nuit vous trouverez 2 belles chambres avec accès à une seconde terrasse, un WC et une salle de bains. Pour finir, vous avez un garage privatif au pied de l'immeuble. Les +++ : - Terrasses - Garage- - Proximités commodités - Adoucisseur - Electricité refaite Prix : 227.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 250€/mois comprenant chauffage, eau, gardiennage, garage, entretien des communs… Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

Quentin DELBEKE et Matéo JODRY vous proposent en exclusivité cet appartement face à la gare de Douai de 105m2, avec cave et stationnement couvert et sécurisé, rare sur le secteur. Une fois passé le hall d'entrée vous accédez au couloir qui dessert: Un lumineux séjour de 40m2, Une cuisine à rafraîchir de 9m2 2 chambres spacieuses de 14 et 18m2 Une salle de bain de 7m2 à rafraîchir 80€ de charges par mois Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Situé dans un immeuble Haussmannien de standing, cet appartement d'environ 210 m2, séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux à proximité immédiate de la Citadelle et des écoles (St Paul, la Catho). Vous tomberez sous le charme d'une spacieuse entrée, d'un double séjour (55m2), revêtu d'un parquet de chêne, d'un bureau (19 m2), d'une cuisine équipée disposant d'un coin repas (comprenant un accès direct privatif par un second ascenseur), d'un vestiaire. Côté nuit : un couloir desservant une suite parentale (avec SDB et dressing), un WC séparé, une salle de bains, deux chambres avec chacune un point d'eau, une buanderie. Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir d'une place de parking en sus. Nombre de lots: 20 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 669 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 980 000 € TTC HAI. Honoraires 3,16 % TTC à la charge de l'acquéreur (950 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accéléreteurdevosprojets#lille#LeTouquet#Immobilierdeprestige#immeubleHaussmannien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUS OFFRE *** 59000 – LILLE – CHU EURASANTÉ – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT TRAVERSANT RÉNOVÉ AVEC VUE – T3 – 79 M² – BALCON – GARAGE – CAVE – PARKING Nous vous proposons, au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure, cet élégant appartement traversant de 79 m², récemment rénové, bénéficiant d'une vue dégagée sur la métropole lilloise. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité se dévoilent avec une pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée de grands rangements et d'une cuisine ouverte. Cet espace, convivial, s'ouvre directement sur un balcon de 10 m², offrant un véritable prolongement extérieur et une agréable perspective sur l'environnement. L'espace nuit propose deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, d'une cave saine et d'un stationnement aisé au sein de la résidence. Localisation : à seulement 600 mètres du métro (ligne 1), 1,5 km de l'autoroute, et à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et du campus santé CHU Eurasanté. Résidence entretenue et projets : entretien quotidien des parties communes, du parc, eau froide et chaude incluses dans les charges, présence d'un adoucisseur d'eau, projet BBC. Une belle opportunité pour un premier achat, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59130 – LAMBERSART – PROXIMITÉ MÉTRO ET COMMERCES – APPARTEMENT T3 DE 68 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING EN SOUS-SOL – CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement de 68 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée de disposant d'un espace de rangement. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Le séjour de 23 m² bénéficie d'un accès direct à un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement extérieur. L'espace nuit est desservi par un dégagement avec rangement et se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m² environ. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 2 m² et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Fonctionnel et confortable, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Sa situation recherchée permet de profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant un environnement agréable. Le propriétaire souhaitant concrétiser la vente dans un délai relativement court, les offres sérieuses seront étudiées avec attention. Une négociation reste donc envisageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Hans ROUSSET 06 22 36 35 02 hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Madeleine - Romarin : spacieux type 4 de 102.83 m², lumineux et bien agencé Situé dans une résidence sécurisée datant de 2004, cet appartement de 102,83 m² loi Carrez, vendu loué , offre un cadre de vie confortable à deux pas des commerces, de l'école primaire et des transports (tram et gare). L'immeuble de cinq niveaux est équipé d'un ascenseur et l'ensemble de la copropriété comprend 47 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 800 € et aucune procédure en cours. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon de 5 m² où l'on profite des heures ensoleillées. La pièce de vie, complétée par une cuisine équipée attenante, propose un espace fluide propice aux moments de convivialité ou au télétravail. L'agencement comprend trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bains et un WC séparé, permettant une circulation fonctionnelle pour une famille ou des occupants souhaitant des espaces distincts. Les prestations intérieures soignent le confort : chauffage individuel électrique, eau froide collective . En complément, le bien dispose d'une cave et d'un garage sécurisé (vendu en sus) offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Matériaux et finitions neutres et actuels, volumes généreux et luminosité naturelle permettent une mise en scène aisée selon vos usages - vie familiale, réception ou espace bureau - tout en gardant la possibilité d'apporter votre touche personnelle. Prix de vente : 380 000 € FAI (honoraires acquéreur 15 000 € soit 3.95 %). Dépenses annuelles estimées pour l'énergie : entre 1 432 € et 1 938 € (référence 2022). Taxe foncière 2025 : 1 792 €. Pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement en situation réelle, contactez-nous - nous vous accompagnerons pour une présentation détaillée et une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624900

Au cœur d'Orchies à, perché sur les trois derniers étages d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur desservant chaque étage et une alarme individuelle, ce loft spectaculaire de 288 m² conjugue volumes impressionnants, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Une situation privilégiée dans le triangle d'or Douai-Valenciennes-Lille : gare accessible à pied, accès rapide à l'A23, et Lille à seulement 12 minutes en TER ou à 20 km en voiture. Un bien rare, alliant charme industriel et élégance contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et style. Quatrième étage - Intimité et élégance : Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, suivi d'un WC indépendant. La suite parentale, prolongée par un dressing sur mesure et une très grande salle de bains, offre un espace intime et raffiné digne d'un hôtel de luxe.. Une seconde chambre lumineuse complète ce niveau, idéale pour accueillir famille ou invités. Cinquième étage - Vie et art de recevoir : Véritable cœur de la maison, ce niveau dévoile une pièce de vie magistrale, baignée de lumière, où volumes et design se marient à la perfection. Et que dire de la cuisine... Entièrement réalisée en inox professionnel, elle évoque les cuisines de grands chefs : plans de travail généreux, rangements sur mesure, électroménager haut de gamme et finitions impeccables. Un espace à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour les passionnés de gastronomie comme pour les amateurs de belles réceptions. Une buanderie, un cellier, un palier spacieux et un WC indépendant complètent cet étage dédié à la convivialité et au confort.. Chaque détail de ce niveau a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et esthétique contemporaine. Les murs bruts et le parquet bois au sol apportent chaleur et authenticité. Sixième étage - Panoramas et moments d'exception : Le sommet du loft dévoile une pièce modulable pouvant devenir bureau, chambre ou salle de loisirs, ainsi qu'une terrasse spectaculaire : espace extérieur bien exposé en bois et toit végétalisé, idéal pour profiter du soleil, d'un apéritif entre amis ou d'un moment de détente face à une vue à couper le souffle. Un lieu magique pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le coucher du soleil. Prestations complémentaires : •Une résidence de standing sécurisée, garantissant sérénité et confort, •Une cave privative, parfaite pour vos rangements et le stockage du vin, •Un garage double, rare et sécurisé, pour accueillir vos véhicules, •Trois places de stationnement privatifs devant le double garage. Ce loft est un véritable écrin de lumière et de volumes, alliant modernité, prestige et confort, pour ceux qui rêvent d'un lieu unique où vivre et recevoir deviennent un plaisir quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59000 – LILLE – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89,0 m² - DUPLEX AMÉNAGÉ AVEC BALCONS ET PARKING COUVERT - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau, vous propose ce superbe duplex situé à Lille. Avec ses 89,0 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre un agencement moderne et confortable, idéal pour une vie citadine agréable. Bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle, cet appartement lumineux et calme est parfait pour profiter d'un cadre de vie serein. Les deux balcons, de 5,0 m², et 12,0 m² vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée et le séjour de 24,0 m² offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou pour accueillir des amis en toute intimité. De plus, un parking couvert est à disposition pour faciliter le stationnement. Cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité, proche des commerces, des écoles, du collège, et des axes routiers. Les transports en commun tels que bus et métro sont facilement accessibles, assurant une mobilité optimale. Construit après 2011, cet appartement en brique présente un état général irréprochable. La toiture terrasse et la façade en crépi sont en excellent état, garantissant une bonne isolation et une esthétique moderne. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le secteur autour du 31 rue Abélard à Lille, ou se situe le duplex, bénéficie d'une attractivité particulière grâce à sa position en lisière du centre de Lille, tout en étant connecté à des communes dynamiques comme Ronchin et Faches-Thumesnil. C'est un quartier qui offre une ambiance résidentielle calme, de nombreux services et une accessibilité renforcée, ce qui convient parfaitement aux familles, étudiants et jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex moderne et confortable à Lille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

254900

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à Seclin, cet appartement de type T4 double balcon de 9,30 m2 et vue sur un parc privé et la Collégiale avec garage fermé en sous-sol sécurisé ! NEGOCIABLE ! Au premier étage avec ascenseur, résidence de standing et entretenue. L'appartement se compose d'une entrée indépendante équipée de nombreux placards avec portes coulissantes, une grande pièce de vie de plus de 33m2, une cuisine équipée actuellement indépendante de plus de 12m2, 3 chambres (10,16m2 - 10,82m2 et 12,10m2), 2 salles de bains (1 avec baignoire et arrivée d'eau pour lave linge et 1 seconde avec douche), 1 wc indépendant. Les plus: Plein centre, tout se fait à pied. Gare à 5mn à pied. Résidence sécurisée avec ascenceur et garage fermé. Appartement en bon état. Bon DPE: C130 Belle vue dégagée sur extérieur, le parc privé et la Collégiale. Grand balcon. Double vitrage et volets électriques dans le salon. Eau froide comprise dans les charges. Visite possible rapidement. Frais réduits avec 3%.com (déjà inclus dans le prix). Bon placement pour investisseurs. Local vélos. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix et en exclusivité ce superbe appartement indépendant dans une résidence sécurisée et au calme. Garage fermé pour 2 voitures avec porte sectionnelle ! Grand parc pour se détendre et sécurisé pour les enfants! L'appartement est complétement indépendant des autres par un accès privatif. Il se situe au premier étage. Celui-ci se compose d'un coin salon indépendant pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Les plus: Bon DPE: D214 Radiateurs récents. Double vitrage Fibre. Double garage 29m2 fermé. Faibles charges annuelles (entre 600 et 700EUR). Pas de plomb - Pas d'amiante - Pas de défaut électrique ! FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130000

Venez découvrir un appartement F2 sur Haubourdin Il se compose: d'une chambre Salon salle a manger Cuisine séparée Salle de bain Toilette séparé Cellier Un balcon Une vue impressionnante sur le parc de la résidence Très calme Un parking privé sécurisé Une place de parking et un cave Cette annonce référence 301706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94900

OPPORTUNITÉ À SAISIR à Bully-les-Mines - Appartement lumineux de 50 m² - 1ch + garage + cave. À seulement quelques pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités de BULLY LES MINES, Venez découvrez avec votre agence locale PULP IMMOBILIER, ce superbe appartement lumineux de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1986 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel et agréable avec un hall d'entrée, un séjour, un cuisine indépendante avec passe-plat (possibilité d'ouverture complète pour créer un espace ouvert). Un couloir avec des rangements intégrés dessert une Chambre confortable de 10 m², une Salle d'eau + WC séparés. Le vrai plus ? Un garage privatif et une cave, des prestations devenues rares sur le secteur ! Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement calme et accessible. -Résidence sécurisée avec ascenseur -Appartement très lumineux -Double vitrage et Chauffage électrique -Garage + cave -Proximité gare et commodités Un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59000 - LILLE -JARDIN DES FLEURS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 69.0M2 - SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT PRIVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Simon MENART vous proposent de découvrir EN EXCLUSIVITE, ce bel appartement LUMINEUX de 68 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), dans un quartier calme et recherché de Lille, à proximité immédiate du CHU, des transports et des commerces (Lillenium, boulangerie, pharmacie, CHR de Lille…). Espace de vie agréable & fonctionnel : Une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, Deux chambres confortables (10.10 m² & 15.40 m²) Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace machine à laver. WC séparé Nombreux rangements intégrés dans l'entrée Un balcon de 11.60 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil 1 place de parking sécurisée complètent le bien. Points forts : Appartement très lumineux, bien exposé Résidence récente – aucun travaux à prévoir Excellent DPE : C – Faible consommation énergétique Idéal pour un couple, une famille ou investisseur (rentabilité attractive) Chauffage individuel gaz – chaudière entretenue Localisation stratégique : Proximité immédiate CHU Lille Accès rapide A25 / transports en commun Quartier en développement Charges copropriété : 138 €/mois (eau froide, charges communes générales, fond de travaux) Copropriété de 100 lots – aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles : entre 610 € et 880 € Intéressé(e) ? Appelez moi pour planifier une visite ! Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir sereinement à Lille. Prix de vente : 199 000 UROS (charges vendeur) Contact : Simon MENART, Tél : 06.28.203.652, Mail : smenart@outlook.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

159000

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix et en exclusivité ce superbe appartement indépendant dans une résidence sécurisée et au calme secteur Phalempin. DERNIERE BAISSE DE PRIX !!! Garage fermé pour 2 voitures avec porte sectionnelle ! Grand parc pour se détendre et sécurisé pour les enfants! L'appartement est complétement indépendant des autres par un accès privatif. Il se situe au premier étage. Celui-ci se compose d'un coin salon indépendant pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Les plus: Radiateurs neufs. Bon DPE: D214 Double vitrage Fibre. Double garage 29m2 fermé. Faibles charges annuelles (entre 600 et 700EUR). Pas de plomb - Pas d'amiante - Pas de défaut électrique ! FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109900

Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier d'Hénin Beaumont ! Venez découvrir ce charmant appartement à deux pas du centre ville, situé au quatrième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, desservant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Vous y trouverez également, une chambre, une salle d'eau et un cellier de quasiment 7m2. L'appartement dispose d'un balcon sans vis à vis et d'un garage. Ce bien est fait pour vous, venez le visiter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

140000

Venez découvrir dans la commune de Ronchin, un joli appartement lumineux de 1981 de 40 m². Il est situé au cinquième étage avec ascenseur, en résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc et un grand balcon plein sud. Le bien dispose également d'un box, un garage et un joli Parc avec terrain de tennis au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités ( transports, commerces, écoles ...) Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux et soigneux à jour de paiements, assurant ainsi un investissement locatif clé en main. Cette annonce référence 261264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Nouveauté dans votre agence ! Venez découvrir ce très beau T3 vendu loué 650€/mois Il se compose d'un beau hall d'entrée avec dressing, donnant sur le séjour donnant accès sur la cuisine équipée et le balcon, mais également un cellier. Dans l'espace nuit, vous y trouverez deux belles chambres équipées de dressings, une salle d'eau, un WC indépendant. Les atouts de cet appartement ? Un garage et deux caves ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.