Trouver un appartement avec balcon à Lesges

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités, découvrez ce superbe appartement familial en étage élevé, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 77 m², il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables sont UNE SUITE PARENTALE avec sa salle de douche - Une salle de bains avec WC - Un WC séparés L'atout majeur de ce bien : ses GRANDES TERRASSES exceptionnelles EXPOSÉES PLEIN SUD, offrant de véritables espaces de vie extérieurs, idéales pour recevoir, aménager un coin détente ou profiter pleinement des beaux jours. 1 PLACES DE PARKING EST INCLUSE DANS LE PRIX. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE Logement NF, accessible PMR Éligible PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7/7

Idéalement situé proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ , ce superbe 2 pièces de 47m2. L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur un beau séjour, le tout donnant sur un MAGNIFIQUE BALCON. Vous y trouverez également 1 belle chambre ainsi qu'une salle de bain avec WCs. Appartement lumineux! Plan idéal en étoile sans aucune perte de place. Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ, ce superbe 4 pièces de 76m2 . L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un grand et large balcon exposé PLEIN SUD. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle de bain et des WCs séparés. Double exposition: SUD et OUEST, appartement très lumineux! Plan idéal, 1 parking est INCLUS dans le prix. Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ, ce superbe 4 pièces de 77m2 EXPOSÉ PLEIN OUEST. L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une large et somptueuse terrasse dont une partie est végétalisée. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle de bain et des WCs séparés.. Plan idéal sans aucune perte de place. 1 parking est INCLUS dans le prix. Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ, ce superbe 4 pièces de 87m2 EXPOSÉ PLEIN SUD. L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une large et somptueuse terrasse de 13m2. Vous y trouverez également 3 belles chambres ayant également accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec WCs. Double exposition, appartement très lumineux! Plan idéal sans aucune perte de place. 1 parking est INCLUS dans le prix. Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé proche des commerces et à proximité immédiate des lignes de métro 4, 15 et du RER B, nous vous proposons en ÉTAGE , ce superbe 3 pièces de 63m2. L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur un beau séjour, le tout donnant sur une MAGNIFIQUE TERRASSE de 27m2. Vous y trouverez également 2 belles chambres ayant également accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain et des WCs séparés. Double exposition, appartement lumineux! Plan idéal en étoile sans aucune perte de place. 1 parking est INCLUS dans le prix. Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ, ce superbe 3 pièces de 67m2 EXPOSÉ PLEIN OUEST. L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un JOLI BALCON. Vous y trouverez également 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Les WCs sont séparés. Appartement très lumineux! Plan idéal en étoile sans aucune perte de place. 1 parking est INCLUS dans le prix. Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé proche des commerces et à proximité immédiate des lignes de métro 4, 15 et du RER B, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ , ce superbe 3 pièces de 62m2. L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur un beau séjour, le tout donnant sur un SUPERBE BALCON EXPOSÉ PLEIN EST. Vous y trouverez également 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain et des WCs séparés. Appartement traversant et lumineux! Plan idéal en étoile sans aucune perte de place. Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en ÉTAGE , ce superbe 3 pièces de 75m2. L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur UN GRAND SÉJOUR, le tout donnant sur un JOLI BALCON. Vous y trouverez également 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Les WCs sont séparés. Plan idéal en étoile sans aucune perte de place. 1 parking est INCLUS dans le prix. Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

309990

Emplacement privilégié – exposition plein sud Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m² situé au dernier étage d'une résidence calme. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 20 m² donnant accès à un grand balcon filant offrant une vue imprenable, également accessible depuis deux des trois chambres. Possibilité de créer un salon de 30 m2 en supprimant une chambre. En face du salon, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée vous permettra de profiter pleinement de l'espace de vie. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une grande salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les prestations sont au rendez-vous : • Double vitrage PVC de qualité • Grande cave de plus de 10 m² • Deux places de stationnement privatives et sécurisées Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Coup de cœur garanti pour son calme, sa luminosité et sa vue dégagée ! Cette annonce référence 334969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 309 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 3 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 3 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec prestations de qualité Rangements optimisés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et recherché Idéal pour : Jeune famille Résidence principale Premier achat avec évolution de vie Investissement patrimonial Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Bagneux, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate du métro. Parfaitement conçu pour une jeune famille ou colocation, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Accès direct à Paris grâce au METRO 4 et FUTUR LIGNE 15 • Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Bagneux : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Bagneux et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Nouvelle résidence à Bagneux – Écoquartier des Mathurins Appartement 5 pièces de 100 m² avec terrasse de 10 m² et parking – Prix maîtrisé Découvrez ce superbe 5 pièces situé au 10e étage, au cœur du nouvel écoquartier des Mathurins à Bagneux. Cet appartement d'exception de 100 m² offre une belle terrasse de 10 m², une double exposition, un stationnement inclus, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Livraison prévue fin 2028. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un grand appartement familial dans un quartier en plein essor, à un prix maîtrisé. Avantages : * Frais de notaire et charges réduits * Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) * TVA à 5,5 % D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 5 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Rare sur le secteur, spacieux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Quatre chambres confortables Une salle de bain + salle d'eau (selon configuration) Nombreux rangements optimisés Balcon de 25 mètres carrés Espaces bien pensés pour une vraie vie de famille Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier en plein développement, dynamique et recherché Idéal pour : Grande famille Résidence principale long terme Projet patrimonial sécurisé Évolution de vie (télétravail, chambre supplémentaire, bureau…) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires. Parking en sus.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 4 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille Trois belles chambres confortables Une salle de bain moderne (et salle d'eau selon configuration) Nombreux rangements optimisés Terrasse de 25 mètres carrés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux principaux pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et recherché Idéal pour : Famille Résidence principale Projet de vie long terme Investissement patrimonial sécurisé Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires. Parking en sus.

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RETOUR DE LOT Situé à Bagneux, cet appartement moderne de 40 m² propose un cadre de vie idéal grâce à ses équipements de qualité. Composé d'une chambre et de deux pièces, il offre un espace lumineux et bien agencé. La double vitrage garantit une isolation optimale pour un confort thermique accru. L'appartement est équipé pour assurer un accès facile aux personnes à mobilité réduite, avec une entrée desservie par un ascenseur. La présence de la fibre optique assure une connexion Internet rapide et efficace, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Un interphone et un vidéophone sont présents pour assurer la sécurité des lieux. Le salon spacieux et la chambre invitante s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable. La salle de bain moderne, conçue avec des matériaux haut de gamme, est à la fois élégante et fonctionnelle. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un habitat confortable et sécurisé.

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Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe studio neuf idéalement situé à Bagneux. Parfaitement optimisé et lumineux, l'appartement offre : Une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte Un espace nuit bien agencé Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements intégrés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux pôles d'emplois du sud parisien Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier en plein développement, dynamique et recherché Idéal pour : Premier achat Étudiant / jeune actif Pied-à-terre Investissement locatif (forte demande grâce au métro et au Grand Paris) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA 5,5% D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.