Trouver un maison avec cave à Lespéron

160000

Située à Villenave, à proximité du paisible Lac d'Arjuzanx, cette charmante maison de bourg datant de 1900 allie authenticité et beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine s'ouvrant directement sur une agréable terrasse . Vous y trouverez également un cellier/buanderie fonctionnel, une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une vaste salle d'eau équipée d'une douche et de deux vasques ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, assurant confort et efficacité énergétique. Un grand sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert ainsi que de plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement calme et agréable. Maison raccordée au tout-à-l'égout, située en cœur de bourg, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein à deux pas de la nature. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de confort moderne et de tranquillité. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 328221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À Castets, commune très recherchée des Landes, découvrez une maison familiale coup de cœur où confort, luminosité et potentiel se conjuguent à la perfection. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement rénovée avec goût depuis 2017, cette maison exposée Sud-Ouest baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un salon cocooning avec cheminée insert et poêle à pellets, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée. Un véritable lieu de vie pensé pour recevoir et partager. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, dont deux climatisées pour un confort absolu en toute saison, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Mais ce bien ne s'arrête pas là… il regorge d'atouts rares sur le secteur : Une grande terrasse couverte avec barbecue, véritable prolongement de la maison, idéale pour des repas conviviaux été comme hiver Une extension indépendante de type T2 avec salle d'eau, WC et climatisation Parfaite pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis en toute autonomie Un sous-sol complet aux volumes impressionnants : Atelier (≈28 m²) Espace cave / réserve (≈30 m²) Salle de loisirs ou bureau (≈41 m²) Un local fermé pour motos ou vélos Côté confort : VMC double flux, alarme, chauffage performant… tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. Polyvalente, évolutive et pleine de possibilités, cette maison s'adapte à tous vos projets : résidence principale, activité indépendante, investissement locatif… Un bien rare à Castets, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité… contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 327945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

| 450 m² | Parc de 2,6 Hectares | Potentiel d'Extension Rare Situé à Villenave, au carrefour de la nature sauvage et des plages océanes, ce domaine historique de 1869 est une opportunité rare. Alliant le cachet de l'ancien à un projet de vie rentable, cette propriété de caractère est actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes. Une Demeure de Caractère aux Volumes Généreux La maison de maître, d'une surface de 450 m², offre une distribution idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil : Au Rez-de-Chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Ce niveau comprend également 2 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'Étage: Dédié à l'activité de réception, l'étage dispose de chambres confortables avec salles d'eau privatives, permettant une autonomie totale pour vos convives. Une Activité Commerciale Clé en Main Le domaine jouit d'une réputation d'excellence avec une note de 9,5/10 (196 avis) sur les plateformes de réservation. Revenu actuel : 22 000 € / an sur de courtes périodes d'exploitation. Capacité d'accueil : 5 chambres d'hôtes (de 21 à 36 m²) pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes. Un Potentiel de Développement Exceptionnel Deux dépendances majeures offrent des perspectives d'agrandissement pour doubler la capacité d'accueil ou créer un centre événementiel : Une grange de 250 m² au sol : Un volume impressionnant pour une salle de réception, un atelier… Une maison attenante de 100 m² à rénover : Idéale pour la création d'un gîte indépendant ou d'un logement de fonction. Un Parc Naturel de 2,6 Hectares Le terrain de 20 600 m², sans vis-à-vis, est un véritable sanctuaire de biodiversité au cœur de la réserve naturelle. Vous y profiterez d'un calme absolu, rythmé par le passage des chevreuils et des grues cendrées. Fiche Technique Surface habitable : 450 m² (9 chambres au total + 1 bureau). Salles d'eau : Présentes pour chaque chambre. Extérieurs : 2,6 hectares avec coins détente et pique-nique. Dépendances : 350 m² de potentiel supplémentaire. Localisation Stratégique : Lac d'Arjuzanx (7 km), Mont-de-Marsan (25 km), Dax (40 km), Plages (45-50 min). Économie : Taxe foncière 3 373 €. DPE Classe D. Stationnement : 10 places de parking privées. L'avis du professionnel : Ce domaine est l'achat idéal pour ceux qui souhaitent concilier une résidence de prestige et un projet touristique (gîtes/chambres d'hôtes). La rentabilité actuelle combinée au potentiel de la grange et de la maison à rénover en fait un investissement pérenne dans l'une des zones les plus préservées des Landes.

585000

En résidence principale ou en maison de vacances pour réunir toute la famille, cette belle demeure entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien vous séduira forcement. Idéalement située, dans un charmant village dynamique de la Côte Landaise avec toutes commodités et à quelques kilomètres seulement de la plage de Contis accessible par la piste cyclable. Sa dépendance bâtie sur la parcelle de 863 m² indépendante sur deux niveaux en parfait état peut être aménagée en Air BNB ou en maison d'hôtes selon votre projet et votre imagination. Si vous souhaitez découvrir cette belle demeure contactez moi ! Cette annonce référence 245381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr