Trouver un maison avec garage à Lignac

À vendre – Saint-Léger-Magnazeix (87) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Maison 78 m² Terrain 502 m² – Calme & verdure Salon avec cheminée Cuisine spacieuse 1 chambre + bureau/chambre d'appoint 10 min Magnac-Laval 25 min La Souterraine 40 min Limoges Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Christine Gilles – 07 80 98 33 93 cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86220 INGRANDES – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 37,5 M² – GARAGE – PUITS – TERRAIN DE 424 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Ingrandes, une maison d'une surface habitable de 90,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 37,5 m². Vous trouverez sur la propriété, un garage et un puits. Le terrain, lui, fait 424 m² et est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Remplacement des fenêtres en double vitrage. - Isolation thermique par l'extérieur. - Isolation des combles. - Remplacement des gouttières. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (37,5 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier avec des espaces de rangements. - Une salle de bains (5 m²) avec une baignoire et un lavabo. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (14 m²). - Une troisième chambre (9 m²). Au sous-sol : - Une quatrième chambre (9 m²). - Un cellier (12 m²). - Un garage (24,5 m²) avec espace chaufferie. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison, idéalement située à Ingrandes, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris