Trouver un maison avec garage à Chalais

336000

Sur la commune de Saint Vincent Jalmoutiers, belle maison périgourdine en parfait état. Située dans un cadre enchanteur, au calme mais sans être isolée, la propriété comprend en Rez-de-chaussée : belle entrée, grand séjour - salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et dégagement. A l'étage une mezzanine avec vue plongeante sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement. Un magnifique jardin de 6215 m², avec un petit étang, un potager, est totalement clôturé. Sur la propriété, vous trouverez aussi une très grande dépendance d'environ 116 m² avec une partie garage, une partie atelier ainsi qu'un appentis pour le stockage du bois. (pourrait être utile pour un professionnel ou pour faire des chambres d'hôtes) Idéale pour une vie familiale la maison allie charme de la maison typiquement périgourdine et confort moderne : double vitrage, isolation de qualité, portail électrique ... Cette annonce référence 292622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste et belle bâtisse de 250 m2 située à Clérac s'adresse aux amateurs d'espaces, de charme et de projets. Édifiée en 1881, elle se déploie sur deux niveaux et compte 9 pièces, offrant une vraie générosité de volumes pour imaginer une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet professionnel. La propriété se distingue par son caractère et son potentiel, idéal pour qui recherche un lieu à façonner selon ses envies. Le terrain d'environ 10 500 m2 constitue un atout majeur. Ce grand jardin offre un cadre de vie verdoyant, dans un environnement calme et naturel, propice à la détente comme à l'accueil de visiteurs. L'ensemble dégage une atmosphère de domaine, avec une impression d'espace rare qui permettra de créer différents univers extérieurs : espaces de loisirs, potager, coin repos ou encore lieux dédiés à une activité d'accueil. La maison dispose de plusieurs pièces de vie et de circulation, laissant une belle liberté d'aménagement. Avec 2 salles de bains, elle répond déjà aux usages quotidiens d'une famille ou d'un projet d'hébergement. Les dépendances, présentes sur la propriété, renforcent l'attrait de l'ensemble pour un acheteur en quête de volume supplémentaire. Elles se prêtent particulièrement bien à une activité de gîtes ou d'hôtellerie, pour ceux qui souhaitent développer une offre d'accueil dans un cadre paisible et verdoyant. Les amateurs de rénovation apprécieront de pouvoir repenser à la fois les espaces intérieurs et les annexes afin de créer un lieu unique, en cohérence avec leurs goûts et leurs projets. Le caractère de la bâtisse, la taille du terrain et la configuration générale ouvrent de nombreuses perspectives, aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité touristique ou mixte. Cette propriété s'adresse clairement aux passionnés de rénovation qui recherchent une base de qualité pour donner vie à un projet ambitieux. Côté stationnement, la propriété offre un vrai confort au quotidien comme pour l'accueil de proches ou de clients. Elle bénéficie en effet de 3 garages, complétés par une place de parking supplémentaire, ce qui assure de nombreuses possibilités de rangement de véhicules, de matériel ou d'équipements liés à une future activité. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : chaudière fioul sur sol - Mode de distribution de l'eau : chauffe eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

295000

À vendre-Maison familiale de 171 m2 à Bonnes. Siutée à Bonnes, cette agréable maison de 171 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Elle offre 4 chambres, un très grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un vaste terrain de 4200 M2 piscinable, idéal pour profiter de l'extérieur, accueillir des projets de jardin ou simplement apprécier le calme. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. Son DPE est classé C, un véritable atout pour la performance énergétique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi 7/7 : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Découvrez cette agréable maison en pierre, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, située dans un petit village à 5 min de Chevanceaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le charme de l'ancien se révèle à travers de jolies chambres mansardées. L'espace nuit s'organise harmonieusement avec, d'un côté, une chambre avec dressing et sa salle de bains, et de l'autre, une seconde chambre, un bureau (petite chambre), une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un garage complète l'ensemble. Maison mitoyenne d'un côté. Un bien de caractère, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir. Photos supplémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. ********************************************************************************************************************** Tucked away in a peaceful setting, this charming stone house offers a true sense of escape—perfect for enjoying the rhythm of the countryside and making the most of time away. Inside, the atmosphere is warm and welcoming, with a comfortable sitting room centred around a pellet stove—an inviting space to unwind after a day outdoors. The dining area is ideal for long, relaxed meals, while the well-equipped kitchen is practical and discreetly set apart. The ground floor also features a private main bedroom with its own dressing area and shower room, along with a separate WC. Upstairs, the character of the house comes through beautifully, with sloping ceilings and exposed beams adding to the sense of charm. Soft natural light and a calm, restful feel make this space particularly inviting. The layout has been thoughtfully arranged to offer both comfort and privacy, making it easy to host family and friends. A study provides flexibility as an occasional guest room, complemented by additional bedrooms and bathrooms. Outside, the garden opens onto lovely countryside views, creating a peaceful backdrop for everyday living. Whether enjoying quiet mornings, summer lunches, or a swim in the heated pool, this is a space designed for slowing down and savouring the surroundings. A garage adds convenience, and the property is attached on one side. A relaxed and characterful home, ideal for embracing a more laid-back way of life. Further photos are available on request. Viewings by appointment only.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

3%.COM IMMOBILIER, A BONNES 86300, HAMEAU DES BARBALIERES, MAISON DE PLAIN-PIED , TRAVERSANTE, LUMINEUSE, ET FONCTIONNELLE, SITUEE A 5MNS DE CHAUVIGNY ET TOUTES SES COMMODITES, ET 3MNS DU VILLAGE DE BONNES ET SON POLE COMMERCANT. 25MNS DE CHATELLERAULT OU DE POITIERS, AVEC LEUR GARE TGV. LA ROCHELLE EN MOINS DE 2H. CETTE PROPRIETE EST ENTIEREMENT CLOTUREE. CE BIEN TRES AGREABLE DE 2010/2011, EST AINSI COMPOSE: UNE GRANDE PIECE A VIVRE DE 38M2( SEJOUR/ SALON, SALLE A MANGER, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE (FOUR, LAVE VAISSELLE, TABLE DE CUISSON (GAZ) + UNE ARRIERE CUISINE . 2 CHAMBRES DE RESPECTIVEMENT DE 9.75M2. 1 SDE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE+ PLACARD + 1 VASQUE. 1 WC. POSSIBILITE D'ACCES DANS CETTE MAISON, POUR PERSONNE A MOBILITE REDUITE (FAUTEUIL). LA MAISON EST DOTEE D'UN GARAGE ATTENANT DE 18M2, ET D'UN APPENTI EN BOIS RECENT. LES BORDURES DEVANT ET DERRIERE LA MAISON SONT TERRASSEES. LE TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. DPE D. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. VOLETS EN PVC.EXPOSITION NORD/SUD . CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Bienvenue dans une maison qui coche toutes les cases. Implantée au calme à Montlieu-La-Garde, cette belle plain-pied de 2003 est taillée pour la vie de famille : école maternelle, primaire et collège à proximité immédiate, commerces accessibles sans voiture, et les grandes villes à portée — Bordeaux et Angoulême en moins d'une heure. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie de plus de 60 m² baigne dans la lumière : cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, parfaite pour cuisiner en famille ou recevoir des amis. Un grand cellier complète l'espace pour un rangement au quotidien sans compromis. Côté nuit, cinq chambres confortables — dont une avec dressing — offrent de l'espace pour chacun. La sixième chambre d'origine, reconvertie, peut retrouver sa configuration initiale en un tour de main selon l'évolution de vos besoins. La maison dispose d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau à finaliser — une belle opportunité d'aménagement à votre goût. À l'extérieur, une terrasse avec coin cuisson vous invite à profiter de chaque belle journée, le tout sur un terrain clos de 3 309 m², vrai terrain de jeu pour les enfants et les projets d'aménagement. Les panneaux solaires en toiture apportent une vraie valeur ajoutée côté performance énergétique. Une maison rare, alliant confort, espace et situation idéale. À visiter sans attendre. Plus de photos sur demande – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *************************************************************************************************************************** Set in a peaceful and pleasant village of Montlieu-la-Garde (Charente-Maritime), this detached bungalow, built in 2003, offers spacious and flexible accommodation ideal for family life. The property is within easy reach of local amenities, primary and secondary schools, and is conveniently located less than an hour from Bordeaux and Angoulême. The entrance leads into a bright and generous living space of over 60 m², featuring a fully fitted open-plan kitchen flowing into the main sitting and dining area. Perfect for everyday living and for entertaining. A large utility room provides excellent additional storage and practical space. The house currently offers five comfortable bedrooms, including one with a dressing room. Originally designed as six bedrooms, the layout could easily be adapted back if required, offering flexibility to suit your needs. There is a family bathroom with WC, a separate WC, and an additional shower room to be completed, giving further potential for improvement. Outside, a terrace with a cooking area provides an ideal space to enjoy the warmer months. The house stands on a fully enclosed plot of 3,309 m², offering privacy and plenty of outdoor space. A spacious garage completes the property, and solar panels on the roof add to its energy efficiency. A bright and spacious family home in a quiet setting, yet close to everyday amenities — viewing is highly recommended. Further photographs available on request. Please get in touch to arrange a viewing.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Blanzac, à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre de beaux volumes et un joli potentiel. La maison se compose de deux parties : Une première nécessitant une remise au goût du jour en RDC et une seconde entièrement rénovée à l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous disposerez actuellement de quatre chambres avec la possibilité d'en créer une supplémentaire en rez de chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, véritable atout pour une famille ou un projet d'accueil. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré très agréable et un grand garage complète l'ensemble. Une maison au joli potentiel, idéale pour un projet de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155900

Vincent PR & Céline H Immobilier vous présentent en exclusivité une nouveauté sur Saint-Vallier (26). Cette maison de ville avec garage et local commercial offre un potentiel rare pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle. Rez-de-chaussée • Local commercial d'environ 40 m² avec sanitaires • Libre de toute occupation : idéal pour lancer votre activité ou créer un revenu locatif immédiat Étage – Accès indépendant Un appartement de 120m² sur deux niveaux, à terminer selon vos envies. Premier niveau : • Grand séjour • Espace bureau • Salle de bain • Cuisine Second niveau : • Deux belles chambres • Possibilité d'une troisième chambre en ajoutant un velux • Palier spacieux permettant l'installation d'un second point d'eau (arrivées déjà présentes) Atouts majeurs • Toiture neuve • Gros œuvre déjà réalisé • Fort potentiel locatif (local commercial + appartement) • Configuration idéale pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant créer son cocon Une opportunité à saisir rapidement ! Pas de dpe car aucun mode de chauffage dans la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vincent 0633502868 Celine 0749427426 Cette annonce référence 314467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 155 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109500

Située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 76 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Le bien est actuellement loué 660 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif stable dès l'acquisition. Pas de vacance locative à prévoir, le logement est entretenu et occupé. La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, et bénéficie d'un garage box fermé, un vrai atout en cœur de ville. Sa situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, bien placé et avec un locataire déjà en place. Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr