Trouver un appartement avec balcon à Locunolé

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 82 m² - Sud - Libre Imaginez-vous dans cet appartement T4 de 82 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état, ce bien allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la distribution intelligente des pièces. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Son état intérieur impeccable et ses parties communes bien entretenues en font un bien rare sur le marché. La vue sur la rue apporte une touche urbaine et dynamique. Profitez de la proximité immédiate des commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Le bus est également à 5 minutes à pied, offrant une mobilité facile. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adrien DU BEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 381 129

Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cet appartement T5+ d'exception à Lorient, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Situé au 1ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 119 m² bénéficie d'une belle luminosité. Construit dans les années 50, il a été magnifiquement rénové et se trouve en excellent état. Les 3 chambres (dont une suite parentale) spacieuses et lumineuses, ainsi que la salles d'eau, la salle de bains et les WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante est un véritable atout, idéale pour les amateurs de bon repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le balcon de 6 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que la cave de 15 m² fournit un espace de stockage supplémentaire. Un garage peut être vendu également. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, mais cela n'enlève rien au charme de cet appartement. L'appartement est libre d'occupation et non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. En termes de commodités, tout est à portée de main : 10 minutes à pied vous séparent de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), de 4 médecins généralistes, et de 5 commerces d'alimentation générale. À 5 minutes à pied, vous trouverez 71 restaurants, 2 parcs et jardins, et 1 hôpital à 5 minutes en voiture. Lorient offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une multitude de services à proximité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

À vendre, appartement de 48 m² niché au sein d'une résidence récente, avec ascenseur et parfaitement entretenue, ce bien offre confort et tranquillité. L'appartement, situé au deuxième étage, s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces. Sur la gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte et fonctionnelle vient compléter harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, une chambre agréable de plus de 11 m² offre un espace paisible. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Parmi ses atouts : un garage souterrain sécurisé, une résidence calme et bien tenue, une consommation énergétique réduite et surtout un vrai confort de vie avec l'eau chaude et le chauffage inclus dans les charges de copropriété. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une situation pratique : seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de Lorient et un accès direct à la voie verte. Un logement confortable et bien situé, offrant un cadre de vie pratique et serein. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5713. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 000 € TTC (3,13 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 € et 574 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Lorient - Kervénanec - T4 lumineux avec 3 chambres Au 8? étage avec ascenseur, appartement traversant de 82,27 m², idéalement situé à proximité des universités, des commerces et des transports. Il comprend un séjour de 17 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Résidence calme et sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude (environ 213 €/mois). Un bien fonctionnel, sans travaux, parfait pour de la colocation ou pour une résidence principale. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

LE TER - Situation privilégiée sans nuisance, au calme pour ce bel appartement T4 totalement rénové en 2023, à l'exposition idéale. Très lumineux et joliment aménagé, il est composé d'un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, dégagement avec placards, trois chambres avec balcons, un w-c séparé et une salle d'eau. Pour le stationnement, vous apprécierez le parking privé dans garage partagé. Les petit plus, une cave de 12 m2 transformée en bureau/stockage (électricité et ventilation) et deux autres caves pour vélos et stockage. Pas de travaux à prévoir! Tout à été refait, l'isolation, le ravalement, l'électricité, la plomberie, les murs, les sols, les huisseries avec volets électriques, la vmc. La salle d'eau et la cuisine sont neuves. Syndic bénévole! Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation: 16 Charges prévisionnelles mensuelles: 190 € (chauffage gaz, ordures ménagères, communs, espace vert...) Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 12 920 euros soit 340 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence du quartier de Saint-Armel à Lorient, cet appartement de 57 m² séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Il comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble. Ses atouts : – vue dégagée et lumineux, – commerces, écoles et centre commercial K2 à 5 minutes, – bus et voie rapide à proximité immédiate, – stationnement facile devant l'immeuble. Le quartier offre de nombreux services et infrastructures : sport, loisirs, culture, éducation, santé et commerces. Idéal pour une résidence principale, cet appartement combine confort, praticité et situation stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 127 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 6,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 511 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck LE LEVÉ vous propose ce bien : À vendre en exclusivité, un appartement meublé de 43 m² situé à Lorient Nouvelle-Ville, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien vous propose une entrée avec rangement, une pièce de vie donnant accès à une terrasse prolongée par un jardinet, un coin cuisine équipé à neuf, une chambre avec accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Les toilettes sont indépendantes. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, idéalement placé à seulement 100 mètres du bassin à flot et du centre-ville. Vous serez également à proximité de l'Espave Nayel et du Parc Jules Ferry. Le théâtre, les embarcadères, la gare et le cinéma sont accessibles à pied. Une place de parking privative sécurisée accompagne cet appartement. Ne tardez pas à organiser une visite ! La visite virtuelle Matterport est disponible sur cette annonce pour vous permettre de découvrir ce bien à distance.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec la mer pour horizon, ce superbe appartement T3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Un cadre de vie rare, entre ciel et mer, à quelques pas de la plage du célèbre Fort Bloqué. Chaque pièce s'ouvre sur la mer, pour un spectacle quotidien. Le salon séjour lumineux donne sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine, ouverte et équipée, prolonge agréablement l'espace de vie. Deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau moderne et des wc séparés complètent l'ensemble. Un double garage de 35 m² avec eau et électricité et deux stationnements extérieurs viennent parfaire le confort du bord de mer. L'emplacement est idéal entre plages, petits commerces et à 20 minutes de la gare de Lorient. Un bien rare, parfait pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Un lieu unique, où chaque jour commence et se termine face à l'océan. Cette annonce référence 298393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 53 m², parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 19 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement et le quotidien. Côté nuit, une chambre confortable de 12,50 m², une salle d'eau, et un WC séparé complètent l'ensemble. En complément, une cave privative et un local à vélos sont à votre disposition. Atouts supplémentaires : À seulement 5 minutes des commerces, du centre commercial K2 et des écoles Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied Accès direct à la voie rapide, facilitant vos déplacements quotidiens Idéal Résidence Principale ou Investissement Ce bien combine praticité, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons vous propose à Lorient, quartier Merville, ce T5+ de 111 m² .à 15 minutes des plages du Kernevel et de Larmor. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lorient, découvrez cet appartement traversant aux beaux volumes, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec 111 m² à repenser à votre goût, il offre un cadre de vie lumineux et modulable. Le séjour spacieux de 35 m² vous ouvre une superbe vue sur les toits de la ville. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine indépendante et des rangements généreux composent l'ensemble. Une cave de 6 m² et un garage complètent ce bien rare, à fort potentiel. Les commodités sont à portée de main : crèche, écoles, transports, Halles de Merville, commerces, services médicaux et hôpital accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

Appartement de caractère en plein centre-ville 162 m² – 5 chambres – Potentiel exceptionnel ! Situé en plein cœur de Hennebont cet appartement spacieux et plein de charme est une véritable opportunité pour les amateurs de volumes généreux et de projets ambitieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, idéale pour recevoir. L'appartement comprend 5 grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien. Atouts rares : - un escalier en colimaçon dessert un grenier à l'étage, offrant la possibilité de créer un duplex ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau, profession libérale, colocation ...). - une cour intérieure n'attend que vos idées : terrasse suspendue, jardin d'hiver, espace détente... À cela s'ajoutent une grande cave et un espace en sous-sol pour encore plus de stockage ou de développement. Le bien se situe dans une petite copropriété de 2 propriétaires seulement, avec de très faibles charges. Encore de nombreuses possibilités d'évolution pour ce bien à fort potentiel en plein centre-ville. Localisation idéale, proches commerces, écoles et transports. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5520. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 162 m² Honoraires : 9 900 € TTC (3,09 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours.

//SOUS OFFRE// Lorient - Kervénanec T4 lumineux - 78 m² - 9? étage - 2 balcons - Vue dégagée En exclusivité, appartement traversant situé au 9? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Séjour de 26 m² avec double exposition, 2 balcons sans vis-à-vis, 3 chambres rénovées, cuisine indépendante, cave. Chauffage et eau inclus dans les charges (env. 130 €/mois). Transports et commerces accessibles à pied. Contact : Anthony - Sublimons Référence : 415399 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

En plein coeur de Lorient, découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier et ses commodités. D'une surface généreuse de 119 m², il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante (à rafraîchir), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble est en bon état, avec menuiseries en PVC double vitrage et une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave de 15 m² offre un bel espace de rangement. Un garage est disponible en complément. Les parties communes de l'immeuble méritent quelques améliorations, mais l'appartement est libre d'occupation, prêt à accueillir vos projets et votre créativité. À 5 à 10 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, restaurants, parcs, et même l'hôpital. Une opportunité rare au coeur de Lorient. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous présente ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir menant à un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité grâce au parking situé devant l'immeuble. La copropriété, bien entretenue, compte 80 lots dont 40 à usage d'habitation. Aucun litige ni procédure en cours. DPE : E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 440 € et 2 010 € (année de référence 2021). Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 415058] Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller, Quentin Labelle au 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473