Trouver un appartement avec balcon à Guilligomarc'h

Centre-ville de Lorient, appartement T3 de 58 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services. Ce trois pièces fonctionnel et bien agencé, se compose ainsi : - Entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, - Espace nuit avec 2 chambres ouvrat sur balcon, 'une salle d'eau, un WC séparé, un couloir avec rangements intégrés, une loggia. L'appartement dispose de trois balcons et d'une loggia, apportant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage intéressant. Vendu avec locataire en place, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Le loyer actuel est de 515 € par mois hors charges / charges locataires : 30 € soit 545 € CC Locataire à jour de paiement. Aucun souci de règlement ou de gestion. Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement de choix. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5652. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 57.5 m² Honoraires : 6 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : -45 €. Pas de procédure en cours.

Appartement T3 rénové de 56 m² avec Cave - Lorient Keryado Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble des années 70, cet appartement récemment rénové se situe rue de Belgique à Lorient, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose de : - une cuisine aménagée et équipée, - un salon/séjour sur parquet d'environ 25 m², - deux chambres, dont une de 15 m², - une salle d'eau avec WC. Les plus : - chaudière gaz neuve (2023), - syndic bénévole (charges très faibles), - cave privative, - quartier recherché. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Vendu loué jusqu'en mars 2026 Cette annonce référence 298408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 94030264900014. Prix du bien : 158 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* SOUS OFFRE D'ACHAT * Situé à deux pas du centre ville de Lorient et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 67 m², lumineux et fonctionnel, niché au 1er étage d'une petite copropriété des années 60 composée de seulement trois logements. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de 23 m² qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, et offre un espace salon/séjour idéal pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et reste à équipée selon vos envies, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, et de WC séparés. Vous apprécierez également : - Un balcon agréable pour profiter du soleil - Une cave privative pratique pour le rangement - Un syndic bénévole, pour des charges très réduites - La proximité immédiate des commerces, transports et écoles Cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 197 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 6,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1688.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec la mer pour horizon, ce superbe appartement T3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Un cadre de vie rare, entre ciel et mer, à quelques pas de la plage du célèbre Fort Bloqué. Chaque pièce s'ouvre sur la mer, pour un spectacle quotidien. Le salon séjour lumineux donne sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine, ouverte et équipée, prolonge agréablement l'espace de vie. Deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau moderne et des wc séparés complètent l'ensemble. Un double garage de 35 m² avec eau et électricité et deux stationnements extérieurs viennent parfaire le confort du bord de mer. L'emplacement est idéal entre plages, petits commerces et à 20 minutes de la gare de Lorient. Un bien rare, parfait pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Un lieu unique, où chaque jour commence et se termine face à l'océan. Cette annonce référence 298393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre -- Appartement T2 de 55 m² avec un grand jardin de copropriété et exposition sud Situé dans un secteur recherché, cet appartement T2 de 55,20 m² a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Sa conception soignée et ses prestations en font un bien attractif aussi bien pour un projet résidentiel que locatif. Caractéristiques principales : Surface : 55,20 m² Année de construction : 1955 Situé en rez-de-chaussée Exposition plein sud, très lumineux Séjour spacieux de 27 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Appartement vendu meublé Chambre lumineuse et au calme Salle d'eau moderne et fonctionnelle Jardin offrant un espace extérieur rare Syndic bénévole Prestations techniques : Chauffage individuel performant Isolation renforcée : menuiseries PVC/aluminium, double vitrage Environnement et commodités : Commerces et restaurants à 2 min à pied Crèche, maternelle, élémentaire à 5 min à pied, collège à 10 min Parc et espaces verts à 15 min à pied Accès rapide aux transports (arrêt dans la rue) Un bien de qualité, idéal pour primo-accédant, résidence principale ou investissement locatif. Visite sur rendez-vous. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons vous propose à Lorient, quartier Merville, ce T5+ de 111 m² avec vue dégagée, cave et garage. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lorient, découvrez cet appartement traversant aux beaux volumes, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec 111 m² à repenser à votre goût, il offre un cadre de vie lumineux et modulable. Le séjour spacieux de 35 m² vous ouvre une superbe vue sur les toits de la ville. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine indépendante et des rangements généreux composent l'ensemble. Une cave de 6 m² et un garage complètent ce bien rare, à fort potentiel. Les commodités sont à portée de main : crèche, écoles, transports, Halles de Merville, commerces, services médicaux et hôpital accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

Appartement de caractère en plein centre-ville 162 m² – 5 chambres – Potentiel exceptionnel ! Situé en plein cœur de Hennebont cet appartement spacieux et plein de charme est une véritable opportunité pour les amateurs de volumes généreux et de projets ambitieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, idéale pour recevoir. L'appartement comprend 5 grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien. Atouts rares : - un escalier en colimaçon dessert un grenier à l'étage, offrant la possibilité de créer un duplex ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau, profession libérale, colocation ...). - une cour intérieure n'attend que vos idées : terrasse suspendue, jardin d'hiver, espace détente... À cela s'ajoutent une grande cave et un espace en sous-sol pour encore plus de stockage ou de développement. Le bien se situe dans une petite copropriété de 2 propriétaires seulement, avec de très faibles charges. Encore de nombreuses possibilités d'évolution pour ce bien à fort potentiel en plein centre-ville. Localisation idéale, proches commerces, écoles et transports. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5520. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 162 m² Honoraires : 9 900 € TTC (3,09 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours.

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité ce 4 pièces lumineux de 78 m² situé au 9? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à Kervénanec, Lorient.Visite virtuelle disponible ! Cet appartement traversant vous séduira par : - Son séjour de 26 m² ouvert sur deux loggias avec vue panoramique sans vis-à-vis, - Ses trois chambres lumineuses, aux sols refaits et menuiseries en PVC double vitrage, - Sa cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine semi-ouverte, - Sa cave privative, et des charges mensuelles maîtrisées d'environ 130 €, comprenant le chauffage collectif et l'eau. Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin.L'environnement est calme, avec écoles, commerces, transports et équipements sportifs à quelques minutes à pied. Intéressé par ce bien ? Contactez-moi via l'annonce, je vous accompagne avec plaisir. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

En plein coeur de Lorient, découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier et ses commodités. D'une surface généreuse de 119 m², il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante (à rafraîchir), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble est en bon état, avec menuiseries en PVC double vitrage et une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave de 15 m² offre un bel espace de rangement. Un garage est disponible en complément. Les parties communes de l'immeuble méritent quelques améliorations, mais l'appartement est libre d'occupation, prêt à accueillir vos projets et votre créativité. À 5 à 10 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, restaurants, parcs, et même l'hôpital. Une opportunité rare au coeur de Lorient. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

EXCLUSIVITE - Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose à Keryado un appartement T2 au rez-de-chaussée. Pas de travaux à prévoir ! Vous retrouverez une entrée, un couloir, un séjour exposé Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Parking devant l'immeuble. Pas de procédure en cours Copropriété de 80 lots dont 40 à usage d'habitation, lot n°34 à vendre DPE E / dépenses annuelles d'énergie minimum de 1440€ et maximum de 2010€ / année de référence 2021. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 415058] Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller, Quentin Labelle au 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

Dans le centre ville de Lorient, je vous propose de découvrir cet appartement d'environ 76m2, en parfait état au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur un grand balcon filant, 2 chambres, 1 bureau un WC et une salle d'eau. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement PMR en sous-sol sécurisé. Aussi, un grand local à vélos en commun avec les copropriétaires est à votre disposition. Les charges de copropriété sont d'environ 130 euros/mois (entretien des parties communes et ascenseur, eau froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble et répurgation). La taxe foncière est d'environ 1343 euros/an. Le chauffage est électrique. Pour tout autre renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.67.72.32.20   Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC de Lorient no 831 048 681) au prix net vendeur de 240 000 euros net vendeur + 7 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -