Trouver un maison avec cave à Louslitges

CALLIAN – MAISON DE CHARME – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT CAMPAGNE Renseignements et visites au 06 13 53 83 12 Nichée dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'un secteur campagne particulièrement recherché de Callian, cette belle propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Implantée sur un terrain d'environ 2 180 m², elle bénéficie d'une jolie vue dégagée, d'un superbe cadre verdoyant et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. La maison principale développe environ 140 m² habitables et offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, un espace lumineux et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : piscine chauffée, terrain de pétanque, espace bar, larges terrasses et coins ombragés permettant de savourer pleinement le calme et la nature environnante. Une petite maisonnette ainsi qu'un chalet viennent enrichir le potentiel de la propriété. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur du terrain. Très confortable à vivre, la maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, un atout rare pour une maison individuelle. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des villages du Pays de Fayence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

142000

SOUS COMPROMIS - VENTE EN COURS... MAUBOURGUET | T4 • 110 m² • Cour privée • Vie de village douce Il existe des lieux rares, des endroits où l'on peut vivre au calme, sans renoncer à rien, où le matin commence doucement… mais où tout est accessible à pied. À Maubourguet, cette maison de ville incarne précisément cet équilibre précieux : la sérénité d'un quartier paisible et la vie pratique du centre à proximité immédiate Un luxe discret : vivre tranquille, sans être loin de rien. UNE MAISON PRÊTE À POSER VOS VALISES Sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une organisation simple, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée : - Entrée de 8 m² - WC avec lavabo - Salon / salle à manger de 25 m² chaleureux et lumineux - Cuisine de 23 m² ouverte sur la cour, véritable cœur de vie en devenir - Cellier / buanderie de 27 m² aux multiples usages À l'étage : 3 chambres (10, 12 et 16 m²) - Salle d'eau avec WC (6 m²) Ici, tout est déjà en place... Il ne manque plus que votre histoire. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, RARE EN CENTRE DE VILLE La maison dispose d'une cour de 60 m², permettant le stationnement de 2 véhicules grâce à un portail coulissant (gaine électrique en attente). Des places supplémentaires sont également disponibles devant la maison. Un confort quotidien, simple et précieux. LE CALME… ET TOUT À PORTÉE DE MAIN Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À pied ou en quelques minutes : marché local vivant et authentique restaurants et commerces de proximité écoles, collège et lycée transports et services gare accessible facilement axes routiers rapides vers les villes voisines vie culturelle et associative active Ici, on vit au rythme du Sud-Ouest : calme… mais jamais isolé. CONFORT ET SIMPLICITÉ AU QUOTIDIEN Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe-eau neuf Assainissement collectif tout-à-l'égout Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable. UN ÉQUILIBRE DE VIE RARE Cette maison s'adresse à ceux qui cherchent : la tranquillité sans isolement, la proximité sans agitation, un cadre de vie simple, fluide et pratique Un lieu où l'on peut enfin dire : “Je suis bien ici.” Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de ce bien. Christophe MENAUT Conseiller BSK Immobilier Pyrénées - Gers - Haute Garonne 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com “L'immobilier au fil de l'âme... et du bon sens” Cette annonce référence 332639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

A découvrir, ce corps de ferme offrant une belle surface habitable de 184 m², implanté sur un terrain de 10 310 m² ; idéal pour les amoureux de la nature et de projets. Au rez-de-chaussée : * Un bureau * Deux chambres * * Une grande cuisine * Un séjour lumineux * Une salle de bain * WC séparé A l'étage : * Deux chambres supplémentaires * Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ( bureau, chambre, salle de jeux ). Dépendances : * Chai viticole * Hangar agricole * Poulailler * Autres dépendances permettant la création de surfaces habitables supplémentaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou création d'appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi !! Cette annonce référence 331679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

376000

Située à 15 minutes de Mirande et de Trie sur Baïse, cette propriété offre un cadre calme et serein avec une vue dégagée sans vis à vis sur la plaine et les Pyrénées. L'entrée sur le terrain clos, se fait par un portail électrique qui dévoile, une piscine de 4m x 9m, une maison d'environ 140m2 et un gîte de 65 m2. La maison de plain pied se compose d'un séjour/salle à manger vaste et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, salle d'eau et WC, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire, double vasque, douche italienne, toilettes) ainsi que d''un dressing. Des toilettes indépendantes avec lave-mains et grand placard complètent l'espace nuit. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse couverte. Un garage et un office attenant complètent cette habitation. Toutes les menuiserie sont en double vitrage. Une chaudière gaz à condensation assure le chauffage de la maison. Le gîte bénéficie de son propre garage, d'un grenier et d'un appartement comprenant deux pièces, une salle d'eau et d'une cuisine récente. Le bien est raccordée à une fosse septique aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux et du cadre. Cette annonce référence 330688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

Située à 10 minutes de Mirande et de Miélan, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère conviviale. Les résidents apprécieront la beauté de la campagne environnante avec une vue sur les vallons et les Pyrénées. La tranquillité et la qualité de vie de ce village en font un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Le bien comprend un vaste terrain de 54236 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose de trois places de parking pour faciliter le stationnement. Les passionnés de jardinage apprécieront l'espace vert disponible pour cultiver leurs plantes préférées ou créer un magnifique jardin paysager. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable généreuse de 201 m², répartie sur six pièces lumineuses. Les cinq chambres offrent un espace confortable pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les trois toilettes ajoutent également une commodité supplémentaire. Avec autant d'espace, les nouveaux propriétaires pourront exploiter leur créativité pour aménager cet espace selon leurs besoins et leurs goûts personnels. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement tranquille. Cette annonce référence 323234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196.00 € et 2972.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Située à moins de 5 minutes du centre ville de Mirande, avec une vue dégagée sur les collines et les Pyrénées, sans vis à vis et dans un quartier calme, cette maison, de construction traditionnelle des années 70, offre une surface habitable de 121 m² en plain pied. L'entrée spacieuse, dessert la cuisine moderne toute équipée et une grande pièce de vie, séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud. Un couloir conduit à l'espace nuit comptabilisant 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et des toilettes séparées. Le chauffage se fait par poêle à granulés récent et une climatisation réversible dans le salon, des radiateurs électriques sont installés dans les chambres. Au sous sol, avec accès depuis la cuisine, se trouve un premier garage d'une place avec une buanderie et un deuxième garage indépendant de deux places. Sur un terrain arboré d'environ 5450 m², vous profiterez des différents espaces créés, des fruitiers et du calme environnant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le sol est en travertin sauf dans les chambres qui est du parquet. L'électricité a été refaite en 2000. La fosse septique récente est aux normes. La toiture a été refaite à neuf en 11/2025. Suite aux travaux effectués, un nouveau diagnostique a été étable faisant passer, le bien de la classe D à la classe C. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison. Il suffit de déposer les valises et profiter des lieux. Cette annonce référence 320171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

En plein cœur de Bassoues Maison de village de 133 m² exposée plein sud composée d'une belle pièce de vie de 32 m²,cuisine indépendante de 24 m², wc et salle de douche au rez de chaussée et à l'étage . Au 1er niveau 3 grandes chambres dont une avec balcon. En sortant de la cuisine ,petite terrasse donnant sur un studio de 24 m²,garage au sous sol Petit terrain avec car port non attenant idéal résidence secondaire ,à quelques minutes de Marciac Cette annonce référence 315385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899900

Nichée dans un écrin de verdure Cette élégante maison 7 pièces d'environ 222m² habitable ( 154 m² loi carrez), séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Atouts principaux : Séjour cathédrale lumineux avec mezzanine Grande terrasse plein sud Cuisine conviviale + cellier 3 chambres confortables + salle de bains de plain pied Suite parentale de 25 m² avec mezzanine & salle d'eau 2 studios indépendants (dont 1 à finaliser) d'environ 25 m² et 29 m² Chauffage au sol, garage & rangements Piscine au cœur d'un jardin paysager de 5 000 m² Un cadre paisible, sans vis-à-vis, où confort et sérénité se rencontrent. Cette annonce référence 305742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 899 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

Située aux portes de Mirande, cette maison d'une surface de 112 m² environ est implantée sur un terrain clôturé de 2500 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une belle cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger, baigné de lumière avec cheminée équipé d'un insert bois. Les pièces de vie ont accès à deux grandes terrasses exposé Sud et Nord. Un couloir conduit à l'espace nuit comprenant, une salle de bains, trois chambres avec des placards. Au sous-sol se trouve une buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un garage. Toutes les ouvertures sont PVC avec double vitrage. La fosse septique est aux normes et la cour a été rénovée récemment permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Pour les passionnés de jardinage, le terrain dispose d'arbres fruitiers, d'un jardin et d'un abri. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. A visiter sans hésiter. Cette annonce référence 300792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Située dans un village à 20 minutes de Marciac et de Tarbes, cette maison de 75m² à rénover, offre un gros potentiel d'aménagement et d'agencement. Elle se trouve dans un environnement paisible en pleine campagne. Elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un local pouvant être transformé en séjour ou chambre. A l'étage se trouve une chambre spacieuse, une pièce de - 9m2 et un grenier aménageable. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain accueillant d'environ 600m2 sans vis à vis et situé sud. Cette annonce référence 300382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Située dans un village, à 20 kms de Marciac et de Tarbes et 25 kms de Mirande, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La tranquillité et la sérénité en font un lieu recherché pour les amateurs de vie au grand air. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une cour accueillante, de places de parking extérieures et d'un box offrant des solutions de stationnement aisées. Cet ancien corps de ferme, se compose de deux maisons de type F3 et F4, pour une surface habitable de 165 m² environ. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont nécessaires. L'ensemble offre 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, réparties sur 6 pièces. Des dépendances, un garage, un abri et un poulailler complètent l'ensemble sur un terrain de 6602m², comprenant deux puits et une marre. Possibilité d'acquérir une 3ème maison de 75m2 à rénover (voir annonce) Cette annonce référence 300377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3051.00 € et 4127.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr