Trouver un maison avec garage à Louvencourt

Magnifique maison individuelle de 2018 de 93 m², située sur la commune de Boisleux-au-Mont, à 15 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 392 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Cuisine neuve de 10 m² ouverte sur salle/salon de 33 m², une chambre de 9 m², un cellier de 1,5 m² et une salle de bain de 7 m² ( baignoire avec pare douche, vasque et WC). A l'étage : Pallier de 14,5 m² et deux chambres (9 m² et 10 m²). Jardin exposé SUD avec terrasse récente. Pompe à chaleur "DAIKIN", chauffage par le sol. Assainissement fosse septique conforme. Taxe foncière : 600 euros. Norme de la construction : RT2012. Taxe foncière : 612 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle atypique saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Elle se compose d'une entrée. Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cheminée! Une chambre, une salle de bain. Au premier étage, un palier dessert deux chambres en enfilades. Une véranda lumineuse d'environ 17m2 parfaite comme espace de vie supplémentaire ou coin détente avec vue sur le jardin! Un jardin intime de plus de 1000m2, sans vis-à-vis. Très bel écrun de verdure pour profiter de moments paisibles en extérieur! A quelques minutes d'Albert et de ses comodités: écoles, collèges, lycée, gare, commerces , santé... LE PLUS: Possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un ado, un locataire ou un projet airbnb Mais également parfait pour une profession libérale, prothésite ongulaire... grâce à son entrée indépendante! Une maison atypique qui ne demande qu'à être sublimée selon vos envies! Pour plus de renseignements contacter Véronique SCHULZE au 06.60.22.03.06 veronique-cabinet@immobilier-amienois.fr

Amiens métropole - Rivery Le cabinet immobilier Amiénois vous propose : Ce charmant pavillon mitoyen en bon état d'environ 100m2, jardin, garage, sous sol complet dans un secteur calme, proche de toutes commodités, école. Il comprend en rez de chaussée : - entrée avec wc - cuisine d'environ de 7 m2 (possibilité de faire une bel espace de vie) - séjour / salon d'environ 35m2 A l'étage : - une grande chambres de 26 m2 - une chambre palière avec fenêtre, idéale pour un espace bureau, ou coin lecture. - une salle de bain équipée d'une baignoire, et d'une douche. L'ensemble avec les atouts suivants : - sous sol complet - jardin clos d'environ 300m2, parfait pour les moments en famille. - garage avec possibilité de deux voitures. - Pompe à valeur neuve - Ballon d'eau chaude thermodynamique. Un bien rare, à venir visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Hafida : au 06.63.12.10.05 ou par mail : hafida@immobilier-amienois.fr

À vendre – Maison de maître 212 m² – 224 000 € – Ervillers (62121) Charme, volumes et tranquillité aux portes d'Arras Entre Arras, Bapaume, Cambrai, Albert et Douai, découvrez cette superbe maison de maître de 212 m², nichée dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 1 013 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, de nature et de confort moderne. Une demeure pleine de caractère Parquets anciens, moulures d'époque, beaux volumes... Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain grâce à une pompe à chaleur récente et deux poêles à granulés, assu-rant chaleur et économie d'énergie en hiver. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Une grande cuisine équipée de 30 m², idéale pour la convivialité •Un salon de 18 m² et un séjour de 20 m² •Une pièce polyvalente (bureau, chambre, salle de jeux...) •Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie •2 poêles à granulés pour une ambiance chaleureuse Au 1er étage : •3 belles chambres lumineuses (17 à 19 m²), dont une avec dressing •Une salle de bain une petite pièce supplémentaire (bureau, dressing ou rangement) Au 2ème étage : •Un grenier isolé au sol de 40 m² aménageable, parfait pour créer une suite parentale, un espace loisirs, ou autres Cave en sous-sol pour plus de rangement. Des extérieurs propices à la détente •Terrain plat et arboré plein sud, totalement clos et sans vis-à-vis •Terrasse exposée au calme, idéale pour les beaux jours •Potentiel pour jardin fleuri, potager ou aire de jeux À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux et des grandes villes. La taxe foncière est de 1280 € La classe énergétique : C Assainissement non conforme Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! La visite virtuelle 360° est disponible sur demande. C'est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de programmer une visite. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 PRIX : 224 000 € Taxe foncière : 1280 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Nous sommes ravis de vous présenter dans votre agence Pulp Immobilier Arras, cette maison individuelle de caractère en semi plain-pied, entièrement rénovée avec soin dans la commune recherchée de Rivière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cour privative au charme préservé donnant accès à un garage ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, de jeux ou de détente. À l'arrière, un jardin avec terrasse vous attend, sur une parcelle entièrement clôturée, offrant calme et intimité. Une cave vient également compléter les prestations de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme et volumes généreux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MAISON 6 CHAMBRES AVEC UN GROS POTENTIEL J'ai l'honneur de vous présenter cette magnifique propriété dont vous tomberez sous le charme, une maison présentant 245 m2 habitables située à 10 minutes de Bapaume. Envie de grands espaces, de verdure, du calme de la campagne, de la proximité des commodités et de l'autoroute A1, cette propriété est pour vous. Cette maison vous offre de beaux volumes, de 2 escaliers indépendants et de 2 entrées pouvant permettre de louer des chambres. La première partie de la maison est composée d'une entrée, d'une cuisine de 29m2, d'un salon de 20 m2, d'une belle chambre, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, de 2 autres pièces de 15 m2 dont l'une est utilisée en bibliothèque et l'autre possédant une cheminée avec insert. Vous trouverez également une deuxième chambre à l'étage. La deuxième partie de cette maison est composée d'une deuxième entrée, d'une salle, d'un salon, d'un WC et à l'étage un magnifique palier desservant une salle de bain avec douche et 4 chambres dont 3 possédants une salle d'eau privative. Vous aurez le bonheur de trouver également une belle cave. La maison est entourée d'un magnifique jardin d'une superficie de 5182 m2 environ qui apporte calme, sérénité, détente et bien-être. Cette propriété dispose également d'une dépendance d'une superficie exceptionnelle de 671 m2 environ qui vous procure de beaux projets !! Le charme de cette propriété fait de ce lieu un endroit exceptionnel pour tous projets comme des chambres d'hôtes et autres …... J'ai moi-même été émerveillée par la beauté de ce lieu rare dans ce secteur. Le chauffage central est au gaz cheminée L'assainissement est autonome et aux normes. Je ne vous en dis pas plus, je vous laisse le soin de me contacter pour obtenir plus d'information et de venir découvrir ce bien immobilier exceptionnel !!! Vous êtes très pris par le temps ? Alors je vous propose un rendez-vous téléphonique afin de discuter de ce bien avant d'envisager une visite. CETTE MAISON EST VISIBLE EN VISITE VIRTUELLE Une visite virtuelle de cette maison est disponible que sur demande, je vous laisse le soin de me contacter par téléphone pour l'obtenir. Vous remerciant par avance A très bientôt Taxe foncière : 2157 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Nous vous proposons dans votre agence Pulp Immobilier, à Hauteville, à seulement 3,5 km d'Avesnes-le-Comte, cette maison spacieuse construite en 2007, implantée sur un terrain de plus de 1100 m² entièrement clôturé offrant plus de 130 m² habitables. En semi plain-pied, elle offre un bel espace de vie pour toute la famille et comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une pergola idéale pour profiter des beaux jours. Les espaces de stockage ne manquent pas, et un double garage vient compléter l'ensemble. Tous les aménagements ont été réalisés dernièrement, il ne reste qu'à y apporter quelques touches de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Située dans un secteur calme avec toutes les commodités à proximité, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Les diagnostics sont de très bonne qualité, aucun gros travaux à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement paisible. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À VENDRE — Maison de caractère avec fort potentiel — Secteur ERVILLERS Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette maison de caractère n'attend que vous ! Idéalement située entre Arras et Bapaume, dans un secteur calme et agréable, cette bâtisse propose une surface habitable généreuse de 169 m² ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante vous conduit vers une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un salon avec cheminée et un séjour convivial. •Une cuisine équipée spacieuse d'environ 24 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. •Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une véranda complètent ce niveau. Au 1er étage : •Un palier dessert trois belles chambres allant de 16 à 26 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème étage : •Un grenier aménageable de 45 m², parfait pour imaginer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. Cette maison dispose également : •D'une cave pratique, •D'une cour avec stationnement, •D'un double garage, dont une porte motorisée. Caractéristiques techniques •Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. •Porte d'entrée en chêne de qualité. •Chauffage central au fuel, complété par une cheminée pour des soirées chaleureuses. •Terrain de 862 m², idéal pour profiter des beaux jours. Prévoir : •Des travaux de rénovation énergétique et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Un véritable atout pour personnaliser cette maison à votre goût. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement stratégique : à proximité des commodités, entre Arras et Bapaume. Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Possibilité de bénéficier d'aides financières (ANAH, etc.) pour la rénovation énergétique. Taxe foncière avantageuse : 1 000 €. Ne laissez pas la classe énergétique (G) freiner vos projets : avec les aides disponibles et quelques travaux, cette maison peut rapidement devenir un cocon confortable et économique. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions. Venez découvrir sans tarder tout le potentiel qu'offre cette maison de caractère ! Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Prix : 173 000 € (Frais d'agence inclus) Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence Pulp Immobilier Arras, une longère de charme, rénovée, à 10 minutes d'Arras. Vous recherchez une maison alliant caractère, confort et volumes généreux ? Cette superbe longère individuelle de 165m² en semi plain-pied est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes d'Arras, cette bâtisse de 1838 a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, dans le respect de son authenticité. Vous serez séduit par sa belle luminosité, grâce à ses pièces traversantes baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir, de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et conviviale, complète ce bel espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cour, d'un garage, d'un carport et d'une dépendance de plus de 70m², idéale pour un atelier, du stockage, ou un projet personnel. Proche de toutes les commodités, des écoles, commerces et des chemins de balade, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BERTANGLES - Amiens Métropole : Le cabinet immobilier vous propose : Ce charmant pavillon d'environ 240 m2 et à seulement 10 mn d'Amiens. Idéale pour une famille et ou encore pour une activité libérale, située dans un village paisible. Comprenant au rez-de-chausée : - un espace de deux volumes, avec un séjour / salon d'environ 52 m2 , - grande cuisine lumineuse d'environ 30m2 donnant sur le jardin - Suite parentale ( chambre & baignoire et douche) A l'étage : - Bureau sur mezzanine idéale pour le télétravail, un espace jeu, et lecture. - 3 grandes chambres, et une grande salle de bain. Double garage d'environ 54 m2 avec un grenier aménageable. Possibilité de faire du locatif ou autres. Entouré d'un magnifique jardin arboré de 3400 m2, parfait pour profiter de la nature. Coup de coeur assurée ! ll est situé dans un village situé à 10/15minutes d'Amiens, et possède les proximités immédiates des commerces, des écoles et une qualité de vie intéressante dans le village. Pour toutes informations complémentaires, merci de me contacter Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05

Venez découvrir cette magnifique fermette rénovée de plus de 120m² sur une parcelle d'environ 600m², offrant espace et luminosité dans un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie confortable et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'un WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec une vue plongeante sur le jardin, d'une cour intérieure donnant accès à plusieurs dépendances qui laissant place à de nombreux projets. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au calme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer à 8 kilomètres à l'Ouest d'Arras: Très belle maison individuelle d'environ 110m2 sur une parcelle de plus de 800m2 exposée Sud-Ouest. Cette maison récente de plain pied se dessert comme suit: Un hall distribue un espace de vie ouvert se composant d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine équipée de marque Ixina. Trois chambres à la décoration soignée ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, enfin un WC séparé. Pour finir, un cellier faisant office de buanderie avec accès sur l'extérieur (extérieurs à terminer en terme de terrasse et de clôtures) , et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien. Opportunité à ne pas manquer, bien RARE sur le secteur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Derrière une façade discrète, ce loft industriel de 136 m² offre un intérieur lumineux, confortable et singulier. Un bien pensé pour conjuguer espace, caractère et qualité de vie, en toute simplicité. Situé à Bavincourt, dans le secteur de l'Arbret, le bien se situe en deuxième rideau de la route reliant Arras à Doullens, ce qui lui offre un bon compromis entre accessibilité et recul. À seulement 500 mètres, une petite boutique de produits du terroir permet de s'approvisionner en local. Pour les courses plus complètes, le Carrefour Contact de Beaumetz-lès-Loges est à 7 minutes, et le centre commercial Leclerc de Dainville à 15 minutes. La ligne de bus 402 reliant Arras et Doullens dessert plusieurs établissements scolaires du secteur. Une piste cyclable toute proche permet également également de rejoindre Dainville à vélo. Implanté sur un terrain de 315 m², le bien dispose d'un jardin facile à entretenir et d'une terrasse en poutres métalliques, en harmonie avec l'esprit du lieu. L'exposition nord-ouest permet de profiter des belles fins de journée. Un double garage spacieux avec mezzanine offre un vrai potentiel de stockage. La pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, séduit par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées en aluminium. L'ancienne structure métallique du hangar, conservée, renforce l'ambiance industrielle. Un cube suspendu visible depuis le salon accueille un bureau ou un espace nuit selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un accès à une cave voûtée très pratique. À l'étage, trois chambres bénéficient de belles ouvertures, dont des fenêtres de toit à isolation renforcée. Le calme intérieur, la présence de la fibre et l'agencement général offrent des conditions idéales pour télétravailler. Mais le lieu se prête tout autant à une vie familiale, à la réception ou à un usage plus personnel. À découvrir pour tout projet de résidence principale alliant confort, volumes et liberté d'usage. Taxe foncière : 820 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 2,82 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.

3%.COM immobilier vous propose cette belle propriété au coeur du village quii offre un cadre de vie exceptionnel Avec une surface de 230 m2 et 3 entrées indépendantes, elle se compose de : - Niveau -1 : Buanderie, cellier, cave à vin, chaufferie, et une chambre avec entrée indépendante - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse de 68 m2, véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, cuisine contemporaine entièrement équipée, grand bureau avec accès indépendant, idèal pour profession libérale ou télétravail, wc. - 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC. - 2ème étage : Chambre d'amis spacieuse. Atouts supplémentaires : Double garage de 67 m2 avec combles aménageables (possible logement), grand parking, grand jardin avec puits et chalet, portail électrique. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence locale PULP IMMOBILIER Arras est heureuse de vous présenter cette très jolie longère rénovée en semi plain pied, au coeur d'un village situé à 15 minutes d'Arras. Érigée sur une parcelle d'environ 1350m2, vous serez à une poignée de minutes des centres commerciaux, et à deux pas des sentiers de balades. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un grand séjour de 65m2 avec cuisine ouverte, neuve, où se mêlent matériaux récents et pierres blanches. Un salon d'environ 40m2 et son poêle à pellets viennent compléter les espaces de vies. Une chambre spacieuse avec pièce d'eau, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complètent le rez de chaussée. L'étage dispose de deux accés et est composé de 4 grandes chambres ainsi qu'un grand bureau. Une dépendance et local chaufferie avec chaudière à pellets installée fin 2024 sont également présent. ++ Une construction récente en brique de plus de 70m2 avec grande porte motorisée fait office actuellement d'atelier et de garage.++ Enfin vous bénéficierez d'un grand jardin sans vis à vis, niché dans ce secteur calme ! Petits et grands seront ravis ! Ne tardez pas. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A Flesselles ! Uniquement au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens !   Découvrez ce magnifique pavillon ! Cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 330m2 à 1m80 et 370m2 au sol. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'espace de vie ( séjour / salon ) vous offre une surface d'environ 45m2 avec sa cuisine séparée de 20m2 tout équipée ! A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain. Le bien se distingue par son grand jardin à l'arrière ( environ 1000m2 sur l'arrière ), et ces 2 terrasses de 30m2 et 70m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous apprécierez également la piscine intérieure, parfaite pour des moments de détente en toute saison. À l'avant, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un double garage (pour 60m2), assurant un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre paisible. Le double pavillon possède 2 pompes à chaleur récentes, l'étage est sur dalle béton afin d'offrir un confort optimal !

À VENDRE : Charmante maison rénovée avec goût à ABLAINZEVELLE – Nouveau prix : 197 000 € ! Située dans un village calme et prisé, découvrez cette superbe maison de 133 m², entièrement rénovée, sur un terrain clos de 783 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : •Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux de 55 m², •Salle de bain, •WC indépendant. À l'étage : •Un palier desservant deux grandes chambres de 11 m² et 20 m². Un sous-sol avec cave ainsi qu'un garage intégré à l'une des dépendances complètent ce bien. Dépendances & Extérieurs : •Dépendances spacieuses offrant une surface supplémentaire d'environ 110 m², •Jardin arboré avec pommiers, cerisiers et poiriers : un véritable havre de paix pour vos moments en plein air, •Terrain entièrement clos pour plus d'intimité. Rénovations &Équipements récents : •Toiture refaite en 2006, •Fenêtres PVC double vitrage (2018) avec volets électriques au rez-de-chaussée, •Pompe à chaleur récente (3 ans), •Système de vidéosurveillance installé (caméras incluses), •Robot tondeuse mis à disposition, •Rangements pratiques avec portes coulissantes, •Ballon d'eau chaude de moins de 5 ans, •Façade arrière rénovée en 2007. À noter : Assainissement non conforme. Les plus de cette maison : Proximité immédiate des commerces, écoles et gare, Faible taxe foncière : 500 €, Possibilité de visite virtuelle (sur demande). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Elle est parfaite pour accueillir votre famille et créer de nouveaux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant : Sandrine GUEANT – FIJ Immobilier 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 794 854 661 N'attendez plus : votre future maison vous attend à ABLAINZEVELLE ! Taxe foncière : 500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNEL pour cette Charmante maison rénovée avec goût accompagnée de ses dépendances et de son bureau dans le secteur de Courcelles le Comte. PRIX : 299 000 € Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante maison rénovée de 204 m2 allie le charme de l'ancien à des touches de modernité. À l'intérieur, les pièces sont lumineuses, avec des fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le salon, avec son insert à bois double foyer, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée d'appareils modernes, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé s'étend sur 2037 m2 environ, offrant une grande cour et un jardin. Un espace de détente a été aménagé avec une terrasse en bois où l'on peut savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. L'ensemble des dépendances dont la plus grande est de 150 m2 ajoutent une fonctionnalité appréciable à cette propriété. Un bureau indépendant au sein de la propriété constitue un atout précieux pour les professionnels, offrant un espace dédié au travail qui combine confort, confidentialité et fonctionnalité. Cet espace est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des travailleurs autonomes, des entrepreneurs ou des professionnels en télétravail, tout en maintenant une séparation claire entre vie professionnelle et vie privée. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. C'est l'endroit rêvé pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une pièce offrant la possibilité d'installer une chambre avec une autre pièce attenant, d'une salle de bain / buanderie et des WC. A l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et des WC. Cette maison dispose également d'une cave Cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos projets professionnels. Autres critères : –Chauffage centrale électrique ainsi qu'un insert à bois double foyer pour un confort et des économies d'énergie, –Insert à bois double foyer, turbo fonte à feu continu, –Fenêtres et portes PVC, –Vélux avec volet Roulant Solaire, –Centrale d'aspiration de la maison, –Ballon d'eau chaude récent, –Performance énergétique en D, –La toiture de la dépendance attenante à la maison en cours d'entretien, dont une peinture est prévue, –Le dispositif d'assainissement CONFORME, –Un récupérateur d'eau de pluie enterré pour une économie, –Une pompe de piscine. GROS COUP DE CŒUR pour cette propriété CETTE MAISON EST VISIBLE EN VISITE VIRTUELLE Merci de me contacter par téléphone pour l'obtenir !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Prix : 299 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Cette maison de 160 m², située sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², allie tranquillité et proximité avec la ville d'Arras. Dans une rue calme, sans passage, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. Le jardin, orienté plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil, avec un préau, un double garage, et une dépendance pour davantage d'espace de rangement. Un sous-sol complet ajoute encore plus de potentiel. Le séjour lumineux de 40 m² est agrémenté d'une magnifique cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée, un WC, et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent : une suite parentale de 25 m² avec dressing, une seconde chambre de 24 m² avec mezzanine, et une troisième chambre de 15 m². Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC individuel offrent tout le confort nécessaire. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison associe charme, confort et praticité pour une vie à la campagne, à quelques minutes de la ville.

Exclusivité FIJ Superbe demeure en pierres blanches bâtie sur plus de 1000m2, cette maison dégage une atmosphère de sérénité grâce au calme du quartier, à l'absence de vis-à-vis et la qualité de la construction. Ses cinq chambres, ses deux salons ou encore ses nombreuses dépendances peuvent offrir à votre famille de très belles perspectives. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins ..) sont accessibles à pied. Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Lherbier Constance. Tél : 07-89-56-44-27. Mail : clherbier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 987431897. Spécialiste sur le secteur de : Beaumetz lès Loges et ses environs.