Trouver un appartement avec garage à Lugos

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 3 chambres, idéalement située dans un secteur calme de Sanguinet, à deux pas de la plage de Caton, des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. La maison en duplex se compose au RDC d'un grand garage, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une première chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une entrée privative avec un emplacement de stationnement devant la maison, ainsi que d'un beau jardin clôturé et arboré à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé dans une résidence de tourisme à l'architecture landaise avec piscine, à proximité du lac de Biscarrosse, La Centrale du LMNP vous pésente cet appartement duplex avec balcon. Découvrez cet appartement configuré de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de bains avec WC - Chambre cabine - Séjour/ cuisine donnant sur le balcon A l'étage : - Chambre Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.