Acheter un bien immobilier à Lugos

288500

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement chez soi. Construite en 2017, cette agréable maison de plain-pied conjugue parfaitement confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à mi-chemin entre Belin-Béliet et Salles. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie de près de 45 m², largement ouverte sur le jardin grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un espace convivial où cuisine, salon et salle à manger ne font plus qu'un. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de beaux espaces de réception avec son vaste plan de travail et ses nombreux rangements. Côté nuit, chacun trouve son espace. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains indépendante. Un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent intelligemment l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 1 266 m² offre un véritable cadre de vie au calme. Terrasse en bois, pergola, potager, abri de jardin, portail motorisé… chacun pourra profiter des lieux à son rythme. Le terrain est également piscinable pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin dans leur projet. Une maison récente, économique, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille sans le moindre travaux. Une visite suffira pour comprendre pourquoi elle mérite toute votre attention. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 341818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 288 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la magnifique forêt des Landes, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 338 m², datant de 2014, qui allie confort moderne et cadre paisible. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 3 500 m², elle se situe à seulement vingt minutes de Sanguinet et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, avec un immense salon-salle à manger de plus de 200 m², parfait pour accueillir les réunions de famille ou entre amis. La maison principale comprend 9 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un dressing et une buanderie. Ajoutez à cela quatre studios confortables et identiques permettant d'héberger vos proches ou de réaliser un projet locatif. La qualité des prestations ne s'arrête pas là : un chauffage électrique individuel, des volets roulants électriques, et un vitrage double assurent un confort optimal. L'environnement est idéal pour les familles, avec l'école primaire du Brana située à seulement 400 mètres. Les commodités locales, dont un supermarché, sont accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 978 € - DPE : C - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

248500

Certaines maisons donnent immédiatement le sentiment d'être chez soi… Celle-ci en fait partie. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès à l'A63, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 65 m², construite en 2006, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud. L'espace salon/salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Attenant à la maison, le garage accueille un espace cellier particulièrement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas d'été, prolongée par un jardin clos d'environ 280 m². En fond de parcelle, la proximité immédiate de la forêt apporte une agréable sensation de verdure et de tranquillité. Les atouts qui feront la différence : Maison de plain-pied de 65,21 m² Construction de 2006 Aucun travaux à prévoir Séjour lumineux exposé plein sud Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie Deux chambres avec placards Garage avec espace cellier/buanderie Terrasse en bois et jardin entièrement clôturé Deux places de stationnement privatives Fibre optique Tout-à-l'égout DPE : C (164) - GES : B (6) Un emplacement idéal • École élémentaire à seulement 300 mètres • École maternelle à 1,5 km • Boulangerie, boucherie et supermarché à moins de 750 mètres • Accès rapide à l'A63 en moins de 10 minutes Que vous recherchiez votre résidence principale, votre premier achat ou un investissement locatif de qualité, cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien rare : un état irréprochable, une décoration actuelle, une belle luminosité et un environnement agréable. Disponible rapidement (fin août). Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison séduira ses futurs propriétaires. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 340041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Et si votre prochain chez-vous avait déjà un parfum de vacances ? Piscine chauffée, terrasse couverte, exposition plein sud, prestations récentes et environnement calme… cette villa de 2019 offre un cadre de vie où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette belle villa de plain-pied construite en 2019 vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son atmosphère propice à la détente. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 800 m², elle développe 114 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement. La pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace repas convivial. De larges ouvertures permettent d'accéder directement à plus de 90 m² de terrasses, dont 24 m² couvertes, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. À l'extérieur, l'espace piscine chauffée au sel (6 x 3,50 m), équipé d'un volet roulant, invite à profiter d'instants privilégiés dans un environnement intimiste, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire d'environ 16 m², issu de l'ancien garage, constitue aujourd'hui un bureau idéal pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Confort, économies d'énergie et modernité sont au rendez-vous grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation, au chauffe-eau thermodynamique, aux panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, à la fibre, aux volets roulants électriques, à l'alarme et au portail motorisé. DPE A. Plus de 90 m² de terrasses, dont 24 m² couvertes, prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un véritable esprit vacances autour de la piscine chauffée au sel, sans vis-à-vis. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque saison. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 339113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², située dans le cadre enchanteur de Salles, à proximité du Barp. Ce bien d'exception, implanté sur un terrain généreux de 2 500 m², offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les extérieurs sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez d'une piscine chauffée au sel de 12 × 6 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La grande terrasse couverte, agrémentée d'une pergola bioclimatique, est l'endroit rêvé pour des repas en plein air. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza promet des moments de convivialité inoubliables. Un double garage et un jardin avec arrosage automatique complètent cet espace extérieur dédié à la détente. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements, menant à un salon-séjour baigné de lumière grâce à une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une buanderie, une grande salle de bain, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangements, un WC indépendant et une véranda lumineuse. À l'étage, une vaste pièce de 40 m² s'offre à vous, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace multimédia, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour une 6ᵉ pièce, voire une 7ᵉ selon vos besoins. Cette maison est dotée de prestations haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique avec visiophone, fibre optique et borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable havre de paix familial, offrant espace, confort et qualité dans un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Parcelle : ≈ 2 500 m² Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous ont pour seul objet d'informer sur les principales caractéristiques du bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les documents administratifs officiels. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou environnementaux, rendez-vous sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire appel à des professionnels compétents (diagnostiqueurs, notaire) pour toute vérification technique ou juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

422000

À seulement quelques minutes du centre de Belin-Béliet, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la forêt de pins. D'une surface d'environ 125 m², la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain une salle d'eau indépendante 2 WC séparés Côté confort et performances énergétiques : chauffage au sol par pompe à chaleur climatisation panneaux solaires excellente performance énergétique (DPE B) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1990 m², offrant espace et tranquillité, avec : piscine et terrasse garage fermé carport pour deux véhicules Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès aux écoles. Une maison idéale pour les personnes recherchant calme, nature et confort moderne, tout en restant à proximité des commodités. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 327173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Située dans un environnement calme, cette maison de 157 m² habitables construite en 1996 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 530 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur la terrasse et l'extérieur. La maison propose 3 chambres, avec une configuration permettant également d'aménager un espace indépendant idéal pour bureau, adolescent ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Stationnement facile avec plusieurs places sur la parcelle. Une maison offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 316494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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