Acheter un bien immobilier à Marcheprime

Maison coup de cœur située dans un quartier calme et recherché de Marcheprime, proche des écoles, du centre-ville et de la gare, d'une superficie de 130 m², édifiée sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison familiale de 130 m², composée d'une véranda avec vue sur la piscine, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d'un bureau (idéal télétravail ou 4ème chambre). Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec placard et sa salle d'eau (douche et lavabo), deux chambres avec vue sur la piscine, une salle de bain (baignoire et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin de 800 m², clôturé, arboré et sans vis-à-vis, vous permettra de passer d'agréables moments grâce à sa piscine au sel de 8 x 4 m exposée plein sud, sa cuisine d'été et sa terrasse en bois à l'ombre des arbres. Marcheprime se situe entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Le train vous mènera à Bordeaux Saint-Jean en 23 minutes. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! À mes confrères : n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 295423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TRONCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88325517600017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe terrain constructible de 1806 m² situé sur la commune de Marcheprime. La ville de Marcheprime est idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La gare ainsi que ses infrastructures (école, collège, centre culturel...) en font une ville très recherchée et agréable à vivre. Ce terrain offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1806m² Emprise au sol autorisée : 10 % Libre de tout constructeur Non viabilisé Ce terrain est une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien desservi. Profitez de la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible dans un cadre idéal à Marcheprime ! Cette annonce référence 240434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr