Acheter un bien immobilier à Martignas-sur-Jalle

Dans le cœur dynamique de Saint-Médard-En-Jalles, un appartement livré en juillet 2026 s'ouvre à vous, promesse d'un quotidien où modernité et confort s'entrelacent avec élégance. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence contemporaine dotée d'un ascenseur, invite à une vie urbaine rythmée par la lumière et l'espace. D'une surface habitable de 72 m², prolongée par une surface totale de 81 m², cet appartement de trois pièces déploie un équilibre harmonieux entre volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, la fluidité des espaces vous guide naturellement vers un séjour baigné de clarté, prolongé par une terrasse et un balcon, véritables prolongements extérieurs où s'éveillent les sens au contact de l'air libre. Les deux chambres offrent des espaces intimes et apaisants, parfaits pour s'isoler ou accueillir famille et amis. La salle de bain, pensée avec soin, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet agencement réfléchi, garantissant un confort quotidien optimal. Ce logement neuf, fruit d'une construction achevée en 2026, bénéficie d'équipements modernes et d'un cadre sécurisé au sein d'une petite copropriété. La place de parking, en sous sol, attenante ajoutent une dimension pratique précieuse, facilitant votre organisation au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, témoignant de prestations soignées et d'un entretien rigoureux. Laissez-vous séduire par cette adresse où chaque détail invite à une vie urbaine sereine, dans un appartement pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, pour écrire un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre neuf et accueillant. Contactez-nous pour organiser votre visite et vous projeter dans ce lieu où il fait bon vivre. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Médard-En-Jalles vous ouvre ses portes avec ce superbe appartement jamais habité à saisir sans tarder ! Idéal pour un premier achat, ce bien allie confort, modernité et praticité dans un cadre urbain dynamique. Situé dans une copropriété récente de 21 lots, cet appartement de 73 m² habitable vous offre un espace total de 80 m². Conçu pour répondre aux besoins actuels, il se compose de trois pièces bien agencées, parfaites pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. Deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, pour un confort optimal. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : chauffage au gaz, ascenseur dans l'immeuble, parking privatif en sous sol. L'état neuf (achèvement de la construction en juillet 2026) garantit une qualité irréprochable et des normes actuelles respectées. Toutes les peintures et sols ont été fait. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cet achat. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager une installation rapide. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre urbain attractif. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3, livré en juillet 2026, de 72 m² avec balcon, place de parking en sous sol – Saint-Médard-en-Jalles Disponible immédiatement, ce bel appartement de type T3 neuf vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Il comprend : * Une agréable pièce de vie lumineuse, * Deux chambres, * Une salle de bains, * Un WC indépendant. * Normes PMR Vous bénéficierez également d'un grand balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : * Résidence récente (Juillet 2026) * Frais de notaire réduits * Ascenseur * Chauffage au gaz * Parking en sous sol privatif * Proximité bus G * Disponible immédiatement Situé dans une petite copropriété, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Médard-En-Jalles, cet appartement de 73 m² habitables, proposé à la vente au prix de 244 100 €, offre un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. Implanté au premier étage d'une copropriété récente de 50 lots, ce bien bénéficie d'un accès facilité par ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La surface totale, incluant les espaces annexes, atteint 80 m². Un grand balcon complètent les espaces de vie, apportant un prolongement extérieur agréable. L'agencement intérieur privilégie la luminosité et la circulation fluide entre les pièces. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux. Les deux chambres disposent d'une superficie confortable, adaptées à un usage familial ou professionnel. La salle de bain est équipée d'une installation moderne, répondant aux normes actuelles. Les prestations incluent un chauffage au gaz, garantissant une température maîtrisée et un confort thermique optimal. Deux places de parking privatives sont attribuées à ce lot, assurant un stationnement sécurisé. Proche de toutes les commodités, desservie par le bus G, il est idéalement situé dans la ville Ce bien, disponible à l'acte, constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement neuf, fonctionnel et bien situé dans un environnement urbain. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement neuf situé à Saint-Médard-En-Jalles, une belle opportunité pour un premier achat dans un cadre urbain paisible. Pensé pour offrir confort et bien-être, ce logement vous invite à poser vos valises dans un espace où il fait bon vivre. D'une surface habitable de 76 m², ce 3 pièces se trouve au premier étage d'une copropriété récente de 21 lots, accessible grâce à un ascenseur. L'ensemble totalise 84 m², incluant un balcon qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement est proposé à la vente au prix de 253 500 €, avec une disponibilité immédiate à l'acte. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces : deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un séjour ouvert sur la terrasse. Cet agencement favorise une circulation fluide et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu confortable et pratique. Les prestations sont soignées et adaptées à un mode de vie moderne. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, deux places de parking en sous sol, complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. La copropriété, bien entretenue, présente des charges annuelle de 1 200 €, garantissant un cadre de vie serein et bien géré. Ce logement neuf, construit en 2026, est une invitation à débuter votre projet immobilier dans un environnement urbain maîtrisé, avec tous les atouts pour vous sentir chez vous. N'hésitez pas à venir le découvrir et à imaginer votre vie dans cet appartement où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 42M2 AVEC TERRASSE ET PARKING 33127 SAINT JEAN D'ILLAC Situé au sein d'une résidence récente construite en 2014, découvrez cet appartement au premier et DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d'une agréable exposition plein SUD-OUEST avec VUE DÉGAGÉE sur la NATURE. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation, elle offre un accès direct à une TERRASSE, idéal pour profitez des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12,5m2 avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un local vélo et une place de parking privative complète ce bien à l'environnement CALME au milieu de la NATURE. Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces (Intermarché, biocoop, boulangerie...). Un bien DÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ! Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un environnement résidentiel recherché et préservé, découvrez cette belle maison familiale d'environ 165 m², implantée sur une parcelle de 1 000 m², offrant confort, volumes et intimité totale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des pièces de vie et les prestations pensées pour une vie moderne et confortable. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale orienté coté piscine avec dressing, baignoire, douche et double vasque. 1 chambre avec 1 évier. Une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière Une cuisine ouverte spacieuse, fonctionnelle et élégante Celliers attenants offrant de beaux espaces de rangement Un grand garage et un poolhouse dans le jardin. À l'étage : Deux chambres avec point d'eau et douche Une mezzanine aujourd'hui aménagé en bureau. Des espaces confortables, idéaux pour enfants, invités ou télétravail Les atouts : Piscine 5 x 10 m parfaitement intégrée au jardin Terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis Jardin arboré agréable, au calme. Espaces de rangement optimisés (double cellier + garage) Environnement résidentiel qualitatif Cette maison combine prestations, fonctionnalité et sérénité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de Bordeaux et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille exigeante à la recherche d'espace et de tranquillité. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 43 m2 situé à Saint-Médard-en-Jalles offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente de 2015, à taille humaine et bien entretenue. Installé au 1er étage d'un immeuble ne comptant que 2 niveaux, il développe une belle pièce de vie lumineuse qui profite pleinement de la clarté naturelle, avec un agencement pensé pour un quotidien confortable. La présence d'un balcon d'environ 10 m2 prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour aménager un coin repas ou détente. Le bon état général de l'appartement permet de s'y projeter facilement, avec des prestations de qualité et une ambiance soignée. Le stationnement est facilité par une place de parking dédiée, un atout appréciable au quotidien. La résidence, bien tenue, renforce la sensation de tranquillité et de confort, tout en restant proche des services essentiels. La distribution intérieure permet de distinguer aisément les espaces de vie et de nuit, tout en conservant une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre ou un investissement. À proximité, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour les familles et les actifs. L'école primaire publique de Cérillan se trouve à environ 300 m, tout comme la Nursery School Hastignan à environ 500 m et l'école élémentaire Hastignan à environ 700 m, offrant un choix d'établissements scolaires accessibles à pied. Pour les moments de détente, le parc de la place Marceron est situé à environ 400 m, permettant de profiter facilement d'un espace vert de quartier. La desserte en transports en commun est également appréciable avec la ligne de bus G à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la commune et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 872€ - Charges de copropriété : 101€/mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur d'une résidence intimiste, découvrez ce T3 au deuxième et dernier étage avec parking et balcon. Cet appartement dispose d'une belle superficie de 69m2. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et les WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une équipée de placards intégrés. Un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte dispose d'un accès vers le balcon. La salle de bains est moderne et toute équipée. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La résidence est idéalement placé dans ST Médard, à proximité des commerces et commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Au coeur de St Médard en Jalles, découvrez ce grand T3 avec parking et balcon. Dans une résidence intimiste de deux étages, cet appartement dispose d'une belle superficie de 69m2. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et les WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une équipée de placards intégrés. Un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte dispose d'un accès vers le balcon. La salle de bains est moderne et toute équipée. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La résidence est idéalement placé dans ST Médard, à proximité des commerces et commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Venez découvrir cet appartement T4 traversant au dernier étage avec son toit terrasse au coeur de la jolie commune de St Médard. Ce logement dispose de nombreux atouts : - Une belle superficie - Une entrée avec placards - Une pièce de vie traversante avec accès à la terrasse - Trois chambres dont une à sa salle d'eau privative, une à un accès direct à la terrasse et une dernière dispose d'une grande superficie - Des placards intégrés - Une deuxième salle de bains moderne et toute équipée La résidence est idéalement placé dans ST Médard, à proximité des commerces, écoles et commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

À VENDRE - CHARMANT APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC DEUX PLACES DE STATIONNEMENT ET UNE TERRASSE DE 25 M² - SECTEUR PROCHE LE HAILLAN CENTRE (33185). Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un espace cellier. Situé dans une résidence sécurisée et familiale, au sein d'une petite copropriété de 21 appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il comprend également deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m², idéale pour installer une grande table et profiter des beaux jours. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Véritable coup de cœur au dernier étage d'une résidence prisée, cet attique 4 pièces réunit tous les atouts d'un lieu de vie rare et recherché. Baigné de lumière grâce à sa double orientation et ses nombreuses ouvertures, ce logement offre une belle fluidité entre les espaces. La pièce de vie principale, conviviale et ouverte, s'étend naturellement vers deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité. Côté nuit, trois chambres bien agencées permettent d'envisager confort familial, télétravail ou chambre d'amis. Salle de bain moderne double vasque et WC séparé. L'ensemble est sublimé par un agencement intelligent, de nombreux rangements intégrés et des prestations modernes. Le tout dans un cadre de vie calme, à quelques pas seulement des commodités et du cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Ici tout peut se faire à pied ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Local d'activité industriel à vendre LE HAILLAN / 1.620m² Situé au Haillan, dans une zone d'activités, sur une parcelle de 2.148m² local d'activité d'une surface totale d'environ 1.620m² qui se compose d'un entrepôt avec une porte sectionnelle automatisée, HSP 6/8,5metres ainsi que des bureaux en RDC et en R+1 d'une surface de 515m² comprenant un espace accueil, des salles de réunion et 4 bureaux climatisés, un open space, des sanitaires, vestiaires H/F et un réfectoire. Stationnement sur site. Accès petits porteurs.

Découvrez cette superbe villa de standing, un havre de paix et de luxe, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Imaginez-vous dans cette magnifique villa, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 6 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches dans un cadre somptueux. Le vaste séjour de 62 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos invités. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 485 m², un jardin luxuriant et une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. Et bien sûr, la piscine privée est l'élément clé pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Cette villa, non meublée, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de standing. Commodités à proximité À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Bien rare sur le secteur – informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christelle Tanguy 06 83 39 23 45 agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

EXCLUSIVITÉ – LE HAILLAN Christelle Crespy du réseau A La Lucarne vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 61,37 m² en rez-de-chaussee situe au sein d'une petite copropriete intimiste construite en 1999 et composee de seulement 5 lots. Des votre arrivee, vous serez seduit par ce bien qui se vit veritablement comme une maison grace à son entree independante, son jardin privatif et ses espaces exterieurs particulierement agreables. L appartement se compose: d'une entrée avec placard d un sejour lumineux ouvert sur une cuisine amenagee et fonctionnelle disposant d un vaste plan de travail 2 chambres avec emplacements de placards d une salle d'eau avec fenetre d un WC suspendu indépendant avec espace de rangement. Le sejour s'ouvre sur une chaleureuse terrasse en bois agrementee de deux magnifiques pins, veritable cocon de verdure propice a la detente. Le jardin privatif reparti en 2 espaces distincts permet de profiter pleinement des exterieurs tout au long de l annee.Un stationnement privatif complete ce bien. Son emplacement constitue un reel atout : a proximita des ecoles des commerces des infrastructures sportives et des transports en commun. Le terminus du tramway A « Le Haillan Rostand » ainsi que plusieurs lignes de bus TBM permettent de rejoindre facilement Bordeaux Metropole. Les + Appartement sans travaux à prévoir. Petite copropriété de seulement 5 lots. Faibles charges de copropriété : 33 € par an.Jardin privatif.Stationnement privatif.Ambiance maison. Environnement résidentiel recherché. Une video de pre-visite ainsi qu'une maquette immersive 360° pourront être mises à disposition sur simple demande afin de decouvrir le bien avant toute visite sur place. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 33 €. Aucune procédure en cours connue a ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 5 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 33 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 124, soit C, GES: 5, soit A. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85267

Fonds de commerce à vendre à Saint-Médard-En-Jalles, en plein centre-ville. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale ou de services. Le bien se présente en excellent état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux à prévoir. Il dispose d'une terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire exploitable selon les besoins. L'agencement comprend une surface principale de 60 m², complétée par un sanitaire indépendant avec un WC et d'une réserve. La configuration fonctionnelle permet une exploitation optimale de l'espace, adaptée à diverses activités commerciales. Clientèle fidèle depuis environ 6 ans. Loyer mensuel : 1550 € Bail : tous commerces 3/6/9 en cours Ce fonds de commerce est disponible immédiatement, offrant une opportunité rapide pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce bien en détail. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

15000

À vendre en exclusivité, ce fond de commerce Pizzeria situé sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, quartier Hastignan. Située sur une petite place sympathique avec quelques petits commerces, dans une zone pavillonnaire. Vous aurez donc le monopole du quartier pour établir votre commerce de restauration (Pizzeria, Fast food, vente de plats à emporter, vins ...) Le local se compose d'une salle avec cuisine, comptoir de 16m2, une chambre froide de 3m2, une cours extérieur à l'arrière de 6m2 avec toilette, ainsi que la possibilité de mettre des table extérieur sur le devant du local. La majeur partie de la cliente est pour de l'emporter. Le bail date de 2005 et est reconduit tacitement. Le loyer s'élève à 650€ ttc/mois À prévoir le renouvèlement du mobilier, des matériaux de cuisine, et un relooking du local Pour plus d'information, contactez moi Cette annonce référence 337590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 moderne avec balcon en plein cœur du centre de Saint-Médard-en-Jalles ! Installez-vous dans cet appartement fonctionnel en étage élevé d'une résidence récente, pensée pour le confort et le quotidien. Vous y trouverez une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre douillette, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Le tout prolongé par un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Le tout dans un cadre de vie calme, à quelques pas seulement des commodités et du cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Ici tout peut se faire à pied ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

EXCLUSIVITÉ – ST MÉDARD-EN-JALLES – Secteur Picot À découvrir en exclusivité, un entrepôt d'environ 100 m² implanté sur une parcelle de 319 m², situé dans un secteur recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou tout autre projet professionnel. Son implantation sur une parcelle indépendante permet une utilisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Prix de vente : 175 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ A SAINT-MEDARD-EN-JALLES - Secteur Picot Terrain de 520 m² Libre de constructeur Secteur résidentiel Prix de vente : 190.000 € FAI Pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

Situé à seulement 600 m des commerces et des établissements scolaires et à 200 m de l'arrêt de bus 71, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie privilégié. Et si vous pouviez profiter d'un appartement spacieux, modulable et lumineux, tout en restant à un budget bien inférieur à celui d'une maison sur Saint-Médard-en-Jalles ? À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 87 m² offre une vraie alternative pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la praticité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée donnent le ton. Le séjour, convivial et bien agencé, s'ouvre sur un grand balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie : déjeuner en extérieur, moment de détente ou coin lecture au calme. L'agencement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un séjour lumineux facile à aménager une cuisine aménagée et équipée avec cellier jusqu'à 4 chambres selon vos besoins : famille, télétravail, chambre d'amis, dressing ou espace loisirs une salle d'eau fonctionnelle WC indépendants Le bien est situé au 3ᵉ étage sur 4, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée. Côté confort, vous bénéficiez également de : une place de stationnement deux caves pour le rangement un local vélo une résidence entretenue avec isolation thermique par l'extérieur Les atouts : 87 m² lumineux et bien distribués Jusqu'à 4 chambres modulables Grand balcon avec vue dégagée DPE C : confort et maîtrise énergétique Parking + caves + local vélo Écoles, commerces et bus à pied Un bien idéal pour une famille, un couple ou un projet de vie nécessitant de l'espace sans les contraintes d'une maison. Son vrai point fort : offrir un volume rare à ce budget dans le secteur de Saint-Médard-en-Jalles. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 3ᵉ sur 4 - Taxe foncière : 1059 € - Charges de copropriété : 178 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour fournir les informations complémentaires ou orienter sur les démarches courantes. Les données publiées peuvent évoluer ; notre équipe mettra à jour l'annonce dès que de nouveaux éléments seront connus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 35 m², niché au cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Érigé en 2012, ce bien brille par sa modernité et son entretien irréprochable. Sa luminosité traversante et son agencement astucieux offrent un cadre de vie plaisant pour toute personne en quête de confort et de praticité. Vous serez conquis par le séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est dotée d'un vaste placard facilitant le rangement. Une salle d'eau design et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieusement aménagé. Pour votre confort, une cave de 2 m² s'ajoute en tant qu'espace de rangement supplémentaire, accompagnée d'une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'école primaire publique de Cérillan, à seulement 300 m. Le parc de la Place Marceron, à 400 m, vous invite à des moments de détente au milieu de ses espaces verdoyants. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 82 € - Taxe foncière : 706 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour apporter des informations utiles tout au long du projet. Pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseur, vends locaux industriels et de stockage loués avec 2 baux commerciaux en cours. Situés à 5 kms du centre ville de Saint-Jean d'Illac, sur un terrain de 22.000m2 en zone UX, cet ensemble de 3 bâtiments à usage industriel et de stockage est une opportunité d'investissement rare. Les bâtiments ont été construits il y a 30 ans par un cabinet d'architecture et se composent d'un premier bâtiment de 622m2 avec un étage partiel de 49m2 relié à un second corps de 578m2. Ce premier ensemble est loué suivant bail commercial 3/6/9 en date du 1/07/2022 avec l'ensemble des charges au preneur pour 76.476€/an HT/HC. Un bâtiment de stockage de 494m2 avec isolation en double peau, chaudière au plafond et 3 chambres froides est loué avec bail au 1/01/2026 pour 30.720€/an HT/HC avec charges au preneur. L'ensemble est édifié sur un terrain classé UX de 22.000m2. Le loyer annuel de l'ensemble de 107K€ assure une rentabilité nette AEM de 12,5%. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Entrepôt à vendre SAINT-JEAN-D'ILLAC / 60m² Situé à proximité de l'Avenue de BORDEAUX, dans une zone d'activité. Entrepôt d'environ 60m², comprenant une partie Bureaux climatisé, un WC, une kitchenette, 2 place de parking disponible. Idéale pour un artisan ou du stockage.

Investissement locatif SAINT MÉDARD EN JALLES / 780m² Zone commerciale de St Médard à proximité de Darty et du Leclerc, sur une parcelle privative de 1.900m², local commercial d'environ 780m² avec une large vitrine et stationnement en façade. Comprenant deux lots, l'un loué à une société nationale et le second en cours de commercialisation. Le tout en très bon état et climatisé. Revenu locatif : 125.000,00Euros HT et HC /an

Entrepôt à vendre SAINT JEAN D'ILLAC / 340m² Sur l'axe principal reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Sur une parcelle privative d'environ 278m², un entrepôt à vendre d'une superficie d'environ 340 m² sur deux niveaux.

SAINT JEAN D'ILLAC / 340m² Sur l'axe principal reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Local commercial d'environ 340 m² sur deux niveaux, comprenant un show-room au rdc, des bureaux au 1er étage et du stockage. Stationnement en façade.

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En seconde ligne, au calme, dans un écrin de verdure, découvrez ce terrain individuel de plus de 1300m2, libre de constructeur. Façade idéale de 34 mètres. Imaginez votre maison au milieu des chênes, à deux swings du Golf de Pessac ! Et si le vrai luxe, c'était la tranquillité ? Un cadre naturel, de l'espace… et d'infinies possibilités en termes de construction avec une emprise au sol de 15%. Viabilisation à prévoir. Le coup de cœur, c'est maintenant. On en parle ensemble… ou on visite direct ? Cette annonce référence 295064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr