Maison

Martignas-sur-Jalle

Prix de vente4980004330.434782608696 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

526 m²Terrain

1980Construction

Description

33127 - MARTIGNAS/JALLE - MAISON PLAIN PIED - 115 M2 - PISCINE - TERRASSE - PAILLOTE - GARAGE - JARDIN - CALME

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 526 m2.

Elle se compose : D'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec une salle d'eau un meuble double vasques et un wc, 3 chambres, une salle de bains avec meuble double vasques, un wc séparé, un cellier et un garage.

Une piscine avec sa paillote seront vous accueillir pour tous vos moments de détente et de convivialités.

Un jardin paysagé et son puits foré complètent ce bien.

Elle se situe proche des commodités, commerces, écoles, collège, complexe sportif et à 10 minutes de l'aéroport, du pôle Aéronautique Dassault/Thales/Safran/Airbus/EADS/Ariane groupe et à 25 minutes du Bassin d'Arcachon.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Martignas-sur-Jalle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

180 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Loic BerryVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Martignas-sur-Jalle

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

BordeauxPeinture

ALPHAMULTISERVICESPeinture

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

421000

3 341 €/m²

Maison

126m²

33127 - MARTIGNAS - SUR - JALLE - MAISON LANDAISE - 126 M2 - TERRASSE - CARPORT - GARAGE - JARDIN - ALARME - PORTAIL ELECTRIQUE Efficity vous présente cette maison landaise de 1975 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1150 M2. Elle se compose au Rez-de-chaussé : d'une entrée, un séjour avec un plafond rampant aves sa cheminée, une cuisine équipée séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez : un palier avec une climatisation réversible et un balcon idéal pour en faire un coin bureau pour le télé-travail, trois chambres et une pièce d'eau avec un meuble double vasques . Un garage, un carport, un cabanon et un jardin piscinable complètent ce bien. Vous serez séduit par le calme et l'environnement de ce quartier et de ce jardin avec sa terrasse qui sera vous accueillir pour tous vos moments de partage et de convivialités. Elle se situe proche de toutes les commodités écoles, collège, commerces, complexe sportif et à 10 minutes de l'aéroport, du pôle Aéronautique Dassault/Thales/Safran/Airbus/EADS/Ariane groupe et à 25 minutes du Bassin d'Arcachon. Pour plus de renseignements veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 4 chambre(s) à vendre

210m²

Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 719 m², offrant des prestations de grande qualité et une rénovation complète réalisée avec soin (couverture, isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en aluminium avec double vitrage et larges baies vitrées, installation de pompes à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique...). À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille une quatrième chambre ainsi qu'un véritable espace professionnel indépendant composé de deux grands bureaux d'environ 20 m² chacun et d'un coin cuisine, idéal pour une activité libérale, le télétravail ou un projet indépendant. Un atelier complète cet espace. À l'extérieur, le terrain de 719 m² offre un agréable boulodrome et un cabanon de jardin. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, volumes généreux et potentiel professionnel. Idéale pour une grande famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Belle maison 3 chambres avec jardin piscinable et 2 places de stationnement sécurisées !

82m²

Cette villa T4 en duplex offre un cadre de vie idéal avec un grand jardin privatif et une spacieuse terrasse accessibles depuis une pièce de vie lumineuse et conviviale. Le rez‑de‑chaussée accueille un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un WC indépendant, assurant un quotidien pratique et confortable. À l'étage, trois chambres bien agencées composent un espace nuit calme et harmonieux, accompagné d'une salle de bains moderne et d'un second WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L'ensemble séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel agréable. Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, le site offre une vie chic et paisible. Excellent maillage de transports : Tram D, lignes de bus, et accès rapide à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. Proximité de nombreux commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles, équipements sportifs et culturels. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

MAISON FAMILIALE A DEUX PAS DU CENTRE

170m²

A VENDRE MAISON AU CALME DE TYPE T7 D'ENVIRON 170 M² ÉDIFIÉ SUR UN SOUS-SOL TOTAL SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 685 M² DANS LE SECTEUR RECHERCHE DE CESTAS BOURG 33610. Cette maison familiale se compose d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD de plus de 50 m² avec sa CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE donnant sur une TERRASSE COUVERTE parfaite pour recevoir en toute tranquillité. Le rez de chaussé se complète par deux chambres spacieuses dont une SUITE PARENTALE composée d'une salle d'eau avec WC pouvant aussi être utilisée pour une profession libérale, puis une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier spacieux desservant 3 autres chambres et salle d'eau avec WC. A NOTER : SOUS-SOL TOTAL DE PLUS DE 100 M², PARCELLE AU CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, SUITE PARENTALE AU REZ DE CHAUSSE POUVANT ÊTRE INDÉPENDANTE POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Eysines bourg - Maison bordée de forêt - Réno ou reconstruction

165m²

Au cœur d'Eysines, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, en lisière de forêt, sur une grande parcelle offrant une véritable sensation d'espace et de nature. L'environnement constitue ici un atout majeur : la propriété est entourée par la forêt et bénéficie de zones inconstructibles à proximité, préservant ainsi durablement le calme des lieux et garantissant une absence de vis-à-vis. La maison existante, d'une superficie d'environ 165 m², nécessite une rénovation totale. Vendue en l'état avec un dossier technique complet, elle offre néanmoins de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Deux orientations peuvent être envisagées : • Rénover et transformer l'existant, en repensant les espaces et les prestations pour créer une maison familiale contemporaine et confortable. • Repenser entièrement la propriété, avec la possibilité d'envisager une démolition puis une reconstruction afin de concevoir une maison sur mesure, parfaitement intégrée à son environnement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison actuelle dispose déjà de beaux volumes et comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et deux WC. Un sous-sol ainsi que des combles complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et la piscine offrent une base intéressante pour imaginer un futur espace de vie tourné vers la nature et les beaux jours. UN CADRE DE VIE DIFFICILE À REPRODUIRE C'est avant tout l'environnement qui confère à cette propriété son caractère singulier. Profiter d'une grande parcelle au calme, entourée de forêt, sans vis-à-vis et avec des espaces protégés de toute construction autour, tout en étant situé en plein bourg d'Eysines, constitue une combinaison particulièrement recherchée. Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de concilier vie pratique, tranquillité et environnement naturel. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec la possibilité de créer une résidence à leur image dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à Eysines pour ceux qui souhaitent avant tout acquérir un emplacement, une parcelle et un environnement, et y imaginer leur future maison. CARACTÉRISTIQUES Maison individuelle d'environ 165 m² Grande parcelle de 1500m² Environnement boisé et préservé Zones inconstructibles autour de la propriété Aucun vis-à-vis Quartier résidentiel, au calme d'une impasse Maison nécessitant une rénovation totale Vendue en l'état Dossier technique complet Potentiel de rénovation ou de reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme Sous-sol et combles 4 chambres Dressing 2 salles de bains 2 WC Jardin Piscine Taxe foncière : 2 507 € DPE : D Chauffage : électricité et fioul Eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS MAGNIFIQUE MAISON AVEC GRAND JARDIN

82m²

À Bruges, à la frontière du Bouscat, découvrez cette superbe maison, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. À seulement 1 minute à pied du tram D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la maison profite d'un emplacement aussi pratique que recherché, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de l'Hippodrome du Bouscat et du Golf Bordelais. Un cadre de vie rare, qui conjugue calme, nature et proximité immédiate de Bordeaux. Découvrez cette magnifique maison de 82 m² qui offre un cadre de vie privilégié, où l'intérieur s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de plus de 269 m². La pièce de vie réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte. Ses nombreuses ouvertures donnent directement accès à une terrasse et au vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Un cellier apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Deux places de stationnement ainsi qu'un local à vélos privatif complètent ce bien rare, idéal pour conjuguer vie familiale, espace et tranquillité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS BELLE MAISON AVEC JARDIN + PARKING

104m²

À Bruges, à la frontière du Bouscat, découvrez cette superbe maison, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. À seulement 1 minute à pied du tram D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la maison profite d'un emplacement aussi pratique que recherché, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de l'Hippodrome du Bouscat et du Golf Bordelais. Un cadre de vie rare, qui conjugue calme, nature et proximité immédiate de Bordeaux. Ici, la vie se prolonge naturellement vers l'extérieur. Cette maison T4 de 104 m² bénéficie d'un superbe jardin privatif de 227 m², offrant un cadre verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement. Le salon-séjour communique avec une cuisine, créant un bel espace de vie. Les ouvertures sur la terrasse permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La maison accueille trois chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Deux places de stationnement et un local à vélos privatif viennent parfaire ce bien familial, où espace intérieur et qualité de vie en extérieur s'accordent parfaitement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS GRANDE MAISON AVEC JARDIN + PARKING

129m²

À Bruges, à la frontière du Bouscat, découvrez cette superbe maison, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. À seulement 1 minute à pied du tram D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la maison profite d'un emplacement aussi pratique que recherché, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de l'Hippodrome du Bouscat et du Golf Bordelais. Un cadre de vie rare, qui conjugue calme, nature et proximité immédiate de Bordeaux. Cette maison T5 de près de 130 m² a été conçue pour offrir un cadre de vie familial aussi spacieux qu'élégant. Le vaste séjour offre un espace lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble pour former une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin de 174 m². Une première chambre possède sa propre salle d'eau. Les trois autres chambres bénéficient d'un espace plus intime, dont une remarquable chambre de près de 20 m². Une salle de bains avec double vasque, deux WC indépendants et un cellier complètent l'agencement. La maison dispose également de deux stationnements, dont un garage, ainsi que d'un local à vélos privatif. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SPLENDIDE MAISON T4 AVEC JARDIN ET PARKING

99m²

À Bruges, à la frontière du Bouscat, découvrez cette superbe maison, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. À seulement 1 minute à pied du tram D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la maison profite d'un emplacement aussi pratique que recherché, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de l'Hippodrome du Bouscat et du Golf Bordelais. Un cadre de vie rare, qui conjugue calme, nature et proximité immédiate de Bordeaux. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison T4 de près de 100 m² séduit avant tout par la générosité de ses volumes. Son espace de réception développe plus de 40 m², avec un salon-séjour de 32 m² et une cuisine de 8 m². Largement ouvert sur le jardin, il invite à profiter d'une belle continuité avec la terrasse; parfaite pour les repas en extérieur. Trois chambres composent l'espace nuit; l'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains avec double wc, un WC individuel, et un cellier répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Le jardin privatif de 175 m², le local à vélos, et les deux places de stationnement viennent parfaire cette maison spacieuse, fonctionnelle et résolument agréable à vivre. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27