Maison

Implantée sur une belle parcelle de 1 054 m², cette maison de 188 m² habitables, construite en 1976, bénéficie d'un environnement agréable avec un terrain entièrement clos et arboré.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de beaux volumes et une capacité d'accueil adaptée à une famille.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux aménagements : une piscine, une terrasse couverte, un carport, un local fermé ainsi qu'un portail électrique. Le terrain clos et arboré apporte intimité et agrément à l'ensemble.

Cette maison offre ainsi une surface généreuse, cinq chambres et de nombreux espaces extérieurs, constituant de véritables atouts pour une famille à la recherche d'un bien offrant confort, volumes et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.