Maison F6

Le Haillan

Prix de vente4576003813.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

553 m²Terrain

1Étage

1960Construction

Description

Idéalement situé sur la charmante commune du Haillan,proche du tram A et de la ligne G,venez découvrir cette jolie maison sur sa parcelle de plus de 550 m².Elle est composée au rdc d-une entrée,une pièce de vie,une cuisine séparée,un grand cellier,un bureau aménageable en chambre et un wc.A l'étage vous trouverez quatre chambres,une salle d'eau et un second wc.A l'extérieur,un grand jardin joliment décoré,une piscine et sa terrasse,une dépendance et un abri bois.Sans vis à vis vous pourrez ainsi en profiter tranquillement en famille. A noter que la climatisation sera installée pour la vente. Si ce bien set fait pour vous ,ne tardez pas à le visiter. Visites sur rdvLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 10, soit B. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85424

Le quartier

Le Haillan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDominique BinderVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Le Haillan

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

BordeauxPeinture

ADRE RESEAUXEntreprise bâtiment

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

360000

3 462 €/m²

Maison F5

104m²

LE HAILLAN EN EXCLUSIVITE- Quartier Saint-Christine Maison de plain-pied avec piscine, 3 chambres + bureau, au calme. Dans le très recherché quartier Saint-Christine au Haillan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 104 m², implantée sur une parcelle de 435 m², au cœur d'un environnement calme et familial. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité : écoles de la maternelle au collège, commerces, transports en commun, infrastructures sportives et accès rapides à la rocade bordelaise. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est également facilement accessible, un véritable atout pour les actifs. Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose d Une entrée avec placards, Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois installé en 2024, Une cuisine aménagée de 13,55 m², rénovée en 2017, 3 chambres, Un espace dressing, Un bureau équipé de la fibre idéal pour le télétravail, Une salle d'eau avec fenêtre, Des toilettes indépendantes, Un cellier/buanderie avec porte de service. La pièce de vie profite d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte d'environ 7,5 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez :Une piscine coque au chlore Marine et Blanc de 5,50 x 2,50 m, L'absence de vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours, Un portail motorisé, La possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : Menuiseries double vitrage remplacées en 2017, Isolation récente et performante. Un mur est édifié en limite séparative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : peintures intérieures, modernisation de la douche, aménagement de l'espace dressing et évolution du système de chauffage selon vos envies. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés du Haillan. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 195, soit D, GES: 30, soit D. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85482

Appartement 2 chambre(s) à vendre

83m²

BORDEAUX CHARTRONS – DUPLEX T3 RÉNOVÉ – 83.5m² – PARKING. Situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à 9 minutes à pied du tram B, venez découvrir ce duplex T3 de 83.5m² (73 m² CARREZ), entièrement rénové en 2024. Le bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation avec syndic bénévole. Il se compose de : Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une chambre type suite parentale Un espace bureau Un espace aménagé (rangements / coin nuit / dressing) L'appartement offre de beaux volumes, une bonne luminosité et conserve le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures). Proche des commerces, transports et quais Une cave complète le bien Une place de parking couverte a la location complète également le bien. Achat possible. Charges : 30 € / mois DPE : A Chauffage/climatisation réversible neuve Petite copropriété sans procédure en cours. À visiter rapidement. Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Prix 345 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Centre, Belle maison 5 chambres avec piscine et grand jardin

149m²

SAINT MEDARD EN JALLES, proche CENTRE-VILLE, au CALME, sans VIS à VIS Belle maison de 150 m² environ 5 chambres, bureau avec piscine, double garage et grand jardin Venez découvrir cette belle propriété FAMILIALE offrant de superbes volumes et un cadre de vie privilégié. Spacieuse, lumineuse et idéalement agencée, cette maison saura vous séduire par ses prestations extérieures d'exception et son fort potentiel intérieur. Implantée sur un grand terrain clos et arboré de près de 1400 m², la propriété dispose d'un extérieur conçu pour les beaux jours. Au sein d'un beau jardin sans vis à vis, vous trouverez une magnifique piscine baignée de soleil bordée de palmiers et d'une végétation verdoyante, la grande terrasse sera idéale pour les repas en famille et les réceptions en extérieur. Côté maison, une belle entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie très lumineuse, comprenant un coin salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque intégrée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficiant d'une grande fenêtre sur la terrasse. (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Une buanderie / arrière-cuisine indépendante offrant un maximum de rangements et d'espaces techniques ainsi qu'une cave à vin enterrée. Un bureau lumineux et indépendant idéal pour le télétravail avec sa salle d'eau/wc donne sur le jardin. Pour la partie nuit : La maison dispose de 5 chambres (3 chambres au rdc + 2 chambres à l'étage), une salle de bains et une salle d'eau. Annexes: Un double garage ainsi qu'un espace atelier. Equipements : puits, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, portail électrique, aspiration centralisée Commodités : le centre-ville est situé à moins d'1 km, les transports à 500 m (ligne G et autres lignes TBM dont celles pour les collèges et lycées du secteur) Maison PARFAITEMENT entretenue, avec un très beau potentiel. Cette annonce référence 353248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Médard-en-Jalles

Voir

MAISON FAMILLIALE COCON RENOVEE RECEMENT

454000

4 779 €/m²

MAISON FAMILLIALE COCON RENOVEE RECEMENT

95m²

TALENCE QUARTIER THOUARS - BIJOU- RABA- MAISON T5 RENOVEE 95 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PANNEAUX SOLAIRES Idéalement située dans le quartier universitaire de Talence, à seulement 2 minutes à pied de l'École nationale supérieure d'architecture et 8 minutes de KEDGE Business School, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, arboré et piscinable, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une double douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec un second WC. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison offre un excellent confort de vie : isolation thermique par l'extérieur réalisée en mars 2026, volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées, climatisation réversible dans le séjour, sur le palier et dans toutes les chambres. Côté équipements, vous bénéficierez également d'une installation domotique Somfy pour les volets roulants, d'un système d'alarme avec caméras ainsi que de 11 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité à EDF. À l'extérieur, la propriété permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Un ancien garage a été entièrement rénové et aménagé en salle de sport, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Pensée pour être performante sur le plan énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien aux prestations soignées et à l'emplacement privilégié. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

COUP DE COEUR GARANTI !

100m²

À VENDRE - MAISON T4 UNIQUE AVEC EXTÉRIEUR ET GARAGE - CENON 33150 LIMITE BORDEAUX BASTIDE Venez découvrir cette maison située à proximité de Bordeaux Bastide, offrant trois niveaux pensés pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'une cave d'environ 14 m². Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue un espace de vie agréable et convivial, idéal pour se détendre. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, l'une d'environ 15 m² et l'autre d'environ 10 m², ainsi que d'une grande salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Au troisième et dernier étage, vous profiterez d'une chambre lumineuse grâce à son velux, offrant un espace calme et intimiste. Idéalement située à seulement 100 mètres du tramway, la maison permet un accès rapide à l'ensemble des commodités et au centre de Bordeaux. CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS !!! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON AVEC PISCINE PRIVATIVE

118m²

À VENDRE - MAISON T5 DE 118M2 AVEC PISCINE PRIVATIVE - 33150 CENON Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison en copropriété de 118 m², située à Cenon, à proximité du quartier Bastide. Répartie sur deux niveaux, elle offre un garage de 48 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse d'environ 140 m² avec piscine privative, espace barbecue et coin repas couvert, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien atypique aux volumes généreux et aux prestations rares sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN BEAU T4 IDEALEMENT LOCALISE !

86m²

À VENDRE - APPARTEMENT DE 86 m² AVEC ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING - BORDEAUX LA BASTIDE (33100) Venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans une résidence de 2023, au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide. Il se compose de trois chambres, dont une de plus de 14 m², d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande ouverture sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, avec la gare Saint-Jean accessible en seulement 3 arrêts de bus et le tramway à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux. Un appartement récent, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

APPARTEMENT AVEC PISCINE PRIVATIVE

118m²

À VENDRE - APPARTEMENT T5 DE 118M2 AVEC PISCINE PRIVATIVE - 33150 CENON Bien rare sur le marché, venez découvrir cet appartement unique situé dans une petite copropriété à Cenon, à proximité du quartier Bastide. Cet appartement de 118 m² se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 48 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre de plus de 13 m² avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 140 m² vient compléter ce bien. Véritable espace de détente, elle dispose d'une piscine privative, d'un espace barbecue et d'un coin repas couvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien atypique offre de beaux volumes et des prestations rares sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

155m²

À VENDRE - ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX 33370 - MAISON T5 AVEC PISCINE À découvrir sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes en voiture de Bordeaux, cette maison T5 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et modernité. La maison dispose d'un séjour d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée traversante, donnant sur une véranda lumineuse. Côté nuit, vous trouverez une première chambre à l'étage ainsi que trois autres chambres sur un autre niveau de la maison, dont une spacieuse chambre d'environ 18 m² avec un grand dressing. Un grand garage complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial avec piscine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un espace couvert permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. Autre véritable atout, la maison est équipée de panneaux solaires, apportant une touche de modernité et permettant de profiter d'une production d'énergie renouvelable. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, modernité et emplacement pratique, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Artigues-près-Bordeaux

Voir

360000

3 462 €/m²

4576003 813 €/m²

457600

120 m²

6pièces

4ch.