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Charmant ensemble immobilier au cœur d'un quartier prisé de Saint-Médard
En exclusivité, Au centre d’un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété saura vous séduire par ses multiples atouts. Implantée sur une parcelle d’environ 2300m². Laissez-vous charmer par cette propriété pleine de cachet, comprenant plusieurs espaces à fort potentiel : • Une échoppe rénovée de 130m² : Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette belle maison dispose d'une salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle, d'un cellier, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol via pompe à chaleur (DPE en B, excellente performance énergétique). • Un appartement T2 indépendant de 50m² : Ce logement, avec entrée privative, est idéal pour recevoir des invités, un projet de location ou une résidence pour un membre de la famille. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes séparées. • Un T4 de 3 chambres avec salles d'eau privatives : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et toilettes, l'une d'elles étant équipée d'une kitchenette. Vous profiterez également d'une salle à manger commune. En complément, une cave d'environ 20m² est à disposition. • Un garage de 120m² sur deux niveaux Ce vaste espace offre de multiples possibilités de transformation, que ce soit pour créer un logement supplémentaire, un atelier d’artiste, ou encore un espace professionnel. • pour compléter le tout un atelier et un garage double Un lieu de vie modulable selon vos projets : Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale, investir dans le locatif ou avoir une activité de gîte et chambres d'hôtes, cette propriété s’adaptera à toutes vos envies. Le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter de moments de détente en toute quiétude. Venez découvrir cette opportunité rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 254301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMELLE SARRE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89522158800018. Prix du bien : 1 040 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain secteur Mazeau
Terrain 2 hectares en zone US8 Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint Médard En Jalles; Maison 6 chambres- 190m2
Superbe maison de 190m² à Saint Médard En Jalles Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 7 pièces est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 190m² et un terrain de 1007m² , vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre pleinement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage de 26m2; un barbecue et un abris de jardin complètent les extérieurs. Le chauffage de la maison est assuré par un système à la fois écologique et économique, combinant le bois et le gaz. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. La cuisine de cette maison est entièrement équipée et aménagée, vous offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les amateurs de cuisine seront ravis de trouver tous les équipements nécessaires pour exprimer leur créativité culinaire. Côté nuit, cette maison dispose de 5 chambres : 1 suite parental avec salle de bain, 1 avec un grand dressing et 3 autres, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, vous bénéficierez à l'étage d'un très grand espace qui peut être divisé pour faire 2 autres chambres ou un espace de jeux, coin tv ou en fonction de vos envies. Niveau équipement : double vitrage, 4 fenêtres équipée de moustiquaire, volets bois, store banne électriques, isolation des plafonds Enfin, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez vous rendre rapidement au centre-ville, collège, lycée... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Saint Médard En Jalles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété ! Prix hors honoraires d'agence 532 000 €. Prix honoraires inclus 549 000 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint Médard en Jalles Maison 3 chambres de 95m2
Maison de 95 m2 en bon état jardin calme et sans vis-à-vis à l'arrière, 3 chambres, 1 grande salle à manger ouverte sur la cuisine, 1 salon et un garage Chauffage au gaz et par climatisation réversible (possibilité de mettre un poêle) Proche des commodités, transport en communs proches A visiter rapidement Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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