Acheter un appartement à Salaunes

Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement 600 mètres des commerces, écoles et commodités, et à 200 mètres de l'arrêt de bus 71, cet appartement familial offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et tranquillité. Au 3ᵉ étage d'une résidence isolée par l'extérieur et bien entretenue, ce spacieux appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, à apprécier pleinement depuis son grand balcon. Parfaitement agencé, il se compose de : * 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail, * un salon-séjour lumineux et convivial, * une cuisine aménagée et équipée, * un cellier pratique pour le rangement, * une salle d'eau moderne, * WC indépendants. Ce bien dispose également de deux caves privatives ainsi que d'un stationnement extérieur. Les atouts : * Appartement lumineux * Grand balcon avec vue dégagée * 4 chambres * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports * Environnement calme et verdoyant * Stationnement et espaces de stockage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 3ᵉ sur 4 - Taxe foncière : 1059 € - Charges de copropriété : 178 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour fournir les informations complémentaires ou orienter sur les démarches courantes. Les données publiées peuvent évoluer ; notre équipe mettra à jour l'annonce dès que de nouveaux éléments seront connus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 35 m², niché au cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Érigé en 2012, ce bien brille par sa modernité et son entretien irréprochable. Sa luminosité traversante et son agencement astucieux offrent un cadre de vie plaisant pour toute personne en quête de confort et de praticité. Vous serez conquis par le séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est dotée d'un vaste placard facilitant le rangement. Une salle d'eau design et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieusement aménagé. Pour votre confort, une cave de 2 m² s'ajoute en tant qu'espace de rangement supplémentaire, accompagnée d'une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'école primaire publique de Cérillan, à seulement 300 m. Le parc de la Place Marceron, à 400 m, vous invite à des moments de détente au milieu de ses espaces verdoyants. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 82 € - Taxe foncière : 706 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour apporter des informations utiles tout au long du projet. Pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.