Et si vous pouviez profiter d'un appartement spacieux, au calme et lumineux, tout en restant à un budget bien inférieur à celui d'une maison sur Saint-Médard-en-Jalles ? Ou vous souhaitez investir dans un appartement près de chez vous avec une belle rentabilité ?
Située à seulement 600 m des commerces et des établissements scolaires et à 200 m de l'arrêt de bus 71, cette résidence sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée de l'appartement, la luminosité et la vue dégagée donnent le ton. Le séjour, convivial et bien agencé, s'ouvre sur un grand balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie : déjeuner en extérieur, moment de détente ou coin lecture au calme.
L'agencement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie :
un séjour lumineux facile à aménager
une cuisine aménagée et équipée avec cellier
4 chambres pour répondre à vos besoins : famille, télétravail, chambre d'amis, dressing ou espace loisirs
une salle d'eau fonctionnelle
WC indépendants
Le bien est situé au 3ᵉ étage sur 4, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée.
Côté confort, vous bénéficiez également de :
une place de stationnement
deux caves pour le rangement
un local vélo
une résidence entretenue avec isolation thermique par l'extérieur
Les atouts :
87 m² lumineux et bien distribués
4 chambres
Grand balcon avec vue dégagée
DPE C : confort et maîtrise énergétique grâce à l'isolation par l'extérieur
Parking + 2 caves + local vélo
Écoles, commerces et bus à pied
Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie nécessitant de l'espace sans les contraintes d'une maison.
Convient également pour un investissement locatif grâce à une rentabilité brute d'environ de 7,7 %.
Son vrai point fort : offrir un volume rare à ce budget dans le secteur de Saint-Médard-en-Jalles.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 87 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Taxe foncière : 1059 €
- Charges de copropriété : 178 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
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