Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-d'Illac

Superbe terrain à bâtir de 1000m2 à Saint-Jean-d'Illac, avec une emprise au sol de 0,15. Terrain individuel, en première ligne. Environnement naturel et boisé, tout proche du Golf de Pessac. Un produit rare, pour imaginer une maison qui vous ressemble ! Idéal pour ceux qui travaillent à Pessac, Mérignac, Cestas, Saint-Jean-d'Illac, ou encore ceux qui veulent se rapprocher du Bassin ! Coup de coeur assuré. Contactez Chloë Johnson pour plus d'information sur cette parcelle. Cette annonce référence 295062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En seconde ligne, au calme, dans un écrin de verdure, découvrez ce terrain individuel de plus de 1300m2, libre de constructeur. Façade idéale de 34 mètres. Imaginez votre maison au milieu des chênes, à deux swings du Golf de Pessac ! Et si le vrai luxe, c'était la tranquillité ? Un cadre naturel, de l'espace… et d'infinies possibilités en termes de construction avec une emprise au sol de 15%. Viabilisation à prévoir. Le coup de cœur, c'est maintenant.
 On en parle ensemble… ou on visite direct ? Cette annonce référence 295064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – Maison Moderne de 2023 avec Jardin – Secteur Calme et Recherché À découvrir sans tarder, cette magnifique maison de standing , construite en 2023, allie confort, luminosité et élégance dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, une superbe suite parentale vous attend, avec un grand dressing sur-mesure et une salle de bain privative alliant charme et confort .Ce bien est complété par deux autres chambres confortables, une seconde salle de bain moderne ,un cellier et un garage attenant entièrement isolé pouvant être transformée en une 4ème chambres complètent ce bien aux prestations soignées. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 400 m² piscinable , parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil. Idéalement situé(e), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel à 10 min de l'aéroport et du site Aéronautique (Dassault, Thalès, ArianeGroup...),, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, services de santé, etc. Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, sans compromis entre confort et accessibilité. Cette annonce référence 284342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr