Trouver un maison avec cave à Marcillat

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Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle propriété datant de 1870 séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Elle se compose d'une maison bourgeoise de 205 m² habitables offrant de beaux volumes avec 9 pièces dont 6 chambres, ainsi que d'un gîte indépendant de 92 m², idéal pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 8 173 m², offrant calme et intimité. La maison principale Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée indépendante - Un séjour / salle à manger de 29 m² avec cheminée - Une véranda À l'étage : - Un vaste hall desservant 3 chambres - Une salle de bains Au dernier niveau : - Une pièce de 63,5 m² actuellement aménagé en bureau, offrant de belles possibilités d'évolution. Les prestations : - Chauffage par pompe à chaleur - Cheminée - Terrasse et balcon - 3 caves Le gîte indépendant offre une grande pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, de stationnements ainsi que d'un espace couvert. Le tout présente un potentiel supplémentaire intéressant, et des plans sont déjà disponibles pour la création de 2 gîtes supplémentaires, offrant une réelle opportunité de développement touristique ou locatif ! Cette annonce référence 326765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel et proche des commodités, située dans une impasse. Elle se compose de 3, voir 4 chambres, dont 1 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. De nombreux espaces dédiés vous invitent à profiter pleinement de toutes les ressources qu'offre ce bien, comme cuisiner, peindre, bricoler, jardiner... Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Il se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU ou DRESSING - 1 SALLE D'EAU - 1 WC séparé Au demi étage : - 1 CHAUFFERIE - 1 CAVE - 1 ARRIÈRE CUISINE - 1 deuxième WC Au 1er étage : - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU ou ATELIER D'ARTISTE - 1 WC séparé avec lave mains Les plus : - Pour votre confort, 1 chambre, 1 salle d'eau et 2 WC situés en rez-de-chaussée - 1 arrière cuisine - 1 grenier aménageable, pour créer une pièce supplémentaire - Des abris de jardin, 1 cave, 1 remise à bois, 1 atelier et 2 garages, pour satisfaire vos besoins en stockage - 1 joli jardin arboré, doté d'une belle terrasse couverte - Des volières, idéal pour élever des volailles - Proche des commodités CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 133 m2 - Superficie terrain : 1 271 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : D / GES : D - Huisseries : double vitrage et volets battants PVC et bois, volet roulant PVC - Système de chauffage : combiné chaudière au fioul, poêle à bois et radiateurs électriques - Eau chaude : chaudière au fioul - Travaux récents : toiture - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, bar/tabac/presse, fleuriste, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Amateur de projets de rénovation, voici une opportunité à ne pas manquer pour un investissement exceptionnel ! Située dans le charmant quartier calme et convivial de Village à Naves, cette grange pleine de potentiel vous attend. Présentant un intérieur à rénover, elle offre une toile blanche pour permettre à vos rêves de conception de prendre vie. Il est à noter que l'assainissement est à réaliser, fournissant un autre volet à ce projet passionnant. Pour tous ceux désirant mener une vie tranquille loin du bruit de la ville tout en ayant un projet créatif à réaliser, voila le lieu idéal pour vous !

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Charmante grange à vendre dans le tranquille quartier Village de la commune de Naves, en Corrèze. Elle offre une surface habitable de 190 m², avec un terrain de 1200 m² prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur. Ce bien nécessite un assainissement à réaliser pour que vous puissiez profiter pleinement de son potentiel et transformer ce lieu en un nid douillet à votre goût. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment la campagne et cherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.