Trouver un appartement avec balcon à Marcq

A Saint-Germain-en-Laye dans le quartier Bel Air, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m2 + 12 m2 de balcon, situé au 4eme étage d'un immeuble des années 1974 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'un agréable balcon attenant au séjour, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien sans vis à vis. La pièce de vie se prolonge ainsi vers l'extérieur, créant un espace convivial pour prendre un café, lire ou recevoir. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'envisager différents usages : chambre principale avec placard, chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier attenant, très pratique pour le rangement du quotidien ou l'organisation de l'espace repas. La salle d'eau avec une douche à l'italienne et les toilettes séparées contribuent au confort général de l'ensemble. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. Les volumes sont équilibrés, et l'appartement profite d'une exposition ouest côté séjour, apportant une belle luminosité. Les parties communes de l'immeuble sont entretenues et propres, participant à une impression générale soignée dès l'entrée dans la résidence. Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un parking, un atout important à Saint-Germain-en-Laye. L'immeuble compte 7 étages, ce qui confère au 4eme étage une position agréable, ni trop basse ni trop haute, tout en profitant pleinement du service d'ascenseur. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. À environ 100 m, l'arrêt de bus Verdi facilite les déplacements quotidiens, complété par les arrêts Place des Rotondes à environ 200 m, Réservoir à environ 200 m et Gounod à environ 200 m. Le quartier bénéficie ainsi d'une bonne desserte en bus, reliant aisément les autres secteurs de la ville et les correspondances vers les gares. Pour les familles, plusieurs structures pour enfants se trouvent à proximité immédiate, comme la micro-crèche Minilion Micro-Crèche à environ 200 m et la crèche parentale Parental Nursery Bavette Et Cie à environ 200 m. Le lycée Léonard de Vinci est également accessible via l'arrêt de bus du même nom à environ 200 m, confirmant le caractère pratique de l'environnement pour les trajets scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau : chauffage urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

245000

À Saint-Cyr-l'École, découvrez ce bel appartement traversant 3 pièces de 69m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un intérieur clé en main, à proximité des écoles, commerces et transports. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement sans travaux à prévoir. Électricité, plomberie, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et cuisine ont notamment été rénovés. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, complété par une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit accueille deux chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple que d'une petite famille ou de disposer d'un espace bureau pour le télétravail. Le confort est également assuré par un chauffage collectif au sol, particulièrement agréable au quotidien. La copropriété a elle aussi bénéficié de travaux importants avec un ravalement récent ainsi qu'une isolation de la toiture, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave collective viennent compléter le bien. La localisation permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien avec écoles, commerces et transports accessibles à proximité. Les + qui font la différence : 69m², rénovation complète, 2 chambres, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, résidence récemment ravalée avec toiture isolée et parking privatif. Vous recherchez un 3 pièces spacieux, entièrement rénové et prêt à vivre à Saint-Cyr-l'École ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans travaux. Cette annonce référence 349918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 078,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Limay, cet appartement de 5 pièces développe 88 m2 habitables et occupe le 2e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2019. Il bénéficie d'un balcon filant qui entoure tout l'appartement, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue largement dégagée, idéale pour profiter de chaque moment de la journée ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Il propose de beaux volumes pour une famille, un besoin de pièces supplémentaires pour le télétravail ou tout simplement pour disposer d'espaces bien distincts. L'appartement se distingue également par la présence d'une véritable suite parentale, permettant à chacun de trouver facilement son intimité au quotidien. L'immeuble est très bien entretenu, ce qui renforce la sensation de confort dès l'entrée dans la résidence. Le bien est en excellent état général, dans un style récent et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de stationnement complète l'ensemble, un atout pratique au quotidien, d'autant plus appréciable dans un environnement urbain. Grâce à sa conception moderne et à son niveau de performance énergétique classé A, ce logement permet de concilier qualité de vie et maitrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte par les transports en commun est particulièrement pratique. Les arrêts de bus Pôle Lafarge / Limay et Pôle Lafarge se trouvent à environ 200 m, tout comme les arrêts Wallon et Place Robespierre à environ 200 à 300 m. Les arrêts Résidence Wilson, eux aussi situés à environ 300 m, complètent cette offre, facilitant les déplacements quotidiens vers les principaux pôles de la ville et la gare. Pour les familles, l'environnement scolaire est également très favorable, avec le groupe scolaire Henry Walon à environ 300 m et l'école primaire Pauline Kergomard à environ 300 m. Les plus petits ne sont pas oubliés grâce à la micro-crèche Micro Nursery Montessori Les Minis Explorateurs La Maison Bleue, accessible à environ 300 m. Commerces, centre commercial, services, parking et gare sont par ailleurs facilement accessibles dans le secteur, contribuant à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

455000

T4 - 3 chambres en duplex - RUE DU MARECHAL JOFFRE - BOUGIVAL Beau T4 en duplex lumineux et au calme sur cour de 95,92 m2 carrez et de 109,7 m2 de surface au sol. Situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée d'un immeuble récent. Une belle entrée dessert des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée et équipée de 8 m2 (que l'on peut ouvrir sur le salon au besoin) et un espace salon/salle à manger de 40 m2 avec un grand balcon vue sur cour. A l'étage, une salle d'eau de 3,5 m2 avec toilettes. 2 chambres de 11 et 11,5 m2 avec rangements et une suite parentale avec rangements de 15 m2 et sa salle de bain privative avec toilettes de 4,2 m2. Le bien est vendu avec 2 places de parking dont une fermée servant de cave. Hors vente : une 3ème place de parking peut être acquise au besoin Les deux dernières photos montrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie sont générées par IA Proche toutes commodités Ligne de train L 'Gare de Bougival' à 1 kilomètre Bus D arrêt 'La Feuilleraie' à 200 mètres et bus 6227 Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 30 60 25 93 Cette annonce référence 325402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 455 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 438 000,00 € Honoraires TTC : 3,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Situé au Pecq, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2 se trouve au 8e étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur. Traversant et exposé au sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée, agréable au quotidien. L'organisation en 3 chambres permet d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement présente un bon niveau d'entretien, ce qui permet d'en profiter pleinement sans prévoir de travaux. Les pièces de vie tirent profit de la double exposition et de la hauteur d'étage, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Une salle d'eau et des WC indépendant viennent compléter l'ensemble de manière fonctionnelle pour un usage familial. Pour le côté pratique, plusieurs balcons prolongent agréablement le logement et permettent de profiter de l'extérieur. Une cave d'environ 6 m2 offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence dispose également d'un stationnement, avec une place de parking dédiée, ce qui est un atout important dans le secteur. L'appartement est vendu en exclusivité, ce qui garantit une démarche claire et organisée pour les visites et la suite du projet. À environ 15 minutes à pied de la gare, le quotidien est facilité pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les commerces, la piscine et les écoles se trouvent au pied de la résidence, offrant une vraie vie de quartier et limitant les trajets pour les activités de tous les jours. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Les Vignes Bénettes se situe à environ 50 m, tandis que les arrêts Square des Sablons, Square des Aubades, La Frégate et Les Marronniers se trouvent tous dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Pour les familles, la crèche Saint-Exupéry est à environ 100 m et la micro-crèche Lovely 5 Bb Le Pecq à environ 100 m également. L'école primaire Normandie Niémen se situe à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied simples et rapides. Le parc de l'Europe, à environ 300 m, offre enfin un espace vert apprécié pour les balades et les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

**Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce **beau T2 neuf de 46 m² avec un extérieur de 7 m² à Fontenay-le-Fleury**, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. La chambre indépendante permet de disposer d'un espace personnel confortable, avec la possibilité d'aménager un coin bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un **extérieur privatif de 7 m²**, agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 46 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une personne seule qu'à un couple souhaitant disposer d'un logement confortable. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T2 neuf de 46 m² • **Extérieur privatif de 7 m²** • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Une chambre indépendante • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement recherché à Fontenay-le-Fleury** Aux portes de Paris, Fontenay-le-Fleury séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour vous installer en couple ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Sa chambre indépendante, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

AUBERGENVILLE 78410 - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 CHAMBRES - 70.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX - BALCON ET CAVE - CALME - COMMODITÉS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel d'Aubergenville. Cet appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, d'une surface de 70.0 m², offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. POINTS FORTS : - Environnement calme - Proximité des écoles et des commerces - Appartement traversant EST/OUEST - Distribution en étoile, pas de perte d'espace - Balcon pour profiter des beaux jours - WC séparé - Grande cave de 13 m² Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme garantit un environnement paisible, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. La surface du séjour de 16.65 m² offre un espace de vie convivial, tandis que les 3 chambres offrent confort et intimité à chacun des occupants. De plus, la présence d'un balcon de 4.35 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Malgré un état général à rénover, l'électricité est en bon état, offrant un point positif pour les travaux à prévoir. La période de construction entre 1970 et 1989 garantit une construction solide en béton, avec un toit en zinc et une façade en brique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement offrant un potentiel certain pour en faire un cocon chaleureux à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julia Simmons - 06.20.05.30.63 Sandrine Chéramy - 06.08.94.44.56 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

249500

Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des sentiers forestiers, découvrez ce séduisant appartement en duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre environ 80 m² au sol (65 m² Loi Carrez) et séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, accueille un agréable salon ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une belle suite avec dressing et balcon privatif profitant d'une vue dégagée sur les environs. Une élégante salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un espace buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Les atouts : • Dernier étage • Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir • Exposition plein sud • Balcon avec vue dégagée • Petite copropriété à taille humaine • Gare, commerces, écoles et forêt accessibles à pied • Accès rapide à la N12 Un appartement plein de caractère, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 349375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 10 octobre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Coup de cœur pour ce 5 pièces 89 m² rénové au goût du jour qui a tout pour plaire, grâce à son balcon plein sud en dernier étage, dans une petite résidence familiale avec espaces verts et aires de jeux pour enfants. Il comprend : entrée, séjour avec salle à manger 30 m² sur balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, buanderie, salle de bains et WC séparés, nombreux rangements, cave avec électricité, parking privatif. Belles prestations, avec double vitrage PVC oscillo-battant, baie vitrée ALU coulissante, volets roulants motorisés, écran de projection intégré pour vos soirées cinéma : tout pour plaire ! Résidence recherchée avec gardien, proche gare, écoles & commerces. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EN COURS PAYÉE PAR LES VENDEURS : les charges de chauffage vont diminuer de 41,1 % grâce à un nouveau DPE prévu en C ! (Copro. 210 lots) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) %agence

275000

À Voisins-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² en duplex, installé aux derniers étages d'une petite résidence bien entretenue. Rénové, lumineux et au calme, il offre une configuration particulièrement agréable à vivre avec une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. Au premier niveau, l'entrée avec rangement mène vers un grand séjour exposé plein Sud, prolongé par une belle terrasse de 12 m². Équipée d'un store banne et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec le séjour et renforce le caractère convivial de cet espace. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, un palier avec rangement dessert deux chambres disposant chacune de placards intégrés. La plus grande bénéficie également de sa propre loggia, apportant un second extérieur à l'appartement. Une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés complètent l'étage. Le bien bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Autre véritable avantage : l'appartement dispose de deux places de stationnement, dont une place intérieure avec possibilité de boxage, ainsi qu'une place extérieure. La résidence profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, crèches, transports et commodités, idéal pour faciliter le quotidien. Les + qui font la différence : duplex aux derniers étages, exposition plein Sud, terrasse de 12 m², appartement rénové et deux places de stationnement. Les charges de copropriété restent contenues, à environ 350 € par trimestre. Taxe foncière : 1 291 €. Un duplex lumineux et atypique, avec de beaux extérieurs et deux stationnements, réunissant des prestations rarement proposées ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir ce bien sur place. Cette annonce référence 349263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence avec espaces verts, cet appartement de 4 pièces de 75 m2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Traversant et doté de parquet, il se distingue par un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La configuration actuelle propose un salon confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, dont l'une dispose également d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau en bon état et des toilettes séparées. L'ensemble forme une base pratique et bien pensée, prête à être personnalisée. L'appartement dispose de plusieurs atouts complémentaires : une cave en sous-sol pour optimiser les rangements, une place de parking extérieur au sein d'un stationnement sécurisé, ainsi que la présence de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. La copropriété, construite en 1965, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage. L'orientation principale au sud contribue à la clarté des pièces de vie. Avec sa cuisine séparée, son dressing et ses circulations bien définies, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le quotidien est facilité par la présence de commerces et d'une école à proximité immédiate, ainsi que par une bonne desserte en transports. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 150 à 300 m : Caraman (lignes de bus, à environ 150 m), Galliéni (à environ 200 m), Bergette (environ 200 m) et Boufflers (environ 200 m), ainsi que l'arrêt Nicot / École Notre-Dame (à environ 300 m). L'école élémentaire Les Sources est située à près de 200 m, et la crèche Bois Joli à environ 300 m, ce qui constitue un environnement pratique pour les familles. La gare RER A est accessible en 15/20 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris et les pôles d'activité de l'ouest parisien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1086 € - Charges de copropriété : 215 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à aider les acquéreurs dans leur réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Quartier Clagny-Glatigny, résidence La Bruyère, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,1 m² exposé sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante dispose également d'une vue dégagée sur le parc arboré. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC séparé. Le bien inclut une cave et une place de parking privatives en sous-sol. La résidence bénéficie de la présence de gardiens à demeure, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs individuels, d'une connexion fibre optique, d'une sécurisation complète (clôtures, digicode, interphone, vigik), d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La copropriété prévoit la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique et la pose de climatisation (selon charte votée). Commodités et transports : La résidence se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300m), du collège Pierre de Nolhac (900m) et du lycée Marie Curie (1km). Les commerces essentiels sont accessibles à 800m (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix). Le centre sportif Montbauron et la piscine de Satory sont à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus « La Bruyère », au pied de la résidence, dessert le quartier et assure une liaison rapide vers les gares de Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche (RER C, ligne L et U, ligne N). La forêt domaniale de Fausses-Reposes propose de vastes parcours pour marche, vélo et détente. Les + du bien : - Grand balcon exposé ouest, sans vis-à-vis - Appartement traversant - Cave et parking privatifs inclus - Fibre optique, sécurisation renforcée - Résidence "verte" et durable : grâce à l'isolation récente des toits (2019) et à une chaufferie récente (2016), le bâtiment affiche déjà une efficacité énergétique théorique collective classée en étiquette D, bien meilleure que la moyenne des copropriétés de cette époque. À noter : - Taxe foncière : 1 609 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : 313 € / mois - Le chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs individuels est inclus dans les charges - Rafraîchissement à prévoir dans les pièces principales et la cuisine - Electricité à refaire entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 213 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : 1150 €-1610 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 325 000 € FAI(frais d'agence inclus) Prix net vendeur : 309 553 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15 447 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY – PARC ST-CYR – 1 /2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 38 M² Véronique Lebrun Consultante Efficity vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée très appréciée pour son cadre verdoyant, son calme et ses prestations de qualité, incluant une piscine et une aire de jeux. Au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 37.71 m² offre un espace de vie agréable et lumineux. résidence sécurisée et très appréciée pour son cadre verdoyant, son calme et ses prestations de qualité, incluant une piscine et une aire de jeux.Cet appartement traversant est composé d'une entrée avec dressing, un double séjour avec espace nuit. Balcon filant avec vue dégagée. Cuisine séparée avec cellier attenant, une salle de bains et un wc indépendant. Bonne répartition des volumes permettant un agencement optimal. De plus, la présence d'une cave de 4 m² et d'une place de stationnement extérieur constituent un réel atout pour ce type de bien. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité à saisir dans un quartier recherché de Fontenay-le-Fleury. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T2 neuf de 40 m² avec un extérieur de 8 m² à Goussainville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. La chambre permet de disposer d'un espace personnel, avec la possibilité d'aménager un coin bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 8 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 40 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une personne seule qu'à un couple souhaitant disposer d'une chambre indépendante. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T2 neuf de 40 m² • Extérieur privatif de 8 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Une chambre indépendante • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Gonesse Aux portes de Paris, Goussainville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour vous installer en couple ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Sa chambre indépendante, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

**Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce **beau T4 neuf de 82 m² avec un extérieur de 30 m² à Goussainville**, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un **extérieur privatif de 30 m²**, agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 82 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T4 neuf de 82 m² • **Extérieur privatif de 30 m²** • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Trois chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement recherché à Goussainville** Aux portes de Paris, Goussainville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses trois chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

265000

Dans le quartier recherché du Parc à Guyancourt, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez ce bel appartement de 78 m², entièrement rénové en 2018 et situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence familiale, calme et arborée. Dès l'entrée, les volumes font la différence. La grande pièce de vie traversante constitue le véritable cœur de l'appartement et permet de créer facilement plusieurs espaces : un salon confortable, une véritable salle à manger ainsi qu'un coin bureau pour le télétravail. Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un agréable espace extérieur. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel au quotidien tout en permettant de préserver une vraie séparation avec les pièces de réception. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les nombreux rangements constituent également un véritable atout : placards intégrés dès l'entrée, grand dressing et espaces de rangement permettent de conserver un intérieur parfaitement organisé. Entièrement rénové en 2018, le bien offre aujourd'hui un intérieur agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant davantage d'espace. Autre point fort particulièrement appréciable : l'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol déjà équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave privative complète également le bien. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en conservant une excellente proximité avec les commodités. Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter d'un quotidien particulièrement pratique sans renoncer au calme. Les + qui font la différence : dernier étage, 78 m², grande pièce de vie traversante, appartement rénové, balcon, nombreux rangements, parking en sous-sol avec borne électrique, cave et gare à moins de 10 minutes à pied. Les charges s'élèvent à environ 3 600 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et rénové, au dernier étage et à quelques minutes à pied de la gare ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : ses volumes et sa pièce de vie méritent d'être découverts sur place. Cette annonce référence 349205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T3 neuf de 65 m² avec un extérieur de 8 m² à Goussainville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 8 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 65 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T3 neuf de 65 m² • Extérieur privatif de 8 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Goussainville Aux portes de Paris, Goussainville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Au cœur du Vésinet, ce bel appartement de 5 pièces développe 96 m2 au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Traversant et doté de balcons, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une distribution agréable permettant de profiter pleinement de ses 4 chambres et de ses espaces de vie. L'ensemble se distingue par son très bon niveau d'entretien et la qualité de ses prestations. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente. Toutes les huisseries ont été remplacées, une porte blindée a été installée, la cuisine équipée entièrement repensée, de nombreux meubles de rangement sur mesure ont été intégrés, et les deux salles d'eau ont été rénovées. Le sol en parquet massif en chêne huilé apporte une vraie chaleur à l'ensemble, complété par le renouvellement des portes intérieures et la reprise de l'électricité. On profite ainsi d'un intérieur moderne, fonctionnel et clé en main, tout en préservant le confort d'un immeuble bien construit des années 60. Le séjour bénéficie d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine équipée, conviviale et parfaitement aménagée, s'intègre naturellement au quotidien d'une famille. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'organisation, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou une chambre d'ami. Deux salles d'eau, une distribution avec toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés renforcent le confort de vie au quotidien. La copropriété est décrite comme saine et bien tenue, avec la présence d'une gardienne qui participe au bon entretien des parties communes. Deux caves complètent les espaces de stockage, ainsi qu'un stationnement extérieur, particulièrement appréciable dans le secteur. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude participent au confort thermique et acoustique, soutenu par un DPE en C. L'accès à la fibre optique vient parfaire l'équipement de ce bien, aussi adapté à la vie de famille qu'au télétravail. À proximité immédiate de la gare RER, l'environnement facilite les déplacements du quotidien. Les tout-petits bénéficient d'une offre de garde diversifiée à distance piétonne, avec notamment la crèche Sully à environ 150 m et la structure Nursery Les Diablotins à moins de 200 m, ainsi qu'un service de garde d'enfants FAFA MULTI-SERVICES à environ 80 m. Ce maillage de transports et de structures d'accueil contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1629 € par an - Charges de copropriété : 358 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

339000

Au coeur d'une résidence verdoyante avec court de tennis, découvrez ce bel appartement familial de 83 m², décoré avec goût et offrant une agréable vue dégagée sur les collines de Saint-Cloud. Sa distribution fonctionnelle comprend un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace intérieur. L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour profiter de la lumière et de l'environnement arboré. Son emplacement constitue un véritable atout pour la vie quotidienne : la gare est accessible à pied et l'école Claude Monet se trouve à seulement une minute. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Cette annonce référence 348880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA TAULEIGNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84211696400029. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 888 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

ÉLANCOURT - T2 53 m² rénové en 2025 - 2e étage avec ascenseur - Sans vis-à-vis - DPE D AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces de 53 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au 1 avenue du Mont-Cassel à Élancourt. Entièrement refait à neuf en 2025, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux entièrement parqueté et d'une chambre disposant également d'un placard. L'appartement bénéficie d'une vue sans vis-à-vis, apportant une agréable luminosité et une sensation d'espace au séjour comme à la chambre. L'ensemble du logement ayant été rénové récemment, vous pourrez y poser directement vos valises. Seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est individuel et la chaudière vient tout juste d'être remplacée. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D. Les charges de copropriété comprennent principalement l'eau, l'ascenseur et l'assurance de la copropriété, le chauffage restant individualisé. Une cave privative permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire et une place de parking extérieure complète l'appartement. La localisation offre également une bonne desserte en transports en commun. Le secteur des Sept Mares / Petite Villedieu bénéficie de plusieurs lignes de bus. La ligne 5122 dessert notamment Les Sept Mares et permet de rejoindre la gare de La Verrière. La ligne 5134, accessible dans le secteur de La Petite Villedieu, offre notamment une liaison vers Versailles-Chantiers. La proximité de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces, des services et des différents bassins d'emploi de l'ouest francilien rend l'emplacement pratique au quotidien. Cet appartement conviendra particulièrement à un primo-accédant, à un couple ou à un investisseur recherchant un T2 de belle surface ne nécessitant pas de travaux importants. Les principaux atouts : 53 m² - rénovation 2025 - 2e étage avec ascenseur - séjour parqueté - absence de vis-à-vis - chaudière neuve - chauffage individuel - DPE D - cave. Contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le Plateau de Saclay et ses environs, pour organiser une visite.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T2 neuf de 53 m² avec un extérieur de 30 m² à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 30 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 53 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T2 neuf de 53 m² • Extérieur privatif de 30 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye Aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T3 neuf de 56 m² avec un extérieur de 5 m² à Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 56 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T3 neuf de 56 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Cyr-l'École Aux portes de Paris, Saint-Cyr-l'École séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 85 m² avec un extérieur de 5 m² à Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 85 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 85 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Cyr-l'École Aux portes de Paris, Saint-Cyr-l'École séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 85 m² avec un extérieur de 30 m² à Versailles, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 30 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 85 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 85 m² • Extérieur privatif de 30 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Versailles Aux portes de Paris, Versailles séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 105 m² avec un extérieur de 40 m² à Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 40 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 105 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 105 m² • Extérieur privatif de 40 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Cyr-l'École Aux portes de Paris, Saint-Cyr-l'École séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 82 m² avec un extérieur de 15 m² à Poissy, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 15 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 82 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 82 m² • Extérieur privatif de 15 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Poissy Aux portes de Paris, Poissy séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

185000

Au cœur du quartier recherché de La Croix Bonnet à Bois-d'Arcy, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32,61 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable puisqu'il donne entièrement sur une voie piétonne, à l'écart de la circulation. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des fins de journée. L'entrée, équipée de rangements intégrés, mène vers une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée il y a moins de cinq ans. Le séjour se prolonge par un grand balcon, véritable espace supplémentaire pour installer une table et profiter des beaux jours au calme. La partie nuit accueille une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche, également rénovée récemment et disposant d'un emplacement pour le lave-linge. Parfaitement entretenu, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie par ailleurs d'un DPE C, un véritable atout pour le confort quotidien comme pour un projet d'investissement. Une place de stationnement privative et numérotée en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par trimestre et la taxe foncière à 790 € par an. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 348652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr