Trouver un appartement avec balcon à Mareil-le-Guyon

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² ! Trois belles chambres spacieuses Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un Rez-de-jardin de 45 m²! Très rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Deux belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Trois belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Atout exceptionnel : belle terrasse de 12 m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux volumes baignés de lumière et de généreux espaces extérieurs — balcon, loggia ou terrasse selon les lots. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et mobilité. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un rooftop de 90m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux volumes baignés de lumière et de généreux espaces extérieurs — balcon, loggia ou terrasse selon les lots. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et mobilité. L'appartement : Rarissime 2 pièces de 55 m² ! Deux belles chambres spacieuses Grand séjour de 36m² lumineux avec cuisine ouverte Salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un jardin de 33m², extrêmement rare et introuvable dans le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 3 pièces de 64 m² ! Deux belles chambres spacieuses Grand séjour de 26m² lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux volumes baignés de lumière et de généreux espaces extérieurs — balcon, loggia ou terrasse selon les lots. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et mobilité. L'appartement : Rarissime 2 pièces de 55 m² ! Deux belles chambres spacieuses Grand séjour de 32m² lumineux avec cuisine ouverte Salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un jardin de 83m², extrêmement rare et introuvable dans le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Deux belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une belle terrasse Salle de bain moderne, Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 5 pièces de 105 m² Quatre belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Atout exceptionnel : un balcon par étage, extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 5 pièces de 105 m² Quatre belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, Salle de bain et salle d'eau modernes, Vendu avec deux places de parkings, Atout exceptionnel : une terrasse/jardin de 43m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

LA CELLE-SAINT-CLOUD – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE & BALCON ! Un appartement rare avec près de 35 m² d'espaces extérieurs ! Au cœur de La Celle-Saint-Cloud, découvrez ce superbe 4 pièces d'environ 90 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son emplacement en hauteur lui offre une vue dégagée, une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Des extérieurs qui font toute la différence L'appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs : * Balcon d'environ 15 m² * Terrasse d'environ 20 m² De véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement profiter de la vue. Un appartement familial et fonctionnel Avec environ 93 m², l'appartement propose une organisation idéale pour une famille, avec 4 pièces et de nombreux rangements intégrés. Les volumes permettent également d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées, vous permettant d'emménager sereinement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave d'environ 8 m² offre également un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement privilégié Vous profitez d'un quotidien particulièrement pratique : Commerces à proximité immédiate Gare de La Celle-Saint-Cloud à environ 7 minutes à pied Parc de la Grande-Terre à environ 200 m Square du Pré d'Orient à environ 200 m Bois de La Celle-Saint-Cloud à environ 500 m Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement un choix particulièrement adapté à une vie de famille. LES ATOUTS 93 m² environ 4 pièces 7ᵉ et dernier étage Ascenseur 35 m² environ d'espaces extérieurs Vue dégagée Nombreux rangements Cave de 8 m² environ Commerces et transports à pied Environnement verdoyant Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées INFORMATIONS TECHNIQUES * Taxe foncière : 1 678 € / an * Charges de copropriété : 441 € / mois * Chauffage collectif au gaz * Eau chaude collective * DPE : F – 351 kWh/m²/an * GES : F – 77 kgCO₂/m²/an Une visite ? Contactez-nous au 07 57 91 70 93. Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

360000

PRIX NEGOCIABLE - SUCCESSION Béatrice PARISI vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 5 pièces à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare, dans une résidence de standing avec piscine, tennis et espaces verts. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et une salle de bains avec wc et un dressing. Vous disposez également de 2 parkings, un extérieur, un box ainsi qu'une cave. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de le personnaliser à votre goût Cet appartement très fonctionnel pour une famille n'attend que vous pour vous accueillir ! Cette annonce référence 320821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 360 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 347 400,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire au cœur d'un écoquartier à Poissy, au sein d'une toute nouvelle résidence entourée de verdure. Du studio au 5 pièces, ces appartements lumineux profitent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — s'ouvrant sur un superbe parc paysager de 1,7 hectare. C'est le cadre de vie parfait pour concilier sérénité et connectivité, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur RER E). L'appartement : Trois pièces de 67 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Balcon de 13m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Devenez propriétaire au cœur d'un écoquartier à Poissy, au sein d'une toute nouvelle résidence entourée de verdure. Du studio au 5 pièces, ces appartements lumineux profitent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — s'ouvrant sur un superbe parc paysager de 1,7 hectare. C'est le cadre de vie parfait pour concilier sérénité et connectivité, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur RER E). L'appartement : Quatre pièces de 87 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Balcon de 10m2 Terrasse de 13m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Située au cœur de La Celle-Saint-Cloud, la résidence « Le Parc du Château » propose des appartements du 2 au 5 pièces (dont des duplex) offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Ce projet écoresponsable, certifié NF Habitat HQE, se distingue par ses espaces extérieurs par logement et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare de la Celle Saint Cloud à 9 minutes à pied. L'appartement : 5 pièces de 104 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Quatre chambres confortables Salle de de bain moderne Deux WC séparés Deux balcons Une terrasse Celier Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Double Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Située au cœur de La Celle-Saint-Cloud, la résidence « Le Parc du Château » propose des appartements du 2 au 5 pièces (dont des duplex) offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Ce projet écoresponsable, certifié NF Habitat HQE, se distingue par ses espaces extérieurs par logement et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare de la Celle Saint Cloud à 9 minutes à pied. L'appartement : 4 pièces de 82 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de de bain moderne Salle d'eau moderne WC séparés Balcon de 13 m² Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking double Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Devenez propriétaire au cœur d'un écoquartier à Poissy, au sein d'une toute nouvelle résidence entourée de verdure. Du studio au 5 pièces, ces appartements lumineux profitent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — s'ouvrant sur un superbe parc paysager de 1,7 hectare. C'est le cadre de vie parfait pour concilier sérénité et connectivité, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur RER E). L'appartement : Trois pièces de 68 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Balcon de 19m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Devenez propriétaire au cœur d'un écoquartier à Poissy, au sein d'une toute nouvelle résidence entourée de verdure. Du studio au 5 pièces, ces appartements lumineux profitent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — s'ouvrant sur un superbe parc paysager de 1,7 hectare. C'est le cadre de vie parfait pour concilier sérénité et connectivité, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur RER E). L'appartement : Cinq pièces de 98 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Quatres chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Balcon de 26m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Devenez propriétaire au cœur d'un écoquartier à Poissy, au sein d'une toute nouvelle résidence entourée de verdure. Du studio au 5 pièces, ces appartements lumineux profitent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — s'ouvrant sur un superbe parc paysager de 1,7 hectare. C'est le cadre de vie parfait pour concilier sérénité et connectivité, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur RER E). L'appartement : Quatre pièces de 82 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne Salle d'eau moderne avec WC WC séparés Balcon de 11m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, écoles et RER A accessible à pied Cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence intimiste de standing BBC se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain et WC indépendant. Belles hauteurs sous plafond. Une terrasse complète le bien. Un parking inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Idéalement situé, dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, écoles, complexes sportifs et GARE accessible à moins de 8 minutes à pied... Au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut-standing BBC, cet appartement 4 pièces, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour LUMINEUX, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Un BALCON complète le bien. PARKING disponible. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Houdan, une commune prisée des Yvelines pour son cadre de vie paisible, son charme authentique et sa proximité avec Paris. Réputée pour son centre-ville dynamique, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses nombreux services, Houdan séduit les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement agréable sans renoncer aux commodités du quotidien. La ville bénéficie également d'une gare reliant Paris-Montparnasse, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette résidence est implantée dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare : encore quelques T3 encore disponibles ! Les principaux atouts : • balcon, permettant de profiter pleinement d'espaces extérieurs bien exposés. • Des volumes généreux et une distribution des pièces pensée pour répondre aux besoins d'une famille. • Deux places de parking disponibles en supplément (+15 000 €). • Une résidence sécurisée, offrant sérénité et confort au quotidien. • Une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. • Frais de notaire offerts, un avantage exceptionnel qui vient s'ajouter aux nombreux bénéfices d'un achat dans le neuf. Acheter un logement neuf, c'est profiter des dernières normes de construction, de prestations modernes, d'un meilleur confort de vie et de garanties qui vous permettent d'aborder votre projet en toute sérénité. Le programme propose également des maisons individuelles, idéales pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace et un extérieur privatif. Un appartement T4 est encore également en vente. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix, les disponibilités ou obtenir des renseignements sur ce dernier T4 ou sur les maisons encore disponibles ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Houdan, une commune prisée des Yvelines pour son cadre de vie paisible, son charme authentique et sa proximité avec Paris. Réputée pour son centre-ville dynamique, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses nombreux services, Houdan séduit les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement agréable sans renoncer aux commodités du quotidien. La ville bénéficie également d'une gare reliant Paris-Montparnasse, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette résidence est implantée dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare : le dernier appartement T4 de la résidence est encore disponible ! Ses principaux atouts : • Un double balcon, permettant de profiter pleinement d'espaces extérieurs bien exposés. • Une configuration idéale avec la possibilité d'aménager une suite parentale, pour un confort de vie optimal. • Des volumes généreux et une distribution des pièces pensée pour répondre aux besoins d'une famille. • Deux places de parking disponibles en supplément (+15 000 €). • Une résidence sécurisée, offrant sérénité et confort au quotidien. • Une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. • Frais de notaire offerts, un avantage exceptionnel qui vient s'ajouter aux nombreux bénéfices d'un achat dans le neuf. Acheter un logement neuf, c'est profiter des dernières normes de construction, de prestations modernes, d'un meilleur confort de vie et de garanties qui vous permettent d'aborder votre projet en toute sérénité. Le programme propose également des maisons individuelles, idéales pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace et un extérieur privatif. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix, les disponibilités ou obtenir des renseignements sur ce dernier T4 ou sur les maisons encore disponibles ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Charlie BRO La Place du Neuf

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1966, cet appartement T5 de 82 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme à proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour d'environ 30 m², lumineux, ouvrant sur une loggia de 4 m². La cuisine équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. En excellent état général, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et la qualité d'entretien de la copropriété. Le logement bénéficie également d'un bon classement énergétique avec un DPE C. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Informations complémentaires : Surface : 82 m² 3ᵉ étage sur 10 avec ascenseur Construction : 1966 Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : environ 220 €/mois Taxe foncière : 1 381 €/an DPE : C Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Gif-sur-Yvette, au cœur du nouveau quartier du Moulon sur le campus Paris-Saclay, cet appartement de 4 pièces offre une surface 81 m2 (81,10m2 Loi Carrez) au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. L'immeuble, bien entretenu, se distingue par sa qualité de construction et son environnement calme. L'appartement ne nécessite pas de travaux et propose des volumes agréables, un séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie, offrant un agréable prolongement extérieur. La présence de rangements intégrés et d'un dressing facilite l'organisation du quotidien. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien, dans une copropriété dotée d'une bonne isolation grâce au double vitrage et à un parquet chaleureux dans les pièces de vie. Le quartier du Moulon est particulièrement recherché pour son cadre de vie pensé autour des piétons et des mobilités douces, avec espaces verts, pistes cyclables et commerces de proximité. On y trouve également des services médicaux, une crèche, une école, un centre aquatique et la future desserte par la ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant l'accessibilité du secteur. Plusieurs espaces verts structurent le paysage offrant de multiples possibilités de balades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1739 € - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1966, cet appartement T5 de 82 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme à proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour d'environ 30 m², lumineux, ouvrant sur une loggia de 4 m². La cuisine équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. En excellent état général, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et la qualité d'entretien de la copropriété. Le logement bénéficie également d'un bon classement énergétique avec un DPE C. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Informations complémentaires : Surface : 82 m² 3ᵉ étage sur 10 avec ascenseur Construction : 1966 Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : environ 220 €/mois Taxe foncière : 1 381 €/an DPE : C Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardienne, à proximité des écoles, des commerces et des transports (Ligne J, RER E en fin d'année, nombreuses lignes de bus vous emmenant à Cergy ou La Défense et A13), venez découvrir cet appartement de 53 m2 avec un grand balcon de 17 m2. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine pouvant s'ouvrir, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing. Chaque pièce donne accès à un vaste balcon, idéal pour les repas en extérieur, le coin détente ou un espace végétalisé. La vue sur le parc au calme renforce la sensation de confort et de tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour le stockage ainsi qu'une place de parking privative. Les Mureaux, commune dynamique des Yvelines, bénéficie d'un important réseau de transports, d'infrastructures scolaires et sportives, ainsi que d'un projet de développement urbain en constante amélioration, en faisant un secteur attractif. Venez découvrir ce bien rare aux Mureaux, une ville dynamique au cadre de vie agréable, qui saura vous séduire par son emplacement privilégié. La ville des Mureaux fait partie du Top 500 des villes et villages où il fait bon vivre en France selon l'association du même nom. Les + : - DPE C - Ravalement payé en cours et grand balcon – Proche centre-ville et commerces – Centre commercial, supermarchés et services rapides d'accès - Place de parking privée - Gare proche et nombreux bus (accès rapide vers Paris, La Défense par l'express A14 au pied de la résidence) – Sortie d'autoroute à une minute - Chauffage au sol pour + de confort - Parc au sein de la résidence\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 80 m² situé au 6ᵉ étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 87 m² situé au 5ᵉ étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse d'environ 22 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 80 m² situé au 6ᵉ étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35