Trouver un appartement avec balcon à Marines

Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces s'étendant sur environ 77 m², niché au sein d'une résidence récente de 2021 à Cergy. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement brillant dispose d'une organisation optimale sur deux niveaux, comprenant un joli balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, créant un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente. Ce niveau abrite également une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un palier mène à trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un espace nuit distinct et confortable. Située dans un quartier pratique, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles des Chênes, Les Linandes et du Ponceau, situées respectivement à 200 m, 400 m et 700 m. La crèche Linande est à 500 m. La gare de Cergy Préfecture se trouve à 700 m, facilitant vos déplacements. Le Parc François Mitterrand, à moins de 800 m, est parfait pour vos moments de loisir. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage : 2e avec ascenseur - Balcon de 4 m² - Place de parking souterraine sécurisée - Charges de copropriété : 216 € - Taxe foncière : 2053 € - DPE : B - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : distribution collective Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première présentation du bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur la procédure à suivre ou sur les documents à consulter. Les photos et descriptions sont mises à jour dès que possible mais peuvent évoluer entre deux publications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 pièces à Jouy-le-Moutier (95280), 78 m², est proposé à 318 694 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Choisir Jouy-le-Moutier (95280), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Jouy-le-Moutier est une charmante ville située dans le Val-d'Oise qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A et les bus, Jouy-le-Moutier permet de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes. De plus, la proximité de l'autoroute A15 facilite les déplacements en voiture. La ville de Jouy-le-Moutier propose de nombreuses activités culturelles et sportives, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité. Affiché à 318 694 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Pontoise (95300), cet appartement réunit 3 pièces sur 69 m², au prix de 287 618 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Pontoise offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Ville dynamique située dans le Val d'Oise, Pontoise offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à l'installation d'une famille. Grâce à ses nombreux commerces, restaurants et services, les habitants bénéficient de toutes les commodités à proximité de leur domicile. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER et les bus, Pontoise est idéalement située pour se rendre rapidement à Paris et dans les villes avoisinantes. Affiché à 287 618 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 3 pièces et 63 m² à Poissy (78300) est disponible à 356 739 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Poissy, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Poissy, ville située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Son patrimoine historique avec la célèbre collégiale et le parc Meissonier en font une ville attrayante pour les amateurs d'histoire et de nature. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec la présence de la ligne A du RER et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien. Sa proximité avec Paris, située à seulement une trentaine de kilomètres, en fait un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accès rapide à la capitale. Les nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs présents à Poissy offrent un cadre de vie agréable et convivial. Par ailleurs, la ville accueille régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant son attractivité pour ceux en quête d'animation et de dynamisme. Proposé à 356 739 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

À Jouy-le-Moutier (95280), cet appartement de 2 pièces et 40 m², au prix de 205 080 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Jouy-le-Moutier, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Jouy-le-Moutier est une charmante ville située dans le Val-d'Oise qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A et les bus, Jouy-le-Moutier permet de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes. De plus, la proximité de l'autoroute A15 facilite les déplacements en voiture. La ville de Jouy-le-Moutier propose de nombreuses activités culturelles et sportives, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité. Cet appartement est disponible au prix de 205 080 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces et 42 m² à Poissy (78300), au prix de 240 554 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Poissy, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Poissy, ville située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Son patrimoine historique avec la célèbre collégiale et le parc Meissonier en font une ville attrayante pour les amateurs d'histoire et de nature. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec la présence de la ligne A du RER et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien. Sa proximité avec Paris, située à seulement une trentaine de kilomètres, en fait un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accès rapide à la capitale. Les nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs présents à Poissy offrent un cadre de vie agréable et convivial. Par ailleurs, la ville accueille régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant son attractivité pour ceux en quête d'animation et de dynamisme. Ce bien est proposé à 240 554 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Beauchamp (95250), cet appartement de 54 m² en 3 pièces est mis en vente à 281 788 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Beauchamp, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Beauchamp, située dans le Val-d'Oise avec le code postal 95250, est une charmante ville résidentielle tranquille offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de calme et de sécurité. La proximité des transports en commun, notamment la gare de Beauchamp reliant Paris en moins de 30 minutes, facilite les déplacements quotidiens des habitants. La ville propose également des équipements culturels et sportifs, ainsi que des commerces de proximité, pour répondre à tous les besoins de ses habitants. Le prix de ce bien, à 281 788 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Méry-sur-Oise (95540), cet appartement de 47 m² en 2 pièces est mis en vente à 250 604 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Investir ou s'installer à Méry-sur-Oise (95540) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Méry-sur-Oise est une charmante ville située dans le Val d'Oise, offrant un cadre de vie calme et verdoyant idéal pour les familles. Avec ses nombreux commerces, écoles et équipements sportifs, la ville propose une qualité de vie agréable à ses habitants. Grâce à sa proximité avec Paris et sa bonne desserte en transports en commun, Méry-sur-Oise est une adresse prisée pour ceux recherchant un compromis entre la vie urbaine et la tranquillité de la banlieue. Le bien est proposé à 250 604 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

À Morainvilliers (78630), Appartement de 3 pièces, 63 m², au prix de 314 414 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Morainvilliers. Morainvilliers, située à seulement 25 kilomètres de Paris, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreuses infrastructures sportives, ses écoles de qualité et ses commerces de proximité, Morainvilliers est une ville dynamique qui saura satisfaire tous les besoins de ses habitants. De plus, la présence de nombreux moyens de transports en commun facilitent les déplacements vers la capitale et les environs, offrant ainsi un grand confort de vie aux résidents. Proposé à 314 414 € avec cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Jouy-le-Moutier (95280), cet appartement de 3 pièces propose 58 m² faciles à vivre, au prix de 247 274 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Ce bien profite d'une localisation idéale à Jouy-le-Moutier. Jouy-le-Moutier est une charmante ville située dans le Val-d'Oise qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A et les bus, Jouy-le-Moutier permet de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes. De plus, la proximité de l'autoroute A15 facilite les déplacements en voiture. La ville de Jouy-le-Moutier propose de nombreuses activités culturelles et sportives, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité. Cet appartement est disponible au prix de 247 274 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez à Pontoise (95300) cet appartement de 4 pièces et 78 m², disponible à 332 468 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Pontoise (95300), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Ville dynamique située dans le Val d'Oise, Pontoise offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à l'installation d'une famille. Grâce à ses nombreux commerces, restaurants et services, les habitants bénéficient de toutes les commodités à proximité de leur domicile. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER et les bus, Pontoise est idéalement située pour se rendre rapidement à Paris et dans les villes avoisinantes. Au prix de 332 468 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Cormeilles-en-Parisis (95240), cet appartement de 40 m² en 2 pièces est proposé à 262 324 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Investir ou s'installer à Cormeilles-en-Parisis (95240) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise et avec son code postal 95240, est une charmante ville résidentielle idéale pour acquérir un bien immobilier. La ville offre de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des équipements de qualité, et une communauté accueillante. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Paris et de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié. Les transports sont également bien développés, avec des liaisons de bus régulières, une gare à proximité pour rejoindre rapidement Paris, et un accès facile aux autoroutes. Les habitants bénéficieront également de la proximité de plusieurs commerces, de parcs, de restaurants et de cinémas pour se divertir et se détendre. À 262 324 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Hardricourt (78250), cet appartement de 54 m² en 3 pièces est mis en vente à 240 466 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Hardricourt est une charmante ville située dans les Yvelines, à seulement 40 minutes de Paris en train. Avec son cadre paisible et verdoyant, elle offre un véritable havre de tranquillité aux futurs propriétaires en quête de calme et de nature. De plus, la commune dispose de toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement est disponible au prix de 240 466 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

À Morainvilliers (78630), cet appartement de 4 pièces développe 86 m² bien agencés, proposés à 386 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Bien desservie et agréable à vivre, Morainvilliers séduit autant les familles que les actifs. Morainvilliers, située à seulement 25 kilomètres de Paris, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreuses infrastructures sportives, ses écoles de qualité et ses commerces de proximité, Morainvilliers est une ville dynamique qui saura satisfaire tous les besoins de ses habitants. De plus, la présence de nombreux moyens de transports en commun facilitent les déplacements vers la capitale et les environs, offrant ainsi un grand confort de vie aux résidents. Au prix de 386 002 €, ce bien relève de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

À Baillet-en-France (95560), cet appartement de 3 pièces développe 56 m² bien agencés, proposés à 244 842 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Baillet-en-France, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Baillet-en-France, située dans le Val-d'Oise, est une ville paisible et verdoyante offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts, elle séduit les amateurs de tranquillité. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF de Montsoult-Maffliers, elle permet de rejoindre facilement Paris en moins de 30 minutes. Ses nombreux parcs et jardins, ainsi que son patrimoine historique, en font une ville attrayante pour les amoureux de la nature et de la culture. Le bien est proposé à 244 842 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

À Cormeilles-en-Parisis (95240), cet appartement de 98 m² en 5 pièces est mis en vente à 547 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 4 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Cormeilles-en-Parisis, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise et avec son code postal 95240, est une charmante ville résidentielle idéale pour acquérir un bien immobilier. La ville offre de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des équipements de qualité, et une communauté accueillante. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Paris et de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié. Les transports sont également bien développés, avec des liaisons de bus régulières, une gare à proximité pour rejoindre rapidement Paris, et un accès facile aux autoroutes. Les habitants bénéficieront également de la proximité de plusieurs commerces, de parcs, de restaurants et de cinémas pour se divertir et se détendre. Proposé à 547 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Gargenville (78440), cet appartement de 63 m² en 3 pièces est mis en vente à 241 703 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Gargenville, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Gargenville, située dans le département des Yvelines avec un code postal de 78440, est une charmante ville qui offre un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située à proximité de la ville de Paris, elle bénéficie d'un accès facile grâce à son réseau de transports en commun bien développé, avec notamment une gare SNCF reliant directement à la capitale. Les habitants de Gargenville peuvent profiter de son cadre verdoyant, de ses commerces de proximité, de son marché animé et de ses nombreux espaces verts, tels que le parc François Mitterrand, faisant de cette ville un choix idéal pour acquérir un bien immobilier. À 241 703 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Dans la commune de Carrières-sous-Poissy (78955), cet appartement de 91 m² et 5 pièces est proposé à 447 014 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 4 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Carrières-sous-Poissy est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Carrières-sous-Poissy, avec son code postal 78955, est une charmante ville située en bord de Seine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les futurs acquéreurs. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en train ou en voiture, cette commune offre un compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la vie citadine. Les habitants pourront également profiter des nombreux commerces, écoles et équipements sportifs présents dans la ville, ainsi que de la richesse culturelle et historique de la région. Ce bien est affiché à 447 014 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Hardricourt (78250), cet appartement de 2 pièces développe 41 m² bien agencés, proposés à 193 812 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Choisir Hardricourt (78250), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Hardricourt est une charmante ville située dans les Yvelines, à seulement 40 minutes de Paris en train. Avec son cadre paisible et verdoyant, elle offre un véritable havre de tranquillité aux futurs propriétaires en quête de calme et de nature. De plus, la commune dispose de toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Affiché à 193 812 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces et 41 m² à Carrières-sous-Poissy (78955), au prix de 241 137 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Bien desservie et agréable à vivre, Carrières-sous-Poissy séduit autant les familles que les actifs. Carrières-sous-Poissy, avec son code postal 78955, est une charmante ville située en bord de Seine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les futurs acquéreurs. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en train ou en voiture, cette commune offre un compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la vie citadine. Les habitants pourront également profiter des nombreux commerces, écoles et équipements sportifs présents dans la ville, ainsi que de la richesse culturelle et historique de la région. Affiché à 241 137 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 44 m² à Cormeilles-en-Parisis (95240), en 2 pièces, est affiché à 242 303 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Bien desservie et agréable à vivre, Cormeilles-en-Parisis séduit autant les familles que les actifs. Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise et avec son code postal 95240, est une charmante ville résidentielle idéale pour acquérir un bien immobilier. La ville offre de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des équipements de qualité, et une communauté accueillante. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Paris et de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié. Les transports sont également bien développés, avec des liaisons de bus régulières, une gare à proximité pour rejoindre rapidement Paris, et un accès facile aux autoroutes. Les habitants bénéficieront également de la proximité de plusieurs commerces, de parcs, de restaurants et de cinémas pour se divertir et se détendre. Affiché à 242 303 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Plessis-Bouchard (95130). Situé au Rue Marcel Clerc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (62,25 m²), achevé en juin 2023. Comme neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Les atouts du bien : L'Espace Vie : Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour vos déjeuners au soleil. Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine Aviva entièrement meublée et équipée, prête pour vos talents culinaires. Côté Nuit : Deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit-armoire astucieux pour optimiser l'espace. Vendu "Prêt-à-vivre" : L'appartement est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et défaire vos cartons ! Commodités : Une salle de bain moderne et des WC séparés. Une copropriété exemplaire : Petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements, parfaitement entretenue et gérée. Charges maîtrisées : Faibles charges de copropriété (moins de 150 € / mois). Sécurité et Services : Local vélos et poussettes fermé à clé. Le "Plus" Stationnement : Le bien comprend 2 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer pour plus de sécurité ou de stockage. Localisation Idéale : Tout est accessible à pied ! Profitez d'une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate : Du parc pour vos moments de détente. Des écoles et des commerces. De la gare pour vos déplacements vers Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 62,25 m² + balcon 7 m² Année de livraison : Juin 2023 (Sous garantie décennale) Chauffage : Individuel gaz (chaudière récente) Etat du bien : excellent état Le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux DPE : C (Excellente isolation thermique) / GES : C Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (67) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (13) Taxe foncière : 913 € / an L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur qui se distingue par son état irréprochable et son aspect "prêt-à-habiter". Le dernier étage et l'exposition Sud en font une véritable perle rare pour un premier achat ou un investissement serein. Prix de vente : Contacter l'agence 289 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

389000

POISSY ÉCOQUARTIER ROUGET DE LISLE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES LOGGIA DE 8 M2 PARKING Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Poissy. Au coeur de l'écoquartier Rouget de Lisle à Poissy, découvrez cet appartement de 77,67 m2 Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2019, en très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pensé pour le quotidien, avec un espace de vie convivial et un véritable espace nuit. Le séjour de 22,49 m2 bénéficie d'une exposition est et d'une vue dégagée. Il se prolonge par une agréable loggia de 8 m2, un espace extérieur couvert où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner, vous détendre ou aménager un coin lecture. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, permet de partager des moments conviviaux tout en conservant une organisation pratique des espaces. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing aménagé dans la chambre parentale. Les deux pièces d'eau et les deux WC apportent un confort appréciable pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, d'un local à vélos et d'un accès par ascenseur. La résidence dispose également d'équipements appréciables au quotidien : visiophone, digicode, porte blindée, volets électriques et fibre optique. La gare de Poissy à 5 minutes à pied constitue un véritable atout pour vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs, tout en profitant d'un quartier résidentiel récent. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges pour 220 euros mensuel environ. Le diagnostic énergétique classe le logement en DPE C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 780 EUR et 1 090 EUR, selon le diagnostic réalisé sur la base des prix de l'énergie de 2023. Un appartement qui réunit les critères recherchés pour une vie quotidienne confortable : trois chambres, deux pièces d'eau, une loggia de 8 m2, un parking en sous-sol et la gare accessible à pied. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques Jean-Marc Dutreil, mandataire immobilier -- 3% Poissy Immobilier -- RSAC 479 647 307 (Versailles) Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CORMEILLES-EN-PARISIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Situé à Cormeilles-en-Parisis, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63,39 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare de La Frette-Montigny, accessible en une dizaine de minutes à pied. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une distribution agréable des espaces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En bon état général, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Son environnement résidentiel, sa proximité avec les transports et les commodités, ainsi que son agencement en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CORMEILLES-EN-PARISIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Situé à Cormeilles-en-Parisis, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63,39 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare de La Frette-Montigny, accessible en une dizaine de minutes à pied. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une distribution agréable des espaces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En bon état général, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Son environnement résidentiel, sa proximité avec les transports et les commodités, ainsi que son agencement en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Éragny, cet appartement de 4 pièces développe 71 m2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m2, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'appartement se distingue par ses 3 chambres, dont l'une dispose d'un dressing, permettant une organisation confortable du quotidien. L'agencement permet de dissocier clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit regroupe les trois chambres, ce qui préserve l'intimité de chacun. L'appartement comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un atout appréciable pour faciliter les rythmes de vie de toute la famille. La présence d'une cave d'environ 4 m2 ajoute un espace de stockage complémentaire. Un garage et une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien, notamment pour le stationnement et le rangement. L'immeuble, qui compte 4 étages, place ce logement au dernier niveau, ce qui renforce la sensation de tranquillité et d'indépendance. Le balcon, la distribution des pièces et les rangements existants donnent à ce bien un vrai potentiel pour qui recherche un appartement pratique, bien organisé et prêt à être habité sans travaux majeurs. Les futurs acquéreurs pourront ainsi se projeter facilement dans un cadre de vie déjà fonctionnel, tout en conservant la possibilité de personnaliser l'ambiance à leur goût. À environ 200 m, l'arrêt de bus Pincevents dessert le quartier, avec un second arrêt Pincevents situé à près de 300 m, complété par l'arrêt Éragny Neuville Gare à environ 400 m, offrant une desserte en transports en commun pratique. La gare Éragny - Neuville se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements en train. Les familles apprécieront la proximité du Groupe scolaire Henri Fillette Haut (école maternelle) à environ 200 m et du Groupe scolaire Henri Fillette Bas (école élémentaire) à près de 200 m également, ainsi que de l'École élémentaire publique Pablo Neruda à environ 400 m. Le collège Pablo Picasso se situe lui aussi à environ 400 m. Plusieurs structures pour la petite enfance complètent cet environnement : la Maison de la Petite Enfance à environ 200 m et la crèche collective de La Ronière à environ 400 m, contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 240 €/ mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95800 – CERGY – PETIT ALBI - APPARTEMENT DE 80 M² AVEC TERRASSE ET BALCON – 200 METRES DE LA GARE – LOUE JUSQU'EN OCTOBRE 2027 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces (3 chambres) situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur. Caractéristiques principales : - Espaces extérieurs : Une grande terrasse de 32 m² accessible depuis le séjour et les chambres, ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une exposition Sud, Est et Nord garantissant une luminosité optimale toute la journée. - Agencement intérieur : Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, entrée avec WC séparé et un vaste rangement (aménageable en salle d'eau). L'espace nuit comprend 3 chambres au calme (9, 10 et 11 m²), une grande salle de bains avec second WC et coin buanderie. - Annexes : 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Localisation et commodités : - Proximité immédiate des transports (RER A, ligne L vers Saint Lazare, gare routière, bus vers lignes H et J) à 200 mètres. - Commerces et services accessibles à pied. Situation locative : Le bien est actuellement loué, 1182€+200€ de provisions sur charges, jusqu'en octobre 2027. Il constitue un excellent investissement locatif dans un secteur dynamique, ou peut être acquis pour une occupation personnelle à l'échéance du bail. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Poissy, au premier étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 3 pièces de 46 m2 séduit par son agencement optimisé et son ambiance soignée. Récemment rénové dans une belle qualité de finition, il offre un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, et deux chambres confortables qui permettent d'organiser facilement les espaces nuit et jour. L'ensemble est distribué avec cohérence, ce qui renforce la sensation d'espace. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'appartement et répond aux attentes d'un usage quotidien pratique. La salle de bains, elle aussi moderne, participe au confort général avec une atmosphère actuelle et soignée. Une cave d'environ 4 m2 vient compléter le bien, offrant une solution de stockage appréciable pour libérer l'espace de vie principal. L'appartement dispose également d'un balcon, qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur et ajoute un espace complémentaire très plaisant, que ce soit pour profiter d'un moment de détente ou simplement aérer le séjour. Situé à environ 1,4 km du centre-ville de Poissy, le logement bénéficie d'un environnement urbain accessible, tout en restant dans une copropriété à taille humaine de quatre étages. Côté déplacements du quotidien, l'appartement est très bien desservi. De nombreux bus passent au pied de l'immeuble, avec notamment l'arrêt Montaigne à environ 30 m, La Part Dieu à environ 50 m, Champ Gaillard à environ 150 m, Lycée Le Corbusier à environ 200 m, Rhin - Danube à environ 200 m et Racine à environ 300 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : le groupe scolaire Montaigne (école élémentaire) se trouve à environ 200 m, et Le Corbusier (collège/lycée) à environ 200 m également. Ce maillage de bus et d'écoles à distance piétonne immédiate dessine un cadre de vie pratique, adapté aussi bien aux trajets professionnels qu'aux besoins des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 812 € - Charges de copropriété : 192 €/ mois - DPE : F - Chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour accéder aux données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à vos côtés à chaque étape importante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez ce bel appartement de 3 pièces en DUPLEX, situé au 2ᵉ étage sur 2, d'une résidence récente construite en 2023. D'une configuration fonctionnelle et agréable, cet appartement offre une séparation appréciable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée avec rangement et escalier desservant le niveau supérieur ; - Un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial ; - Un WC indépendant ; - Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage supérieur : - Un palier (dressing) desservant l'espace nuit ; - Deux chambres ; - Une salle de bains avec WC. Les atouts de la résidence : - Résidence récente de 2023 ; - Possibilité de boxer la places de stationnement, conformément aux éléments évoqués lors de la dernière assemblée générale ; - Possibilité d'installation d'une climatisation ; - Installation de caméras de vidéosurveillance au sein de la résidence envisagée ou autorisée selon les décisions de la dernière assemblée générale. Ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement récent et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Les écoles maternelles Les Goélands et Les Dahlias se trouvent à environ 2 à 3 minutes, tandis que l'école élémentaire Duguesclin et le collège Flora Tristan sont accessibles en 3 à 6 minutes. Côté commerces, vous trouverez une boulangerie à environ 2 minutes, une épicerie de proximité à 2 minutes et le centre commercial E.Leclerc à environ 10 minutes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Maurice Évrard est situé à environ 3 minutes à pied et la gare de Poissy, desservie par le RER A et la ligne J du Transilien. Enfin, les espaces verts et les équipements sportifs du secteur, notamment le parc Maurice-Berteaux et le complexe sportif Bretagne, permettent de profiter d'un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal pour concilier praticité, vie de famille et mobilité au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413.00 € et 559.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - CERGY St CHRISTOPHE – BELLE OPPORTUNITÉ ! – T3 DE 67 M² AVEC BALCON ET PARKING COUVERT À découvrir ! Bel appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé entre le belvédère et les 12 colonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. RER A à 5 minutes à pieds et 10 minutes pour accéder aux étangs de Cergy. Il est composé de : - Une belle pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. - Également, un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking couverte. un véritable atout au quotidien ! Pas de gros travaux mais un rafraîchissement global à prévoir. LES + : 67 m² • 2 chambres • balcon • WC séparé • parking couvert • emplacement stratégique. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr