Trouver un maison avec jardin à Marly-Gomont

À VENDRE – COUP DE CŒUR ! DPE. C. GES. A Travaux réalisés avec sérieux MARLY-GOMONT (02120) – Un village agréable à vivre, à proximité de Guise, 45 minutes de la Belgique On pose ses valises, tout est prêt ! Maison familiale de 215 m² – rénovée – prête à vivre – 5 chambres – terrain arboré Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée, lumineuse et sans travaux ? Ne cherchez plus : cette propriété a tout pour plaire ! Confort et prestations au rendez-vous REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée accueillante avec placard miroir coulissant Séjour lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie ! Cuisine moderne aménagée et équipée (hotte, plaques) avec accès sur l'extérieur par une porte vitrée Grande salle de bains avec douche italienne + baignoire WC séparés avec lave-mains Pièce de rangement attenante à la buanderie aménagée d'étagères (actuellement utilisé en garde-manger) Buanderie aménagée 2 chambres, dont une avec mur dressing ÉTAGE : Palier avec placards intégrés Suite parentale avec espace bureau attenant 2 chambres supplémentaires Pièce de stockage Salle de bains avec douche + baignoire WC séparés avec lave-mains EXTÉRIEUR & + : Terrain arboré et clôturé avec arbres fruitiers Portail motorisé en entrée principale de la propriété, parking Un Accès sur l'arrière de la propriété (portail manuel) Combles accessibles par un escalier escamotable Chauffage électrique + poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques VMC mécanique Isolation des murs laine de verre 120 Plafonds isolés Assainissement individuel Bâtiment Une visite et vous tombez sous le charme !

Nouveauté à vendre chez Amalia France ! Fermette à rénover sur 16204 m2 en pleine campagne avec grange, dépendance, garages et patures d'environ 15900 m2. Cette charmante propriété est située à 2km de Vaux- Andigny / 6 km de Busigny / 9 km de Bohain-En-Vermandois et Le Cateau-Cambésis / 20 km de Guise / 30 km de St Quenti et Cambrai. Endroit calme avec vue sur la nature ! Cette propriété se compose : - Une maison d'habitation à rénover de 122 m2 : RDC : Entrée de 9 m2, pièce à vivre de 20 m2 ( possibilité d'une chambre ), cuisine de 12 m2, séjour de 21 m2, véranda de 24 m2 ( accès terrasse et jardin ), WC, douche, buanderie ETAGE : Palier de 6, 70 m2 desservant 2 chambres de 10m2 chacune et une salle de bain de 8,50 m2 - Une grange en briques de 68 m2 - Une dépendance ( ancienne écurie ) avec étage de 40 m2 - Garage 2 voitures - Un carport de 16 m2 - Une terrasse de 50 m2 - Une pature de 12285 m2 - Une pature de 3335 m2 Cette charmante fermette à rénover n'est pas soumis au DPE ( pas de mode de chauffage ), Façade Briques, toiture tuiles , assainissement fosse non conforme ( pas de tout à l'égout ), diagnostics établis, portail en fer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Je vous attends avec plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur pour vous accompagner à la visite de cette propriété !! A votre convenance. Me contacter au 06X28X40X18X93 ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Le réseau Amalia vous propose, proche de Le Cateau-Cambrésis, ce pavillon individuel Bernard Lannois de 2009 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Conçu pour une circulation fluide et fonctionnelle, vous trrouverez au rez-de-chaussée : une entrée desservant un couloir, un vaste salon-séjour de 37 m² équipé d'une cheminée avec insert tubé, une cuisine, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec double vasque et baignoire (faisant office de douche). À l'étage, un hall desservant une troisième chambre spacieuse de 20 m² et un grand grenier aménageable de 37 m². À l'extérieur et annexes : Un jardin clos. Un premier garage de 33 m² avec arrière cuisine. Un second garage indépendant avec prise 380V. Deux vérandas de 25 et 30m². Taxe foncière : 1 579 € Contactez votre conseiller Amalia, David LENGRAND au 06x16x36x08x48 pour plus de renseignements.

Longère individuelle – Habitable de Plain-pied – 4 chambres – Grand terrain – Dépendances Située sur la commune de Seboncourt, cette charmante longère entièrement individuelle de 114 m² habitables et implantée sur une parcelle de 1729 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Les atouts majeurs : * Habitable de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée * Excellente luminosité grâce à une très bonne exposition * Extérieurs soignés et spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours * Nombreuses dépendances et espaces annexes Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers : * Une cuisine équipée * Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle * Une salle d'eau avec douche * Un WC indépendant * Un cellier / buanderie * Trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans contrainte À l'étage : * Un palier desservant une chambre supplémentaire * Un grenier offrant un espace de rangement Extérieurs & annexes : * Terrain de 1 729 m², entièrement individuel * Stationnement facile pour au moins 3 véhicules * Magnifique jardin à l'arrière avec vue sur les champs, entretenu avec soin * Garage de 30 m² * Atelier de 45 m² * Dépendance avec chaufferie * Une seconde dépendance Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Cette longère est idéale pour ceux qui recherchent : * Une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle * Un cadre lumineux et agréable à vivre * Des espaces extérieurs généreux et parfaitement entretenus * Des annexes nombreuses pour bricoler, stocker ou développer un projet Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel !

( ref kf 5964 )C'est dans la ville de Mont D'Origny, ville du département de l'Aisne, 20 mn de St Quentin, 180 Km de Paris, proche de toutes commodités à pieds, que se situe cette longère de 180 m2 individuelle. Donnant sur une cour fermée, un parc de 1751 m2 arboré et verdoyant. Cette demeure se compose : Au rez- de -chaussée : Une entrée de 3,34 m2, * Un séjour de 28,55 m2 avec une cheminée en pierres de Soisson ( fonctionnelle et tubée ), * Un salon de 18,35 m2, * Une pièce à vivre de 9,32 m2 ( chambre/Bureau / salle de jeux ), * Une cuisine de 24,24 m2 meublée, * Une arrière cuisine de 13,58 m2 ( travaux à prévoir ), * Une salle d'eau de 2 m2 ( douche/ 1 vasque ), *Une chaufferie de 5,65 m2 ( chaudière gaz de ville Chappée/ Chauffe-eau gaz/ emplacement lave linge et rangements ), * wc, * cave de 14 m2 A l'étage : Un palier de 9,13 m2 desservant : * 4 chambres de 10,32 m2 / 16 m2 / 12 m2 / 9,30 m2 , * Une pièce à vivre de 9,31 m2 ( pouvant servir une partie d'un dressing attenant à la chambre parentale après travaux) et une autre partie dressing sur la palier ( après travaux ), * Une salle de bain de 8 m2 ( baignoire, deux vasques ) Cette longère bâtie sur 1879 m2, vous offre un jardin, une cour, un potager, des arbres fruitiers, une terrasse couverte, sur 1751 m2. * Un garage de 14 m2 et une dépendance de 7,35 m2 Chauffée par une chaudière au gaz de ville ( radiateurs ), une cheminée à foyer ouvert, un chauffe-eau gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage. DPE : E GES : E Taxe foncière : 882 euros Prévoir des travaux de rafraîchissement et rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous attends avec le sourire dans la joie et la bonne humeur, pour vous faire visiter ce bien ! Me contacter au : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr Agent mandataire immobilier n°rsac 389 342 551 St Quentin