Trouver un appartement avec balcon à Marpiré

Parfait pour une famille en quête d'espace et de confort ! 94 m² habitables dans une résidence de 2020 (encore sous garantie décennale), située dans un petit immeuble de seulement 3 appartements – calme garanti. Au rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour lumineux • Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée • Buanderie + WC séparés • Grande terrasse plein sud À l'étage : • 4 chambres • Salle de bain (douche + baignoire) • WC séparés Atouts : • 2 parkings privatifs en sous-sol sécurisé • Résidence calme et bien entretenue Emplacement idéal : école à 200 m, commerces à pied, rocade à 5 min, métro à 8 min. Venez découvrir ce duplex sans tarder – il ne restera pas longtemps! Cette annonce référence 304592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Rennes et de la rocade, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Récemment isolé, ce bien bénéficie d'un bon confort thermique grâce à la réfection des combles. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse, • Une kitchenette, • Une salle d'eau avec douche, • WC séparés. Atouts supplémentaires : • 2 places de parking privatives au pied de la résidence, • Emplacement stratégique à 50 m de l'arrêt de bus, • Environnement calme, • Parfait pour un étudiant ou un premier investissement locatif. ° 2 Radiateurs neufs. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. À visiter rapidement contactez moi au 0609015842. Cette annonce référence 304596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des transports, du marché et des différents services de Cesson-Sévigné - commune dynamique et très prisée de la métropole Rennaise - venez découvrir cet appartement lumineux de 82 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le volume du séjour (près de 40 m²), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un large balcon qui s'étend sur l'ensemble des pièces principales : un véritable espace extérieur à vivre pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un espace 'nuit' avec deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, pratique pour le rangement, le tout dans une résidence au calme. Le stationnement est libre dans la résidence. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce bien pourra facilement être remis au goût du jour pour devenir un véritable cocon familial, dans un quartier agréable et parfaitement desservi. Saisissez cette belle opportunité : Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 304175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 269 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 2 195,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue calme du centre de Betton et qui bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services de première nécessité. Tout est accessible à pied : un vrai confort au quotidien ! En rez-de-chaussée et conforme aux normes PMR, ce bien allie confort, praticité et sérénité. Dès l'entrée, un grand placard intégré facilite votre quotidien. La pièce de vie, fonctionnelle et lumineuse, est prolongée par une cuisine ouverte aménagée et donne accès à une superbe terrasse de 31 m² qui longe tout l'appartement – un véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble est équipé d'un visiophone. Le bien est complété par un garage fermé et sécurisé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement privative. Conforme aux normes PMR Grande terrasse de plain-pied Résidence sécurisée avec visiophone Un bien pratique et agréable à vivre, à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 300955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'Argentré-du-Plessis, cet immeuble en monopropriété offre une opportunité unique d'investissement ou d'habitation. Composé de deux lots distincts, il comprend un spacieux appartement en duplex à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Appartement en duplex de 105 m² (Type 5) : Premier niveau : Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec parquet, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² (incluant four, plaques gaz, hotte) et un WC séparé. Second niveau : Trois chambres, un bureau, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. Disponibilité : Libre d'occupation. Local commercial de 45 m² : Composition : Espace d'accueil/magasin, réserve, WC avec point d'eau et une pièce de rangement aménagée dans l'extension. Espace extérieur : Environ 60 m². État : Entièrement rénové. Location actuelle : Loué avec un loyer annuel de 500 €. Opportunités offertes par cet ensemble immobilier : Résidence principale : Profitez d'un appartement spacieux en centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de Vitré, tout en bénéficiant d'une rente annuelle de 6 000 € grâce au local commercial loué au rez-de-chaussée. Investissement locatif : Possibilité de louer les deux biens sans charges de copropriété, avec une rente annuelle totale estimée à 14 000 €, offrant une rentabilité comprise entre 5,5 % et 6 %. Cet immeuble représente une opportunité rare alliant confort de vie et rentabilité attractive. Cette annonce référence 280100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** ACIGNÉ ***** Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison ou d'un appartement sans travaux et proche des commodités ? Génial, ce duplex dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine très tendance et un salon-séjour intime. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat via une belle baie vitrée double. La chambre principale avec salle d'eau est à ce niveau vous offrant une vie de plain pied. Les deux chambres à l'étage sont très généreuses. Le garage sera idéal pour votre voiture, vos deux roues ou tout simplement tout autre usage tel que atelier, salle de gym .... Vous disposez de plus de deux stationnements privatifs. Il vous reste à poser votre SPA dans le jardin à coté de votre barbecue. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 131m² - carrez 87m² - opérationnelle 92m² - pondérée 100m².. DPE : C (114) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 820€ et 1150€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 480€ (40€ par mois). Nombre total de lots de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 275000 € net vendeur (5.09%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188834-313197 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Vous recherchez un appartement à Vitré, à proximité des commerces et idéalement située en rez-de-jardin et dans une résidence sécurisée ? Lisez la suite, cet appartement récent peut vous convenir. En effet située dans une résidence de 2016 sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence de 3 étages offre de belles prestations à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par une entrée de 6m2 avec placard qui dessert la pièce de vie de 31m2 comprenant le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée de qualité. De la pièce de vie, nous accéderons à la terrasse de 9m2 et au jardin de 37m2 entretenu par la copropriété. Nous poursuivrons la visite par un wc séparé, une première chambre de 9m2, une seconde de 12m2 environ avec placard et une salle d'eau joliment agencée de 5m2 environ. La propriétaire a opté pour des matériaux de qualilté, le sol en lino a été remplacé par du carrelage dans la pièce de vie et la salle d'eau et du parquet dans les chambres. Aussi, les portes de placard basiques ont été remplacées par des portes qualitatives et des volets roulants électriques ont été installés dans les chambres. Coté stationnement, vous avez une place de parking privé ainsi qu'un garage avec porte électrique au sous-sol. Le mode de chauffage est au gaz. La consommation électrique et gaz est de moins de 100€ par mois. La taxe foncière est de 800€ environ. Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 75€/mois. Alors un intérêt pour cet appartement ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite. Cette annonce référence 288270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 243 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau potentiel en plein centre de Saint Aubin du Cormier ! Appartement duplex comprenant au rez-de-chaussée, 3 belles pièces à aménager entièrement, à l'entrée un premier espace à aménager de 23m², une pièce de vie de 32m² avec une grande cheminée en pierre et granit, pour finir une autre pièce de 36m² donnant sur un jardin privé. A l'étage: un plateau de 36m² à agencer au gré de vos envies. Possibilité de créer 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Prévoir travaux: Plomberie, électricité, isolation, doublage... Assainissement collectif conforme. Prix moyen de 2600€/m² en centre ville après rénovation. Cette annonce référence 256192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 25 minutes de Rennes, profitez d'une opportunité rare de devenir propriétaire dans le neuf, cette future résidence sécurisée à l'architecture contemporaine profitera d'un environnement remarquable en coeur de ville, au bord du nouveau parc écologique avec une vue agréable et calme sur deux étangs bordés d'arbres fruitiers. Cette future réalisation de 3 étages avec ascenseur accueillera des appartements du T2 au T4 à partir de 199 000 EUR. Chaque logement possèdera un balcon ou terrasse et un parking privatif. Les appartements seront peu énergivores, chauffage avec pompe à chaleur collective. Logement disponible au 1er trimestre 2026. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.