Trouver un maison avec cave à Martainville

BSK CAEN Immobilier – EN EXCLUSIVITE - David TALVAST vous propose cette superbe propriété du 16ᵉ siècle, nichée au cœur de Bretteville-sur-Laize. Cette maison allie le charme de l'histoire à des prestations modernes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Cette maison de 270 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Une cuisine/séjour de 35 m² réalisée à la main par l'artisan Jean DANIEL (Rouen), avec meubles sur-mesure et évier en pierre de taille. Un salon de 21 m² avec cheminée, carreaux de ciment et tissus tendus. Un bureau de 19 m² avec sa bibliothèque en bois massif. Une salle d'eau récente (2022), une lingerie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage 1 : Une salle de bains avec douche et baignoire avec des jets hydro. 4 chambres, dont une de 19 m² avec cheminée et placards en merisier fabriqués sur-mesure. Un salon spacieux de 36 m². À l'étage 2 : 3 chambres supplémentaires, dont un loft de 22 m² avec sanitaires privatifs. Caractéristiques techniques et extérieures : Chauffage par pompe à chaleur avec relève au fuel. Fenêtres PVC double vitrage (marque Tribat). Jardin privatif de 1750 m² avec 2 bassins, une roseraie, et un potager. Dépendances (20 m²), cave à vin, garage de 100 m² avec porte automatisée et jardin d'hiver sous verrière récente. Localisation et commodités : La maison est idéalement située à Bretteville-sur-Laize, à proximité des commerces (boulangeries, boucheries, restaurants, cinéma) et à seulement 40 km des plages normandes. 20 km de Caen. Une école primaire est également présente dans la commune ainsi qu'un collège. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 298294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fresney-le-Puceux – À 15 min au sud de Caen Vous recherchez une maison récente, à haute performance énergétique située dans un environnement calme et recherché ? Cette maison passive de 2021, d'une surface de 124 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Elle a été entièrement pensée avec des matériaux haut de gamme, alliant bois, chêne massif et aluminium. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie chaleureux, durable et économe en énergie. Parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau (à finaliser) 3 chambres à l'étage avec accès à une superbe terrasse de 28 m² Salle de bain à l'étage WC indépendant à chaque niveau Grand garage de 28,5 m² Jardin exposé plein sud, cour gravillonnée, 4 stationnements Portail électrique avec visiophone Les points forts de ce bien : - Maison passive à très faible consommation énergétique - Poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique - Volets roulants électriques, fenêtres alu/chêne double vitrage - Excellente isolation thermique et phonique - Adoucisseur d'eau Une commune dynamique et familiale : École maternelle et primaire dans le village Nombreuses activités associatives, sportives et culturelles Commerces et services de proximité à quelques minutes (Thury-Harcourt, Bretteville-sur-Laize) Taxe foncière : 1 100 € Une maison rare sur le marché : performance énergétique, confort et cadre de vie privilégié. Contactez Marion Grandval – BSK Immobilier pour en savoir plus ou programmer une visite ! Cette annonce référence 297988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia LF vous présente cette charmante maison datant de 1853, entièrement rénovée en 2020, située dans un cadre verdoyant et paisible. À seulement 8 minutes en voiture du bourg d'Athis-de-l'Orne, où vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, presse, boucherie, fleuriste) ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège, et à 18 minutes de Flers, venez découvrir cette maison de caractère de 120 m². Implantée sur un terrain de 2,5 hectares en pente (environ 40 degrés), la maison se trouve au même niveau de la route, avec une vue dégagée sur une clairière et une rivière en contrebas. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant sur une cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², avec un cellier attenant. Ce niveau comprend également un WC séparé et donne accès à un balcon de 13 m² exposé Est, offrant une vue imprenable sur la forêt et le murmure apaisant de la rivière. À l'étage, un palier dessert deux chambres (9,2 m² et 13 m²), une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage, d'une surface d'environ 35 m², est à rénover. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau, dressing, etc. La maison dispose également de deux caves : l'une en terre battue, l'autre sur dalle béton. En complément, un hectare de terrain situé de l'autre côté de la route se divise en deux parcelles, dont l'une comprend un bâtiment à rénover entièrement. Les + : Environnement paisible et verdoyant Maison rénovée avec goût en 2020 Beaux volumes et charme de l'ancien préservé N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Vie de plain-pieds avec son garage en sous-sol, pouvant accueillir 2 véhicules, composé de 3 pièces, idéalement située à environ 15 minutes de Caen, dans la commune de Soliers offrant de nombreuses commodités à pied, commerces de proximité, services de santé, écoles, boulangerie, boucherie, voie Verte et lignes de bus, Emmanuel Cauchois vous invite à découvrir cette charmante maison de 80,93m2 au calme, sur terrain d'environ 600m2, arboré, clos et fermé. - La maison se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, lumineuse ouverte sur une très belle pièce de vie, salle/salon également très clair, toujours au rez-de-chaussée 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, WC indépendant. grenier aménageable avec très belle charpente où vous pouvez créer un autre espace de vie: ( salle de cinéma, chambres, salle de lecture, etc...) - Le sous-sol accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave à vins en terre, et une pièce pouvant faire office d'un pratique espace buanderie. - Pour finir, une grande terrasse en exposition sud/ouest. Solier est une commune périurbaine qui comprend 2200 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographiquement très attractive, car située à environ 15 minutes de Caen et quelques kilomètres du périphérique, desservant l'ensemble de l'agglomération Caennaise et les grands axes autoroutiers. Elle est rattachée depuis le 1er janvier 2017 à la communauté urbaine de Caen-la-Mer et dispose des bus de ville grâce à une extension du réseau de transport en commun au sud de Caen. Disséminée sur une plaine de 5 km, Soliers a conservé son caractère de petite ville de campagne pourvue d'un environnement de qualité et d'un ensemble complet de services et de commerces de proximité. Soliers est une commune très attractive, très vivante et très accueillante. Cette annonce référence 294330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia LF Immo - vous présente ce pavillon dans le bourg d'Athis de L'Orne, dans un cadre verdoyant et calme. A seulement quelques pas du cœur de la commune cette maison sera vous charmer par sa luminosité et son authenticité. La maison est composée d'une spacieuse entrée avec des rangements, un séjour (qui peut faire office de chambre), une pièce palière (aujourd'hui mis en espace salon), un WC séparé et un bureau. Pour compléter ce niveau vous serez séduit par la véranda habitable à l'année de 50m2 donnant sur le jardin avec sa cuisine équipée semi-ouverte. Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres, dont une communiquant avec la salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Le dernier étage vous présente les mêmes prestations que le 1er étage soit : 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin est très bien entretenu avec plusieurs arbres fruitiers, une terrasse et un abri de jardin avec un point d'eau et de l'électricité. Les + : Son emplacement Sans travaux / bien entretenue De beaux volumes Sa luminosité N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.