Trouver un maison avec piscine à Maxey-sur-Vaise

David Hanzo – BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison d'environ 220 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous rêvez d'une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre ? Laissez-vous séduire par cette belle propriété implantée sur un terrain paysager de 1 500 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un vaste salon-séjour traversant avec une vue dégagée sur le jardin • Une cuisine entièrement équipée • Une chambre • Une salle de bain et une salle d'eau • Deux WC • Une buanderie • Un garage double avec portes sectionnelles motorisées • Une salle de sport • Une piscine couverte • Un atelier annexe À l'étage : • Cinq grandes chambres • Une mezzanine lumineuse • Un bureau • Une salle d'eau • Un dressing À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain joliment arboré, d'un balcon et de nombreux espaces annexes pour répondre à tous vos besoins. Intéressé ? Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser votre visite sans plus attendre ! Cette annonce référence 278790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.com Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette superbe propriété indépendante de 390 m2, nichée au coeur de la paisible commune de Punerot, à seulement 6 minutes de Colombey-les-Belles (54) et 15 minutes de Neufchâteau (88). Cette maison de charme séduira les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien : Une vaste cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, donnant directement accès au jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale avec son coin bar et un espace bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Une mezzanine spacieuse, parfait espace détente ou salle de jeux. 4 chambres, dont 3 équipées de dressings sur-mesure et une pièce supplémentaire (sans fenêtre) à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, atelier...). Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2 WC indépendants (un à chaque niveau). Cave voûtée, buanderie, remise de 32 m2. Garage de 66 m2 attenant à la maison. Extérieurs : Un grand terrain clos avec accès à l'arrière, une terrasse, un appentis et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Bonus : Une dépendance de 116 m2 à réhabiliter, idéale pour créer un logement locatif (type F3) ou un gîte, générant un potentiel revenu complémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul + insert bois. Village avec ramassage scolaire (de la maternelle au lycée). Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité 3%.COM - Priscilla Bigeon vous propose de découvrir sans tarder cette charmante maison récente de 98m2 sur la jolie commune de Demange-aux-Eaux. A 20 min de Ligny-en-Barrois et Vaucouleurs et 30 min de Commercy Idéal primo-accédants ou jeune famille en quête d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette charmante maison, construite en 2010 se compose : - En rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec son coin cuisine ouvert, un cellier/buanderie à proximité, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie donne accès direct à une terrasse et à un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. - À l'étage : vous trouverez 3 chambres confortables, une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque. Vous retrouverez un second WC indépendant sur ce niveau. Côté extérieur : la maison dispose d'un espace terrasse et d'un petit jardin clos sur l'arrière. Vous profiterez également sur le devant d'un garage indépendant pour un véhicule et d'une cour permettant 1 place de stationnement supplémentaire. DPE : C GES : A Chauffage : radiateurs électriques Le prix de ce bien est de : 95 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR, à charge acquéreur. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez : Priscilla Bigeon (EI) au 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC de Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE & JARDIN À VANNES-LE-CHÂTEL !100 m2 3 chambres + bureau + dépendance + jardinPrix attractif avec seulement 5 400 EUR de frais d'agence ! 3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière, située dans un environnement calme et verdoyant à Vannes-le-Châtel (54112). Parfaite pour une famille, jeune couple ou 1er achat, elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement ! ? Les + de cette maison : Séjour lumineux de 21 m2 avec accès direct à la terrasse et jolie vue dégagée Cuisine équipée de 12 m2, fonctionnelle et conviviale 3 grandes chambres à l'étage (11 à 13 m2) + bureau ou chambre d'appoint 2e étage aménagé : espace de 28 m2 idéal pour un bureau, salle de jeux ou atelier Salle de bain spacieuse avec dressing intégré Sous-sol complet de 45 m2 Jardin clos + dépendance de 50 m2 Belle terrasse ensoleillée DPE : D Aucun litige en cours Proche Toul / Colombey / A31 Cadre de vie paisible et pratique. Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Maison à rénover Blénod-lès-Toul55 000 EUR FAI (dont seulement 3 600EUR d'honoraires agence) 3%.com Jérôme Ruffin vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située à Blénod-lès-Toul, à seulement 10 minutes de Toul et de l'A31 (axe Nancy-Paris). Surface habitable : 90 m2 sur 2 niveaux comprenant : ? 2 grandes chambres de 17 et 16 m2 ? Une 3e chambre de 12 m2 ? Cuisine ouverte sur séjour lumineux de 19 m2 ? Salon indépendant de 16 m2 ? WC, chaufferie et deux pièces de rangement Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon familial ou un premier achat malin. Blénod-lès-Toul, commune vivante de plus de 1 000 habitants, dispose de toutes les commodités : crèche, école, épicerie, tabac-presse, cave à vin, coiffeur, pharmacie, médecins, artisans... Une vraie vie de village à proximité immédiate de la ville ! Visite virtuelle disponible ici :https://www.klapty.com/tour/Zb60666666 Contactez Jérôme Ruffin au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite ! Agent Commercial RSAC NANCY no 880 267 000 ? Retrouvez mes biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 160 m2 - 4 chambres - Colombey les Belles 3%.COM - Christelle TREDAN A 20mn de Toul et proche de la base aérienne 133, charmante maison de 160 m2 sur 410 m2 de terrain. Au 1er niveau: - Un salon-séjour lumineux de 26 m2 - Une cuisine récente de 13,7 m2 - Deux chambres de 10 m2 chacune - Une salle de bain - un WC séparé A l'étage: - Deux grandes chambres d'environ 17 m2 - Une mezzanine de 28 m2, parfaite pour un esspace bureau, détente ou salle de jeux - Magnifique vue dégagée depuis l'étage Au RDC: - Une grande salle de sport (possibilité 5e chambre ou salle de jeux) - Une buanderie - Un atelier - Un garage Equipements et conforts: - Chauffage par pompe à chaleur récente - volets roulants électriques en façade - Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Contact : Christelle TREDAN - RSAC Nancy Tèl. : 06 72 71 33 46 A visiter rapidement ! Idéal grande famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose cette charmante maison rénovée avec goût à Moutrot, située dans un village paisible mais vivant avec son tissu associatif ! Une surface de 156 m2, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, avec une isolation tellement performante que vous oublierez les pulls en laine à l'intérieur ! Pourquoi vous allez craquer : 3 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou télétravailler au calme Un salon chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner en gardant un oeil sur les enfants... ou sur la raclette qui fond ! 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, pour dire adieu aux embouteillages du matin Un jardin et une terrasse pour les barbecues et apéros entre amis Un garage + une cave, parce qu'on a toujours besoin d'un peu (beaucoup) de rangement Une vraie buanderie, pour que la machine à laver ait sa place à elle Un poêle à granulés + une pompe à chaleur, pour un chauffage économique et efficace Isolation renforcée, pour un intérieur douillet en hiver et agréable en été Côté performances énergétiques : DPE : B - GES : A Une performance rare pour une maison ancienne ! Localisation stratégique : Toul à 10 min Colombey-les-Belles à 10 min 516e RT à 12 min BA 133 Ochey à 12 min Nancy à 35 min Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Un bien rempli de charme, prêt à accueillir vos projets de vie. Commsion charge vendeur de 5 400 EURttc. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez plus de biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com, Christelle TREDAN vous propose en exclusivité ce bien situé dans un environnement calme à Barisey-au-Plain, cette maison spacieuse de 128 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au 1er étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine meublée de 15 m2, une salle de douche, une buanderie, ainsi que deux chambres de 9 m2 et 12 m2. Un WC indépendant complète cet étage. Le 2e étage est parfait pour les enfants avec deux chambres supplémentaires de 10 m2 et 12 m2, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Le sous-sol dispose d'un garage de 25 m2 ainsi qu'un vaste espace atelier de 60 m2, idéal pour le stockage ou les bricoleurs. À l'extérieur, un grand terrain de 1 236 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Cette maison allie espace et confort, idéale pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie. À seulement 5 minutes de Colombey-les-Belles et de ses commodités (commerces, écoles, services...). N'hésitez pas à contacter Christelle TREDAN mandataire immobilier RSAC 941485872 au 06 72 71 33 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme de l'agence 3%.com, vous propose cette maison de village au coeur de la commune de SAULXURES-LÈS-VANNES à 8 km de Colombey-les-Belles , 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau. Cette maison spacieuse d'environ 105 m2 de surface habitable doit être entièrement rénovée, elle offre de jolies possibilités avec une partie habitable de 105 m2, un garage de 42 m2 et de grandes dépendances d'environ 76 m2 . Ce bien après travaux pourra ravir une grande famille ou un investisseur. Il se compose d'une cuisine-séjour de 23 m2, de 3 grandes chambres (22, 24 et 10 m2) ,d'1 salle d'eau,d' un garage de 72 m2 et d'une cave. Il possède un très joli jardin arboré sans vis à vis de 530m2. Possibilité de créer des chambres supplémentaire dans le grenier. Des travaux sont à prévoir. Pour les investisseurs il est possible de créer 4 beaux logements locatifs. Prix Net Vendeur 130 000 EUR + 4 500 EUR de frais d'agence. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Agence 3%.COM - 8 rue de la gare - 54360 Damelevières - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de ville de 90m2 sur la commune de FOUG. Située sur la commune de FOUG, à seulement 10/15 minutes de TOUL et 5 minutes de la RN4, offrant un accès rapide à Nancy. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, ainsi que des écoles et collège. Mieux qu'un appartement, cette maison vous offre un espace de vie indépendant, une petite cour et une dépendance sur l'arrière. Vous bénéficierez également de la possibilité d'aménager le grenier pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. La maison se compose actuellement de : En RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon/séjour, 1 WC séparé et 1 petite salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec 1 point d'eau central, incluant un WC et une vasque, où il est possible d'aménager une salle d'eau communicante sur 2 chambres. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, d'une petite cour et d'une remise d'environ 20m2. Caractéristiques du bien : DPE en E, GES : E Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe Fenêtres double vitrage et volets électriques changés entre 2014 et 2018 Porte d'entrée de 2014 Travaux de rénovation à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et optimiser son potentiel. Prix de vente : 75 000EUR, honoraires inclus de 5 000EUR, à charge acquéreur. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble à rénover d'environ 300m2 sur la jolie commune de BULLIGNY. Idéalement situé sur les Côtes de Toul, entre Toul et Colombey-les-Belles! SPÉCIAL INVESTISSEURS - Vous avez un projet? Chambres d'hôtes ou autre? Ce bien est idéal ! Cet ancien bar/restaurant de la commune présente des beaux volumes à exploiter et un beau potentiel ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! Actuellement, ce bien propose : - En RDC : 1 ancienne salle de bar/restaurant d'environ 42m2, 1 ancienne office, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 WC, 1 SDB, 1 cellier et 1 grand garage - A l'étage : 1 ancienne salle de restaurant de 45m2, 5 chambres et 1 grenier à exploiter également Un beau volume de 220m2 sans compter le garage et le grenier offrant 2 niveaux à exploiter d'environ 300m2. Prévoir une rénovation complète Taxes foncières : 571EUR Taxe d'habitation (si résidence secondaire) : 250EUR Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout. Eau et électricité Le prix de ce bien est de 95 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com, Jérôme RUFFIN vous propose cette superbe propriété indépendante offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Située dans la charmante commune de Barisey au Plain, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface habitable : 210 m2 Chambres : 5 Salle de bains : 2 Espace Mezzanine avec bureau et petit salon Grand Garage / grange Joli Jardin Privatif Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine équipée, toilette, grande grange, terrasse et jardin. Étage : 5 chambres, 2 salles de bains à l'étage (une avec baignoire et un toilette et l'autre avec baignoire et douche), mezzanine avec bureau et petit salon. Extérieur : Grand jardin arboré Terrasse idéale pour les repas en plein air Travaux : Aucun gros travaux n'est à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement. Localisation : La maison est idéalement située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy. Classe Énergétique : D Prix : 240 000 EUR Net vendeur + 8 600 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Visite viruelle : https://www.klapty.com/tour/ZDv0EBW9zo Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -