Trouver un maison avec piscine à Merdrignac

Caroline BOUCHARD vous propose une maison de 99m2 nichée au cœur d'un bourg proche de la Lamballe. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa décoration, ainsi que sa localisation centre bourg. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités, l'école, ainsi que les chemins de randonnée. 

 50 min de Rennes, 25 min des plages, 12 min de la gare TGV.

 Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon, salle à manger, une chambre, une cuisine, 1 WC, et une salle d'eau. 
 Le R+1, quant à lui, offre un palier desservant 2 chambres ainsi que deux greniers offrant une possibilité d'agrandissement. 

 Au Sous Sol, on retrouve, un espace garage, une grande de pièce sur parquet pouvant faire office de chambre ou de bureau, et une buanderie. Potentiel total habitable de 140m2 avec travaux. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre sur la commune, poêle à granulé, portail électrique, assainissement individuel conforme refait à neuf, potentiel supplémentaire de surface habitable de 41m2. Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 297833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Plain-Pied de 86 M² en excellant état Centre Bourg de Mohon - Terrain de 1456 M² Construction en 2002 - Aucun travaux à prévoir. Située au cœur de Mohon , charmante commune de 1000 Habitants à seulement : - 20 Minutes de Ploërmel et Mauron - 10 Minutes de Josselin Accès rapide à la RN 24 (Lorient/Vannes /Rennes) Descriptif du bien ; - Surface Habitable : 86 M² - Surface Utile Totale : env. 120 m² ( incluant Garage ) - Terrain Cadastré de 1456 M² , en partie clos , avec une zone constructible - Abri de jardin d'environ 15 m² ( Parpaing plein , toiture ardoise sur charpente ) - Pelouse refaite à aménager selon vos envies Intérieur ; - Entrée ouvrant sur un vaste Salon/Séjour Lumineux de 39 m² - Cuisine ouverte équipée + arrière-cuisine - 2 Chambres de 14 et 11 m² - Salle d'eau spacieuse - WC Indépendant - Placards intégrés dans le couloir Equipements et Confort ; - Garage avec porte motorisée à télécommande - Chauffage au fioul avec production d'eau chaude - Menuiserie PVC / Alu double vitrage avec volets roulants programmables - Assainissement tout à l'égout conforme - Construction en Parpaing + Isolation laine de verre - Toiture ardoise naturelle - Accès enrobé à l'avant de la maison Informations complémentaires : - Taxe foncière : 500€/an ( Faible) Environnement Calme , idéal pour une vie paisible plein cœur de bourg Maison parfaitement entretenue , aucun travaux à prévoir en dehors d'apporter votre touche personnelle. A votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06.31.01.31.98 Cette annonce référence 296622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Longère de 310 m² sur un Terrain Constructible de 3 373 m². Située dans un cadre paisible, cette superbe longère de 310 m² habitable s'étend sur un vaste terrain entièrement clos et constructible de 3 373 m². Une commune agréable situé non loin de la commune de Mauron et toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une grande cuisine conviviale de 36 m², - Un lumineux salon/séjour de 42 m² avec une cheminée en granit du pays, véritable pièce maîtresse du lieu, - Deux belles et très grandes chambres, - Une salle de bain, - Un bureau de 16 m², - Un WC indépendant, - Une buanderie équipée d'une douche, - Une lingerie et une cave. À l'étage : - Une très grande pièce à vivre (espace jeux, salle de détente ou autre selon vos envies), - Deux chambres spacieuses de 28 m² chacune. À l'extérieur, vous bénéficierez de : - Quatre garages avec un appentis, - Un puit et un barbecue en pierre, idéal pour les beaux jours. Détail technique : - Tout à l'égout. - Taxe Foncière 1700€/An De mon point de vu , il s'agit d'une prestation de haut de Gamme avec une rénovation sans faille... Informations complémentaires , me contacter… Cette annonce référence 296390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline BOUCHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de plain pied de 94m2 construite en 2023 nichée dans une impasse. Ce cocon vous séduira par sa luminosité, sa conception ainsi que sa localisation. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités, l'école et ses chemins de randonnée. 45min de Rennes 12min de la gare TGV. Vous trouverez une entrée, un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine ouverte équipé et aménagée, trois chambre avec placard dont une avec une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC. Le bien propose également un buanderie, et un garage. Informations complémentaires : fibre, chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant), maison RE 2020, sous garantie décennale jusqu'en 2033, cuisine neuve de 2024 sous garantie, couverture en ardoise, porte de garage motorisée. Venez poser vos valises, contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 296349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à SAISIR – Superbe Longère de Caractère. Située à seulement 1,5 km du bourg de Guilliers, sur l'axe Mauron (10 km) – Ploërmel (15 km). Cette magnifique longère de 201 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son charme authentique. Caractéristiques principales : Terrain de 1 463 m². 8 pièces spacieuses et lumineuses. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée. Salon indépendant chaleureux. Garage pouvant facilement être transformé en chambre au rez-de-chaussée (travaux légers à prévoir) A l'étage , 3 Chambres et une salle de bain. Partie attenante (et pouvant être indépendante) avec salon/salle à manger avec cheminée et coin cuisine À l'étage : Une très belle chambre sous combles, aménagée avec goût Confort & Équipements : Assainissement individuel par microstation (installée en 2016) Menuiseries PVC imitation bois (intérieur) Très bonne isolation (DPE : Classe C) Chauffage : pompe à chaleur + complément par cheminée Consommation électrique annuelle : environ 1 500 € Taxe foncière : 700 € Rénovation de qualité : Réalisée en 2008, avec soin et matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amateurs de pierres, d'authenticité et de calme à deux pas des commodités. Cette annonce référence 293473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de l'authenticité et de la pierre, cette maison rénovée vous séduira par son caractère et son potentiel. Située dans un petit hameau typiquement breton, au calme et à l'abri des regards, elle offre DEUX HABITATIONS distinctes ainsi que de nombreuses dépendances, ces deux habitations peuvent être reliées par l'étage. Le tout sur un terrain de 5538 m², orienté plein ouest. 1ère partie - Libre d'occupation - 150 m² Chauffage Pompe à chaleur avec radiateurs et Poêle à bois Elle propose au rez-de-chaussée: - Une entrée avec penderie - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et son poêle à bois - 2 belles chambres - 1 salle d'eau moderne - 1 WC séparé - Une buanderie - 2 pièces à aménager derrière la buanderie - Une grande pièce de 58 m² à aménager au-dessus de la pièce de vie À l'étage: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé 2ème partie - Louée jusqu'en avril 2027 mais possibilité de s'arranger - 64 m² - Il est possible de raccorder les 2 maisons par l'étage: Chauffage électrique Elle comprend au rez-de-chaussée: - Une pièce principale avec cuisine neuve - Une chambre - Une salle d'eau récente - Un WC fermé À l'étage: - 3 chambres Extérieurs et dépendances: La propriété dispose de nombreuses dépendances: granges, appentis, stockage… Idéal pour des projets agricoles, artisanaux ou loisirs. Le terrain, situé à l'est de la propriété, offre un bel espace de verdure propice au jardinage ou à l'accueil d'animaux. Un cadre bucolique, dans un environnement de Collines verdoyantes, forêts, rivières, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, à environ 5 km, sur Collinée, la commune offre une gamme complète de commerces essentiels pour la vie quotidienne: alimentation, santé, beauté, artisanat, services bancaires et administratifs. Vous y trouverez aussi plusieurs artisans locaux (menuisier, électricien, maçon), un marché hebdomadaire, et un bon accès aux services publics (poste, gendarmerie, impôts). Cette annonce référence 291307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur la commune de Mohon. Vous aimez la campagne et sa tranquillité !! Vous serez séduit par cette maison représentant une surface Utile de 170 M². La situation géographique de ce bien se trouve entre Mohon et Guilliers. Année construction par les propriétaires actuelles en 1977 en brique avec une isolation styrodur. Plancher dalle béton hourdis sur les deux niveaux ( construction saine ). Rez de chaussée , une cuisine équipée , un Salon/Séjour avec une cheminée à insert en bon fonctionnement et un couloir desservant trois chambres et une salle de bain. Au sous-sol , une très grande surface à exploiter de 90 M² avec une chaufferie et un adoucisseur d'eau. Possible rangement trois véhicule , gros potentiel pour des bricoleurs. Les combles non aménagés représente également une surface aux alentours de 90 M². Chauffage au fioul avec une chaudière très récente datant de 2021 en très bon fonctionnement. Surface du terrain aux alentours de 2000 M² pouvant être agrandi ! ( à voir sur place en fonction de votre projet ). Ardoise naturel non amiantée. De mon point de vue , un rafraichissement intérieur s'impose avec également des ouvertures à prévoir. Assainissement fonctionne , mais nécessitera des modifications. Une isolation sur la partie comble. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 284496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de campagne dans un agréable petit village entre St Malo des 3 FONTAINES et Taupont. Ce bien de 145 M² Habitable entièrement rénové en 2023 par les propriétaires actuels offre un bien-être pour les futures acheteurs en recherche de calme et de tranquillité. Au RDC , un hall d'entrée avec placard de rangement ouvrant sur un très grand salon / Séjour avec cuisine entièrement équipée , une salle d'eau WC. En prolongement de cette pièce la possibilité de faire une chambre. A l'étage , un couloir reliant trois belles chambres et une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. Etat neuf. Assainissement aux normes. Poêle à palets pour la partie RDC , avec complément chauffage électrique à l'étage. Exposition plein Sud/Ouest offrant une clarté naturelle sur la terrasse. Informations complémentaires , me contacter... Cette annonce référence 284311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre bourg de MOHON 56490. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine , un salon/Séjour avec une cheminée à insert. Au premier étage , deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur une chambre sous comble. Une dépendance extérieur en mitoyenneté avec la maison se composant d'un grand garage réaménager en salon/Séjour avec deux chambres sur la partie haute. Dans cette dépendance , un coin cuisine , une salle d'eau et un WC avec une entrée indépendante. L'arrière de cette demeure possède un espace couvert et agréable à l'abri des regards. Le terrain est entièrement clos et à l'abri du voisinage. Un second garage et une cave sont également existant. Assainissement tout à l'égout. Chauffage chaudière au fioul et complément radiateur à inertie sèche. Informations complémentaires , me contacter... Cette annonce référence 283898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous séduira par son charme et sa situation géographique en toute proximité de PLOERMEL. Loyat , commune d'environ 1700 Habitants se situe à 5 minutes de Ploërmel et à deux pas de l'axe reliant Vannes/Lorient et Rennes. Ce bien est positionné centre bourg en toute proximité des commerces. Entièrement clos , cette propriété n'à cessée de s'embellir par des travaux réalisés depuis l'achat par les propriétaires actuels en 1982. Maison de caractère qui se compose de la façon suivante ; Rez de chaussée , un hall d'entrée reliant un magnifique Salon et une salle à manger lumineuse , une cuisine avec une petite véranda à l'arrière. Dans cette continuité , une buanderie , une salle d'eau , un WC Individuel suivi d'un couloir desservant un garage d'environ 34 M² et un accès au grenier avec un gros potentiel d'aménagement. Possibilité de la création d'une chambre au RDC. Sous-sol , une cave d'une superficie de 60 M² Au premier étage , trois chambres , une salle d'eau et un WC Indépendant. L'étage supérieur se compose d'un palier avec deux chambres volumineuse et agréable. Projet chambre d'hôte réalisable , une partie pouvant être séparée. De mon point de vue concernant les travaux à réaliser , très peu en dehors d'une cuisine à réaliser (à voir sur place) Cette demeure attend son futur propriétaire , visite sur demande avec informations complémentaires. Cette annonce référence 259074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2034 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les Cotes d'Armor à vendre fonds de BAR TABAC FDJ avec terrasse. Etablissement de jours, fermeture à 19 h 30. 5 semaines de congés annuels. Parking. Logement. Pour en savoir plus sur cette affaire et organiser une visite, veuillez prendre contact dès maintenant avec EMPLACEMENT N°1. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5264. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10,98 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).