Trouver un maison avec jardin à Mirmande

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 5 pièces de 174 m² située dans le quartier GERY BEAUSSERET à Montélimar. Idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien aménagé. Dans l'entrée vous trouverez un cellier d'environ 8 m², une buanderie discrète et un coin toilettes "visiteurs" avec un lave-main. Un vaste séjour lumineux de 50 m² doté d'une cuisine aménagée récente, de larges baies vitrées donnent accès à une double terrasse de 25 m² avec vue sur la piscine et le jardin. Au rez de chaussée également deux grandes chambres, l'une de 18 m50 avec sa suite parentale et un dressing et l'autre de 30 m² dont également une suite parentale et dressing. La baie vitrée de la chambre offre une vue sympathique dès le reveil sur un magnifique palmier, la piscine et le jardin.Ainsi que sur une autre terrasse de 25 m² également. Dans l'entrée, à gauche, vous accéderez à un charmant studio de 27 m² avec sa salle d'eau et une pièce supplémentaore de 8 m² pouvant servir de lieu de stockage ou rangement. Une porte s'ouvre sur le jardin. Ce studio peut servir à une Profession Libérale, télétravail et à un membre de la famille souhaitant son indépendance, une cuisine y étant intégrée. A l'étage un espace de 47 m² avec plafond rampant et charpente traditionnelle et doté d'un magnifique parquet en merbau. Aménagé sur une partie en chambre, dotée d'une salle de bain de 7 m² comprenant une douche, une baignoire thalasso un meuble toilette et un wc. Il comprend également un espace bureau de 10 m². Le tout éclairé par plusieurs fenêtres et velux. Ce vaste espace offre la possibilité de divers aménagements aux goûts de l'acquéreur. Atouts : - Une grande terrasse couverte et une treille pour profiter des beaux jours à l'ombre, - Une piscine, idéale pour les journées estivales, - Un dressing room dans chaque espace nuit, - Des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité, - Une cheminée en toiture permettant d'envisager une cheminée intérieure. - Une climatisation pour un confort optimal en été, - Un cellier de 4,55 m², - Des places de parking, - Une rampe d'accès handicapé, - Un espace à l'étage de 46 m² déjà isolé, prêt à être transformé en bureau, chambres ou salle de loisirs. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus La Resse à moins de 2 minutes à pied, - École élémentaire et primaire Margerie à moins de 5 minutes à pied, - Collège privé Chabrillan à moins de 5 minutes à pied, - Crèche à moins de 5 minutes à pied, - Parc des Alexis à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1700 €, - DPE : C, - Mode de chauffage: au sol (électricité) - Distribution eau : Chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente un bien immobilier situé à Chamaret. Avec ses 5 pièces et son grand terrain de plus de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un havre de paix tout en étant proche des commodités locales. Vous apprécierez la piscine dans le jardin, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que la terrasse parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Maison individuelle de 5 pièces est composée de: - Un grand séjour donnant sur l'extérieur, - Quatre chambres de taille confortable, - 1 salle de bain avec douche, - Une salle d'eau, - WC séparé. Proximité des écoles à moins de 15 minutes à pied. Parce que la localisation ça compte aussi: Caractéristiques techniques : - DPE: C - Taxe foncière: 1517€ - Type de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Très belle Villa en Drôme Provençale – Vue panoramique À mi-chemin entre Valence et Montélimar, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa de 174 m² située à Saulce-sur-Rhône offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 1 385 m², dans un lotissement confidentiel et très résidentiel, la propriété bénéficie d'un point d'horizon exceptionnel sur les champs, la campagne et les reliefs de la Drôme. La villa se distingue par une grande pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur provençale. La pièce est également équipée d'une climatisation. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bain privative et une deuxième chambre ouverte sur la terrasse et la piscine ; tandis que l'étage propose deux chambres donnant accès à une terrasse panoramique, véritable balcon ouvert sur la nature. Un grand sous-sol complète ce bien avec garage, buanderie, cellier et un potentiel pour une cave à vin. À proximité immédiate du village classé de Mirmande, cette villa conjugue confort et qualité de vie, à moins de 20 minutes de la gare TGV. Une propriété rare alliant élégance, calme et très belle vue. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A seulement 5 mn de Valence, sur la commune de Montéléger (Drôme, 26760) cette charmante maison d'environ 240 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 600 m², cette propriété pleine de caractère séduit par son environnement et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un cellier-buanderie ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se compose d'un salon avec plafond cathédrale et d'une salle à manger conviviale donnant accès sur une terrasse couverte ainsi que le jardin avec piscine enterrée. L'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, une spacieuse mezzanine, aménagée en salon-bibliothèque, mène à une quatrième chambre, idéale pour créer un espace de travail ou de repos supplémentaire. A l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de majestueux chênes et de cyprès de Provence offre un décor idéal pour les loisirs (aire de jeux, potager, coin détente?). En annexe : un espace de stockage et une cave apportent les espaces de rangement nécessaires au quotidien. Cette propriété est située à 10 minutes de la gare TGV et à proximité des grands axes routiers (A7 Paris Marseille / Lacra gare TGV Romans / A49 Grenoble Chambéry) : elle bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité. Une maison pleine de charme qui ne demande qu'à être remise au goût du jour : des travaux de rénovation sont à prévoir toutefois son cachet et son emplacement en font un bien unique sur le marché. Taxe foncière : 1532 euros Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur un terrain de 534 m² au calme (en impasse), découvrez cette maison de 141 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 2011. Elle offre : > au niveau supérieur (sur lequel se trouve l'entrée principale de la maison) : . un hall d'entrée donnant l'accès au garage de 26.60 m² ; . 3 chambres spacieuses (13.44, 12 et 12.99 m²) ; . une salle de bain ; . un wc et dégagement. > au niveau inférieur (en rez-de-jardin) : . une pièce à vivre (salon-séjour-cuisine meublée-équipée), . une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), . une buanderie, . un second wc et dégagement. Le salon-séjour est très lumineux de 41 m² : 3 fenêtres dont 2 grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte exposée plein Ouest. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme. A l'avant : 2 places de stationnement. A visiter sans tarder ! Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

vente propriété de gîtes ardèche Vallée de L'Eyrieux, secteur Marcols les Eaux, vente propriété de gîtes de 278m2 habitables implantés sur un terrain plat paysagé de 6500 m² + 2 hectares 5 de bois en face du domaine dotés d'un ruisseau avec sa cascade et une châtaignerai produisant 300 kg de châtaignes. Doté d'une capacité d'accueil de 18 personnes réparties en 7 chambres ce domaine est constitué d'une maison principale de 244 m² modulables répartis en 3 appartements indépendants (respectivement de 131m², 67m², 46m²) mais communiquant entre eux plus un 4ème gîte indépendant non attenant de 40 m² tous équipés de terrasses privatives. Un bureau extérieur, 2 caves, une buanderie chaufferie avec cuve de 5000 litres de fuel et chaudière neuve De Dierich, une douche plus un wc extérieur compléteront notre visite. Il est important de souligner que de nombreux et gros travaux de rénovations ont d'ores et déjà été effectués : toiture, électricité, plomberie, chauffage, ce qui fait que l'ensemble des diagnostics ne révèlent aucuns défauts. Situé dans le Parc naturel régional des Monts d'Ardèche à 45 minutes de l'autoroute A7 dans un environnement alliant quiétude de vie et proximité d'activités touristiques telles que la pêche, les ballades, la baignade, le vtt ou encore les courses cyclistes et les rallyes automobiles font que cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement économique exploitables sous le statut de LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel ) Une visite s'impose sans tarder ! Un bien présenté par Lilian PASCAL Startgo immo Spécialiste de la vente de propriétés de gîtes Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 399000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial