Trouver un maison avec jardin à Molliens-Dreuil

495000

Amiens, Bas Saint-Pierre : Coup de Coeur & Cachet ! Très Proche Parc, Campus Universitaire ! A 10min à pied du Centre Ville ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une belle maison bourgeoise avec cachet et façade sablée d'environ 250m2 comprenant entre 4 et 6 chambres + grande cour de 70m2 + garage 20m2 ! La maison est composée, en rez de chaussée : - d'une belle entrée / véranda avec luminosité garantie ! - d'un séjour / salon en deux parties pour 35m2 - d'une cuisine avec son style ancien - d'une arrière cuisine et buanderie - 2 belles pièces pouvant servir de chambres, de bureaux, de salle de jeux, ou activités personnelles *** pour une profession libérale avec une seconde entrée indépendante ! Au 1er étage : - très beau palier mettant en valeur l'escalier - 3 belles chambres de 20m2 environ chacune - salle d'eau de 15m2 Au 2nd étage : - 3 belles chambres sous combles - une partie grenier isoler à finir d'aménager ! Les bonus de la maison : - magnifique cour d'environ 70m2 sans vis à vis en parfait état - garage avec porte electrique en retrait de rue - très belle vue Cathédrale et Tour Perret depuis certaines pièces ! - cave très propre d'environ 40m2

Nouveauté dans votre Agence CYRIL THIENPONT IMMOBILIER Abbeville !! à 15 mins d'Abbeville, à 25 mins de la Baie de Somme, Sur la Commune de HUPPY (80140), Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette CHARMANTE MAISON A RENOVER, de 80m² environ et composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une salle à manger, Un salon lumineux, Une cuisine, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre, Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension. ? Les plus du bien : Cave, Toiture arrière récente, Installation électrique récente, Menuiseries PVC double vitrage (une fenêtre bois simple vitrage reste à remplacer), Chauffage par poêle au fioul complété par des convecteurs électriques. ? Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à envisager, notamment dans la cuisine, la salle d'eau et les WC, afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison !! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ? Le tout sur une agréable parcelle d'environ 800 m², agrémentée d'un abri de jardin. ?Contactez nous afin d'obtenir plus de renseignements : ? 06 49 33 87 21 ? 03 75 06 97 95 Agent commercial RNE 941 565 491 Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

463500

Magnifique Maison de Maîtres de 1890 avec de très belles prestations ! Environ 245m2 de surface habitable, en briques, plafonds hauts et belles moulures, sur un terrain arboré et clos de 2557m2 au coeur d'un bourg tous commerces. Très bien entretenue, bien agencée et décorée avec beaucoup de goût. ***RDC : superbe entrée de 18m2 desservant un premier salon de 16m2 avec placards, une vaste salle à manger de 41m2 très lumineuse avec beau plancher en chêne, une cuisine moderne équipée et aménagée de 23m2 avec espace dinatoire, un wc séparé. ***Au premier étage : bel escalier desservant 2 chambres de 16 et 20m2, un dressing de 13m2 pouvant se transformer en chambre, une salle de bain de 6m2, une buanderie de 7m2, un wc indépendant et une terrasse extérieure de 11m2. ***Au second étage : une salle de sport de 18m2, une salle de billard de 37.50m2, une chambre de 18m2 au sol (mansardée) et une pièce de 4m2 à aménager ( salle d'eau ? ) ***Cave de presque 50m2 avec cave à vin, atelier...Belles dépendances ( bâtiment, 2 garages ) ***DPE en D - Tout à l'égout, toiture refaite en 2020 avec ardoises véritables et crochets inox, 2 modes de chauffage : central fioul avec chaudière neuve ( 5 ans ) + poêle à pellets. Fenêtres PVC double vitrage, domotique de commande et sécurité pour volets électriques, chaudière et détecteurs de fumée / monoxyde de carbone. Piscine Waterair enterrée de 11m3 ( 2021 ), portail motorisé, fibre, adoucisseur d'eau. Très beau cachet et belles prestations réalisées au fil des années sur ce bien très rare ! *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 463.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Oisemont. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com *** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289900

Proche Oisemont / Huppy : joli pavillon des années 70/80 - sans travaux - DPE en B - 6 CH + 1 bureau. Joli parc paysagé de 1400 m2. 2 garages. ***Rdc : belle entrée spacieuse, séjour double de 45 m2 avec 2 terrasses. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Arrière cuisine. 1 petit bureau, 1 petite CH, Salle de bain ( A RENOVER) . WC indépendant, 1 CH de 13 m2. ***Etage : 1 grande pièce paliere ouvrant sur 2 CH dont une de 18 m2 loi carez, salle d'eau neuve ( douche Italienne ) et 2 autres CH dont une de 20 m2 avec balcon. wc indépendant. Dressing. *** Garage avec au dessus 1 CH / salle de jeux de 21 m2 . Chauffage : pompe à chaleur récente air/eau. + poele à bois. *** 2ème garage indépendant avec atelier. Petite dépendance de jardin. Jardin paysagé fleuri avec petite mare (poissons). Jardin clos . Portail électrique. Idéale grande famille ! *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 289.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur OISEMONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199900

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Un pavillon individuel d'environ 110m2 habitables comprenant : En rez-de-chaussée : - très bel espace : cuisine / séjour / salon lumineux et traversant d'environ 50m2 - arrière cuisine, pratique pour du stockage et rangement - bureau ou pièce juste an amont de la salle d'eau de 6m2 - salle d'eau et wc séparé A l'étage: - palier d'environ 10m2 pour servir de bureau, ou petit coin jeux / détente - 3 chambres d'environ 14m2, 10m2 et 10m2 au sol Sans oublier, en Bonus: - poele à granule récent ( environ 4/5ans ) - beau jardin sans vis à vis d'environ 700m2 sur l'arrière et le coté - terrasse exposé 'Plein Sud' Pour le stationnement, possibilité de rentrer 3/4 voitures sur l'avant + legér car-port !

A PONT-REMY, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cette MAISON de 2012, EN EXCELLENT ETAT, disposant de 4 CHAMBRES (dont 3 au rez-de-chaussée), 151 M² de surface habitable et 60 m² de grenier supplémentaire aménageable. GARAGE. TERRAIN DE 1 035 M².Ce pavillon présentant de BELLES PRESTATIONS, répond aux exigences de PERSONNES A MOBILITE REDUITE. TRES RARE DANS LA REGION. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger salon de 42 m² (poêle à pellets), une cuisine aménagée et équipée récente (2023), un couloir et dégagement aménagé d'un grand placard sur mesure, 3 chambres (11, 11 et 14,5 m²) dont 2 équipées de dressing, une salle d'eau aménagée (douche à l'italienne), un WC réhaussé, une buanderie et un cellier. - A l'étage : 1 chambre de 18 m² avec placards et deux greniers aménageables, isolés, de 20 et 43 m². Aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est mixte: pompe à chaleur air/air (au nombre de 5 blocs diffuseurs répartis dans la maison) et poêle à pellets dans le séjour. Double vitrage PVC et volets roulants électrique. Tout à l'égout pour l'assainissement. Taxe foncière : 1 193 € DPE : C Consommation électrique réelle : 1 700 € par an Fibre optique en place. Les aménagements extérieurs : Un garage attenant pour une voiture (porte sectionnelle électrique), une terrasse, un abri de jardin en bois sur dalle béton, une dépendance de 19 m² en dur (pourvue d'une fenêtre et d'une porte en PVC), enrobés pour l'accès véhicule, portail motorisé, notamment. Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1 035 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

153900

Dans le centre d'Oisemont : maison de village rénovée. 90 m2 Habitables sur 2 étages + grenier aménageable + cave + jardin de 300 m2 sur l'arrière ( sans vis à vis) ***Rdc : entrée, séjour (25 m2), cuisine ( 15 m2) séparée aménagée, avc cheminée picarde. Poele a granules. Salle d'eau ( douche ) . WC indépendant. ***Etage : palier déservant 3 CH indépendantes. ( 13 m2, 12 m2 et une petite de 8 m2). + 1 petite pièce pouvant faire un grand placard ou un petit bureau. Dans cette pièce se trouve l'escalier pour l'acces au grenier ( aménageable - 20 m2 env.) *** grande cave voutée en briques. ***Extérieur : terrasse avec 1 dépendance aménagée en CH indépendante. Acces au jardin par quelques marches. Belle pelouse avec un abri BBQ. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 153.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur OISEMONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté dans votre agence CT IMMO Abbeville !! à 10 mins de BLANGY SUR BRESLE à 15 mins d'ABBEVILLE Sur la commune de OISEMONT (80140), Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE MAISON DE VILLE, de 90m² environ, et composée : Au Rez de Chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec cheminée picarde et poêle à granulés, une salle de douche et des WC indépendants. A l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec dressing. Grenier aménageable de 20m² environ. Magnifique cave voutée :) Dépendance extérieure de 17m² environ, entièrement isolée, faisant actuellement office de chambre 4. Cour Extérieure // Jardin de 300m² environ avec coin barbecue. Maison raccordée au tout à l'égout. Rafraichissement intérieur à prévoir : cuisine et salle de bains. ? Emplacement idéal : en plein centre-ville de Oisemont, à proximité immédiate des commerces et commodités. ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : 06 49 33 87 21 03 75 06 97 95 contact@ctimmo.fr ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !! Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

A HALLENCOURT A 15 MINUTES D'ABBEVILLE - 5 MINUTES DE PONT-REMY (GARE SNCF) et d'AIRAINES A 40 MINUTES D'AMIENS DANS UN BOURG AVEC COMMERCES Votre Agence CTimmo, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol complet, en EXCELLENT ETAT, offrant une surface habitable de 125m², 4 chambres et 400m² de jardin. La composition est la suivante : Au rez de chaussée : - une entrée avec couloir de dégagement - un séjour de 28m² avec poêle à granulés - une cuisine équipée de 15m² avec coin repas - deux chambres de 10 et 11m² - une salle de bains (baignoire + douche) - une W.C. A l'étage : - un palier / bureau de 10m² - deux chambres de 15 et 14m² - un point d'eau avec W.C. Un sous-sol complet compartimenté. Un carport pouvant accueillir deux voitures. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 400m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (convertisseur air/eau, avec complément par un poêle à granulés dans le séjour). Pour l'eau chaude, un ballon Thermodynamique se trouve dans le sous-sol. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. La maison est raccordé au tout-à-l'égout. Le montant de la taxe Foncière est de 1100€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

199900

Amiens Sud : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement interressant permettant les accès au Sud d'Amiens facilement ! Une Charmante Amiénoise d'environ 80/90m2 comprenant : - séjour / salon cuisine d'environ 35m2 - 3 chambres de 10m2, 12m2, 12m2 - une salle d'eau avec wc séparé En bonus : - un emplacement de stationnement privée devant la maison ! - une partie sous sol comprenant buanderie et bureau ! - une terrasse d'environ 40m2 ! - chaudière récente de 2024 !

298700

Propriété avec 1 maison de maitre 3/4 CH (possibilité 6 CH) -, + Grande dépendance ( possibilité de créer un gite) - Terrain plat : 2000 m2 environ ( + terrain forte pente descendante en friche, non valorisé. Surface total du terrain vendu : 3600 m2. ) ***Rdc : entrée, salle d'eau + wc. Séjour avec cheminée (poele bois), cuisine semi-aménagée. salon avec cheminée ( insert à granulés) , 1 CH . Dans le prolongement du rdc : 2 pièces servant de debarras et pouvant être aménagées. *** Etage. 2 escaliers distincts mènent à l'étage. 2 paliers distincts . 2/3 CH et 1 salle d'eau avec wc. 1 petit bureau, 1 pièces utilisée comme grenier mais pouvant faire 1 CH en plus. ***Etage 3 : Grand grenier. ***Dépendance : garage, atelier, + 2 autres grandes pièces. *** belle cave. *** Terrain arboré, terrasse sur l'arriere de la maison avec jolie vue sur la campagne, *** Bon DPE ( D) , toitures récentes, magnifique pigeonier rénové en torchis, Tres beau potentiel d'agrandissement. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298.700 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur FONTAINE-SUR-SOMME : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A AIRAINES (bourg tous commerces - école élémentaire, crèche et collège). A 30 MINUTES D'AMIENS - 10 MINUTES DE LONGPRE LES CORPS SAINTS (Gare SNCF). A 20 MINUTES D'ABBEVILLE ET 40 MINUTES DE LA COTE PICARDE. Votre Agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose ce magnifique PAVILLON D'ARCHITECTE des années 60, offrant une surface habitable de 140m², 3 chambres et 1 bureau, garage et 1000m² de jardin, dans un quartier calme et prisé d'Airaines, il se compose : Au rez de chaussée : - une entrée avec couloir de dégagement - un magnifique séjour baigné par la lumière d'une surface de 40m², offrant un accès sur un balcon / terrasse. (parquet bois massif). - une cuisine de 13m² - une salle d'eau de 5.90m² - un W.C. avec lave mains A l'étage (dalle béton avec parquet massif), deux chambres ont un accès sur un balcon : - un couloir de 5.60m² - deux chambres avec placard de 17m² - un bureau de 7m² (accès au grenier) - une chambre de 13m² Un grenier aménageable. Une cave complète compartimenté. Un garage attenant (possibilité 1 voiture) Le chauffage est assuré par un chauffage au fuel, il s'agit d'une chaudière à condensation qui date de 2020. Des travaux d'isolation, d'électricité sont à prévoir, ainsi que le remplacement des huisseries en double vitrage. Le montant de la taxe Foncière est de 1540€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6970.00 et 9480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

264000

A Flesselles ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Au coeur d'un lotissement, vous trouverez, en très bon état, ce : Charmant pavillon mitoyen d'environ 140m2 avec 5 chambres + garage + sous sol piéton + jardin ! Le pavillon possède 160m2 au sol ! Il comprend en rez de chaussée : - une entrée, - un séjour / salon / véranda de 40m ( véranda récente offrant une vue sur le jardin ! ) - une cuisine équipée et aménagée ouvert sur l'espace de vie - une grande chambre de 24m2 avec son espace dressing - une salle d'eau avec douche italienne et wc A l'étage : - un palier / couloir - 4 chambres de 9m2, 12m2, 43m2, 20m2 au sol - une salle d'eau avec wc Avec les points positifs en plus suivant : - jardin d'environ 100m2 - garage carrelé d'environ 20m2 - patio de 10m2 + abri de jardin ! - sous sol complet piéton ( non accessible en voiture ) offrant atelier, buanderie, stockage de rangement

349000

SAINS EN AMIENOIS : Charmant village avec commerces de proximité et établissement scolaire maternelle et primaire. Situé à moins de 10 min d'Amiens Sud. Le Cabinet Immobilier Amiénois vous présente : Un pavillon individuel de 150m2 à rafraichir ou à ré-aménager selon vos gouts comprenant : En rez-de-chaussée : - entrée - bureau d'environ 10m2 - séjour et salon d'envion 35m2 avec cheminée - cusine d'environ 15m2 - salle d'eau et wc séparé - chambre de 12m2 A l'étage, un palier offrant : - 3 chambres de 9m2, 9m2 et 18m2 - buanderie d'environ 9m2 ( possibilité chambre ) - salle de bain avec wc Sans oublier les gros plus : - jardin d'environ 1200m2 avec une magnifique vue sur la Vallée - 2 garages d'environ 40m2 - petit sous-sol de 10m2 avec une partie cave et une partie chaufferie - Taxe foncière 1100EUR

91500

En exclusivité chez 3%.COM Immo : Petit village tranquille proche OISEMONT, jolie petite maison 57 m2 hab. avec jardin et dépendance. Rénovée récemment. Sejour double de 23 m2, 1 petite pièce type bureau de 7 m2, 1 CH de 10 m2, Cuisine récente aménagée, veranda (ancienne), salle d'eau à rénover. Double vitrage partout, chauffage électriques (radiateurs basse conso neufs) , dépendances ( possibilité de ranger une petite voiture ou plusieurs motos). DPE en E. Taxe fonciere 200 euros. Habitable sans travaux ( sauf salle d'eau) . cave. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 91.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur OISEMONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309000

À Amiens secteur Saint-Acheul ! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports ! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations ! Cette maison développe une surface d'environ 100m2 (95m2 à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m2 avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité ! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m2 et 14 m2), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des prestations modernes : menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable idéal pour les beaux jours ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une taxe foncière d'environ 1014 EUR, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens ! À visiter sans tarder !

184900

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Une maison de village d'environ 130m2 en retrait de rue comprenant : - entrée, - cuisine équipée et aménagée de 9m2 - un salon et un séjour en 2 parties de 12m2 et 18m2 - un bureau, - une salle d'eau A l'étage : - palier - 3 chambres dont 1 passante - un bureau et une partie grenier à aménager L'ensemble avec : - 2 garages de 35m2 et 20m2 - dépendances au fond d'environ 80m2 - jardin d'environ 900m2 dont 600m2 sur l'arrière

Une maison clé en main, baignée de lumière et pleine de possibilités. Située dans une impasse paisible du quartier prisé de Saint Ladre à Amiens, cette maison des années 80 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison développe 105 m² habitables et propose une distribution parfaitement pensée : une entrée accueillante, des WC séparés, une cuisine équipée indépendante, puis une superbe pièce de vie de 50 m², idéale pour la vie de famille ou recevoir vos proches. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur un jardin avec terrasse de 100 m² exposée Ouest — un véritable prolongement de votre espace de vie aux beaux jours. À l'étage, le confort continue avec trois chambres, un dressing, une buanderie pratique et une salle d'eau élégante, pensée pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une pièce annexe accessible depuis l'intérieur de la maison complète ce bien. Elle était autrefois un garage mais a été transformée avec goût : une baie vitrée remplace désormais la porte de garage, offrant une belle luminosité et une possibilité d'usage variée. Que vous choisissiez d'y aménager une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un bureau, un espace indépendant ou de réinstaller une porte de garage si besoin, tout est envisageable — un vrai plus pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui ou de demain. Côté technique, la maison est irréprochable : isolation par l'extérieur et l'intérieur, électricité refaite, VMC, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique... Autrement dit, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS LE SECTEUR D'HALLENCOURT ET D'AIRAINES, A 20 KMS D'ABBEVILLE, 32 KMS D'AMIENS, 40 KMS DE LA MER, l'agence CTimmo vous propose cette SUPERBE PROPRIETE, EN EXCELLENT ETAT ET PARFAITEMENT ENTRETENUE, composée d'UNE HABITATION PRINCIPALE DE 185 M² et de DEUX GITES TOTALEMENT EQUIPES DE 56 M² et 90 M². 1/ L'habitation principale en briques comprend: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de 9 m² (carrelages ciment d'origine, boiseries et moulures), - Une cuisine totalement aménagée et équipée de 25 m² (avec placards d'origine), - Un salon de 25 m² avec cheminée, - Une salle à manger de 25 m² avec cheminée poêle à bois, - Une superbe coursive de 13 m² permet une communication entre ces 3 pièces sans les traverser, - Une véranda de 15 m² avec vue sur le jardin, - Une salle d'eau (douche italienne) avec WC, - 1 chambre de 31 m² (cheminée) avec salle d'eau et WC en suite. Cette chambre dispose d'un accès extérieur indépendant (chambre d'hôte possible). A l'étage: - Un palier, - Une salle de bain, - 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire balnéo) et WC en suite. Le chauffage central est au fuel. Double vitrage PVC. Toiture en très bon état... DPE : E Cette charmante bâtisse dispose d'une terrasse privative et de caves complètes et saines (aménagées en espaces bricolage et rangements, buanderie/laverie, cave à vin voutée, notamment). 2/ Le premier gîte de 56 m² (ancienne longère picarde), peut accueillir 4 hôtes. Il comprend: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée ouverte sur séjour pour une surface de 33 m² (anciennes tommettes, cheminée picarde...), A l'étage : - 1 grande chambre et une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique par convecteurs et au bois (poêle à bois). Double vitrage bois. Toiture tuiles. DPE: E 3/ Le deuxième gîte de 90 m², d'une capacité d'accueil de 6 personnes, d'un style plus contemporain en terme de décoration, comprend: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - 2 chambres en enfilade de 11 et 13 m², - Une salle de bain (douche et baignoire) avec WC. A l'étage : - Une cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 30 m², donnant accès au balcon (vue dégagée), - 1 chambre de 12 m². Le chauffage est électrique par convecteurs. Double vitrage bois. Toiture tuiles. DPE : E. Ce deuxième gîte dispose de son préau pour prolonger les soirées d'été. Les deux gîtes sont totalement aménagés (mobilier et literies inclus) et équipés (petit et gros électroménager, vaisselle, linge de lit, rideaux...), et sont complètement opérationnels pour poursuivre l'activité. Un garage, une ancienne écurie et une buanderie/laverie complètent l'ensemble du bâti. Le jardin est en pelouse et de nombreux arbres fruitiers permettront de faire plaisir à vos hôtes. Le tout est construit sur un terrain clos de 1 922 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3307.00 et 4475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032...

COUP DE COEUR A LONG, charmante commune de la VALLEE DE LA SOMME, AXE ABBEVILLE / AMIENS, l'agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE, cette MAISON DE PLAIN PIED, RENOVEE AVEC GOUT, disposant actuellement d'UNE CHAMBRE, SALLE BALNEO, TERRASSE COUVERTE. GRENIER AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES. JARDIN SANS VIS A VIS. IDEAL PIED A TERRE DE VACANCES, PREMIER ACHAT, ET/OU LOCATION SAISONNIERE. La maison comprend, de plain-pied (6 marches pour accéder à la maison): - Un couloir d'entrée, - Une cuisine aménagée ouverte sur séjour 18 m², - Une chambre 10,5 m², - Une salle d'eau avec douche à l'italienne 4,5 m², - Une pièce avec baignoire balnéo 9,5 m², - Une terrasse couverte intégrée à la maison, - Un WC séparé (WC suspendu). Le grenier est aménageable en deux chambres supplémentaires. Grande cave voutée. La maison a été rénovée ces 5 dernières années (électricité, isolation, huisseries, et les autres divers aménagements...). Initialement destinée à la location en gîte, il est possible de racheter le nom de domaine afin de poursuivre cette activité. Les volets roulants électriques, les radiateurs, les chauffe-eau, la serrure de la porte d'entrée sont commandables à distance depuis un smartphone... Le jardin sans vis à vis a été agréablement agencé. Une dépendance attenante à la maison, et disposant d'un accès séparé, peut être transformée en un deuxième logement en duplex. Possibilité de racheter le mobilier, le nom de domaine et le sauna indépendamment de la maison. Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 487 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

294000

BAISSE DE PRIX : Saint Sauflieu - Amiens Métropole : Dans une commune avec commodités ! Dans un environnement agréable,le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un pavillon individuel de 2012 d'environ 120m2 avec 4 chambres ! Jardin et Sous Sol Complet ! Il comprend au rez de chaussée : - un séjour-salon et cuisine aménagée et équipée d'environ 45m2 ! - une suite parentale avec sa salle d'eau - un cellier A l'étage : - grand palier pouvant accueillir un espace jeux pour enfants ou bureau, - 3 chambres sous combles, - une salle de bains avec wc. Les points bonus : - Terrasses. - Jardin clos d'environ 300 m2 explosé Plein Sud. - Sous sol complet avec laverie, possibilité de garer 3 véhicules. - L'ensemble sur environ 700 m2 de terrain. - DPE en C !

A 5 MINUTES DE OISEMONT ET D'HALLENCOURT - 10 MINUTES D'AIRAINES ET DE PONT-REMY A 15 MINUTES D'ABBEVILLE ET BLANGY SUR BRESLE A 40 MINUTES DE LA MER (AULT - CAYEUX - MERS LE TREPORT) ET AMIENS MAISON PICARDE ENTIEREMENT RENOVEE SITUEE A 5 MINUTES DE TOUS COMMERCES - OFFRANT 5 CHAMBRES - 170M² HABITABLE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 4000M² - GARAGES ET DEPENDANCE / ATELIER. La composition est la suivante : Au rez de chaussée : - une cuisine coin repas avec cheminée de 20m² - un grand séjour de 41m² avec accès sur terrasse - une chambre / bureau de 8m² - une salle de bains avec W.C. de 13m² - un cellier A l'étage : - un couloir de dégagement de 25m² - une salle de douche avec W.C. de 7m² - 4 chambres de 9 / 12 / 13 et 10m² - un bureau de 6m² Une cave. Le chauffage est assurée par des convecteurs électriques et un foyer bois. les huisseries sont en double vitrage PVC. Les extérieurs se composent : - d'une terrasse avec pergola exposée SUD - d'un jardin clos et arboré d'environ 4000m² compartimenté - de nombreuses dépendances en excellente état divisées en garages / ateliers / buanderie / car port La taxe foncière s'élève à 650€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

229000

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Un pavillon individuel d'environ 125m2 comprenant : En rez de chaussée : - entrée avec rangements - séjour / salon d'environ 30m2 - cuisine séparée de 12m2 - salle de bain spacieuse + coin salle d'eau à coté - wc séparé A l'étage : - palier pouvant servir de bureau - 4 chambres spacieuses de 15m2, 14m2, 12m2, et 11m2 Sans oublier, en bonus : - jardin d'environ 250m2 sur l'arrière sans vis à vis ! - terrasse sur plot de 50m2 ! - demi sous sol d'environ 30m2 + un autre espace de rangement de 30m2 à coté de la descente de voiture ! Le pavillon est également équipé d'un systeme domotique pour le controle à distance des radiateurs électriques, des volets roulants et du poele à granules ! Des améliorations ou une remise au gout du jour sont possibles pour la cuisine, salle de bains ainsi que les menuiseries ( DV bois ).

396000

Le cabinet immobilier amienois vous propose cette maison , stuée secteur Amiens Sud-Est, de 115 m2 très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 11 m2 - Salon lumineux de 12 m2 - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m2, espace convivial pour recevoir Au 1er Etage : - 2 chambres d'environ de 10 et 12 m2 - Salle de bain à l'étage avec baignoire et douche d'environ 10m2 Au 2e Etage : - Suite parentale avec une salle douche d'envrion 19m2 - Dressing L'ensemble est avec un garage et un jardin d'envrion 1000m2 Maison en parfaite état. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.

216300

*** TROP TARD, SOUS COMPROMIS *** A LONGPRE LES CORPS SAINT, maison semi-mitoyenne avec 2 étages, 193 m2, de 10 pièces avec 5 CH située proche des commerces, de la baie de Somme et de l'autoroute A16. Idéal grande famille ou famille recomposée. *** RdC : - Entrée de 13 m2, - Salle à manger de 15 m2, - Salon de 2 fois 14 m2, - Cuisine équipée de 12 m2, - WC séparé. *** 1er Etage : - 1 CH de 11 m2 avec pièce attenante de 13 m2, - SDB de 7 m2 séparant 2 CH de 11 et 14 m2, - 1 CH de 13 m2. *** 2ème Etage : - Pièce sans fenêtre de 21 m2 pouvant être ouverte sur la CH de 25 m2. *** 2 dépendances pour atelier et buanderie, - Jardin de 140 m2, - Terrain 334 m2, - Entrée voiture, - . *** Pompe à chaleur récente avec production d'eau chaude, - 2 conduits de cheminée avec 1 foyer fermé, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage (Argon) avec volets roulants alu électrique, - Raccordée à la fibre, - Taxe foncière 1200EUR. *** Retrouvez l'intégralité des 48 photos sur notre site internet (voir lien en photo 19). *** DPE en C. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216 300 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 EUR et 2540.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

78500

HALLENCOURT : Maison de village à rénover entièrement. 98 m2 hab. env. Beau potentiel. Bien située avec jardin d'env ; 300 m2 ( en longueur. ) ***Rdc Grande pièce ( séjour double ? ) 25 m2 avec conduit de cheminée. 1 extension prévue pour faire une cuisine avec baie vitrée face jardin (20 m2), 1 pièce pour faire WC et salle de bain. ***1er Etage : 1 grande chambre palière de 16.5 m2 et 1 CH de 12 m2 *** 2ème étage : 1 grande CH et un petit grenier qui pourrait faire un dressing une fois terminé. *** Toutes les fenetres sont en simple vitrage et tres anciennes. ( prévoir changement) sauf la baie vitrée qui est neuve. Chauffage inexistant. DPE vierge puisque maison en cours de travaux et sans chauffage. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 78.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000

Secteur Senarpont ( sur le 80) : Maison de village entièrement rénovée. DPE en D. 2 CH - 105 m2 hab sur 600 m2 de terrain sans vis à vis. *** Séjour de 40 m2 lumineux avec poele a granulés qui chauffe toute la maison grace à un système de ventilation. Cuisine ouverte aménagée équipée. Salle de bain baignoire, double vasque. ***1er Etage : palier, salle d'eau (douche italienne) , 1 CH de 11 m2 ***2ème etage : 1 CH de15 m2 loi carrez. *** Chauffage granulés - DPE en D - ***Cave - garages - terrasse (couverte) - pelouse sans vis à vis. Village tranquile. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 160.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

151000

*** TROP TARD SOUS COMPROMIS *** A HANGEST SUR SOMME, maison individuelle de 6 pièces sur 107 m2 avec 4 CH dont 1 au RDC située proche de la gare et à 20 mn d'ABBEVILLE et d'AMIENS. Idéal jeune couple ou famille. Maison de caractère avec des matérieux de qualité. PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Séjour de 30 m2 , - Cuisine séparée de 10 m2, - 1 CH de 10 m2. *** 1er Etage : - 3 CH de 13, 14 et 16 m2, - SDE avec WC de 6 m2. *** 2ème Etage : - Grenier aménageable de 32 m2 LC *** Cave de 35 m2, - Garage de 20 m2 pour 1 voiture, - Dépendance de 34 m2, - Terrain 1000 m2. *** Pas de chauffage, - Fosse septique à raccorder au tout à l'égout, - Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 867EUR. *** Bien non soumis au DPE. *** Retrouvez l'intégralité de nos 38 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 20). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 151 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier Plein Sud, une adresse rare dans l'un des environnements les plus convoités de la ville. Cette élégante maison allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes rapides, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall lumineux ouvre sur une superbe pièce de vie traversante de 49 m², articulant harmonieusement séjour, salle à manger et cuisine tout équipée. Les larges ouvertures baignent l'ensemble de lumière et offrent un accès direct à une terrasse de 50 m², prolongeant l'espace de vie vers un jardin paysagé de 285 m², parfaitement exposé Sud/Ouest. Un véritable havre de paix ! Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque élégante. À l'étage, un spacieux palier de 15 m², actuellement aménagé en bureau, offre de multiples possibilités : espace de jeux, coin lecture ou encore seconde salle d'eau selon vos envies. Vous y trouverez également trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, toutes réunies sur le même niveau. Côté praticité, rien ne manque : Trois places de stationnement, dont deux sécurisées, Un garage pouvant accueillir un quatrième véhicule, Un sous-sol complet abritant buanderie, chaufferie et atelier. Les prestations techniques sont irréprochables : chaudière récente, installations gaz et électriques conformes, et excellent DPE, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, située dans l'un des quartiers les plus convoités d'Amiens. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190600

Proche de SENARPONT : Jolie maison sans travaux. 2/3 CH. + pièce paliere - DPE en 'D'. Avec dépendances et petite pature. ***Rdc : entrée, Cuisine avec coin repas, aménagée et équipée, grand séjour lumineux avec cheminée et insert bois - 25 m2 . (Le coin salon 10 m2 - a été cloisoné et aménagé en CH , peut redevenir un salon sans gros travaux) - salle d'eau avec wc, buanderie/laverie, WC indépendant et petite pièce menant au jardin. ***Etage : grand palier ( bureau ?) 3 pièces de 12 m2 pouvant faire 2 CH + 1 pièce passante . *** 2 garages, 1 atelier, 2 box chevaux, chenil, jardin paysagé devant, pelouse sur l'arrière avec fruitiers, et patures derriere les box. env. 2000 m2 de patures. *** DPE en D, chauffage au gaz (citerne) et insert bois. Double vitrage de qualité partout. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 190.600 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -