Trouver un appartement avec garage à Montfort-l'Amaury

Rare sur le marché : découvrez ce magnifique T5 TRIPLEX offrant 193,63 m² HABITABLES et un incroyable JARDIN PRIVATIF de 69,50 m², idéal pour une vie de famille comme dans une maison ; dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un immense ENTREE/SÉJOUR / CUISINE de 90 m² pour recevoir en grand et d'un WC ; aux niveaux supérieurs, l'espace nuit se déploie avec 4 CHAMBRES dont une superbe SUITE de 30 m² avec DRESSING et SALLE D'EAU, complétée par une SALLE DE BAINS, une seconde SALLE D'EAU, un WC indépendant et des circulations généreuses (PALIERS / DÉGAGEMENTS) pour un confort au quotidien : un bien ULTRA SPACIEUX, LUMINEUX et FAMILIAL, avec l'atout rare d'un extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Appartement de 3 pièces de 63 m2 situé à Les Clayes-sous-Bois, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un séjour de belle taille prolongé par un balcon d'environ 5 m2, qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur sans aucun vis-à-vis. La belle luminosité de la pièce de vie crée une atmosphère particulièrement accueillante. La grande cuisine dinatoire équipée permet de prendre les repas au quotidien dans un espace convivial, distinct du salon. L'appartement propose deux chambres agréables et bien proportionnées, offrant des espaces nuit facilement aménageables. La salle de bain, spacieuse, est complétée par des toilettes séparées, ce qui renforce le confort au quotidien. L'ensemble des sols est en carrelage, pour un entretien simplifié. Le double vitrage présent dans tout l'appartement et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage collectif au gaz. Des rangements intégrés dans l'entrée et un dressing séparé viennent compléter l'agencement déjà très pratique, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. En complément, une cave d'environ 7 m2 ainsi qu'un débarras offrent de vrais espaces de stockage. La copropriété comprend également une place de stationnement extérieure, très appréciable dans le secteur. Le quartier permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait de l'adresse. L'école primaire Victor Hugo se situe à environ 100 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 700 m et le groupe scolaire Mozart à près de 700 m également. Pour les plus petits, les écoles maternelles Henri Prou, Le Chêne Sorcier, La Bretechelle, le centre de loisirs maternel Mozart et l'école maternelle Jules Ferry se trouvent entre 300 m et 600 m environ. Côté nature, le square Achille Zavatta est à environ 300 m et le parc des Quatre Saisons à près de 700 m, offrant des lieux appréciables pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1558 € par an - Charges de copropriété : 308 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces, d'une surface de 35,87 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur à Mantes-la-Jolie proche gare ligne J du transilien direct Saint Lazare, et futur RER E direct La Défense. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agréable bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée, et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'une buanderie. La chambre dispose d'un grand placard intégré facilitant l'organisation de l'espace nuit. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude également individuelle électrique. Les menuiseries double vitrage, associées à une VMC, garantissent un confort optimal en toute saison. La fibre optique est disponible dans l'immeuble pour un accès internet rapide et fiable. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave sont vendus avec le bien, offrant ainsi des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, dans un secteur calme proche des commodités et sans procédure en cours. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités, commerces, transports et écoles de Mantes-la-Jolie. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Appartement disponible de suite. Référence du bien : PMJO5727. Taxe foncière : 1 242 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

480000

Dans une résidence de standing particulièrement appréciée, avec gardien, piscine, tennis et ravalement avec isolation thermique déjà réalisé, découvrez ce bel appartement familial de 6 pièces et 112 m², en excellent état. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée avec rangements et WC invités dessert un vaste séjour/salle à manger de 31 m², prolongé par une agréable loggia fermée de 13 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter de sa superbe vue dégagée sur le château de Saint-Germain-en-Laye en toute saison. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 14 m² avec accès à un balcon de 9 m², idéal pour commencer la journée au calme, ainsi que de trois autres chambres lumineuses, dont une bénéficiant également de cet accès extérieur. Une salle de bains avec fenêtre et WC, un dressing ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace. Une cave et un box en sous-sol accompagnent ce bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : la gare de la ligne L se situe à 9 minutes, les écoles à 3 minutes et les commerces à 5 minutes. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée dont vous profiterez toute l'année… et qui vous offrira, en prime, une place de choix pour admirer les feux d'artifice. Un bien rare où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Cette annonce référence 336511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 6 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – Centre historique – Duplex T2 à rénover – Dernier étage – Calme et vue dégagée Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces et du RER A, découvrez ce charmant T2 en duplex à rénover, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. D'une surface de 20,30 m² Carrez (30,47 m² au sol), ce bien se compose : Au premier niveau : • Un séjour lumineux exposé plein sud, bénéficiant d'une agréable vue dégagée • Une cuisine ouverte • Une salle de bains avec WC À l'étage : • Une chambre sous combles apportant charme et optimisation des espaces Situé au calme, ce duplex séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. Un cabanon privatif complète ce bien. Les atouts : 3ᵉ et dernier étage Exposition plein sud Vue dégagée Calme Proximité immédiate des commerces et du RER A Fort potentiel après rénovation Surface particulièrement adaptée à un investissement locatif ou à un premier achat Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. À découvrir sans tarder

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE Appartement familial en triplex avec jardin et garage L'Atelier Immobilier vous propose ce bien rare et atypique, vécu comme une maison, situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du très recherché Plateau Pereire. Développé sur trois niveaux, cet appartement familial lumineux offre de beaux volumes, une cheminée, de larges ouvertures sur la verdure ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace enfants comprenant trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, les espaces de vie s'organisent autour d'une belle pièce de réception avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, d'un bureau ainsi que d'un espace parental comprenant chambre, salle de bains et WC. Le dernier niveau propose un agréable espace TV / salle de jeux en mezzanine, complété par une chambre supplémentaire, un bureau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol, un grand garage en rez-de-chaussée, plusieurs annexes ainsi qu'un agréable jardin partagé complètent ce bien aux allures de maison familiale. Prévoir un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissements intérieurs). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. Chauffage au sol et radiateurs (PAC neuve) - DPE : B/A - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE Appartement familial en triplex avec jardin, parkings et terrasse L'Atelier Immobilier vous propose ce bien rare et atypique, vécu comme une maison, situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du très recherché Plateau Pereire. Développé sur trois niveaux, cet appartement familial lumineux et singulier a été construit autour d'arbres centenaires, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate de la forêt et du T13. Il séduit par ses beaux volumes, ses grandes verrières, sa cheminée, son chauffage au sol ainsi que ses huisseries bois et métal qui lui confèrent un esprit contemporain et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. À l'étage principal, les espaces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud en bois et comprennent une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau accueille un vaste espace en mezzanine pouvant faire office de salon TV, salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire, un second bureau et de nombreux rangements. Un grand jardin partagé, une cave en sous-sol, des stationnements couverts et plusieurs annexes complètent ce bien aux allures de maison familiale. Prévoir un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissements intérieurs). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. Chauffage au sol (gaz) - DPE : D/D - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

Au cœur de Mareil, découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de 95 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, à l'abri des regards et entouré de nature. Dès l'entrée, les beaux volumes et la qualité des prestations donnent le ton. Pensé pour le confort au quotidien avec ascenseur et accès PMR, l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 45 m², sublimée par un parquet chaleureux et une cuisine ouverte Schmitt haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Depuis le séjour, on accède à une agréable terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur le jardin et les grands arbres. Une atmosphère rare, presque un petit esprit “forêt de Sherwood”, où la nature s'invite au quotidien. L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : une première chambre parentale avec dressing et accès terrasse. Ses volets en bois lui apportent ce côté confidentiel et chaleureux, parfaitement dans l'esprit cocon que dégage l'appartement ; une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et, elle aussi, un accès à cette seconde terrasse ; une troisième chambre avec un grand placard de rangements. Une grande salle de bains PMR avec baignoire, double vasque et WC complète l'ensemble, sans oublier des WC invités indépendants avec lave-mains. Côté prestations : Parquet, fenêtres double vitrage bois, volets électriques côté séjour, volets bois côté nuit, finitions soignées et ambiance résolument contemporaine. Au quotidien, les deux places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur sont un véritable confort, et petit bonus : une cave. Un appartement clé en main, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare. Idéal pour un investisseur, ce grand studio de 30 m², construit en 2016, situé sur la commune de Mareil-Marly offre une belle opportunité, proche du centre village, des transports (Tram 13/RER A & C) et des commerces. Situé au deuxième étage avec une exposition Sud-Ouest, il se compose d'une entrée avec un spacieux couloir menant à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres et sa petite cuisine. La salle de bain est grande, elle accueille les toilettes, une douche, une machine à laver ainsi que des espaces de rangement. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 2 pièces d'une surface de 41,87 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée à Mantes-la-Jolie. Le bien se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie offrant un accès direct à une terrasse privative exposée sur un cadre verdoyant. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un agencement fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre indépendante avec placard intégré, également accessible à la terrasse extérieure. Une salle de bains carrelée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparés, complètent ce bien. L'appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels électriques, ainsi que d'une VMC pour un confort optimal au quotidien. La fibre optique est raccordée au sein de la résidence, garantissant une excellente connexion internet. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 €/mois. La copropriété se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun de Mantes-la-Jolie. Appartement classé DPE C. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 105 €/an. Référence du bien : IVNU9712. Disponibilité à partir du 26 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

649000

Un cadre de vie lumineux avec sa triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée. 50 m² de terrasse filante, offrant un espace extérieur généreux et rare en ville. Ce bien clé en main est d'une pièce de vie avec double exposition, baignée de lumière naturelle. La cuisine attenante fermée est pratique et fonctionnelle. L'espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle de douches privative? de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec espace buanderie intégré. 2 box fermés pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Accessibilité PMR : un logement adapté à tous. Sous garantie décennale. Résidence sécurisée pour une sérénité au quotidien. À seulement 5 minutes à pied de la gare du Tram pour le RER A, vous profiterez d'une localisation idéale : commerces, services et transports à proximité immédiate pour un quotidien simplifié Alliant espace, lumière et fonctionnalité, cet appartement est une opportunité unique pour les familles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 335620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 314,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée à Versailles, dans le quartier de Clagny-Glatigny, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,1 m² exposé sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante dispose également d'une vue dégagée sur le parc arboré. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC séparé. Le bien inclut une cave et une place de parking privatives en sous-sol. La résidence bénéficie de la présence de gardiens à demeure, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs individuels, d'une connexion fibre optique, d'une sécurisation complète (clôtures, digicode, interphone, vigik), d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La copropriété prévoit la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique et la pose de climatisation (selon charte votée). Commodités et transports : La résidence se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300m), du collège Pierre de Nolhac (900m) et du lycée Marie Curie (1km). Les commerces essentiels sont accessibles à 800m (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix). Le centre sportif Montbauron et la piscine de Satory sont à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus « La Bruyère », au pied de la résidence, dessert le quartier et assure une liaison rapide vers les gares de Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche (RER C, ligne L et U, ligne N). La forêt domaniale de Fausses-Reposes propose de vastes parcours pour marche, vélo et détente. Les + du bien : - Balcon filant exposé ouest, sans vis-à-vis, vue sur espaces verts - Appartement traversant - Cave et parking privatifs inclus - Fibre optique, sécurisation renforcée - Résidence "verte" et durable : grâce à l'isolation récente des toits (2019) et à une chaufferie récente (2016), le bâtiment affiche déjà une efficacité énergétique théorique collective classée en étiquette D, bien meilleure que la moyenne des copropriétés de cette époque. À noter : - Taxe foncière : 1 609 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : à préciser - Le chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs individuels est inclus dans les charges - Rafraîchissement à prévoir dans les pièces principales et la cuisine - Electricité à refaire entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 213 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : 1150 €-1610 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 348 000 € FAI(frais d'agence inclus) Prix net vendeur : 331 460 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement T1 de 34 m², situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'entrée avec placards, dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, offrant un bel espace extérieur. La cuisine ouverte bénéficie d'une fenêtre et permet une organisation fonctionnelle adaptée à vos besoins. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, de toilettes et d'un sèche-serviettes. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude électrique. La VMC assure une bonne ventilation de l'ensemble. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Ce bien propose également une cave et une place de parking privative, un atout supplémentaire au quotidien. Les charges de copropriété sont de 103 €/mois. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités locale. Centre ville, gare à pied ligne J du transilien direct Saint Lazare et futur RER E direct la Défense. Appartement classé DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

645000

A quelques minutes à pied du Lycée International et de l'Institut Notre-Dame, découvrez ce duplex de 134,62 m², alliant espace et sérénité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière s'ouverte sur une terrasse de 15 m², exposée Sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, récemment refaite, est parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec un accès à une terrasse de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches pour de confort et d'intimité. Une cave, un box fermé et une place de stationnement complètent ce bien. Situé dans une petite copropriété calme et arborée, ce duplex bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant tranquillité et autonomie. Cette annonce référence 320890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 5 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Charlie Chaplin à Plaisir, découvrez cet appartement de 84 m² lové au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Celui-ci est parfaitement adapté pour une famille ou comme premier achat, jouissant d'une atmosphère agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et accueillant. Sa cuisine indépendante est conçue pour une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les deux débarras présents sont très appréciés pour leurs capacités de rangement supplémentaires. Appréciez le balcon privatif de l'appartement, un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur accueillant. Ce logement se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement qui permettent d'accommoder chaque pièce selon vos envies et besoins futurs. En termes de localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché et apprécié de Plaisir. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : D - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface de 83,62 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au calme du secteur centre ville. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements pour plus de confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique appréciable. Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'une place de parking attitrée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de façon individuelle avec un système électrique. La résidence dispose de la fibre optique pour optimiser la connexion internet. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 191 €/mois. L'ensemble est équipé d'une VMC pour un air sain dans tout l'appartement. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports en commun, commerces et écoles du centre-ville de Mantes-la-Jolie. L'accès rapide à la gare facilite les déplacements quotidiens. La copropriété, composée de 200 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Appartement classé en DPE C. Disponible à partir du 2 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Fiche Id-UBW180398 : Le chesnay rocquencourt, T4 4p 95m2 -159m2 jardin - 2 pk d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 159 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Bien livr? - frais de notaire r?duit. Photos int?rieurs non contractuelles - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 879000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2850 Euros/an (soit 238 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bienvenue au cœur de Poissy, au 6 rue des Monts Chauvets, où ce charmant appartement de 30 m² vous offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour un jeune couple ou une personne cherchant confort et praticité. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble récent de 2019, doté de cinq étages au total. Il propose un espace de vie bien agencé, composé d'un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et moderne, facilite le quotidien, tandis que la salle de bain complète les équipements de cet espace cosy. Les récents visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité et l'agencement pratique des espaces, ainsi que la présence de double vitrage qui assure un confort thermique appréciable. De plus, l'appartement est bien équipé avec un parking et un garage, atouts indéniables pour la vie urbaine. L'appartement est vendu loué. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 100 m se trouvent les commodités du centre-ville, les écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que les transports en commun offrant un accès rapide vers Paris. Les parcs avoisinants ajoutent une touche de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 3/5 - Construction : 2019 - Chauffage : Indépendant électrique - DPE : B (78) - GES : C (16) - Équipements : Balcon, garage, parking - Taxe foncière : 857€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Installez-vous dans ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence moderne et prisée de Villepreux, construite en 2015. Avec une belle surface de 68 m² (77 m² au sol), cet espace lumineux et bien agencé est prêt à accueillir un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement offre un espace de vie optimisé avec une entrée dotée de rangements intégrés, menant à une salle de bains équipée ainsi qu'à une chambre polyvalente, actuellement aménagée en bureau. Le séjour spacieux et lumineux, orné d'une cuisine américaine entièrement équipée, constitue le cœur battant de ce bien. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte une touche d'intimité appréciable. L'extérieur n'est pas en reste : un large balcon accessible depuis toutes les pièces principales, parfait pour profiter d'une vue dégagée sous le soleil levant. Apprécié pour sa localisation et la qualité de son immeuble, cet appartement allie prestations haut de gamme, immeuble propre et voisinage accueillant. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'une cave bétonnée pratique ainsi qu'un box en sous-sol aux normes PMR, garantissant aisance et sécurité au quotidien. Le cadre verdoyant et familial se prolonge à l'extérieur : le parc de la Place du 8 Mai 1945 est à moins de 100 mètres, et le V Park Villepreux se situe à 300 mètres. D'autres espaces verts tels que les bois et le Square de la Halle sont facilement accessibles pour de belles promenades en famille. Pour les jeunes familles, les écoles proches, telles que Les Clos et l'école élémentaire Marie Curie, assurent une vie scolaire pratique et adaptée. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² au sol - Étage : 3e et dernier - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Charge énergétique : DPE en C - Stationnement : Box fermé et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

229000

Aux Essarts-le-Roi, dans un environnement recherché où tout à pied — gare SNCF, commerces, écoles et complexe sportif — découvrez un bien rare sur le marché : un superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant le confort à la qualité de vie d'une maison avec extérieur avec un double garage de 27 m². Dès l'entrée, le ton est donné. Niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 51 m² séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 23 m² baignée de lumière, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (four, plaque et hotte récents), s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. Et c'est ici que le charme opère pleinement… Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², véritable privilège aux Essarts-le-Roi, complété par une agréable terrasse. Un espace extérieur rare et précieux, idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air, créer un coin détente ou simplement savourer les beaux jours en toute intimité. Un luxe devenu exceptionnel pour un appartement. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables avec rangements et parquet, propices au calme et au repos. Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque complète l'ensemble, ainsi que des WC indépendants. Côté prestations, tout a été pensé pour un emménagement immédiat : • Appartement en parfait état, peintures récentes • Radiateurs récents pour un meilleur confort thermique • Volets récemment remplacés • Aucun travaux à prévoir • Double box fermé de 27 m² en sous-sol, carrelé, peint et isolé au plafond, idéal pour stationnement, stockage ou atelier • Résidence récente et sécurisée • Bonne performance énergétique : DPE C / GES A Ce bien rare réunit aujourd'hui ce que recherchent de nombreux acquéreurs : un appartement clé en main, un grand jardin privatif, un double garage sécurisé et une localisation idéale. Un lieu de vie soigné, pratique et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel… et probablement avoir le coup de cœur. Cette annonce référence 331380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 394,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL / CENTRE VILLE, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement 3 pièce comprenant entrée, WC, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double bénéficiant d'un triple exposition donnant sur un balcon de 20 m², 2 chambres, salle de douches, cave et un garage de 30 m². Toutes commodités à disposition immédiate, commerces, transport, centre médical, cinéma, médiathèque, Parc de Diane, forêt, écoles. Copropriété de 19 lots, charges 2430 €/an. DPE C et A Honoraires charge acquéreur 5% %agence

Fiche Id-UBW180627 : Versailles, T4 4p 90m2 - 14m2 balcon - parking d'environ 90 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Sur jardin en c?ur d'ilot - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - frais de notaire r?duits - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3024 Euros/an (soit 252 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435000

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montval, cet appartement lumineux de 104 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Le bien se compose d'un spacieux salon et d'une salle à manger séparée, offrant des espaces de vie conviviaux et modulables. L'appartement dispose de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un véritable confort au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez de nombreux rangements, de deux salles de bains (dont une avec WC) ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces agréables pour profiter des beaux jours. Enfin, vous profiterez de deux places de stationnement privées (un box fermé et une place extérieure), d'une cave, ainsi que d'un stationnement visiteurs. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des parcs et de la bibliothèque, ainsi que du supermarché, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette annonce référence 329414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAINAB CHANDRA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92758137100014. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 5 412,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type F2 idéalement situé, dans résidence standing 2 min à pied de la gare de Mantes la Jolie (ligne J du transilien direct saint Lazare, et future RER E Paris la Défense. Toutes les commodités à pied (transports, commerces). L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : Une entrée, un dressing, un salon avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Un box et une cave complète ce bien. A venir visiter avec l'agence EXELIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L ' Agence Exelia vous propose dans une résidence bien situé, sécurisé et rechercher de Mantes la Jolie, secteur gare à 50M à pied du centre ville. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux et agréable avec un accès au 1er balcon, une cuisine aménagée et équipée. un dégagement avec placard de rangements , qui mène aux deux chambres dont l'une avec le second balcon, la salle de bains et le WC individuel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. De nombreux atouts sur cet appartement qui possède de ces volumes, sa luminosité, bien entretenu, il est proche de toutes commodités à pied : La gare ligne J du transilien direct Paris saint Lazare en 35min futur RER E direct Paris la Défense. le centre ville, les commerces. Les Ecoles. Le Parc de la Mairie, les Bords de seine. un diagnostic en C. Ne tardez plus ! contacter Sandra Vallini 0626974301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Appartement de type 3 pièces à deux pas du centre ville, proche gare de Mantes La jolie, en bord de seine idéal pour les ballades, cet appartement lumineux au 1er étage vous propose: Une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC. 2 places de parkings en sous sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée à Les Clayes-sous-Bois. Idéal pour les investisseurs, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Les deux chambres, spacieuses et apaisantes, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. En outre, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, les arrêts de bus Massanet et Toit et Joie facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que la gare Villepreux Les Clayes, accessible en seulement 7 minutes à pied, vous connecte directement à la gare Montparnasse via la ligne N. Les commerces de proximité sont à seulement 500 mètres, et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont situés à moins de 1,5 km, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Collectif gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1088€ - Appartement vendu loué ou non loué. Mentions légales : Les informations présentées ci-après ont un caractère informatif et correspondent à l'état connu au moment de la publication. Elles ne remplacent pas les expertises, diagnostics obligatoires ou vérifications administratives qui demeurent nécessaires avant toute décision d'achat. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement privilégié, au cœur du recherché quartier du Bois Joli à Maurepas, découvrez ce duplex avec jardin, offrant calme absolu et une vue apaisante sur un espace boisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Un cellier discret et très fonctionnel complète cet ensemble, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. Une salle d'eau avec WC vient parfaire le confort de ce niveau. Sur ce niveau une isolation thermique à été mise en place avec de la laine de verre et l'installation électrique a été complètement reprise pour ajouter des lignes aux volets roulants et à l'electroménager de la cuisine. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant confort et sérénité. Une configuration modulable permet aisément la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour répondre à vos besoins (suite parentale, bureau ou chambre d'amis). Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien avec raffinement. À l'extérieur, le jardin privatif, exposé Sud et Ouest, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Véritable écrin de verdure, il invite à la détente et aux moments de partage, dans un cadre intime et ensoleillé, parfait pour recevoir en toute convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : électricité aux normes, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Un local vélo est à disposition. L'emplacement est idéal pour une vie de famille épanouie : école élémentaire à 150 mètres, crèche à 300 mètres et collège à proximité immédiate. Enfin, les accès sont facilités grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare SNCF de La Verrière accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et pôles d'activité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort et emplacement de choix.

Imaginez la vie dans cet appartement de 64 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Ce bien, vendu loué, offre un environnement de vie paisible à Ecquevilly. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour, aéré et baigné de lumière naturelle, est prolongé par une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un balcon orienté Sud-Est s'ajoute à cet ensemble, offrant un coin extérieur paisible pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Chaque espace est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés fort bien pensés, créant un intérieur pratique et agréable. Pour compléter ce tableau, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement aisé et sécurisé au quotidien. Dans ce quartier dynamique, vous avez un accès rapide aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'autoroute A13 est à moins de cinq minutes, facilitant vos déplacements, tandis qu'une desserte en bus vous permet de rejoindre rapidement la gare des Mureaux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2015 - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 150 €/mois - Taxe foncière : 1300 €/an - Parking : 2 places en sous-sol - Consommation énergétique : 54 (Label B) - Émissions de gaz à effet de serre : 12 (Label C) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

263000

Situé dans un environnement calme et recherché de Montigny-le-Bretonneux, au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'une résidence conviviale et appréciée pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, chaleureux et spacieux, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et renforce la convivialité de l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Un dressing aménagé, de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Le balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage collectif au sol, assurant un confort thermique optimal. Une place de parking fermée complète l'ensemble. La résidence se distingue par son véritable esprit de vie de quartier, avec de nombreux espaces partagés : terrains de tennis, potager collectif, espace compost, aire de jeux pour enfants et zones conviviales où les résidents se retrouvent régulièrement. Un cadre idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un environnement chaleureux et dynamique. Autre atout majeur : des travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement pris en charge par les vendeurs, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'un meilleur confort sans coût supplémentaire. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement réunit tous les critères pour un quotidien pratique et agréable. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 325813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 48 m² Carrez, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 23 lots, calme et bien entretenue. En plein coeur de ville, à deux pas des commerces et de la gare RER B, cet appartement offre un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking privative complète le bien. Les charges mensuelles sont de 173 €, comprenant l'eau froide. Bon DPE. Secteur très recherché, forte demande locative : idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Contactez AGPI dès maintenant pour organiser une visite.