Trouver un maison avec jardin à Montgeard

Chez 3%.COM IMMOBILIER, Gilles ROBERT vous propose. Idéalement située au coeur du village, découvrez cette maison de caractère qui s'étend sur un hectare de terrain avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Offrant environ 300 m2 de surface au sol répartis sur deux niveaux, elle comprend également deux gîtes indépendants, permettant de maintenir et développer une activité d'investissement. Ainsi, si vous êtes porteur de projet, ce bien représente une belle opportunité. Il offre un ensemble avec un potentiel évolutif et cohérent, se composant comme suit : - Une entrée de 3,36 m2 - Cuisine américaine, aménagée et équipée de 18 m2 - Salon, séjour d'environ92 m2, équipée d'une cheminée, de baies coulissantes et de volets électriques. - Deux chambres au rez-de-chaussée de 14,16 m2, de 13,43 m2avec placard et climatisation réversible. - Mezzanine d'une surface au sol de 35 m2 surplombant le séjour - Coursière de 6,61 m2 - Chambre à l'étage de 16,84 m2 avec velux et climatisation réversible - Bureau et salle d'activité en sous pente d'un surface au sol de 61,45 m2 - Salle de bain d'environ 13,46 m2, baignoire d'angle, douche italienne et meuble double vasques - Buanderie de3,55 m2 - Pièce de vie, atelier de 19 m2 avec deux velux et baie coulissante ouvrant sur la terrasse. - Un grenier sous toiture offrant une surface au sol de60 m2avec deux velux. - Wc de2,5 m2avec lave main - Dégagement de plus de 7,52 m2 - Cave de12,22 m2 - Terrasse en bois d'environ 33 m2 - Places de stationnement de voiture(s) Chauffage: Radiateurs électrique, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert Production d'eau chaude électrique (cumulus de300 L) Assainissement: Tout à l'égout Un gîte d'environ55 m2. - Cuisine de 14 m2 aménagée et équipée - Salon d'environ 20 m2 - Deux chambres de,10,70 m2 et 10,45 m2 avec placard - Salle de bain avec douche et meuble avec vasque - wc - Climatisation réversible et cumulus - Terrasse privative - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Un gîte d'environ 32,5 m2 au rez-de-chaussée. - Cuisine aménagée et équipée de 8,35 m2 - Une pièce de vie de 21 m2 - Une chambre de 12,91 m2 - Une salle de bain avec douche et meuble avec vasque - Wc avec lave main - Chauffage électrique et cumulus - Terrasse privative d'environ 27 m2 - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Au centre d'un espace terrasse de 65 m2 se situe une piscine d'environ25 m2au chlore. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 721 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence: 700 000 EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter, contacter: Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 101 m² sur une parcelle de 639 m², idéalement située à Pechbonieu. Le calme d'un quartier résidentiel allié à un accès rapide aux commodités en font le lieu de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le bel espace de vie traversant et très lumineux. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et ouverte, créant un lieu convivial de plus de 42m² parfait pour recevoir. De larges ouvertures garantissent un ensoleillement optimal toute la journée. La maison dispose de quatre chambres parfaitement agencées. L'atout majeur est la suite parentale avec un grand dressing, offrant un véritable espace d'intimité. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain et sont toutes équipées de placards. Profitez des beaux jours sur la belle terrasse de 32 m², prolongeant naturellement le séjour. Le terrain de 639 m² est entièrement aménageable et présente l'énorme avantage d'être piscinable. Vous avez la possibilité d'ajouter un carport côté nord de la maison pour abriter vos véhicules. Le plain-pied garantit un confort de vie inégalé. Cette maison, sans travaux à prévoir et extrêmement bien entretenue, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Pechbonieu. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite.

Trouvez un nouveau logement ou un local pour activité professionnel ou commercial à acquérir avec une maison de type T4 en centre ville de Sainte-Suzanne. Bâtiment à rénover. L'espace intérieur est composé de 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. 90m2 en loi Carrez. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. La villa comprend un petit jardin de 430m2 permettant de prendre l'air. Elle s'accompagne d'un garage à rénover également. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 265 000 EUR soit 250 000 euros net vendeur et 6 % honoraires à charge acquéreur

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Sur la commune d'Auterive, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain-pied, construite en 2003. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un intérieur soigneusement agencé D'une surface habitable de 103 m², la maison propose un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien. Un extérieur pensé pour la détente Édifiée sur une parcelle de 513 m², la villa dispose d'un agréable jardinet ainsi que d'une terrasse/véranda climatisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Stationnement facilité Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent les prestations.

Maison principale + dépendance – Accès rapide RN20 – Sans vis-à-vis Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du collège, et à 15 minutes des commerces ainsi que des écoles maternelle et primaire, cet ensemble immobilier offre un cadre pratique, calme et idéal pour un projet familial ou locatif. La dépendance (maison T2 – 2022 – 48 m²) Moderne et fonctionnelle, elle comprend une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible. À l'extérieur : une terrasse en L de 20 m², un jardin clos de 200 m² et une place de parking. La maison principale (T6 – 2016 – 150 m² – RT2012) Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Confort assuré grâce au chauffage AIR/AIR réversible et au cumulus thermodynamique. Extérieurs • Garage 40 m² + grenier aménageable de 40 m² • Terrasse 50 m² • Jardin clos de 600 m², terrain piscinable • Piscine hors sol • Abri vélo, cabanon + puits Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier ADVANCE IMMOBILIER

Arrêtez de chercher, vous avez trouvé votre futur cocon. Idéalement située sur Labarthe-sur-Lèze, dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison mitoyenne T4 de 92 m² habitables, livrée en très bon état, offrant le confort et la performance d'une construction récente. L'Art de Vivre au Quotidien : Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse plus de 40 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Elle intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Le carrelage grand format et les finitions soignées apportent une touche contemporaine. Côté nuit, l'espace est optimisé et se compose de trois chambres confortables 10 à 12 m² avec placards aménagés. La salle d'eau propose une double vasque et une douche à l'italienne avec sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace. Les Atouts Techniques et Extérieurs : Surface Habitable : 92 m² Terrain : 539 m² clôturé et engazonné, parfait pour les jeux d'enfants et les repas en terrasse. Plain-Pied : Un confort de vie incomparable, sans escalier. Performance : DPE B et GES A , garantissant des faibles charges énergétiques. Climatisation réversible gainable. Stockage : Grand garage avec accès direct à la maison. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces de Labarthe-sur-Lèze et des accès routiers. Ce bien répond à toutes les exigences : état impeccable, performance énergétique optimale, vie de plain-pied et jardin privatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau chez-vous.

Coup de foudre garanti : Villa Contemporaine avec vue rare au sommet des coteaux Découvrez un véritable bijou à moins de 10 min de Lacroix-Falgarde à Goyrans. Cette -magnifique villa de 160 m², construite en 2022, est un écrin de lumière, de modernité, dans un calme absolu. Nichée sur un terrain de 1 023 m², elle offre une vue à couper le souffle sur les coteaux, un panorama incroyable qui s'invite dans chaque pièce, du matin au soir. L'intérieur, une véritable ode à l'espace et à la sérénité, a été pensé pour la contemplation : • Vaste pièce de vie de plus de 60 m², intégrant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour la convivialité. • Immense baie à galandage de 3m50 effaçant la frontière entre l'intérieur et la nature. Agencement parfait : • Un havre de paix au rez-de-chaussée avec un espace parental : chambre, dressing sur mesure et salle de bain. • Une seconde chambre également au rez-de-chaussée. • À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et une pièce polyvalente supplémentaire qui peut devenir un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Prestations et confort absolu : Cette villa a été conçue sans compromis sur la qualité et le bien-être : • Système de chauffage/climatisation Ribo, assurant une température idéale en toute saison. • Double vitrage alu K line avec volets roulants électriques centralisés. • Cellier/buanderie attenant et garage de 26 m² avec porte motorisée, alliant praticité et sécurité. Un Art de Vivre Extérieur Prestigieux : Le terrain, paysager et entièrement clos, est une invitation à la création : • Deux terrasses majestueuses, dont une de 50m² en bois français, promettant des réceptions inoubliables. • Piscinable, offrant la liberté de concevoir la piscine de vos rêves comme pourquoi pas un miroir d'eau ou une piscine à débordement, qui sublimera la vue. Localisation Privilégiée Idéalement située à Goyrans, la propriété combine la quiétude d'un environnement préservé et la proximité des avantages urbains : • Accès rapide en moins de 10 minutes à Lacroix-Falgarde (commerces, services, écoles de qualité). • Connexion aisée aux grands axes routiers pour rejoindre le cœur de Toulouse en un temps record. Ce bien est une opportunité rare. C'est une maison unique, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez moi sans attendre pour une visite. Le coup de cœur est garanti !

Maison de 130m² sur la commune de Venerque. Venez découvrir cette maison des années 30 avec un grand potentiel que ce soit dans sa surface supplémentaire, combles, garage, grange sur son terrain de 2100m² avec la possibilité de faire une piscine. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie avec poutre apparente, de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, des combles aménageables avec une grande hauteur sous plafond. Pour finir, le bien dispose d'un garage et d'une grange, tous deux de part et d'autre du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite !

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cette villa / appartement atypique situé dans une petite copropriété de 4 lots vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement unique. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée de qualité, de deux chambres confortables et d'une spacieuse salle d'eau. Une véranda fermée ajoute un espace supplémentaire, parfait pour créer un second salon ou une troisième chambre. En mezzanine, un coin bureau ou détente vient compléter ce bien avec style. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand balcon filant, d'un espace privatif permettant de stationner deux véhicules à l'abri, ainsi qu'un garage sécurisé d'environ 20 m². Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et originalité, le tout à deux pas de la nature et des commodités. N'attendez plus pour me contacter !!