Trouver un appartement avec balcon à Montgey

125000

Profitez du confort d'un duplex à Revel ! Ce T4 de 72 m² répartis sur deux niveaux offre une belle configuration familiale. Situé à l'arrière de l'immeuble, au calme, il bénéficie de beaux volumes et d'un agencement agréable. Très bon potentiel de personnalisation. Balcon. Double vitrage, installation électrique récente, toiture refaite. Petite copropriété récemment créée. Faibles charges. Une vraie opportunité sur Revel. Pour investisseur également, marché locatif dynamique. Idéal pour compléter un portefeuille locatif. ATTENTION : les 2ème, 3ème, 6ème, 8ème, 10ème et 12ème photos ont été améliorées par un outil d'intelligence artificielle afin de faciliter une éventuelle projection après travaux. Pour tout renseignement, contactez Sylvain Solomiac au 06 98 29 71 69 Cette annonce référence 288199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de type 3 bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du Grand Bassin et offre un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et agréable, s'ouvre sur un premier balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités pour créer un espace à votre image. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier vient également apporter un espace de rangement appréciable. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.