Appartement T3 lumineux avec balcons, idéalement situé à CASTELNAUDARY

Castelnaudary

Prix de vente920001437.5 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1980Construction

Description

À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de type 3 bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du Grand Bassin et offre un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et agréable, s'ouvre sur un premier balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités pour créer un espace à votre image.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Un cellier vient également apporter un espace de rangement appréciable.

Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le quartier

Castelnaudary

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

126 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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STUDIO 28 M² AVEC VUE DÉGAGÉE - PROCHE GARE SAINT-ROCH

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Situé dans un secteur recherché d'Amiens, à seulement deux pas de la gare Saint-Roch, ABRINOR vous présente cet agréable studio de 28 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de l'espace, ainsi qu'une salle d'eau. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la gare Saint-Roch est accessible à pied en quelques instants, tandis que les transports en commun et les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement les différents quartiers d'Amiens et profiter pleinement de la vie du centre-ville. Avec ses 28 m² parfaitement optimisables, ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien idéalement situé, fonctionnel et offrant un réel potentiel. À visiter sans tarder ! Mathis Douchet 07 60 43 39 29

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35m²

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