À saisir à Pexiora : 2 appartements sans parties communes

Pexiora

Prix de vente990002605.2631578947367 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

Description

Appartement 1 : Un coup de cœur en rez-de-chaussée !

Idéalement situé, cet appartement de 38m² environ entièrement rénové, offre un confort optimal.

Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage spacieux de 20m².

Actuellement loué 500€

Appartement 2 : À rénover selon vos envies !

Cet appartement de 114m² environ, avec un garage de 19m², vous permet de laisser libre cours à votre imagination ! Situé à l'étage, il offre une vaste pièce de vie de 45m², une chambre d'environ 20m², une salle d'eau et un WC.

Au second étage, un plancher neuf vous permet d'aménager deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et vous avez la possibilité de créer un accès pour un toit terrasse.

Points forts :

* Double vitrage dans toute la maison

* Garage pour chaque appartement

* Excellent potentiel de valorisation

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

DPE pour l'appartement du rez de chaussée :

Consommation énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : B

Taxe foncière : 546€

Annonce publiée par Gaëlle Maffre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Force, 11270 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889 442 570. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pexiora

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

322 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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