Maison de village a Villespy

Villespy

Prix de vente115000858.2089552238806 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1940Construction

Description

Située dans un village calme, à seulement 5 minutes de Villepinte et 20 minutes de Castelnaudary, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel

D'une surface d'environ 128 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand salon lumineux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'amis, bureau ou investissement locatif.

Au deuxième étage, 2 chambres et salon.

Un stationnement est possible juste devant la maison, ce qui est un véritable atout dans le village.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et le charme de la vie de village, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 328325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villespy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

133 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MDSEntreprise bâtiment

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D2M ENVIRONNEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T3 Saint-Denis- Terrasse vue mer et parking

48m²

SAINT-DENIS - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 11 M² ET VUE MER Situé dans le quartier de Sainte-Clotilde à Saint-Denis, MAXImmo vos propose cet appartement T3 d'environ 48 m² habitables, au 3? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour de 16 m², ainsi que de deux chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 11 m² offrant une agréable vue sur la mer. Un emplacement de stationnement privatif d'une belle largeur d'environ 13,45 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser l'appartement selon vos envies. Les atouts du bien : Appartement T3 de 48 m² Terrasse de 11 m² avec vue mer Deux chambres avec placards Cuisine américaine aménagée Climatisation dans une chambre Résidence avec ascenseur Place de stationnement privative et spacieuse Appartement vendu libre de toute occupation Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 1 200 € par an Taxe foncière 2025 : 1 304 € par an Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement représente une opportunité intéressante à découvrir. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14228 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

Appartement F2 de 24 m² à Saint-Denis

24m²

Au cœur d'un quartier calme de Saint-Denis, dans une impasse à l'écart de l'agitation, cet appartement de type F2 de 24 m2 se situe au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 11 appartements, dans un immeuble de trois étages. Entièrement refait à neuf en 2026, il offre un cadre de vie prêt à être habité, avec des prestations récentes et fonctionnelles, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre bien pensé. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet espace de vie rassemble en un même volume la pièce à vivre et l'espace cuisine, pour un quotidien simple et pratique. La chambre, séparée, permet de bénéficier d'un véritable coin nuit indépendant. La salle d'eau, avec wc, complète l'agencement. Le double vitrage installé partout, associé à une isolation intérieure, contribue au confort thermique et acoustique de l'ensemble. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés dans toutes les pièces, pour une gestion autonome de la température selon vos besoins. Situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur, ce F2 bénéficie d'une orientation nord Ouest, qui apporte une luminosité adaptée aux différentes heures de la journée. La configuration intérieure, optimisée pour la surface, permet de profiter pleinement des 24 m2 environ. La présence d'une cave vient ajouter un espace de stockage pratique pour le quotidien. Dans une copropriété à taille humaine, cet appartement séduit par son ambiance paisible, son état récemment rénové et son organisation simple à vivre. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une desserte en bus particulièrement confortable. Plusieurs arrêts sont accessibles en quelques minutes à pied : l'arrêt Charles Cros est situé à environ 100 m, tout comme l'arrêt Lycée Suger à près de 100 m également, et un second arrêt Lycée Suger se trouve à environ 100 m. Un autre arrêt Charles Cros est à 100 m environ, tandis que l'arrêt Rue du Progrès est accessible à 200 m environ, avec un second arrêt Rue du Progrès à 200 m également. Côté établissements scolaires, l'École maternelle Bel-Air se situe à environ 100 m, l'École Suger (collège/lycée) à près de 200 m et l'École élémentaire Louise Michel à environ 200 m. Un service de garde d'enfants, Attache Tétine, est également présent à environ 200 m. Cet environnement immédiat suggère un cadre de vie pratique, avec écoles et transports à quelques pas. Métro Saint-Denis – Porte de Paris (ligne 13) : environ 10 minutes à pied (775 m). Gare La Plaine–Stade de France : environ 13 à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 100 € / mois - taxe foncière : 800 euros par année - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – T2 LOUÉ – LA MONTAGNE – RÉSIDENCE PITON TRÉSOR

55m²

Un investissement locatif intéressant dans un cadre résidentiel agréable ! Situé à La Montagne, au sein de la résidence Piton Trésor, découvrez ce bel appartement T2 de 55,86 m², en excellent état, offrant une agréable vue dégagée. Implanté dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Soigneusement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Actuellement loué 650 € par mois, charges comprises, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en investissant dans un secteur résidentiel recherché. Les atouts de ce bien : > Excellent état général > Belle vue dégagée > Emplacement agréable à La Montagne > Locataire en place, revenus locatifs existants Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine immobilier et revenus locatifs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 350885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type T3 en vente à Saint-Denis secteur Bellepierr

54m²

À proximité immédiate du CHU de Bellepierre, découvrez cette maison de type T3 offrant 54 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 100 m2. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, bénéficiant d'un emplacement recherché. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un coin nuit, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable cour extérieure. Le bien est loué à 670 EUR charges comprises. Le bail est en cours depuis le 13/06/2023, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Prix net vendeur : 131 981 EUR + Honoraires d'agence : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 139 900 EUR HAI. Taxe foncière : 899 EUR.

Appartement T3 traversant avec balcons, idéalement situé à CASTELNAUDARY

64m²

Situé à proximité immédiate du Grand Bassin, ce bel appartement traversant de type 3 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et agréables à vivre. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement et pourra être repensée selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon, un véritable atout pour profiter de plusieurs espaces extérieurs. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. Autre avantage : une place de stationnement dédiée aux vélos ou aux motos est également disponible. Grâce à sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son beau potentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

T2

33m²

Présentation de cet appartement APPARTEMENT - SAINT DENIS - 33 m² EFFICITY vous présente cet appartement de 33 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien à Saint-Denis (93200), à proximité de l'Université de Saint-Denis, des commerces, du Tramway T1 et des lignes de bus. En bon état général, ce bien offre un agencement optimisé et des espaces complémentaires particulièrement appréciés. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé, - Un balcon de 7 m² idéal pour profiter des beaux jours, - Une mezzanine de 14 m² offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin nuit ou du rangement. Caractéristiques techniques : - DPE E - Mode de chauffage / Eau chaude : Chauffage et eau chaude individuels électriques, - Bon rendement et forte demande locative dans le secteur. Vidéo du bien disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Saadia BOUTHANOUT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°106542012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

GRAND T2 -TRÈS LUMINEUX – PLUS DE 60 M² AU SOL – MOUFIA

47m²

Au cœur du quartier recherché du MOUFIA, à quelques minutes à pied de l'Université de La Réunion et du Rectorat, découvrez ce GRAND T2 atypique avec plus de 60 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée de 2005. Particulièrement spacieux et lumineux, il offre un volume exceptionnel pour un T2 ..!! Son SEJOUR climatisé de 30 m2 avec partie mansardée lui apporte charme et caractère, et s'ouvre sur une VARANGUE d'environ 12 m² et une belle CUISINE aménagée et semi-équipée. L'appartement comprend également 1 CHAMBRE, 1 SALLE DE BAIN et un WC indépendant. Parking couvert et sécurisé au sous-sol de la Résidence. Voici un appartement qui se démarque clairement par sa surface, sa luminosité, sa terrasse confortable et sa situation avec un emplacement idéal pour habiter ou investir. Une envie d'en savoir plus ? Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour échanger sur ce bien et programmer votre visite. Votre interlocutrice unique, de la découverte du bien jusqu'à la signature, je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet, avec un suivi de A à Z, pour une transaction en toute sérénité. Au plaisir de vous accompagner ! Cette annonce référence 349372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 177,68 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr