Parcelle de 694 m2

Castelnaudary
Parcelle de 694 m2 - photo 1
Prix de vente78000112.39193083573487 /m²

Les caractéristiques

694 m²Surface
694 m²Terrain

Description

Terrain à vendre – Lotissement “Les Hauts de Saint Papoul” à Saint-Papoul

Située dans un environnement calme et agréable à la sortie de Saint-Papoul, belle parcelle de 694 m² lot 1 .

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 694 m² lot numéro 1

Terrain plat, idéal pour un projet de construction

Possibilité de construire jusqu'à 180 m² de surface de plancher

Parfait pour une maison de plain-pied

Environnement :

Quartier résidentiel paisible

Cadre naturel, idéal pour une vie tranquille

Proximité du village et de ses commodités

Équipements et viabilisation :

Accès déjà réalisé et prêt

Réseaux en place (viabilisation effectuée)

Boîte aux lettres déjà installée

Les + :

Une des plus grandes parcelles du lotissement

Terrain prêt à bâtir immédiatement.

N'hésitez pas a me contacter pour visiter

Cette annonce référence 327979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041.

Prix du bien : 78 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Castelnaudary

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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78000112 €/m²