Trouver un maison avec jardin à Montignac-Charente

Zefir vous propose à la vente ce petit ensemble immobilier situé au pied du centre-ville, composé de deux logements indépendants pour une surface totale d'environ 91 m². Composition du bien : Logement 1 – 41 m² (rez-de-chaussée) - Pièce de vie - Chambre avec puits de lumière - Salle d'eau - Chauffage électrique Logement 2 – 50 m² Rez-de-chaussée : - Entrée de 6 m² avec placard sous escalier - Accès cave À l'étage : - Un pièce de 7,5m² avec placard intégré - Pièce de vie de 25 m² - Cuisine de 10 m² (rangements, plaque vitrocéramique, emplacement pour lave-linge ou lave-vaisselle) - Salle d'eau petite et fonctionnelle - WC séparé - Terrasse carrelée de 20 m² - Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation Points forts : - Deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec dépendance - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités - Entrées indépendantes pour chaque logement Localisation : Situé à proximité immédiate du centre-ville, avec accès rapide aux commerces, écoles et transports. Des places de stationnement sont disponibles à proximité à partir de 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 121 m², idéalement située à Angoulême. Cette demeure se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux, - Une cuisine entièrement équipée, - Des toilettes séparées, - Une buanderie. Au 1er étage : - Trois chambres baignées de lumière, - Deux salles d'eau et une salle de bain, - Deux WC séparés, - Une terrasse agréable. Au 2ᵉ étage : - Deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de rangement, - L'une de ces pièces, située sous les toits avec arrivées d'eau, peut être transformée en dressing ou salle d'eau selon vos besoins. Les atouts de ce bien : - Une terrasse propice à la détente, - Une place de parking pour un stationnement facilité. Une localisation idéale : - En plein cœur d'Angoulême, - Transports en commun à seulement 300 m (plusieurs arrêts de bus), - Écoles élémentaire et lycée à proximité immédiate, - Parcs accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 3828 € - Mode de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.

Zefir est ravi de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Jauldes, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de bien-être. Un intérieur spacieux et élégant. Cette maison aux volumes généreux est pensée pour offrir confort et fonctionnalité : - Un vaste séjour/salle à manger de 37 m², lumineux et convivial, - Une cuisine équipée avec îlot central, - Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 36 m² avec grand dressing et salle de bain privée, - Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou transformable en 4ᵉ chambre, - Une salle de bain haut de gamme avec balnéothérapie et hammam, pour des instants de détente absolue, - Une salle d'eau supplémentaire, - Un cellier, - Deux WC. Des prestations de standing : - Exposition Est-Ouest, - Superbe piscine de 36 m², équipée d'un liner Bali neuf, - Cuisine d'été et terrasse carrelée de 150 m², - Jardin paysagé avec palmiers et oliviers, - Climatisation neuve avec gainables et chauffage au sol avec pompe à chaleur, Un emplacement privilégié : À moins de 5 minutes de la zone commerciale de Champniers, Informations pratiques - Taxe foncière : 1 658 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 255 m² située Rue des Marronniers. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour/salle à manger, - Un salon, - Une chambre, - Une pièce, - Deux cuisines, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC séparé. A l'étage : - Quatre chambres, dont une avec dressing, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Un jardin arboré de 8142 m² pour profiter des beaux jours, - Cheminée pour un confort supplémentaire, - Placards intégrés pour un rangement facile. Parce que la localisation ça compte aussi: - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - La ville de Ruffec à 8 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2111€, - DPE : D, - Chauffage : Fioul et bois, - Distribution eau chaude : Fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Une charmante maison ancienne en pierre dans le village médiéval recherché de Tusson offrant des commerces de base comprenant un merveilleux restaurant, un tea-room (où vous pouvez également acheter des plantes), un petit supermarché et un producteur local vendant des fromages, des pâtés, etc. La maison est habitable avec beaucoup de caractère et nécessite une certaine modernisation et mise à jour. 3 pièces de réception, une cuisine indépendante et 4 chambres offrent de beaux volumes sur 3 niveaux. A l'extérieur se trouve une belle cour fermée avec une terrasse ombragée pour les repas. Rez-de-chaussée : Entrée 4m² : carrelage Salon 23m² : plancher Salle à manger 18m² : plancher, év…

Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d'antan rencontre le confort moderne d'un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon — l'endroit idéal pour savourer un café le matin — avec des escaliers menant directement au hangar. À l'extérieur, l…

Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel.Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, à rafraîchir selon vos goûts.À l'arrière, une courette privée apporte calme et intimité, un vrai plus en centre-ville.Autre atout rare : un grand garage attenant de 65 m² avec étage, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. À noter : la toiture du garage nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir la…

Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école. Cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif. En détail, elle comprend :- Au Premier Étage : Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de …

Située dans un charmant hameau paisible, entre Ruffec et Villefagnan, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale confortable, d'une cuisine équipée avec accès direct au cellier/buanderie, ainsi que d'un spacieux salon avec cheminée/insert, à rafraîchir. Un escalier situé dans le salon mène à une pièce à l'étage, idéale pour créer une mezzanine. Le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de trois salles de bains, dont une à rénover, permetta…

Belle propriété de 2 chambres au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la Charente, dans une position enviable avec vue directe sur la rivière. La maison a été restaurée dans le respect de son caractère d'origine, avec des murs en pierres apparentes, des poutres et des planchers en bois. Elle constitue une base idéale pour explorer la campagne vallonnée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales accessibles à pied dans le village, et des commerces principaux à seulement quelques minutes en voiture. Elle dispose d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois dans le salon, et est raccordée au tout-à-l'égout. Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée (7m2)…

Située dans un très joli village entre Ruffec et Mansle, cette belle maison séduit dès l'entrée grâce à son ancien porche plein de caractère. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 70 m², une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, un cellier et un chai complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ( une mansardée), et une avec dressing, un palier, un grenier isolé (non aménageable) et un WC. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une jolie cour à l'avant, un beau jardin clos de murs à l'arrière, ainsi qu'un puits. La propriété comprend également un garage, un petit hangar et une pièce annexe avec un sol en dalles. Un bien pl…

Spacieuse maison de 5 chambres à rénover 7 minutes from Ruffec — un projet idéal pour un investisseur ou pour créer la maison de ses rêves. Une maison d'habitation plain-pied en détail : -Entrée dans la Cuisine (22.71m²) : carrelage, cuisine simple, évier, fenêtre (sur vitrage bois) -Salon (30.89m²) : carrelage, cheminée foyer ouvert, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 1 (22.48m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Couloir (15.65m²) : carrelage -Salle de bain (11.85m²) : carrelage, baignoire, bidet, point machine à laver, double vasques, fenêtre (sur vitrage bois) -WC (2.26m²) -Chambre 2 (10.26m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 3 (15.04m²) …

Si vous recherchez une maison de village spacieuse, avec 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et les commerces à votre porte, alors cette propriété pourrait être pour vous. Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage central au gaz et du tout à l'égout. Dans le village, il y a une école, un petit supermarché, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des bars et des restaurants. Une gare SNCF est à 10 km à Ruffec, qui dispose également de grands supermarchés et d'un large choix d'autres commerces et entreprises. La propriété offre un cadre de vie confortable et dispose d'une cour fermée et abritée à l'arrière, et d'un large balcon le long de la façade, accessible depuis…

Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire en pleine campagne française. Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés. À l'intérieur, la maison offre un agencement flexible…

Charmante Maison de Trois Chambres Renovée avec des Materiaux Traditionnels à 10 Minutes de Villefagnan. Laissez vous seduire par cette jolie maison bien renovée avec du charme et gout. Comprennant trois chambres; une au rez de chaussée, un grand séjour, un deuxieme salon et un grand jardin avec une belle vue sur le village. Tous les travaux effectués sont de très haute qualité par les artisans du coin - la cuisine reste simple pour que vous puissiez mettre facielement à vos gouts. Au calme dans un beau village très typiquement Charentais mais proches des commerces - a saisir vite! Rez de Chaussée Cuisine/Séjour : 32,19m2, carrelage, cheminée Couloir : 14,22m2, carrelage WC : 1,4…

En plein coeur du centre-ville de Ruffec, et de ses commerces, immeuble comprenant un local (avec des bureaux) au RDC et un appartement à rénover entièrement au-dessus. Beau potentiel pour cet immeuble bien situé. En détails, il offre au rez-de-chaussée : Un local (en assez bon état), avec : une entrée (8m²) : carrelage, vitrine donnant sur la rue un WC (2m²) : carrelage, lavabo une salle d'attente (14m²) : carrelage une pièce / un bureau (20m²) : parquet flottant, avec un évier Au premier étage : Un appartement à rénover entièrement, avec : une pièce (16m²) : plancher, prévue pour faire une salle de bains une pièce (12m²) : plancher une pièce (16m²) : plancher, chem…

Au cœur du village de Nanteuil-En-Vallée, cette charmante maison à l'ancienne se trouve à quelques pas seulement de l'école et des commerces. À l'intérieur, un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse lors des fraîches soirées d'hiver, tandis que les murs en pierre apparente et la grande pièce de vie en font un lieu idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux. Deux chambres se trouvent à l'étage, et dans le grenier, une troisième n'attend que votre touche personnelle pour être aménagée. Profitez des repas sous la terrasse couverte, parfaite aussi bien pour les après-midis ensoleillés que pour les jours de pluie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une…

Charmant Pavillon de Plain-pied situé dans un environnement calme et proche des commerces de Ruffec. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain clos sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vis spacieuse et baignée de lumière donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante dans son jus, offre un beau potentien de rénovation pour créer un espace à votre goût. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée avec douche à l'Italienne. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Un garage et une arrière cuisine. RDC : Une entée 9m² carrelage Couloir 3,5m², carrelage, grand placard. WC indépendant 1m²…

Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : carrelage, pierres apparentes -Salon 1 (40m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée -Salle de bain (16m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, W…

Situé en plein centre de Ruffec, cet ensemble immobilier se compose de deux petites maisons de plain-pied en pierre, séparées par un charmant jardinet clos avec terrasse couverte. L'une des maisons est habitable immédiatement, tandis que l'autre nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d'eau, etc.). Chacune dispose de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité, ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout. Tous les services et commodités (commerces, marché, écoles, gare, restaurants) sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment après …