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Belle maison contemporaine 6 pièces de 148 m2 avec piscine
Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Venez découvrir cette belle maison de plain-pied neuve (2025) d'une surface habitable de 148 m2 sur un terrain de 2300 m2 avec grande terrasse, piscine, bar extérieur, terrain de volley-ball, grand garage et dépendance avec mezzanine, au coeur d'un environnement calme et agréable avec vue dégagée sur la falaise. Implantée sur un terrain arboré de 2 300 m2, elle offre confort, modernité et de beaux volumes. La maison principale se compose de : Une entrée de 5.45 m2 desservant les pièces de vie Un vaste double séjour lumineux de 48.05 m2 avec poêle à bois à dispersion de chaleur et grand garde-manger Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15.5 m2 Un dégagement de 3.8 m2 conduisant aux espaces nuits avec: Une suite de 15.3 m2 avec grand dressing et une salle d'eau privative avec WC 3 chambres de près de 15.95 m2, 14.25 m2 et 12.9 m2 dont une avec salle d'eau privative et WC Une salle de bain avec WC de 6.05 m2 Quatre WC au total dont un indépendant de 2.65 m2 Un dégagement de 2.15 m2 Les dépendances et extérieurs : Une salle de jeux/sport Un grand garage de 39.7 m2 avec mezzanine et une grande pièce à aménager, idéale pour un studio, un espace de travail, une salle de sport et pour du rangement. Un abri pour 2 véhicules de 57.85 m2 Un cellier de 9.95 m2 Une piscine 10 x 5 m (profondeur 2 m), Un bar extérieur avec barbecue, Un terrain de volley et une cabane en bois perchée pour les enfants. Confort et équipements modernes : Chauffage par climatisation gainable réversible, poêle à bois, VMC SF Hygro B double flux, Panneaux solaires et ballon thermodynamique (250 L) Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, Portail électrique, Isolation performante (murs en briques de 20 cm avec 10 cm d'isolant, plancher lourd en béton et terre cuite, toiture isolée), DPE : Classe A (46 kWh/m2/an) GES : A (1 kg CO2/m2/an), Estimation des coûts annuels d'énergie : 450 EUR à 670 EUR. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 200 EUR / an, Maison neuve et sans travaux à prévoir, Terrain de 2 300 m2. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement agréable. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
maison atypique pleine de charme avec vue
Christian MORIN vous propose ce bien : maison atypique pleine de charme et une sensation de bien être, vue dégagée sans vis à vis, offrant de plein pied, une entrée, 2 chambres, séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée, buanderie, wc, salle de bains + douche, à l'étage inférieur suite parental avec salle d'eau+wc, dépendance de 52 m2 idéale pour atelier d'artiste ou logement indépendant , beau jardin au milieu de la nature, située aux abords de Saintes 6 minutes en voiture de la gare .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 6 pièces 156 m2 Piscine 15 mn Carcassonne
Villa de 2005 située à Barbaira (11 800), proposant 156 m2 habitables et 1 500 m2 de terrain clos et sans vis à vis. Une vue panoramique sur le massif d'Alaric. Rdc : hall d'entrée avec vestaire, une cuisine independante aménagée et équipée, une séjour double de 40 m2 avec chemnée insert, une suite parentale avec salle de bains/douche et son dressing, un bureau et toilettes. A l'étage : dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant A l'extérieur on dispose d'une vaste terrasse semi couverte, d'un pool house avec barbcue, un grand garage avec mezzanine, et une piscine couvrable 8X4m Ecoles maternelle et primaire sur place, collèges a 15 mn. Autorioute A61 à 5mn (Carcassonne 15 mn, Narbonne 30 mn, Toulouse 1h10) Transports : Aéroport de Carcassonne à 20 mn désservant Londres, Bruxelles, Dublin, Porto Etc Gare TGV 15 mn Bus Ligne Carcassonne/Narbonne/Lézignan-Corbières RSAC Villefranche-Tarare 799 347 497 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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