Trouver un maison avec jardin à Monviel

Propriété avec deux logements totalisant 170m² à vendre, située à 7 min de Tonneins Idéale pour les investisseurs, les familles à la recherche d'un projet ou une résidence secondaire. Zefir vous propose à la vente cette charmante propriété composée de deux logements attenants mais indépendants, située à 7 minutes de Tonneins, à 20 minutes de Marmande, à 1 heure de l'aéroport de Bergerac et à 50 minutes d'Agen. Le bien est aménagé de la manière suivante : Premier logement : - Salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, - Cuisine dans une véranda ouverte sur la salle à manger, - Deux chambres de bonne taille, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC séparé, - Une buanderie, - Poêle à bois et poêle à pellets pour chauffage, - 2 caves et une terrasse. Second logement : - Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, - Deux chambres à l'étage, - Une salle de bain, - Toilettes sèches, - Terrasse privative. Extérieurs : - Terrain de 4,5 hectares avec verger (pruniers, figuiers, pommiers, poiriers, cerisiers), - Grange à rénover d'environ 150m², - Partie du terrain clôturée pour le pâturage de 20 moutons avec vue dégagée. Atouts : - Terrain de grande taille, - Très beau potentiel de rénovation et d'aménagement, - Idéal pour un projet d'habitation ou d'activité professionnelle, - Très beau cadre, avec vue sur la campagne environnante. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus pour transports scolaires et interurbains à environ 15 min à pied, - École primaire publique à environ 15 min à pied, - Commerces de proximité (boulangerie, alimentation) à environ 15 min à pied, - Parc / espace vert public à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : à confirmer par le vendeur, - Mode de chauffage : poêle à bois, poêle à pellets et chauffage électrique, - Distribution eau : Électrique, - Assainissement à prévoir, non conforme actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 112 m² située à Issigeac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine. A l'étage : - Trois chambres, dont une avec salle d'eau, - Une salle d'eau. Atouts: - Charmante cour intérieure de 40 m², véritable havre de paix, - Ambiance cosy grâce à un poêle à bois, - Matériaux de construction en pierre qui garantissent un cachet authentique. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus ISSIGEAC - Ecole à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 325€ - DPE : D - Chauffage : Bois et électricité - Distribution eau chaude : Électricité - Maison de 1900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Proche de CASTILLONNES, Maison n°1 composée d'un ancien bar, salle à manger, cuisine, débarras. A l'étage quatre chambres et un grenier. A l'extérieur un garage et un jardinet. Maison n°2 composée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre. A l'étage une chambre et un grenier. Un hangar, une grange et petites dépendances séparées le tout sur un terrain de 1934 m² Terres agricoles : 03 ha 97 a 29 ca 3 terrains constructibles (Idéal investisseurs)

A SAISIR Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une surface habitable bien répartie, dans un environnement naturel et paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé complète le bien avec : Une chambre Une salle de jeux (ou chambre d'appoint) Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, le terrain de 3 900 m², entièrement clos et piscinable, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Deux atouts majeurs : Dépendance de 200 m² : idéale pour stockage, atelier, ou projet pro Préau de 180 m² : pour véhicules, matériel, ou futur espace de réception Autonomie énergétique avec 16 panneaux solaires générant environ 2 000 €/an de revente d'électricité. Un bien rare qui combine volume, potentiel, rentabilité et tranquillité. Prix de vente : 250 000 € Pour toute information ou visite rapide, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1469.7€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Proche CASTILLONNES, en campagne, maison comprenant cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bain, wc, buanderie garage, dependance env 100 m² séparée