Trouver un maison avec jardin à Mordelles

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À seulement 19 km de Rennes et 5 minutes du Rheu, dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son excellente performance énergétique, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa belle luminosité grâce à une orientation idéale. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d'un jardin clos sans vis à vis agrémenté d'un cabanon de rangement. La maison offre 4 belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC suspendus, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien (pack électrique, centralisation chauffage, portail video...). Les photographies présentées sont authentiques et n'ont fait l'objet d'aucune modification par intelligence artificielle. Une visite s'impose donc pour apprécier pleinement le niveau de finition et le charme de cette propriété. Un véritable coup de coeur vous attend ! Mandat 38022 Exclusivité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Située à proximité immédiate du centre-ville, de Bruz et de l'agglomération rennaise, elle offre un cadre de vie rare où confort, nature et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette magnifique villa constitue un véritable havre de paix et le point de départ idéal pour de magnifiques promenades à pied ou à vélo. Pensée pour le bien-être et les moments de partage, elle dispose d'un remarquable espace détente comprenant une piscine, un sauna, un espace sport ainsi qu'une vaste salle de jeux, une mézannine, facilement aménageables selon vos envies. Un lieu unique pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent un confort exceptionnel. La maison comprend actuellement l'équivalent de 6 belles chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 8. Elles disposent de leur propre salle d'eau privative, complétées par des espaces de rangement et dressings. Vous apprécierez aussi sa cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle en rez de terrasse avec une vue directe sur la piscine. Côté équipements, les prestations sont à la hauteur de cette demeure d'exception : Géothermie Panneaux solaires avec revente d'électricité Piscine couverte avec liner récent. Puits fonctionnel Grenier aménageable Système d'alarme Aspirateur centralisé Belle cave à vin Plusieurs dressings Espace barbecue Atelier de bricolage Grand garage triple... Rare sur le marché, cette villa réunit espace, confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité unique proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Coup de coeur assuré ! Honoraires réduits, Photos non modifiés par de l'intelligence artificielle. Contactez-nous dès aujourd'hui. Mandat 38021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Semi-EXCLUSIVITE ! NOUVEAU ! Grande maison familiale rénovée – 135 m² habitables – Terrain 1 856 m² – Mernel Située en campagne de Mernel, à seulement 3 km de Val d'Anast et 29 km des portes de Rennes, cette maison familiale entièrement rénovée à l'intérieur développe 135,20 m² habitables sur un terrain arboré de 1 856 m² . À l'abri des regards, cette propriété est desservie par une allée privée menant à une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis, avec une terrasse idéalement orientée bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie traversante de plus de 42 m² comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir avec placards distribue également deux chambres de 12,81 m² et 10,14 m², une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 29 m² avec cave en sous-sol et grenier au-dessus. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC restant à finaliser selon vos envies. Prestations techniques : Construction en parpaings Charpente traditionnelle Toiture en ardoises naturelles Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques individuels (baie aluminium) de 2020 Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023 (polystyrène 14 cm) Isolation étage : 300 mm laine de verre sous rampants et 400 mm dans les combles Plancher béton rez-de-chaussée et étage Chauffage par poêle à bois complété par convecteurs électriques Ballon électrique 300 litres Assainissement individuel par micro-station Taxe foncière : 561 €. Cette propriété rénovée avec soin séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Rennes et aux commodités de Val d'Anast. Prix : 260 00 € FAI Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires : 10000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose en mandat exclusif une charmante maison familiale de 156 m² nichée au calme, située à 50 minutes de Rennes, à proximité du bourg de Ménéac. Avec son terrain clos de 5 670 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, cour, et espace loisir (idéal pour chevaux ou extension). Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine classique de 14 m², un vaste séjour/salle à manger de 40 m² baigné de lumière et une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours, une chambre, salle de bain et WC. L'étage offre 4 chambres une salle de bain et un WC — parfait pour une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Une cave ainsi qu'un grand garage complète le bien pour le stockage. Les atouts : volumes, luminosité, terrain rare en centre‑bourg, calme et intimité. Travaux de modernisation à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel (chauffage, isolation, déco), excellente opportunité d'investissement ou maison principale durable. Charges mensuelles estimées : Taxes foncières : 968 €/an. Mandat exclusif — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence annonce : DOM30477. Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Visite virtuelle disponible – Coup de cœur - Val d'Anast (Maure-de-Bretagne) !! Nichée dans un petit lotissement communal calme et recherché, à deux pas du centre-bourg de Val d'Anast, cette charmante maison récente de plain-pied en ossature bois de 76,99 m² habitables saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de qualité, ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 46,5 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Cet espace convivial comprend : une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque et hotte), un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, assurant le chauffage principal de toute la maison. L'espace nuit offre : une belle chambre de 13,27 m², une grande salle de bain de plus de 9 m² avec douche, baignoire et WC. En complément, une buanderie / arrière-cuisine de 7,46 m² apporte un vrai confort au quotidien. Les cloisons étant en placo, la création d'une seconde chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins. Des extérieurs agréables Vous profiterez d'un jardin clos de 329 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse conviviale et d'un abri de jardin. Confort & prestations de qualité Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre un excellent niveau de confort : - poêle à granulés à faible consommation, - convecteur électrique dans la chambre, - sèche-serviette dans la salle de bain, - chauffe-eau thermodynamique, - isolation performante (environ 40 cm en combles), - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - vide sanitaire, - raccordement au tout-à-l'égout. DPE performant : maison peu énergivore et économique au quotidien. Un emplacement idéal Située à seulement 800 mètres du centre-bourg, la maison permet un accès rapide à pied à toutes les commodités : écoles, collège et crèche, commerces et Intermarché, cinéma, voie verte à proximité immédiate pour les balades, transports vers Rennes, Redon, Bain-de-Bretagne et Guer. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, pratique et recherché. Informations complémentaires Taxe foncière très faible : 419 € Maison en excellent état général Visite virtuelle immersive disponible Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix : 175 990 € FAI Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires : 5 990 € (Forfait) à la charge de l'acquéreur !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Monteiro vous propose sur la commune de Saint-Armel, cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 292 m² sur un terrain clos de 534 m². Elle se compose de huit pièces réparties sur deux niveaux, dont six chambres, avec possibilité d'en aménager une septième. L'intérieur comprend notamment une cuisine indépendante, un séjour, plusieurs salles d'eau, des sanitaires séparés et des espaces de rangement. Le bien dispose d'un chauffage individuel par plancher chauffant, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un raccordement aux réseaux publics. Un double garage, des stationnements privatifs, deux puisards et une aspiration centralisée complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commodités (crèches, train, bus, écoles, commerces), La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ dix minutes de Rennes.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 5 pièces sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, à Le Rheu. Érigée en 2016, cette demeure spacieuse de 102 m² allie confort moderne et agencement fonctionnel, le tout dans un style cubique apprécié pour sa modernité et sa luminosité. À l'intérieur, quatre chambres confortables sont complétées par un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pour aménager une salle de jeux. La pièce de vie est un espace convivial qui intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux et l'espace repas distinct agrémentent la maison d'une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin généreux de 300 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Sa terrasse attenante permet de créer une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement quotidien. Située à moins de 300 m du parc de la salle des Landes d'Apigné, cette maison offre un accès rapide à un espace vert agréable pour des promenades ressourçantes. Le quartier offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et nature à portée de main. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Année de construction : 2016 - Jardin : 300 m² - Parking : 2 places extérieures - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : B - Taxe foncière : 1 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Semi EXCLUSIVITE ! NOUVEAU! Campagne de Val d'Anast aux portes de La Chapelle Bouëxic À seulement quelques minutes de La Chapelle-Bouëxic, au cœur de la campagne verdoyante de Val d'Anast, cette authentique longère en pierre rénovée en 1989 offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature s'imposent comme une évidence au quotidien !! Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie de près de 50 m², propice aux moments de convivialité, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie et une lingerie ou chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Un garage de 33m² attenant, une cave ainsi que des box pour chevaux complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte crée un bel espace de transition, parfait pour un coin détente ou de télétravail, et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 56 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour agrandir encore les espaces de vie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain de 3 380 m² , la propriété séduira les amateurs d'espace et de projets au grand air. Un double garage indépendant de 50 m² ainsi qu'un hangar de même surface viennent compléter l'ensemble. Les installations existantes et la possibilité d'acquérir davantage de terrain font de ce bien une opportunité idéale pour un projet ou toute activité nécessitant de grands espaces ! Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles refaite il y a un peu plus de dix ans, d'une charpente traditionnelle, d'une isolation en laine de verre, de menuiseries bois en double vitrage, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée complété par des convecteurs électriques, d'un ballon d'eau chaude récent et d'une VMC simple flux de 2021. Un puits est également raccordé à la maison, en complément de l'eau de ville actuellement utilisée. L'assainissement individuel reste à revoir, laissant la possibilité d'adapter le système selon vos préférences. Taxe foncière 886 euros. Proposée au prix de 260 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement paisible et naturel. Intercabinet accepté. Prix : 260 000 € FAI Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires : 10 000 € (Forfait) à la charge de l'acquéreur !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina FEVRIER vous propose ce bien : NOUVEAU ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale ! À Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), dans un environnement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, découvrez cette très belle maison familiale de 2001, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié !! Implantée en centre-ville sur un magnifique terrain clos de 1 806 m², cette propriété rare conjugue parfaitement calme, accessibilité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant un WC indépendant avec lave-mains, puis une pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe 50 m² avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin entièrement clos avec vue dégagée, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de près de 25 m², avec sa salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied très confortable. Un accès direct depuis la cuisine mène à un garage de 37 m², comprenant : un espace buanderie, une chaufferie, un grenier de stockage et une cave enterrée L'étage dessert : 3 belles chambres (de 11,73 m² à 13,75 m² loi Carrez), un WC indépendant, une salle de bains Un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Prestations techniques Construction et équipements de qualité : Maison en parpaings, charpente traditionnelle, cloisons en briques plâtrières au RDC et placo à l'étage, plancher béton entre les niveaux, toiture en ardoises naturelles Confort thermique : Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière gaz de 2018) Radiateurs à l'étage Conduit de cheminée existant dans le séjour (possibilité poêle) Équipements : Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques individuels au RDC Tout-à-l'égout Le terrain de 1 806 m², entièrement clos et piscinable, offre de nombreuses possibilités : espace détente, aménagement paysager, aire de jeux ou piscine Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale avec accès rapide à : commerces, écoles, crèche, collège, pharmacies, transports en commun Val d'Anast séduit par son cadre de vie dynamique et convivial, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. A venir visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande !! Prix : 324 480 € FAI Prix hors honoraires : 312 000 € Honoraires : 12 480 € (4 %) à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Monteiro vous propose aux abords de Gévezé, à proximité de l'itinéraire reliant Rennes à Saint-Malo, cette propriété s'inscrit dans un cadre préservé, à l'écart de toute agitation et parfaitement dissimulé des regards extérieurs. Édifiée en 2011, cette demeure contemporaine, d'une superficie d'environ 133 m², se distingue par une conception soignée privilégiant confort et fonctionnalité. Dès le seuil franchi, l'agencement intérieur révèle un espace de réception volontairement structuré, où les volumes ont été pensés pour favoriser une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le salon, le séjour et la cuisine, bien que réunis, conservent chacun une identité propre, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois organisée et conviviale. Le niveau principal intègre également un espace privatif comprenant une chambre accompagnée de rangements et d'une salle d'eau, ainsi que des commodités indépendantes et une pièce annexe dédiée aux usages domestiques. L'étage propose une distribution plus classique, articulée autour d'un dégagement menant à plusieurs chambres équipées de solutions de rangement, ainsi qu'à une salle d'eau polyvalente et à des sanitaires supplémentaires. À l'extérieur, le terrain, d'une superficie d'environ 750 m², a fait l'objet d'un aménagement réfléchi visant davantage l'agrément visuel et l'organisation de l'espace que la simple recherche d'intimité. Enfin, le bien dispose d'annexes pratiques, incluant un espace de stationnement fermé, ainsi que diverses pièces techniques contribuant à l'usage quotidien de l'habitation. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter!

Astero Bretagne vous propose à la vente cette propriété située à Orgères, dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Rennes. Offrant 255 m² de surface habitable, cette maison familiale allie avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques, lumineux et soigneusement rénovés. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante de 75 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cheminée centrale, sol en travertin et parquet ; d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou bureau desservant trois chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une suite parentale de 33 m2 avec poutres apparentes, salle d'eau privative et WC. Une extension de 21,5 m² avec cuisine et mezzanine vient compléter l'ensemble. Elle peut accueillir une suite de plain-pied, un bureau pour activité libérale ou un studio indépendant (location, hébergement…). Profitez à l'extérieur, d'un cadre de vie remarquable. Sur une parcelle close et paysagée de 3 170 m², vous bénéficierez : - D'un jardin sans vis-à-vis ; - D'une terrasse de 72 m2 exposée ouest ; - D'une piscine chauffée 8 x 3,5 m - D'un double garage motorisé de 40 m² ; Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité une magnifique maison individuelle au cœur de la campagne chantepaysienne, bénéficiant néanmoins d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de bus STAR N°503. D'une superficie de 160 m² habitables, elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 6 000 m². La maison dispose de nombreux atouts : un garage, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une véranda lumineuse pour prolonger les espaces de vie, une piscine pour se rafraîchir durant les belles saisons, ainsi qu'une grande allée goudronnée facilitant les accès. Les combles isolés offrent quant à eux un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Les pièces ont été rénovées, rendant la maison immédiatement habitable dans un cadre soigné et confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes d'un supermarché, 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes de l'entrée de Rennes — profitez ainsi de toute la proximité de la ville tout en savourant la tranquillité et le calme de la campagne. Exposée plein sud, cette maison n'attend plus que vous : il suffira de poser vos meubles et d'y apporter votre touche personnelle pour en faire votre havre de paix idéal. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

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Le charme de l'ancien pour cette maison classée avec ses belles hauteurs de plafond et sa mosaïque 'Odorico'. Idéalement située dans le quartier Arsenal / Redon, à 300 mètres du métro, bus et commmerce Mabilais, maison d'habitation 9/10 pièces disposant d'une entrée magistrale avec rangements, un salon /séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements, 5 chambres (dont une actuellement formatée pour de la location étudiante), 1 bureau, caves en sous sol. Son entrée/patio extérieure sécurisée, un jardin arboré et zen, un potager, un local à vélos et une grande terrasse viennent compléter la prestation. Autres prestations: toiture neuve, menuiseries et cuisine récentes, chaudière gaz condensation de 2021, parquets massifs. Absence de garage mais possibilité de louer /acheter un garage à proximité. Coup de coeur assuré ! Honoraires réduits, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. mandat 37311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter une élégante demeure contemporaine offrant de magnifiques volumes. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie. Un garage complète cet ensemble. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et raffinés. À l'étage, une mezzanine surplombe le hall d'entrée. Trois chambres y sont réparties : deux d'entre elles se partagent une salle d'eau attenante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Un toilette supplémentaire est également présent à cet étage. La propriété est édifiée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d'organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison de 160 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé. Cette demeure se compose d'un vaste salon séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une véranda chaleureuse, une chambre avec mezzanine, dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un grenier, un vaste sous-sol aménagé comprenant une cave et un garage viennent compléter ce bien. La toiture a été récemment refaite à neuf en ardoise naturelle, et toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries en aluminium à double vitrage. La propriété offre de nombreuses places de stationnement et repose sur une parcelle entièrement clôturée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 4 chambres avec jardin + grand sous-sol aménagé ! Quartier Champs Manceaux, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle saine et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités. D'une surface de 150m² au sol, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménagé. La maison dispose également d'un grand sous-sol de 70m² , une cave, un coin buanderie, une chambre avec point d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain arboré de 425m² parfait pour une vie de famille. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr