Trouver un maison avec garage à Mours

676000

À quelques minutes de Senlis, dans un environnement préservé en bordure de forêt, REMAX vous invite à découvrir cette élégante propriété nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 5 000 m². Cette demeure de charme séduit par ses généreux espaces de réception, sa luminosité et ses prestations anciennes : parquets massifs, cheminées en pierre, moulures et boiseries. La cuisine indépendante bénéficie d'une agréable ouverture sur le jardin. Réparti sur deux niveaux, l'espace nuit accueille six chambres et trois salles de bains, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Une cave voûtée, plusieurs dépendances ainsi qu'un logement indépendant complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une propriété singulière où l'authenticité de l'ancien rencontre la sérénité d'un cadre naturel privilégié. Pour toute information ou visite privée, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

599000

À quelques pas du centre historique de Senlis, REMAX vous invite à découvrir « La Perle », une maison entièrement rénovée, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre et une spacieuse buanderie complètent ce niveau. Aux étages, l'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Sous les combles, une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau offre un espace plus indépendant. À l'extérieur, un jardin clos, préservé des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. À distance de marche des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique au quotidien. Une adresse recherchée, idéale pour profiter du charme de Senlis sans renoncer au confort d'une maison rénovée. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OSNY - MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DPE D Découvrez cette agréable maison familiale, idéale pour un premier achat, où vous pourrez poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux. **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** La maison offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un garage ainsi qu'un espace atelier, toujours appréciable pour le rangement ou le bricolage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, crèches, commerces et transports à proximité. La gare est accessible en 16 minutes environ à pied. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à une famille souhaitant profiter de trois chambres et d'un jardin. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 783 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

379000

À Senlis, REMAX vous invite à découvrir cette agréable maison aux espaces généreux, pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée spacieuse avec rangements, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire aux multiples possibilités se partagent l'espace avec une salle de bains équipée de WC. Un sous-sol total bénéficiant de deux accès, dont un indépendant, accueille une buanderie, une cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin arboré. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison accueillante et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité à Senlis. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

390000

Dans un village paisible à quelques pas de Senlis, REMAX vous invite à découvrir cette authentique longère rénovée, alliant caractère et confort. Le rez-de-chaussée propose un séjour accueillant, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable selon vos envies. Une seconde partie de l'habitation comprend une suite parentale avec salle de bains privative, une troisième chambre et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin clos et préservé des regards invite à profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement couvert et une cave viennent compléter la propriété. Une maison pleine de charme, à l'agencement original, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Senlis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

291000

À quelques pas des commerces de Louvres, REMAX vous invite à découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'intérieur propose un séjour accueillant, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi qu'une entrée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un jardin facile d'entretien permettent de profiter des beaux jours. Un garage vient compléter la propriété. Atout supplémentaire, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire la consommation d'électricité issue du réseau. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

490000

À seulement 15 minutes de Senlis, REMAX vous invite à découvrir cette élégante maison en pierre, entièrement rénovée, où authenticité et prestations contemporaines se rencontrent. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour convivial avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Véritable atout de la propriété, une dépendance rénovée abrite un atelier lumineux et un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un garage, des espaces de rangement et une magnifique cave voûtée viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysager et une généreuse terrasse composent un environnement agréable, propice à la détente. Une propriété pleine de caractère, aux espaces soigneusement aménagés, idéale pour conjuguer vie familiale et projets personnels ou professionnels. Pour découvrir les lieux, contactez votre conseiller REMAX et convenez d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399000

REMAX vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité des commerces et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace pour partager les repas. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un sous-sol complet avec garage apporte de précieux espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud s'ouvre sur un jardin entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une maison accueillante aux volumes bien pensés, réunissant confort, luminosité et espaces extérieurs. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

440000

À proximité de Senlis, dans un cadre paisible bordé par la forêt, REMAX vous invite à découvrir cette maison familiale édifiée en 1996, offrant confort et beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total comprenant une buanderie, des espaces de rangement et un garage double apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une véranda et une terrasse couverte permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour conjuguer vie de famille et tranquillité à quelques minutes de Senlis. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

530000

Au sein d'un environnement résidentiel prisé de Saint-Witz, REMAX vous invite à découvrir cette spacieuse maison bénéficiant des installations de loisirs du domaine, comprenant piscine et court de tennis. Dès l'arrivée, une entrée cathédrale donne le ton et souligne les beaux volumes de la propriété. Le séjour avec cheminée se prolonge vers une agréable terrasse, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée complète les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, quatre autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Un garage et un jardin viennent parfaire cet ensemble. Une maison aux dimensions généreuses, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié et d'équipements de loisirs à proximité de Paris. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

479000

Dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Witz, REMAX vous invite à découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain d'environ 700 m², à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant également accueillir un bureau. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un palier, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des WC indépendants sont également présents. Un garage double avec accès direct à la maison apporte praticité et espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle et accueillante, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille recherchant espace et tranquillité. Pour découvrir cette propriété, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OSNY - MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DPE D Découvrez cette agréable maison familiale, idéale pour un premier achat, où vous pourrez poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux. **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** La maison offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un garage ainsi qu'un espace atelier, toujours appréciable pour le rangement ou le bricolage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, crèches, commerces et transports à proximité. La gare est accessible en 16 minutes environ à pied. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à une famille souhaitant profiter de trois chambres et d'un jardin. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 783 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

410000

À proximité de Senlis, dans un cadre champêtre préservé, REMAX vous invite à découvrir « La Comté », une propriété entièrement réhabilitée, conjuguant charme et prestations contemporaines. Ouverte sur la nature, la maison séduit par ses espaces lumineux, sa rénovation soignée et ses perspectives dégagées sur la campagne. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Un vaste garage attenant pouvant abriter deux véhicules offre également des possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une dépendance indépendante complète la propriété, idéale pour envisager un espace professionnel, un atelier ou l'accueil de proches. Un lieu de vie paisible et évolutif, où le confort moderne rencontre la sérénité de la campagne, à quelques minutes de Senlis. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

60270 GOUVIEUX – EXCLUSIVITÉ EFFICITY- MAISON FAMILIALE 99 M2– 3 CHAMBRES- JARDIN – GARAGE SANDRINE BRAULT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans une résidence calme et agréable à 5 minutes à pieds du centre ville de Gouvieux, cette maison familiale d'une superficie habitable de 99 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards de rangement, d'un salon/ séjour lumineux traversant donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et des toilettes indépendants. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec de nombreux placards, une salle de bains avec une baignoire, une douche et des toilettes. Un garage, un appenti et deux places de parking complètent ce bien. Jardin de 350 m2 orienté sud-est à proximité d'un bois privé . Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à quelques minutes à pied du cœur de Gouvieux. A découvrir sans tarder! Résidence calme et sécurisante Pour vos déplacements, cette maison est située à 5 minutes de la Gare de Chantilly- Gouvieux en voiture ou en bus, desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2027 ! Écoles et commerces à pieds. Copropriété de 155 lots dont 104 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 484€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Abriculteurs vous propose cette maison familiale située dans un secteur recherché de Gennevilliers, au sein d'une allée arborée et peu passante. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin privatif, de deux terrasses, d'un garage et d'un espace modulable au dernier étage. ** Les espaces de la maison ** Au rez-de-chaussée : des espaces de vie ouverts sur l'extérieur L'entrée dessert une cuisine indépendante de 13,5 m², qui bénéficie d'un accès direct à l'extérieur côté entrée et au garage. Le séjour se prolonge vers la terrasse et le jardinet grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également : - Une terrasse d'environ 10 m². - Un jardin privatif d'environ 30 m². - Un garage. - Un WC indépendant. ** Au premier étage : trois chambres Un palier distribue les trois chambres de l'étage, d'une superficie de 9,3 m², 10,4 m² et 12 m². Une salle de bains de 4,8 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. ** Au deuxième étage : un espace modulable de 26,4 m² Le dernier niveau accueille une pièce de 26,4 m² offrant différentes possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou chambre parentale avec dressing. Une pièce attenante de 6,2 m² complète cet espace. Elle peut être aménagée en salle d'eau supplémentaire. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages en fonction des besoins de la famille. ** Une maison avec plusieurs espaces extérieurs La maison bénéficie d'un jardin privatif et de deux terrasses. Au rez-de-chaussée, le séjour communique directement avec l'extérieur par de larges baies vitrées. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gennevilliers, au sein d'une allée arborée et très peu passante, elle offre un cadre propice à la vie de famille. **Un rafraîchissement intérieur complet est à prévoir.** ** Transports, commerces et services à proximité La maison bénéficie d'une situation permettant de rejoindre plusieurs transports en commun et équipements du quotidien à pied. Transports : - RER C, gare de Gennevilliers à 900 mètres, soit environ 10 minutes à pied. - Tramway T1, arrêt Timbaud à 450 mètres, soit environ 5 minutes à pied. - Métro ligne 13, station Les Courtilles à 1,6 km, soit environ 16 minutes à pied. - Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. - Accès à l'autoroute A86 en quelques minutes en voiture. **Commerces et services : les écoles, les commerces du centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. **Loisirs et espaces verts : le parc des Chanteraines et un gymnase se trouvent également à proximité. ** Les points remarquables - Trois espaces extérieurs : un jardin privatif d'environ 30 m² et deux terrasses, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. - Un dernier étage modulable : 26,4 m² complétés par une pièce attenante de 6,2 m², permettant d'envisager un espace parental, un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une salle de cinéma. - Un garage et du stationnement devant la maison, offrant plusieurs possibilités pour garer les véhicules. - Une maison indépendante de toute copropriété, située dans un environnement résidentiel recherché. ** Informations financières et techniques - Prix de vente : 485 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 683 € par an. - Chauffage : individuel au gaz. - État du bien : maison en bon état général, intérieur à rafraîchir entièrement. - Statut : maison hors copropriété. - Assainissement : tout à l'égout. - DPE : classe C, 106 kWhEP/m²/an. - Émissions de CO₂ : classe C, 20 kg CO₂/m²/an. - Estimation du coût annuel de l'énergie : entre 1 090 € et 1 530 €. - Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

469000

Le charme de l'ancien au cœur du centre historique de Senlis REMAX vous propose dans l'une des rues du centre historique de Senlis, cette maison de ville récemment rénovée, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger indépendante complètent ce niveau, accompagné de toilettes. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier distribuant trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes viennent parfaire l'agencement. La maison dispose également d'une vaste cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, un véritable avantage en centre-ville. Une adresse recherchée, des prestations soignées et le plaisir de vivre Senlis à pied. Pour découvrir cette propriété et apprécier ses nombreux atouts, contactez votre conseiller REMAX afin d'organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imprégnez-vous du charme de cette maison récente, idéalement nichée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de Beauchamp. Construite en 1996, cette spacieuse demeure offre une surface habitable de 170 m², alliant modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, disposant d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant, assurant une intimité appréciable. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires confortables et d'une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol total est une véritable plus-value avec une salle de sport, une buanderie, un établi et une cave à vin. Profitez également de l'espace de garage couvert, facilitant le stationnement et le stockage, complétant un terrain de 515 m² bordé de verdure. Beauchamp offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles primaires, collèges et lycées à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 515 m² - Chauffage et eau chaude au gaz - DPE : D, GES : E - Taxe foncière : 2661 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1052000

Propriété de caractère dans un environnement historique aux portes de Senlis À quelques minutes de Senlis, au cœur d'un village préservé et dans le voisinage d'un château, REMAX vous invite à découvrir un ensemble immobilier atypique, offrant un cadre exceptionnel et de multiples perspectives de valorisation. Implantée sur un terrain d'environ 13 000 m², cette propriété réunit plusieurs bâtiments aux caractéristiques et aux vocations différentes. La construction principale, édifiée à une autre époque, déploie près de 1 000 m². Elle nécessite une réhabilitation d'ensemble, permettant à ses futurs propriétaires de repenser entièrement les espaces tout en préservant le caractère architectural des lieux. Le parc, parcouru par une rivière, abrite notamment une ancienne tour et différents témoignages du passé qui participent au charme de cette adresse. À l'écart du bâtiment principal, une seconde bâtisse d'environ 570 m², de construction plus contemporaine, offre des surfaces supplémentaires susceptibles d'être adaptées à différents besoins, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Le domaine dispose également d'aménagements dédiés à l'activité équestre. Près de 1 600 m² de surfaces bâties, un parc de 1,3 hectare et un patrimoine architectural singulier : les possibilités sont nombreuses pour donner une nouvelle destination à cet ensemble. Grande propriété familiale, établissement hôtelier, lieu de réception, centre équestre, activité tertiaire ou projet associant plusieurs usages : chaque configuration pourra être étudiée selon les caractéristiques du site et les autorisations nécessaires. Un lieu à redécouvrir, une histoire à poursuivre et un projet à construire. Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d'une découverte confidentielle de la propriété, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans le secteur recherché des bas Coteaux à Argenteuil, découvrez une maison individuelle de 156 m² construite en 2005, offrant une pièce de vie de 70 m², trois chambres, un bureau de 25 m² et un jardin exposé plein Sud. Abriculteurs vous propose cette maison familiale construite par Kaufman & Broad, implantée sur un terrain avec jardin privatif et grande terrasse. Ses volumes généreux, son agencement et ses espaces complémentaires en font un bien adapté à une vie de famille, avec la possibilité de disposer d'un véritable espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle. ## Une pièce de vie de 70 m² ouverte sur le jardin Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une vaste pièce traversante de 70 m² réunissant le séjour et la cuisine. La cuisine intégrée haut de gamme, de marque Gaggenau, constitue un élément distinctif de cet espace. Une cheminée moderne complète le séjour. Orientée plein Sud côté jardin, la pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures vers l'extérieur : deux portes-fenêtres doubles et une porte-fenêtre triple. Cette configuration favorise la luminosité naturelle et l'accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également : - Un WC indépendant - Une arrière-cuisine / buanderie - Un espace de rangement sous l'escalier - Un garage double, actuellement partiellement aménagé ## Trois chambres et un bureau de 25 m² à l'étage Le premier étage accueille l'espace nuit et de travail. Il comprend trois chambres de 9,3 m², 10,4 m² et 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Un bureau de 25 m² apporte un véritable espace supplémentaire. Il peut accueillir le télétravail, une activité indépendante, une salle de loisirs ou un espace polyvalent selon les besoins. La maison dispose ainsi de trois chambres et d'un grand bureau, soit quatre pièces pouvant répondre à différents usages, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes. ## Un jardin plein Sud et une grande terrasse À l'extérieur, le terrain de forme rectangulaire accueille un jardin privatif exposé plein Sud et une large terrasse. Celle-ci est équipée d'un grand store sur mesure. Les nombreuses ouvertures du séjour permettent de profiter directement de cet espace extérieur depuis la pièce de vie. ## Des équipements pensés pour le quotidien La maison dispose de plusieurs équipements pratiques : - Fenêtres à double vitrage - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz - Production d'eau chaude individuelle au gaz - Chaudière Frisquet remplacée il y a environ dix ans - Adoucisseur d'eau - Porte de garage motorisée Le garage double a été partiellement aménagé en arrière-cuisine. Deux places de stationnement extérieures sont prévues devant le garage. Pour les acquéreurs souhaitant retrouver un espace de stationnement intérieur, il suffit de supprimer en partie les aménagements existants. ## Un potentiel complémentaire sous les combles Les combles pourraient également faire l'objet d'un projet d'aménagement, comme cela a été réalisé dans certaines maisons voisines. Cette perspective nécessiterait toutefois des travaux importants, notamment une reprise de charpente et la création d'un escalier. Il s'agit donc d'un potentiel d'évolution à étudier, et non d'une surface habitable existante. ## Informations financières et techniques - Surface habitable : 156 m² - Prix de vente : 539 000 € TTC HAI - Taxe foncière : 2 517 € par an - Chauffage et eau chaude : individuels au gaz - DPE : C – 140 kWhEP/m²/an - GES : C – 29 kg CO₂/m²/an - Extérieurs : jardin privatif exposé plein Sud et terrasse - Stationnement : deux emplacements extérieurs et garage double - Fibre optique : présente ## Localisation La maison se situe dans le secteur recherché des bas Coteaux (Felifeu) à Argenteuil, dans le Val-d'Oise. A proximité immédiate : école élémentaire privée Notre-Dame, collège et lycée privés St Joseph, bureau de poste, boulangerie, marché des Coteaux. Gare du Val à 1.5km (Paris St Lazare en 15min). Ce secteur constitue le cadre de vie de cette maison familiale, dont les volumes et les espaces extérieurs représentent les principaux atouts. --- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Certaines maisons se décrivent en mètres carrés. D'autres racontent une histoire. Au début des années 60, dans le parc du Château de Montataire, l'architecte Jean Fayeton imagine un ensemble confidentiel de dix maisons destinées aux cadres d'Usinor, pensées pour s'intégrer au relief et à la végétation environnante. C'est dans cet écrin chargé d'histoire que se dévoile aujourd'hui cette maison d'architecte de 195 m², à l'identité résolument singulière. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Véritable cœur de la maison, le séjour de 52 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, ses murs et son magnifique sol en pierre naturelle, ses larges ouvertures sur la végétation et la mezzanine de 25 m² qui le surplombe. Lumière, perspectives et matériaux donnent à cet espace une atmosphère que l'on retrouve rarement dans une maison traditionnelle. La cuisine de près de 17 m² complète les espaces de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont trois de plain-pied de allant de 13 à 17 m² , ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine peut accueillir bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux et dessert une quatrième chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une terrasse de plus de 22 m². Les annexes sont à la hauteur des volumes de la maison avec environ 70 m² de sous-sol répartis en plusieurs espaces de stockage / atelier et un garage double de plus de 31 m², permettant de stationner deux véhicules. Le confort n'est pas en reste : pompe à chaleur et poêle à bois ainsi que double-vitrages et stores électriques. Mais ici, la propriété ne s'arrête pas aux murs de la maison. Le Parc du Château, d'une superficie de plus de 3 hectares, offre aux dix maisons un environnement exceptionnel : vastes espaces verts communs, partie boisée accessible aux résidents, stationnements et court de tennis, avec le château pour décor. Un véritable sentiment de nature et d'espace, à quelques pas seulement de chez soi. Et ce cadre privilégié ne signifie pas pour autant vivre isolé : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. La gare de Creil permet de rejoindre rapidement Paris-Nord, tandis que Chantilly, son château, son patrimoine et son cadre de vie sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Une architecture remarquable, une histoire, des volumes et un environnement préservé : une maison destinée à ceux qui recherchent bien davantage que des mètres carrés, que ce soit pour un pied à terre proche de la capitale ou une famille en recherche d'un bien d'exception. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3924 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur résidentiel recherché, confortable maison traversante de 190 m² utiles, dont 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 304 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie de famille avec ses 5 chambres. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, cette pièce s'ouvre directement sur la terrasse avec pergola et sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine récente, de plus de 12 m², est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 15 m², actuellement aménagée en bureau et donnant sur le jardin, ainsi qu'une pièce annexe de 12 m² avec accès direct vers l'extérieur. Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour le télétravail ou une profession libérale. Des toilettes séparées, des rangements et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 20 m² et 17 m². Deux salles d'eau sont également présentes, dont l'une avec un espace buanderie. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une cinquième chambre avec rangements, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. Construite en 1991 et agrandie en 2008 puis en 2013, la maison est en très bon état et présente aujourd'hui de beaux volumes et des équipements pensés pour le confort quotidien. Elle dispose notamment d'une climatisation réversible air chaud / air froid (pompe à chaleur air/air) installée en 2021, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique installé la même année. Le double vitrage, l'isolation par l'intérieur et l'adoucisseur d'eau complètent les équipements. Avec un DPE classé B, la maison affiche de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, s'organise autour de la terrasse et de sa pergola. Au fond du jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. La maison est située au sein d'une ASL avec de faibles charges annuelles, d'environ 150 €. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, avec des écoles accessibles à pied, des commerces de proximité ainsi que des espaces verts. Côté transports, les gares de Conflans-Fin-d'Oise, desservie par le RER A et les lignes J et L, et de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J, sont accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à environ 2 minutes à pied de la maison permet également de rejoindre les gares. Une maison qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses espaces et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 986 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - pompe à chaleur (chauffage individuel) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 20 minutes de Paris, Gare du nord, le quartier "Village"est attenant à Saint-Brice-sous -Fôret, cette maison individuelle de 131,3 m2 se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain d'environ 725 m2 avec piscine récemment refaite par pisciniste. Élevée sur deux niveaux complétés par un sous-sol total, la maison est idéale pour une vie de famille. Elle combine des pièces de vie généreuses et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, on découvre un salon et une salle à manger formant une véritable pièce de réception, familiale et conviviale, avec une agréable continuité vers l'extérieur. La maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La configuration actuelle, avec couloir et rangements intégrés, offre un fonctionnement fluide.Deux salles de bains, 1 en bas en bas, et une au 1 er étage, servent une utilisation pratique. Le sous-sol total ajoute un atout à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. Sur le plan pratique, une chaudière à gaz récente et de qualité procure chauffage et eau chaude . La fibre optique fiable répond aux usages numériques. Les volets roulants électriques renforcent l'isolation lumineuse au double vitrage accoustique et thermique. Un garage et un parking privatif facilitent un stationnement le quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et de belle taille, 725 m2, crée un écrin de nature, améliorant le cadre de vie, près d'une grande terrasse et de la piscine couverte, particulièrement appréciable. Ainsi l'intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Atouts pratiques du quartier : Il bénéficie d'un environnement agréable, tant du point de vue culturel que scolaire et sportif. Théâtre, bibliothèque, crèche, écoles publiques et privées (lycée Saint-Rosaire), de la maternelle au lycée sont accessibles à pieds. Le stade et un gymnase aussi. La ville dynamique propose un conservatoire de musique et de nombreux clubs sportifs. La gare de Sarcelles - Saint-Brice, à 400 m, offrant une desserte très fréquente . Les espaces verts sont nombreux : parc, avec le Jardin pédagogique d'Inven'terre , tous situés dans un rayon d'environ 400 à 600 m, dans ce village attenant au bois d'Écouen. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2906 € - DPE : D (consommation énergétique 215, émissions de gaz à effet de serre D – 47) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Épinay-sur-Seine, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 65 m2 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 202 m2 avec jardin, terrasse, balcon et accès rooftop, elle séduira ceux qui recherchent à la fois le charme d'une maison de caractère et la praticité du quotidien, avec un extérieur agréable et des volumes bien pensés. Dès l'entrée, une chambre de plain-pied s'impose comme un véritable atout. Elle permet d'accueillir confortablement famille et amis ou de créer un espace de travail indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant une pièce dédiée. Ce niveau bénéficie également des rangements intégrés, avec placards et espaces de stockage qui facilitent l'organisation. L'étage principal est entièrement tourné vers la convivialité. On y découvre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui compose une belle pièce de vie où chacun trouve sa place, que ce soit pour partager des repas, se détendre ou recevoir. La terrasse attenante prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à la belle saison. Une salle de bains complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Sous les combles, aménagés avec soin, deux chambres cosy créent un véritable cocon nuit. Leur ambiance intimiste et leur configuration sous toiture renforcent le charme de la maison et offrent à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par une cave avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'organisation des équipements techniques, ainsi qu'un garage privatif et une place de stationnement, qui sécurisent le stationnement au quotidien. La présence de double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par chaudière vient parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cette maison. À environ 100 m se trouve le groupe scolaire Beth Israël, à 200 m le collège Jacques Feyder et à 400 m le collège E. Galois, sans oublier l'école primaire Jean Jaurès 2 et l'école primaire Lacepède situées à environ 400 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle La Venelle à près de 300 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : Le Jardin des Presles à environ 200 m, le parc de la Chevrette et le parc des Béatus à environ 400 m, ainsi que le Chemin de halage d'Épinay-sur-Seine à un peu plus de 500 m, offrant un cadre propice aux promenades. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1405 € - DPE : D (214 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Viarmes, cette maison familiale individuelle d'environ 124 m2 se trouve dans le quartier recherché du vieux bourg, au calme et à deux pas des commerces. Répartie sur trois niveaux, elle offre 7 pièces dont 4 chambres, complétées par un bureau idéal pour le télétravail. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand séjour double chaleureux, agrémenté d'une cheminée, qui communique avec une cuisine américaine conviviale. L'ensemble forme un espace de vie particulièrement agréable pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La maison propose une vraie configuration familiale, avec suffisamment de chambres pour accueillir parents, enfants et invités, tout en préservant des espaces distincts pour le travail ou les loisirs. Le bureau permet de s'installer confortablement en télétravail, sans empiéter sur les pièces de vie. La présence de deux salles de bain et de toilettes séparées contribue également au confort de chacun, notamment aux heures de pointe. Le terrain d'environ 339 m2 comprend un jardin généreux d'environ 500 m2, offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Ce grand jardin forme un véritable prolongement de la maison, permettant d'imaginer des espaces de jeux, de détente ou de repas en plein air. Un garage en sous-sol, complété par une place de stationnement, vient sécuriser le stationnement et le rangement du quotidien. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, d'une bonne desserte en fibre optique et d'un système de chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Construite en 1990, cette maison standard offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, adapté à une famille souhaitant s'installer durablement à Viarmes. Grâce à son séjour double avec cheminée et sa cuisine ouverte, elle combine convivialité et confort, dans une atmosphère de maison de bourg. À environ 200 m, le Square Halbout et, un peu plus loin, le Parc du Hêtre Pourpre à 300 m environ, offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 400 m : les arrêts Étang, autour de 200 m, ainsi que les arrêts Collège Blaise Pascal, à un peu plus de 300 m, facilitent les déplacements quotidiens. Les familles bénéficient également d'un environnement scolaire complet à proximité, avec la crèche Les P'tits Loups à environ 300 m, l'École maternelle Marie Noël à un peu plus de 350 m, l'École élémentaire Louis Pergaud à environ 400 m, ainsi que le Collège Blaise Pascal à moins de 400 m. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique, où tout reste accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1870 € - DPE : D (241 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Ermont, découvrez cette maison individuelle de 103 m2 au charme affirmé, édifiée sur un terrain de 434 m2 avec un jardin paysager et arboré. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration particulièrement agréable avec un espace de vie convivial, complété par une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis que deux autres se trouvent à l'étage, offrant une répartition des pièces pratique pour une vie de famille ou pour accueillir confortablement vos proches. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon distinct, permettant de profiter de vrais espaces dédiés à chaque moment de la journée. La bonne distribution des pièces facilite l'aménagement selon vos besoins, que vous souhaitiez privilégier des espaces de réception, de travail ou de repos. Un bureau est d'ailleurs déjà présent, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un coin studieux. Le confort est renforcé par le double vitrage, le chauffage au gaz et une production d'eau chaude par gaz également, tandis que la fibre optique vous permet de bénéficier d'une connexion adaptée aux usages actuels. À l'extérieur, le jardin paysager offre un joli cadre de verdure, avec une terrasse d'environ 16 m2 pour profiter des beaux jours. L'orientation sud et est permet de profiter d'une belle luminosité sur une large partie de la journée, que ce soit pour les moments en extérieur ou à l'intérieur de la maison. Le terrain, d'une surface de 434 m2, laisse la place à différents usages : jeux pour les enfants, coin détente, jardinage, ou simplement profiter d'un environnement agréable au quotidien. Côté stationnement, la propriété est particulièrement bien dotée : deux garages, une place de parking et la possibilité de garer jusqu'à cinq voitures au total facilitent grandement le quotidien, que ce soit pour une famille motorisée ou pour recevoir vos invités. La présence d'une réserve et d'un cellier permet également de bénéficier d'espaces de rangement complémentaires, toujours appréciables pour une maison familiale. Enfin, des panneaux solaires sont installés et la toiture a été refaite récemment, apportant un vrai plus en matière de confort et de gestion énergétique. Dependance de 18 M2 avec salle d'eau water-closet loué vous assurant un complément de revenus. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie pratique avec plusieurs points d'intérêt à proximité immédiate. L'école maternelle Delacroix se trouve à environ 100 m, ce qui facilite les trajets quotidiens avec de jeunes enfants. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à quelques centaines de mètres : l'arrêt Delacroix à environ 200 m, La Chapelle à 300 m, Claude Debussy à 300 m, La Tour à 400 m ainsi que Saint-Exupéry et ZAC des Frères Lumière, eux aussi à environ 400 m. Pour les moments de plein air, le parc Place de la Grande Tour est situé à environ 400 m, offrant un espace de détente à quelques minutes à pied. Enfin, la gare de Gros-Noyer est accessible en seulement 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2132 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz et électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier prisé de Beauchamp, au calme, au fond d'une impasse privée, cette vaste maison individuelle de 240 m2 offre un cadre de vie chaleureux et familial. Édifiée dans les années 60 en ossature bois par un architecte suisse, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique tout en diffusant une atmosphère chaleureuse. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1051 m² avec une piscine chauffée et une grande terrasse. La maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total (env. 120m²). Le hall d'entrée distribue une cuisine équipée d'environ 22 m2, ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un immense salon-séjour d'environ 62 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une grande cheminée. Une salle de bains permet d'envisager aisément la création d'une chambre de plain-pied, pour un confort de vie sans escalier. À l'étage, un grand palier dessert six chambres de belles dimensions, dont une suite parentale, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Les combles, déjà aménagés sur environ 60 m2 au sol, offrent un espace supplémentaire idéal pour un coin ludique, un atelier, un bureau ou encore une chambre additionnelle, selon les besoins de chacun. L'organisation intérieure a été pensée pour faciliter la circulation entre les pièces et les niveaux, créant une maison fluide et conviviale. Le sous-sol total comprend un grand garage . La présence d'une buanderie, de rangements tels que dressing et cellier, ainsi que d'un espace bureau et de pièces techniques, permet d'optimiser chaque mètre carré. Les prestations incluent notamment le double vitrage, des menuiseries en bois, une toiture isolée, un chauffage individuel au gaz avec distribution par chaudière, ainsi qu'une alarme et un visiophone. L'ensemble s'inscrit dans un environnement particulièrement paisible et chaleureux , sans vis-à-vis, avec jardin, piscine et terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. À proximité immédiate, la maison bénéficie d'une desserte pratique en transports. Proche des autoroutes A15 et A115. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres seulement : l'arrêt Église Notre-Dame à environ 100 m, Carrefour Delcroix à environ 100 m et 200 m, Victor Basch à environ 200 m, ainsi que les arrêts Anatole France et Place du Marché autour de 300 m. La Gare (ligne H et RER C) est accessible à pieds en 10mn. Pour les familles, l'école maternelle Anatole France est située à environ 100 m, et une structure de garde d'enfants La Marelle se trouve à environ 300 m. Écoles, Collège et Lycée se trouvent également à proximité. Cet environnement proche, combinant services, écoles et transports en commun, facilite nettement le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4706 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature définitive. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW176021 : Puiseux en france, Maison maison 4p 89m2 -103m2 jardin garage d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Vue : Vue sur champs - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Geothermique Individuel Livraison 2T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison familiale de 5 pièces et 115 m2, érigée sur un terrain d'environ 870 m2, se situe à Argenteuil, à la frontière de Saint-Gratien, dans un quartier calme et recherché. Construite en 1986 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un véritable écrin de verdure, avec un vaste jardin arboré, une piscine et plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente comme pour la vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un double salon-séjour traversant, à double exposition est / ouest. Ce bel espace de réception, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre d'un côté sur le jardin avant et, de l'autre, sur une véranda donnant accès au jardin arrière, créant une agréable continuité dedans-dehors. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en restant proche des pièces à vivre. À ce niveau se trouvent également un dressing pratique pour le rangement du quotidien ainsi qu'un WC avec lave-mains, pour davantage de confort. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Un WC indépendant complète cet étage et permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. L'organisation des volumes rend la maison fonctionnelle pour une vie de famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol total, compartimenté, constitue un véritable atout. On y trouve notamment une pièce supplémentaire, une cuisine, un dégagement avec accès direct au garage ainsi que des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau Culligan et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, planté de nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, cerisier, mirabellier) et agrémenté d'un potager produisant fruits (fraises, mûres) et légumes. Une piscine hors-sol d'environ 10 m2, avec douche et WC extérieurs, vient compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Trois emplacements de stationnement et un garage fermé répondent aux besoins de stationnement au quotidien. La maison bénéficie d'une véranda et de menuiseries à double vitrage, et affiche une performance énergétique classée D. Le secteur offre un accès A15 en 2mn et un cadre de vie agréable pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : le collège Irène Joliot-Curie à environ 400 m, la School Joliot Curie (école primaire) à environ 400 m également, le collège Jean Zay à près de 500 m, l'Elementary School Édouard Herriot (école primaire) à environ 600 m, ainsi que la School Jean Zay (école primaire) à un peu moins de 600 m. Les plus petits peuvent être accueillis à La Ruche des Enfants, une école maternelle située à environ 600 m. Côté nature et promenades, plusieurs parcs jalonnent l'environnement proche : le parc « la PR » à environ 400 m, l'Ancien jardin d'Arouf gangsta à environ 400 m, la Butte Orgemont à environ 500 m et le parc Bac à sel à environ 600 m, offrant de belles possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : D - Surface terrain : 870 m2 - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude 200 l Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW177780 : Nogent sur oise, Maison d'environ 105 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 280 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel Proche gare de Creil (60100) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/08/2025 - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2086 et 2822 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Notre agence vous propose cette très belle maison construite en 2021 et située dans un secteur très recherchée de Montmorency, à quelques pas du centre. Nous vous présentons cette maison de plus de 170m2 avec des prestations haut de gamme et conçue avec des équipements de qualité. Vous aurez la chance de découvrir un plateau de 80m2 composé d'un séjour, d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte et son coin salle à manger avec ses baies vitrées donnant sur le jardin. Vous découvrirez également une première suite parentale de plus de 16m2 avec son coin salle d'eau et son dressing sur-mesure. Vous accéderez au second niveau par l'escalier moderne donnant sur un palier entièrement ouvert donnant accès à la terrasse et qui desservira également 3 autres suites parentales avec dressings et salle de bains ou salle d'eau. Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules sur la partie avant mais également dans le garage attenant au séjour. Climatisation réversible, ventilation double flux, recyclage du système d'eau chaude, ballon terhmodynamique, système d'alarme avec système de vidéo surveillance et arrosage automatique. Chauffage Electrique pour une consommation annuel de 1700,00EUR ! Venez visiter cette très belle propriété au confort d'exception édifiée sur une parcelle de 941m2. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr