Trouver un appartement avec balcon à Mousseaux-Neuville

À Vernouillet (78540), cet appartement de 4 pièces et 74 m² est disponible au prix de 352 342 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Vernouillet, ville paisible située dans les Yvelines (code postal 78540), offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts et commodités urbaines. Bien desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement Paris et ses environs. Ses nombreux parcs, commerces et écoles en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de dynamisme. Le prix de vente est fixé à 352 342 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À Montreuil, découvrez ce très beau duplex avec rooftop de 4 pièces et 90 m², situé aux derniers niveaux d'une résidence récente construite en 2023. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux espaces extérieurs. Réparti sur trois niveaux, il offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec de beaux espaces communs tout en permettant à chacun de profiter de son propre espace. Au niveau principal, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une première terrasse. Ce niveau accueille également deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un espace extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des WC. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec placards dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace plus indépendant. Au dernier niveau, un superbe rooftop de 55 m² constitue l'un des atouts majeurs ce bien. Véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours, il bénéficie d'une vue dégagée à 360° et offre un espace privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie par ailleurs d'équipements et de matériaux de qualité, avec notamment du parquet massif, des volets roulants ainsi que des ventilateurs plafonniers installés dans le séjour et la cuisine, pour davantage de confort au quotidien. La résidence dispose d'un système collectif de chauffage et de production d'eau chaude alimenté par des granulés de bois, avec compteurs individuels. Des panneaux solaires ont également été installés sur la résidence et ne sont pas encore en fonctionnement. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. La résidence est également équipée de caméras et d'un système de vidéosurveillance dans les parties communes. Transports : - Métro ligne 9 à 10 min à pied - arrêt "Mairie de Montreuil", permettant de rejoindre directement Paris et Nation (RER A) - Bus 102, 121 et N34 : arrêts "Danton" et "Lycée Jean-Jaurès" à proximité immédiate - Accès routier facilité vers Paris, l'A3 et l'A86 Environnement : La résidence bénéficie d'un environnement agréable et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts. Les écoles maternelle et élémentaire Danton se trouvent à environ 200 mètres, tandis que plusieurs autres établissements scolaires et crèches sont facilement accessibles. Le parc des Beaumonts, situé à environ 430 mètres, ainsi que les Jardins des Murs à Pêches offrent de beaux espaces de promenade et de loisirs à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 092 € - DPE : A - Mode de chauffage : Chauffage et eau chaude collectifs aux granulés de bois avec compteurs individuels - Panneaux solaires installés, bientôt en fonctionnement - Résidence équipée d'un système de vidéosurveillance - Fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Montreuil, cet appartement de 3 pièces de 91 m2 au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 réunit de très beaux volumes et un confort contemporain. La pièce de vie, véritable cœur du logement, se distingue par son ampleur et sa luminosité, et s'ouvre sur une petite terrasse qui prolonge agréablement l'espace au beau temps. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour profiter du quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée est intégrée au séjour, ce qui renforce le caractère ouvert et convivial de la pièce de vie. L'agencement actuel prévoit deux chambres, bien séparées de l'espace jour pour préserver le calme et l'intimité. La configuration du séjour offre par ailleurs la possibilité de créer une chambre supplémentaire, pour adapter facilement le logement à l'évolution des besoins : famille qui s'agrandit, bureau fermé pour le télétravail ou chambre d'amis. Deux salles de bains viennent compléter le confort de l'appartement, tout comme la présence d'une cave, toujours appréciable pour le rangement. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un immeuble de cinq étages, offrant un cadre de vie soigné et récent. La qualité générale et l'entretien de l'ensemble, associés à un DPE en B, en font un logement à la fois agréable à vivre et performant sur le plan énergétique. À proximité immédiate, il est possible de louer une place de parking aux environs, ce qui constitue un réel atout dans ce secteur. Possibilité de faire une 3ᵉ chambre facilement. L'environnement est particulièrement pratique et agréable. La station de métro Robespierre (ligne de métro, arrêt « Robespierre ») se trouve à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Pour les familles, plusieurs écoles primaires/collèges sont accessibles entre 400 m et 500 m : l'École Élémentaire Marceau, l'École Élémentaire Jules Ferry 2, la School Jules Ferry 1, l'Elementary School Voltaire ainsi que l'Elementary School Paul-Langevin. Une école maternelle, la Nursery School Voltaire, se situe à environ 500 m. Côté espaces verts, le Square Hilaire Penda est à un peu plus de 300 m, et le Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands à un peu plus de 150 m, offrant de belles possibilités de promenades. Un parc à chiens, le Parc à chiens – Caniparc, se trouve également à un peu plus de 200 m, complétant un cadre de vie urbain déjà recherché et apprécié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2412 euro - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

27000 – ÉVREUX NAVARRE– 78 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON DE 12 m² – PARKING FERMÉ - CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 78 m², idéalement situé au cœur d'Évreux Navarre, dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare. Un bien qui conjugue confort, emplacement stratégique et potentiel patrimonial ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'un agréable balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un investissement aux multiples perspectives Grâce à son emplacement central, à ses volumes généreux et à ses prestations recherchées, cet appartement peut séduire une grande diversité d'occupants : jeunes actifs, couples, petites familles, seniors ou personnes souhaitant privilégier un logement accessible au quotidien, sans les contraintes d'un escalier intérieur. Pour un investisseur, il représente une opportunité intéressante à étudier, avec un potentiel locatif lié à sa situation privilégiée et à sa polyvalence. Pour un acquéreur souhaitant anticiper l'avenir, il constitue également un choix pertinent pour se loger durablement tout en se constituant un patrimoine immobilier. DPE : D Pour découvrir ce bel appartement vous pouvez contacter Yves au 06.26.47.06.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement T1 de 30 m² (loi Carrez), très bien optimisé, est situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil. Côté jour : Profitez d'une belle pièce de vie généreuse de 20 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Est – l'idéal pour vos petits déjeuners au soleil. Côté pratique : Une cuisine de style classique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains bien agencée viennent compléter ce plan sans perte d'espace. Les vrais "Plus" de ce bien : Un espace extérieur privatif (balcon). Une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur. L'accès à un jardin commun verdoyant au sein d'une copropriété très bien entretenue. Localisation de choix : À seulement 8 minutes à pied (650 m) du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), vous rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Commerces de proximité, cafés, restaurants indépendants et espaces verts sont à quelques pas pour une vie de quartier dynamique et équilibrée. Excellente opportunité avec une très faible vacance locative dans le secteur. Informations financières et techniques : Charges de copropriété : Faibles, 71 € / mois (214 € / trimestre). Taxe foncière : 1 139 € / an. DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1290 € (année de référence 2025). Envie d'en savoir plus ? Visitez ce bien sur le site ou contactez directement votre conseiller ! Réf. annonce : DOM35920. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement T1 de 30 m² (loi Carrez), très bien optimisé, est situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil. Côté jour : Profitez d'une belle pièce de vie généreuse de 20 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Est – l'idéal pour vos petits déjeuners au soleil. Côté pratique : Une cuisine de style classique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains bien agencée viennent compléter ce plan sans perte d'espace. Les vrais "Plus" de ce bien : Un espace extérieur privatif (balcon). Une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur. L'accès à un jardin commun verdoyant au sein d'une copropriété très bien entretenue. Localisation de choix : À seulement 8 minutes à pied (650 m) du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), vous rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Commerces de proximité, cafés, restaurants indépendants et espaces verts sont à quelques pas pour une vie de quartier dynamique et équilibrée. Excellente opportunité avec une très faible vacance locative dans le secteur. Informations financières et techniques : Charges de copropriété : Faibles, 71 € / mois (214 € / trimestre). Taxe foncière : 1 139 € / an. DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1290 € (année de référence 2025). Envie d'en savoir plus ? Visitez ce bien sur le site ou contactez directement votre conseiller ! Réf. annonce : DOM35920. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

93100 MONTREUIL – LIMITE ROSNY-SOUS-BOIS – À 10/12 MIN DU RER E ROSNY-SOUS-BOIS – BALCONS – CAVE – PARKING COLLECTIF - RÉSIDENCE SÉCURISÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 4 pièces d'environ 68m², situé dans une résidence sécurisée et à seulement 10 à 12 minutes à pied du RER E. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon, - Trois chambres, dont deux avec balcon, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et un parking collectif au sien de la résidence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

257000

3%.COM. Belle résidence. Appartement de 51m2 lumineux avec une vue dégagée(3ème étage ascenseur). Dans une belle résidence(DPE D) environnement très recherché (Proche de toutes commodités, Bus, écoles...). Au pied futur tramway T1 Aristide Briand, beau 3 pièces de 51 m2 avec balcon composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc et d'une cave. - Autres informations : A proximité des commerces, écoles et transport, ascenseur,. Bien soumis à la copropriété de 287 lots dont 138 lots habitation, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours. Vous profiterez d'une résidence sécurisée (interphone et gardien), aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges courantes de copropriété: 120EUR/mois( ascenseur, entretien et eau), Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. 3%.COM MONTGERON : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et tout le confort d'une résidence récente : le cadre idéal pour habiter ou investir au cœur de la vallée de l'Eure. Ce magnifique T3 de 67 m² conjugue qualité architecturale, fonctionnalité et sérénité. Implantée sur les hauteurs de Ménilles, face au château historique et ouverte sur la vallée, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée entre Vernon et Évreux, à seulement une heure de Paris. Un agencement optimisé et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort quotidien avec une distribution fluide des espaces et de beaux volumes. Espace de réception : une entrée avec espace de rangement dessert une agréable pièce de vie de plus de 23 m² intégrant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse privative offrant un véritable prolongement extérieur. Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux belles chambres de 15 m² et 13 m², permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'un second espace d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur privilégié : La terrasse privative de près de 7 m² constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition ensoleillée de la résidence. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre agréable avec pour toile de fond le château de Ménilles et les paysages verdoyants de la vallée. Une résidence moderne et performante : Répond aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique : - Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. - Isolation thermique et acoustique renforcée. - Chauffage individuel pour une parfaite maîtrise des consommations. - Volets roulants électriques. - Ascenseur desservant tous les niveaux. - Local vélos sécurisé. - Stationnement privatif inclus. - Accessibilité PMR. Une architecture élégante et intégrée à son environnement : Répartis dans deux bâtiments à taille humaine aux allures de villas contemporaines, les logements s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. L'architecture reprend subtilement certains éléments du patrimoine local avec des détails inspirés des anciennes runes présentes sur les murs d'enceinte du château voisin. Pourquoi investir ou y habiter ? Un emplacement stratégique : Ménilles offre un cadre de vie recherché où commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. Vernon est située à seulement 10 minutes, Évreux à 15 minutes, Rouen à 40 minutes et Paris à une heure. Un environnement à forte attractivité : la proximité des bassins d'emploi de Vernon (Safran, ArianeGroup) et d'Évreux renforce durablement l'intérêt locatif du secteur. Des avantages financiers attractifs : frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs occupants et valorisation patrimoniale liée aux performances énergétiques du neuf. Une opportunité rare : bénéficier d'un appartement neuf, lumineux, avec terrasse, stationnement et vue dégagée sur l'un des plus beaux sites de la vallée de l'Eure constitue une offre particulièrement recherchée sur le marché local. Pour obtenir les plans, la grille de prix ou étudier votre projet d'acquisition, contactez Plus Immo, la Centrale du Neuf.

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de l'Eure, cet appartement contemporain bénéficie d'un emplacement rare, entre patrimoine historique, nature et commodités du quotidien. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et recherché à seulement quelques minutes de Vernon et d'Évreux. Un agencement optimisé et fonctionnel : La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité au quotidien. Espace extérieur : L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif constituant un véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Une structure et des prestations irréprochables : - Isolation thermique et acoustique performante. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. - Chauffage individuel. - Fibre optique. - Ascenseur. - Stationnement privatif. - Local vélos sécurisé. - Résidence sécurisée et entretenue. Pourquoi cet investissement ? Localisation privilégiée : la commune séduit par son équilibre entre vie de village, patrimoine et accessibilité. Les commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable. Accessibilité : Vernon est accessible en moins de 10 minutes, Évreux en 15 minutes, Rouen en 40 minutes et Paris en environ une heure. Rareté : disposer d'un appartement récent avec extérieur, ascenseur et stationnement privatif dans un environnement chargé d'histoire et entouré de nature constitue une opportunité particulièrement recherchée sur le marché local. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

EXELIA Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement T3 de 58,46 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans le centre de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. L'entrée dessert une agréable pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d'un beau parquet ancien et d'une cheminée décorative, qui accentuent le cachet du bien. L'espace salon/séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle pour le quotidien. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, chacune offrant une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres permettant un éclairage naturel efficace. Une salle de bains équipée, des toilettes indépendantes et des rangements judicieusement répartis renforcent le confort général. Ce bien dispose également de deux caves privatives ainsi que de deux emplacements de stationnement, appréciables dans ce secteur recherché. Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz de ville, une VMC, du double vitrage et une production d'eau chaude individuelle au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. La copropriété se compose de 7 lots principaux, avec des charges mensuelles de 84 €. DPE : classe D. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, alliant praticité et cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare de Rosny-sur-Seine. Référence du bien : PFSG1963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166034 : Montreuil, T3 3/4p -loggia ouest - parking - cave d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel Livraison 2025 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement de type T3 de 59.86 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, au centre de Rosny-sur-Seine. L'entrée , une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées permettent l'accès à un balcon de 7,6 m², véritable prolongement de l'espace principal, offrant une agréable vue dégagée. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, facilitant l'organisation du quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, du double vitrage et bénéficie d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur de la résidence. La copropriété comprend 108 lots, avec des charges mensuelles de 118 €. L'environnement résidentiel est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J). Taxe foncière : 1 196 € par an. Référence du bien : HIUF1749. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – APPARTEMENT LOUÉ – RENTABILITÉ FORTE RENTABILITE – ÉVREUX SAINT-MICHEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein, situé en plein cœur du quartier Saint-Michel à Évreux, à proximité immédiate des commerces et des transports. Investissements sécurisé. Locataire sérieux et solvable, en place depuis plusieurs années, avec loyers réglés régulièrement et sans incident. Fin de bail février 2027 avec possibilité de récupération en habitation personnelle. Descriptif du bien : Appartement de 67 m² 3 pièces dont 2 chambres Balcon offrant un espace extérieur agréable Séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest Situé au 2ème et dernier étage Caractéristiques de l'immeuble : Construction en béton (années 1960-1969) Immeuble bien entretenu Environnement calme Prestations : Appartement en bon état général Électricité et plomberie en bon état Aucun travaux à prévoir Place de stationnement extérieure Ce bien combine rentabilité, sécurité locative et tranquillité de gestion, idéal pour investisseurs recherchant un placement fiable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

700000

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Fiche Id-UBW175923 : Montreuil, T2 2p 41m2 - loggia 10m2 ouest - cave d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel Livraison 4T 2025 - Classe Energie A : 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1230 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)