Trouver un appartement avec balcon à Noisy-sur-Oise

En plein cœur de Chantilly, cet appartement séduit par son authenticité et son emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et des commerces.Il offre un séjour lumineux avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter le tout.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville.Contactez votre conseiller REMAX pour une visite rapide.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En position dominante, ce duplex plein de caractère séduit par sa lumière traversante, ses beaux volumes et sa vue sans vis-à-vis.Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. Le salon, aux airs de loft, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. La cuisine, indépendante, est à la fois pratique et bien pensée.Deux chambres, une salle de bains confortable et des WC séparés composent l'espace nuit. En mezzanine, un espace modulable complète l'ensemble : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint, selon vos envies.Un bien rare pour les amateurs de calme, de clarté et d'architecture singulière.Pour en savoir plus, contactez votre conseiller REMAX.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Idéalement situé dans le centre ancien de Senlis, ce charmant duplex marie authenticité et fonctionnalité dans un cadre vivant et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un confort de vie au quotidien.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² intégrant une cuisine moderne, un coin repas et un salon cosy. Une chambre, une salle de bains soignée et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants.La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un jardin commun arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Contactez votre agent REMAX Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Senlis, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. La cour exposée sud permet de profiter d'un espace extérieur au calme, en toute intimité.Atout rare : une authentique cave voûtée en pierre vient enrichir le bien, ajoutant une touche d'histoire et de caractère.Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de charme au centre-ville.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 84 m² situé à Nogent-sur-Oise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux avec accès au balcon, - Trois grandes chambres, - Cuisine indépendante, - Une salle de bains, - WC séparé. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Cave privative, - Luminosité naturelle exceptionnelle, - Quartier calme et recherché. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Nogent‑sur‑Oise à environ 12 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 5 minutes à pied, - Maternelle et élémentaire à environ 12 minutes à pied, - Collège à environ 12 minutes à pied, - Lycée à environ 15 minutes à pied, - Jardin / espace vert public à environ 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe Foncière : 1463 €, - Charge de copropriété : 178 €, - Chauffage collectif, - Distribution d'eau chaude collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 km d'Enghien-les-Bains, dans un quartier recherché à Deuil-la-Barre cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie séparée offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement est complété par une cave et un box privatif, situé à l'arrière de l'immeuble. Atouts du secteur : À quelques minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny (RER H - Paris Gare du Nord en 15 min) Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), commerces et services Accès rapide aux axes routiers (A15, A115, D928) À 3 km d'Enghien-les-Bains, son lac, ses thermes et son casino. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Studio de 24 m², clair et fonctionnel,sans grands travaux nécessaire, situé à seulement 500 m de la station métro Aubervilliers‑Pantin « Quatre Chemins » (Ligne 7). Desservi également par les lignes de bus 150, 152, 170, 249, 330, sa localisation offre un accés à la Porte de la Villette en seulement 11 minutes en bus, ou à proximité immédiate, proche des commerces et des services de transport, le tramway est à quelques minutes également. Métro ligne 7 Aubervilliers‑Pantin Quatre Chemins à 500 m, Métro ligne 7 Porte de la Villette à 750 m. Bus RATP 150 Vers Porte de la Villette également. Situé à 400 m du conservatoire régional et à 700 m des écoles et collèges ainsi que du cinéma. Les charges sont de 100 euros mensuels. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite au plus vite. Cette annonce référence 298719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89862818500016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 451 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 55 m2 situé à Stains. Ce bien est composé de la sorte : - Une entrée, - Un séjour avec kitchenette, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC, - Un balcon / jardin d'hiver. Atouts: - Balcon / jardin d'hiver de 8m2 pour profiter des beaux jours, - Situé au 3ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. - Emplacement de parking extérieur privé. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 3 min à pied, - Arrêt de tram à environ 10 min à pied, - École élémentaire Jean Moulin à environ 10 min à pied, - Commerces de proximité à environ 6 min à pied, - Parc Georges Valbon à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 1360 €, - Charge de copropriété : 260 €, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Astero vous propose, au cœur de Colombes, cet appartement lumineux de 85 m² loi Carrez, idéal pour les familles à la recherche de confort urbain à proximité de toutes les commodités. Situé dans une résidence bien entretenue de 2018, il offre un bel agencement avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, et un agréable balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation séduit par sa connexion optimale : le tramway T2 (station Victor Basch à moins de 200 m) permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les écoles primaires et collèges réputés de Colombes sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, rendant ce bien particulièrement adapté aux familles. Les nombreux commerces, restaurants de quartier et espaces verts comme le parc Caillebotte enrichissent le cadre de vie. Une place de parking sécurisée complète ce bien, un atout précieux en zone urbaine. Le quartier, en plein développement, connaît une valorisation soutenue avec +4,8% d'augmentation du prix au m² sur la dernière année, un avantage indéniable pour les primo-accédants comme pour les investisseurs cherchant sécurité et rentabilité. Charges de copropriété estimées à 150 € par mois, taxe foncière annuelle de 1800 €. Idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans compromis entre dynamisme urbain et confort résidentiel. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18460. DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement familial au bord de la Seine avec terrasse. Au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 2010, ce bien exceptionnel avec terrasse et balcon se présente de la manière suivante : - Entrée avec rangements - Grand séjour de 28m2 avec double exposition O-S qui donne accès à une superbe terrasse de 32m2 avec vue sur la Seine - Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - Trois chambres d'entre 9,6 et 11,3 m2, dont une avec salle d'eau privative, toutes les 3 reliées par un balcon filant - Une salle de bains avec WC - WC indépendants - Vendu avec un double emplacement de parking. Tramway T1 à 4 minutes. RER D à 12 minutes. Mairie à 4 minutes. Toutes les commodités et commerces à moins de 5 minutes. Les + du bien :
 - Copropriété récente
 - Grande terrasse et balcon, une véritable maison dans la ville 
 - Stationnement double au sous sol - Disposition fonctionnelle et optimisée - Exposition O-S au dernier étage - Chauffage et eau chaude individuels - Emplacement recherché À noter :
 - Taxe foncière : 2000€ / an
 - Charges courantes annuelles : 858€ / trimestre - Bien récent
 - Copro très bien entretenue - pas de procédure en cours - Le bien est soumis au statut de copropriété
- 49 lots d'habitation.
 - Appartement n°25 Quote part : 343 / 10000 des charges communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 
 Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6
 Coût de l'énergie min / max  : 1130-1580€
 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 390.000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur, agent commercial salarié de la société SARL. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 58 m2 avec balcon en résidence situé à Bezons. Un appartement comprenant : - Un séjour de bonne taille - Une cuisine, - Deux chambres confortables, - Salle de bains, - Un WC séparé, - Un balcon Atouts: - Résidence sécurisée, - Environnement calme et agréable. - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une cave pour vos rangements, - Une place de stationnement en résidence privée, - Bezons est une commune dynamique avec toutes commodités à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi: - École primaire à environ 2 min à pied, - Commerces à environ 3 min à pied, - Circuit de randonnée du Bois d'Izé à environ 10 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Un appartement agréable & lumineux comprenant: une entrée, deux chambres avec dressing, un beau séjour de 22 m², cuisine équipée & aménagée indépendante, WC. Un agencement bien pensé qui nous donne accès à de beaux volumes. Gare Cergy le haut transport 3 minutes à pied , commerces de proximité à 2 min à pied. Piste cyclable, borne Vélib, arrêt de bus au pied de l'immeuble, proximité de l'A15, 5 minutes. à visiter sans plus tarder! Cette annonce référence 298441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIOUNE DIENNA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81420095200012. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 911,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2019 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Lumineux et Confortable - Centre-ville d'Eaubonne Dans le centre-ville d'Eaubonne, imaginez-vous dans un appartement T3 de 62.52 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour avec sa loggia, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. Les deux chambres, lumineuses et fonctionnelles, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau est accompagnée d'un WC indépendant. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de sécurité pour votre véhicule. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Aubervilliers, au cœur de l'Avenue de la République, cet appartement T3 est une opportunité idéale pour un investisseur. Localisé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une surface de 51,46 m² (Carrez), avec un agencement fonctionnel : - Un séjour spacieux - Deux chambres + un petit bureau - Une cuisine séparée - Une salle de bains avec WC - Un couloir d'entrée Points techniques : - Chaudière au gaz révisée - Installation électrique entièrement neuve - Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique Le bien est actuellement loué en bail nu depuis 2005, avec un loyer mensuel de 800 € + charges. DPE : E Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles : - 550m du métro ligne 7, arrêt Aubervilliers-Pantin – Quatre Chemins - 550m d'une école élémentaire - 800m du métro ligne 12, arrêt Mairie d'Aubervilliers - 800m de la mairie - Plusieurs supermarchés à moins de 1km Prix : 165 000 € Agences s'abstenir, merci. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A 5 minutes de la GARE du RER B du STADE DE FRANCE et des commerces, vous serez séduit par ce BEL appartement, LUMINEUX et CALME. L' environnement est idéal et l'emplacement est parfait, pour ceux, qui cherchent à combiner la vie urbaine et la tranquillité. Dans un immeuble récent et bien entretenue, l'appartement est situé au 4ème étage avec un ascenseur. Vous disposez d'une entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Aucun travaux n'est à prévoir et un parking complète ce bien. !! A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 298340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Situé place du Marché Roger Levanneur, ce charmant 2 pièces de 30 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu côté cour. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées. Très bien agencé, sans perte d'espace, il bénéficie de faibles charges et offre une excellente rentabilité. Le bien est actuellement loué meublé, dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable. Locataire sérieux en place. Très bien situé – sur la place du Marché Roger Levanneur Très calme – côté cour Bonne rentabilité locative Faibles charges de copropriété Bail meublé en cours (1 an renouvelable) Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, à 5 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE de Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J), ce DUPLEX de 2 pièces d'environ 22m2 comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC, au premier étage une chambre avec une mezzanine. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offre à vous ! Une terrasse de 2m2 complète ce bien ainsi qu'un espace de stockage extérieur partagé. À SAVOIR : -Séjour et chambre orienté SUD-OUEST. -Duplex dans une maison divisée en 10 appartements. -Faibles charges de copropriété. -DPE E. -Rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 298316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T3 lumineux de 64 m² au 10e et dernier étage, situé rue du Bournard, en plein centre de Colombes. À deux pas de la gare, des commerces, écoles et commodités, cet appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que de plusieurs rangements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Appartement traversant, très lumineux, avec vue dégagée. Aucun vis-à-vis. Emplacement idéal, proche de tout. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 445 logements, procédure en cours : aucune, 1335 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 288 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aulnay-Sous-Bois – Résidence sécurisée de 1995 – Calme, modernité & confort de vie - Quartier recherché, à deux pas du centre-ville Au cœur d'un environnement verdoyant et convivial, cet appartement 3 pièces de 69 m² + 57 m² de jardin/terrasse PLEIN SUD, confort assuré, espace extérieur RARE à Aulnay-sous-Bois, le Séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse et jardin privatif SANS VIS-A-VIS. Les atouts du bien : • Entrée avec placard (intégrant un ballon d'eau chaude de 200L) • Séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein SUD • Cuisine indépendante équipée et aménagée • Deux chambres de 10 m² et 14 m² avec placards intégrés • Salle d'eau entièrement carrelé avec sèche serviettes • WC indépendant avec son lave-mains • Superbe TERRASSE + JARDIN PRIVATIF de 57 m² parfaitement arboré et entretenu, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur équipée de deux stores bannes motorisés et d'un robinet d'eau afin de faciliter l'entretien. • Place de stationnement en sous-sol sécurisé (niveau -1) • Cave de 3m² • De nombreux rangements pour plus de fonctionnalité Une résidence pensée pour votre bien-être : • Résidence sécurisée • Espaces communs pratiques : local vélos, et local poubelles • Voisinage paisible et ambiance familiale Transports : GARE d'Aulnay-sous-Bois à 5min à pied (Desservie par la ligne de RER B et la ligne de Transilien K. Vous pouvez y prendre des correspondances avec la ligne de bus 251 et la ligne de tramway T4.) Ligne 617 devant la résidence . Autres arrêts de bus à 3-5 minutes. Commerces : Nombreux commerces de proximité accessibles en moins de 3 minutes à pied : boulangeries, épiceries, pharmacies, services. Centre commercial O'Parinor à 12 minutes en voiture. Écoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied. Collèges à environ 10 minutes, lycées à 10-15 minutes. Gare d'Aulnay-sous-Bois à 500m, 5 min à pied Un bien RARE plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Visite rapide conseillée – Coup de cœur assuré ! Contactez-moi Cette annonce référence 298028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 159,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour ce 2 pièces traversant de 39 m² environ au 3ème étage (cage d'escalier refaite) ! Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte une chambre, une salle de douche avec sèche serviette et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à 5 min à pieds du centre-ville et du Transilien Ligne J. Environnement pavillonnaire paisible. Parfait pour des primo accédants Consommation electrique : Environ 500€ / an soit 41€ / mois Cette annonce référence 298049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800011. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr